Opbrengsteigendom te koop - Brussel VBE26412

Rue Franklin 62 1000 Brussel

895 000 €

  • 3 Slaapkamer(s)
  • 275
  • 3 Badkamer(s)
  • Terras
Rue Franklin 62 1000 Brussel

Ben je op zoek naar Opbrengsteigendom te koop - Brussel?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

BRUSSEL, vlak bij de Europese wijk, prachtig INVESTERINGSPAND met 3 erkende eenheden, waaronder een winkel. Het pand is gebouwd in de jaren 1880 met hoogwaardige materialen en gerenoveerd in 2000. Het bestaat op de begane grond uit een winkelruimte van 75 m² en op de 1e en 2e verdieping uit twee appartementen (1 slaapkamer/1 badkamer) van 75 m² met balkon. De appartementen op de eerste twee verdiepingen zijn als volgt ingedeeld: hal met gastentoilet, woonkamer, eetkamer, volledig uitgeruste open keuken met balkon, een slaapkamer en een badkamer. Op de 3e verdieping: ingerichte zolder van 50 m² met de volgende indeling: hal met gastentoilet, woonkamer, eetkamer, volledig uitgeruste open keuken, een slaapkamer en een doucheruimte. In de kelder: diverse opslagruimtes, stookruimte en vuilnisruimte. Elektrische certificaten in orde. EPC: F en G. RU beschikbaar. Exclusief te ontdekken bij L&P! Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 895 000 €
  • BTW: Nee

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Normaal

Momenteel verhuurd

Ja

Bouwjaar

1988

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

3

Oppervlakte slaapkamer 1

14 m²

Oppervlakte slaapkamer 2

14 m²

Oppervlakte slaapkamer 3

10 m²

Oppervlakte van de woonruimte

23 m²

Oppervlakte kantoor

77 m²

Kelder

Ja

Eetkamer

Ja

Keuken en sanitair

Keukenuitrusting

Super uitgerust

Oppervlakte van de keuken

10 m²

Aantal badkamers

3

Aantal douchecabines

3

Aantal toiletten

4

Verwarming en energie

Type verwarming

Elektriciteit

Type glas

Dubbel glas

Uitrustingen

Alarm

Nee

Beveiligde deur

Nee

Lift

Nee

Toegang voor mindervaliden

Nee

Buitenkenmerken

Aantal gevels

2

Breedte voorgevel

20 m

Aantal verdiepingen

3

Terras

Ja

Oriëntatie terras

Zuidoost

Totale grondoppervlakte

81 m²

Breedte voorkant terrein

20 m

Aansluiting riolering

Ja

Gasaansluiting

Nee

Elektriciteitsaansluiting

Ja

Wateraansluiting

Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

354 kWh/m²/jaar

CO2-uitstoot

56

Certificaat - elektrische installatie

Ja, certificaat overeenkomstig

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

niet gelegen in een overstromingsgebied

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Watergevoelige openruimtegebieden (WORG)

Ja

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBE26412 Ref. verkoper: 7700146 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Emile Jacquemain

176 m 48'' 356 m 51'' 176 m 2' 7'' 176 m 2' 7''

Kleuterscholen

Ecole Fondamentale Emile Jacqmain

142 m 41'' 391 m 56'' 142 m 1' 42'' 142 m 1' 42''

Basisscholen

Ecole Fondamentale Emile Jacqmain

142 m 41'' 391 m 56'' 142 m 1' 42'' 142 m 1' 42''

Middelbare scholen

Lycee La Retraite

423 m 1' 37'' 588 m 1' 24'' 423 m 5' 423 m 5'

Snelwegen

A3 / E25 - E40 - E42: Brussel - Leuven - Luik - Eupen - (Aken, Duitsland)

2 km 4'

A4 / E411 - E25: Brussel - Namen - Aarlen - (Luxemburg (stad), Luxemburg)

5,3 km 9'

Bus

STIB/MIVB - 21 - MAES - LUXEMBOURG

21 m 15''

STIB/MIVB - 79 - KRAAINEM - MAELBEEK

21 m 15''

STIB/MIVB - 63 - GARE CENTRALE - CIMETIERE DE BRUXELLES

60 m 43''

Trams

STIB/MIVB - 81 - MARIUS RENARD - MONTGOMERY

1,5 km 18'

STIB/MIVB - 7 - VANDERKINDERE - HEYSEL

1,2 km 15'

Metros

STIB/MIVB - 1 - GARE DE L'OUEST - STOCKEL

1,1 km 14'

STIB/MIVB - 5 - ERASME - HERRMANN-DEBROUX

1,1 km 14'

Treinstations

Bruxelles-Schuman / Brussel-Schuman

553 m 5' 579 m 1' 23'' 553 m 7' 553 m 7'

Luchthavens

Brussels Airport

10 km 37' 11,8 km 11' 0 m 0''

Laadstations

Square Ambiorix

466 m 1' 7''

Autodelen

Cambio - Ambiorix

347 m 3' 347 m 4' 347 m 4'

Fietsdeelsysteem

Villo - Archimede / Archimedes

349 m 4'

Winkels

Carrefour Express Rue Franklin

61 m 25'' 56 m 8'' 61 m 44'' 61 m 44''

Shop & Go Delhaize Metro Schuman

455 m 5' 2,1 km 4' 455 m 5' 455 m 5'

Louis Delhaize Etterbeek (Rue Belliard)

901 m 5' 1 km 2' 26'' 739 m 11' 901 m 11'

Pretparken

Parlamentarium - Visite Du Parlement Européen

1,5 km 3'

Musea

Musée Royal De L'Armée Et D'Histoire Militaire (War Heritage Institute)

3,2 km 6'

Activiteiten

Maison De L'Histoire Européenne

1,5 km 3'

Kastelen

Porte De Hal

4,7 km 7'

Golfen

Brussels Drohme Golf Club

7,5 km 13'

Nabijgelegen steden

Zich vestigen nabij Rue Franklin - Franklinstraat betekent genieten van een goed verbonden woonomgeving met alle essentiële voorzieningen binnen handbereik.Moet u naar Dendermonde voor werk of vrije tijd? Reken op ongeveer 39 minuten met de auto. Automobilisten bereiken Beveren in 44 minuten, handig voor het dagelijks leven. Sint-Niklaas blijft vlot bereikbaar met de auto, op 41 minuten rijden.

Onderwijs

Op korte rijafstand is "Lycee La Retraite" (middelbare school) bereikbaar in 1 minuut.Voor naschoolse activiteiten of dagelijkse ritten ligt "Emile Jacquemain" (kinderdagverblijf) handig op 2 minuten lopen.Handig voor gezinnen: een kleuterschool / basisschool ligt op 1 minuut met de auto, dat vereenvoudigt het dagelijks leven.

Transporten

Bij het "Cambio - Ambiorix" station, kan je een auto huren wanneer je er een nodig hebt, in minder dan 4 minuten lopen.Een spontaan weekendje weg of een zakenreis? Het treinstation "Bruxelles-Schuman / Brussel-Schuman" ligt op minder dan 1 minuut met de auto.Voor jouw vakantie of om professionele redenen kun je Brussels Airport in minder dan 11 minuten met de auto bereiken.In minder dan 1 minuut vind je een oplaadstation voor jouw elektrische auto.Het snelwegennet is goed bereikbaar: snelweg A3 / E25 - E40 - E42 (Brussel - Leuven - Luik - Eupen - (Aken, Duitsland)) ligt op 4 minuten en de oprit naar A4 / E411 - E25 (Brussel - Namen - Aarlen - (Luxemburg (stad), Luxemburg)) op 9 minuten met de auto.Je kan een bike sharing station vinden op 4 minuten lopen: "Villo - Archimede / Archimedes".

Openbaar vervoer

De buurt profiteert van een goede bediening per metro, met de lijnen STIB/MIVB - 1 - GARE DE L'OUEST - STOCKEL, STIB/MIVB - 5 - ERASME - HERRMANN-DEBROUX met een halte op 14 minuten loopafstand.Gebruikers van het openbaar vervoer zullen de toegang tot de tramlijnen STIB/MIVB - 7 - VANDERKINDERE - HEYSEL met een station gelegen op 15 minuten loopafstand, STIB/MIVB - 81 - MARIUS RENARD - MONTGOMERY met een halte op minder dan 18 minuten lopen waarderen.Of het nu voor werk of vrije tijd is, meerdere buslijnen zijn bereikbaar: STIB/MIVB - 79 - KRAAINEM - MAELBEEK, STIB/MIVB - 21 - MAES - LUXEMBOURG, STIB/MIVB - 63 - GARE CENTRALE - CIMETIERE DE BRUXELLES met een station gelegen op 1 minuut loopafstand.

Toerisme

Er is een pretpark 3 minuten afstand met de auto: "Parlamentarium - Visite Du Parlement Européen".Het "Porte De Hal" kasteel is 7 minuten rijden.Binnen 6 minuten kunt u het "Musée Royal De L'Armée Et D'Histoire Militaire (War Heritage Institute)" museum bereiken.Op zoek naar een activiteit? "Maison De L'Histoire Européenne" bevindt zich op 3 minuten met de auto."Brussels Drohme Golf Club" STRONG]golf is bereikbaar in 13 minuten met de auto.

Boodschappen doen

De dagelijkse boodschappen zijn eenvoudig te doen met meerdere winkels in de buurt: Carrefour Express Rue Franklin (1 minuut lopen of 1 minuut rijden), Shop & Go Delhaize Metro Schuman (5 minuten lopen of 4 minuten rijden), Louis Delhaize Etterbeek (Rue Belliard) (11 minuten lopen of 2 minuten rijden).Deze bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen vergroot de aantrekkelijkheid van deze locatie.

Toon alles Toon minder

9,7 / 10

Openbaar vervoer

Uitstekend aanbod

Onderwijs

Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets

Winkels & diensten

Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets

Ontspanning, sport & cultuur

Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets

Gezondheid & zorg

Goed bereikbaar te voet of met de fiets


Documenten

certificat peb 62 rue franklin bruxelles deuxieme.pdf

Download

certificat peb 62 rue franklin bruxelles premier.pdf

Download

certificat peb 62 rue franklin bruxelles troisieme.pdf

Download

plan.pdf

Download

ru franklin 62_64.pdf

Download