Immeuble de rapport à vendre - Bruxelles VBE26412 Option

Rue Franklin 62 1000 Bruxelles

895 000 €

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VBE26412

  • 3 Chambre(s)
  • 275 m²
  • 3 Salle(s) de bain
  • Terrasse
Rue Franklin 62 1000 Bruxelles
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Description

BRUXELLES, à proximité immédiate du Quartier Européen, magnifique IMMEUBLE DE RAPPORT de 3 unités reconnues, dont un commerce. Construit dans les années 1880 avec des matériaux de qualité et rénové en 2000, il se compose, au rez-de-chaussée, d’une surface commerciale de 75m² et, aux 1er et 2e étages, de deux appartements (1ch/1sdb) de 75m² avec balcon. Les appartements des deux premiers étages se composent comme suit : hall d’entrée avec toilette visiteurs, salon, salle à manger, cuisine américaine super équipée avec balcon, une chambre et une salle de bain. Au 3e étage : combles aménagés de 50m² composés comme suit : hall d’entrée avec toilette visiteurs, salon, salle à manger, cuisine américaine super équipée, une chambre et une salle de douche. Au sous-sol : diverses caves de rangement, local chaufferie et local poubelles. Certificats électriques conformes. PEB : F et G. À découvrir en exclusivité chez L&P ! Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 895 000 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Bien actuellement loué

Oui

Année de construction

1988

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface chambre à coucher 1

14 m²

Surface chambre à coucher 2

14 m²

Surface chambre à coucher 3

10 m²

Surface du séjour

23 m²

Surface du bureau

77 m²

Cave(s)

Oui

Salle à manger

Oui

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Super équipée

Surface de la cuisine

10 m²

Nombre de salles de bain

3

Nombre de douches

3

Nombre de toilettes

4

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Electrique

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Alarme antieffraction

Non

Porte d'accès sécurisée

Non

Ascenseur

Non

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Nombre de façades

2

Largeur de la façade

20 m

Nombre d'étages de l'immeuble

3

Terrasse aménagée

Oui

Orientation de la terrasse

Sud-est

Surface totale du terrain

81 m²

Largeur du terrain à rue

20 m

Raccordé aux égouts

Oui

Raccordé au gaz de ville

Non

Raccordé à l'électricité

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

354 kWh/m²/an

Emission de CO2

56

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Espace ouvert sensible à l'eau - WORG

Oui

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Réf. Immovlan: VBE26412 Réf. vendeur: 7700146 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Emile Jacquemain

176 m 48'' 356 m 51'' 176 m 2' 7'' 176 m 2' 7''

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Emile Jacqmain

142 m 41'' 391 m 56'' 142 m 1' 42'' 142 m 1' 42''

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Emile Jacqmain

142 m 41'' 391 m 56'' 142 m 1' 42'' 142 m 1' 42''

Écoles secondaires

Lycee La Retraite

423 m 1' 37'' 588 m 1' 24'' 423 m 5' 423 m 5'

Autoroutes

A3 / E25 - E40 - E42 : Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)

2 km 4'

A4 / E411 - E25 : Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)

5,3 km 9'

Bus

STIB/MIVB - 21 - MAES - LUXEMBOURG

21 m 15''

STIB/MIVB - 79 - KRAAINEM - MAELBEEK

21 m 15''

STIB/MIVB - 63 - GARE CENTRALE - CIMETIERE DE BRUXELLES

60 m 43''

Trams

STIB/MIVB - 81 - MARIUS RENARD - MONTGOMERY

1,5 km 18'

STIB/MIVB - 7 - VANDERKINDERE - HEYSEL

1,2 km 15'

Métros

STIB/MIVB - 1 - GARE DE L'OUEST - STOCKEL

1,1 km 14'

STIB/MIVB - 5 - ERASME - HERRMANN-DEBROUX

1,1 km 14'

Gares

Bruxelles-Schuman / Brussel-Schuman

553 m 5' 579 m 1' 23'' 553 m 7' 553 m 7'

Aéroports

Brussels Airport

10 km 37' 11,8 km 11' 0 m 0''

Bornes de recharge

Square Ambiorix

466 m 1' 7''

Voitures en libre-service

Cambio - Ambiorix

347 m 3' 347 m 4' 347 m 4'

Vélos en libre-service

Villo - Archimede / Archimedes

349 m 4'

Supermarchés

Carrefour Express Rue Franklin

61 m 25'' 56 m 8'' 61 m 44'' 61 m 44''

Shop & Go Delhaize Metro Schuman

455 m 5' 2,1 km 4' 455 m 5' 455 m 5'

Louis Delhaize Etterbeek (Rue Belliard)

901 m 5' 1 km 2' 26'' 739 m 11' 901 m 11'

Parcs d'attractions

Parlamentarium - Visite Du Parlement Européen

1,5 km 3'

Musées

Musée Royal De L'Armée Et D'Histoire Militaire (War Heritage Institute)

3,2 km 6'

Activités

Maison De L'Histoire Européenne

1,5 km 3'

Châteaux

Porte De Hal

4,7 km 7'

Golfs

Brussels Drohme Golf Club

7,5 km 13'

Transports en commun

Vivre près de la Rue Franklin - Franklinstraat offre un cadre de vie pratique, avec un accès facilité aux commerces, transports et services essentiels.Pour vos trajets quotidiens, vous avez le choix entre plusieurs lignes de métro : STIB/MIVB - 5 - ERASME - HERRMANN-DEBROUX, STIB/MIVB - 1 - GARE DE L'OUEST - STOCKEL avec un arrêt situé à 14 minutes à pied.Les usagers des transports en commun apprécieront l'accès aux lignes de bus STIB/MIVB - 79 - KRAAINEM - MAELBEEK, STIB/MIVB - 21 - MAES - LUXEMBOURG, STIB/MIVB - 63 - GARE CENTRALE - CIMETIERE DE BRUXELLES avec une station située à 1 minute à pied.Se passer de voiture est tout à fait envisageable : plusieurs lignes de tram desservent le quartier, dont STIB/MIVB - 7 - VANDERKINDERE - HEYSEL avec un arrêt situé à moins de 15 minutes à la marche, STIB/MIVB - 81 - MARIUS RENARD - MONTGOMERY avec un arrêt situé à 18 minutes à pied.

Tourisme

Le golf "Brussels Drohme Golf Club" est accessible en 13 minutes en voiture.Envie de découvrir le château "Porte De Hal" ? Il est accessible à 7 minutes de route."Parlamentarium - Visite Du Parlement Européen" se trouve à 3 minutes.À la recherche d'une activité ? Il y a "Maison De L'Histoire Européenne" à 3 minutes en voiture.Il faut 6 minutes pour rejoindre le musée "Musée Royal De L'Armée Et D'Histoire Militaire (War Heritage Institute)".

Transports

Besoin de prendre l'avion ? L'aéroport le plus proche, Brussels Airport, est à 11 minutes en voiture.La station "Villo - Archimede / Archimedes" vous permet d'accéder au service de vélo partagé à seulement 4 minutes à pied.Pratique pour les trajets longue distance : l'autoroute A3 / E25 - E40 - E42 (Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)) est accessible en 4 minutes et A4 / E411 - E25 (Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)) en 9 minutes.Besoin de prendre le train ? La gare SNCB est à 5 minutes à vélo ou 1 minute en voiture.Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche est à seulement 1 minute en voiture.À environ 4 minutes à pied, vous pourrez trouver la station "Cambio - Ambiorix".

Magasins

Les courses du quotidien sont facilitées grâce à la proximité de plusieurs commerces : "Carrefour Express Rue Franklin" (1 minute à pied ou 1 minute en voiture), "Shop & Go Delhaize Metro Schuman" (5 minutes à pied ou 4 minutes en voiture), "Louis Delhaize Etterbeek (Rue Belliard)" (11 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Éducation

Pour les activités périscolaires ou les trajets quotidiens, "Emile Jacquemain" (crèche) se trouve à 2 minutes à pied.Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 1 minute en voiture, ce qui simplifie le quotidien.Pour les parents qui déposent leurs enfants en voiture, l'école secondaire "Lycee La Retraite" est accessible en 1 minute.

Villes proches

Besoin de rejoindre Termonde pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 39 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Beveren en 44 minutes, pratique pour le quotidien. Besoin de vous rendre à Saint-Nicolas ? Comptez 41 minutes en voiture.Ce quartier offre un bon équilibre entre accessibilité, services et confort de vie.

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Documents

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