Opbrengsteigendom te koop - Brussel VBE26412

Rue Franklin 62 1000 Brussel

895 000 €

  • 3 Slaapkamer(s)
  • 275
  • 3 Badkamer(s)
  • Terras
Rue Franklin 62 1000 Brussel

Ben je op zoek naar Opbrengsteigendom te koop - Brussel?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

BRUSSEL, vlak bij de Europese wijk, prachtig INVESTERINGSPAND met 3 erkende eenheden, waaronder een winkel. Het pand is gebouwd in de jaren 1880 met hoogwaardige materialen en gerenoveerd in 2000. Het bestaat op de begane grond uit een winkelruimte van 75 m² en op de 1e en 2e verdieping uit twee appartementen (1 slaapkamer/1 badkamer) van 75 m² met balkon. De appartementen op de eerste twee verdiepingen zijn als volgt ingedeeld: hal met gastentoilet, woonkamer, eetkamer, volledig uitgeruste open keuken met balkon, een slaapkamer en een badkamer. Op de 3e verdieping: ingerichte zolder van 50 m² met de volgende indeling: hal met gastentoilet, woonkamer, eetkamer, volledig uitgeruste open keuken, een slaapkamer en een doucheruimte. In de kelder: diverse opslagruimtes, stookruimte en vuilnisruimte. Elektrische certificaten in orde. EPC: F en G. RU beschikbaar. Exclusief te ontdekken bij L&P! Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 895 000 €
  • BTW: Nee

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Normaal

Momenteel verhuurd

Ja

Bouwjaar

1988

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

3

Oppervlakte slaapkamer 1

14 m²

Oppervlakte slaapkamer 2

14 m²

Oppervlakte slaapkamer 3

10 m²

Oppervlakte van de woonruimte

23 m²

Oppervlakte kantoor

77 m²

Kelder

Ja

Eetkamer

Ja

Keuken en sanitair

Keukenuitrusting

Super uitgerust

Oppervlakte van de keuken

10 m²

Aantal badkamers

3

Aantal douchecabines

3

Aantal toiletten

4

Verwarming en energie

Type verwarming

Elektriciteit

Type glas

Dubbel glas

Uitrustingen

Alarm

Nee

Beveiligde deur

Nee

Lift

Nee

Toegang voor mindervaliden

Nee

Buitenkenmerken

Aantal gevels

2

Breedte voorgevel

20 m

Aantal verdiepingen

3

Terras

Ja

Oriëntatie terras

Zuidoost

Totale grondoppervlakte

81 m²

Breedte voorkant terrein

20 m

Aansluiting riolering

Ja

Gasaansluiting

Nee

Elektriciteitsaansluiting

Ja

Wateraansluiting

Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

354 kWh/m²/jaar

CO2-uitstoot

56

Certificaat - elektrische installatie

Ja, certificaat overeenkomstig

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

niet gelegen in een overstromingsgebied

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Watergevoelige openruimtegebieden (WORG)

Ja

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBE26412 Ref. verkoper: 7700146 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Emile Jacquemain

176 m 48'' 356 m 51'' 176 m 2' 7'' 176 m 2' 7''

Kleuterscholen

Ecole Fondamentale Emile Jacqmain

142 m 41'' 391 m 56'' 142 m 1' 42'' 142 m 1' 42''

Basisscholen

Ecole Fondamentale Emile Jacqmain

142 m 41'' 391 m 56'' 142 m 1' 42'' 142 m 1' 42''

Middelbare scholen

Lycee La Retraite

423 m 1' 37'' 588 m 1' 24'' 423 m 5' 423 m 5'

Snelwegen

A3 / E25 - E40 - E42: Brussel - Leuven - Luik - Eupen - (Aken, Duitsland)

2 km 4'

A4 / E411 - E25: Brussel - Namen - Aarlen - (Luxemburg (stad), Luxemburg)

5,3 km 9'

Bus

STIB/MIVB - 21 - MAES - LUXEMBOURG

21 m 15''

STIB/MIVB - 79 - KRAAINEM - MAELBEEK

21 m 15''

STIB/MIVB - 63 - GARE CENTRALE - CIMETIERE DE BRUXELLES

60 m 43''

Trams

STIB/MIVB - 81 - MARIUS RENARD - MONTGOMERY

1,5 km 18'

STIB/MIVB - 7 - VANDERKINDERE - HEYSEL

1,2 km 15'

Metros

STIB/MIVB - 1 - GARE DE L'OUEST - STOCKEL

1,1 km 14'

STIB/MIVB - 5 - ERASME - HERRMANN-DEBROUX

1,1 km 14'

Treinstations

Bruxelles-Schuman / Brussel-Schuman

553 m 5' 579 m 1' 23'' 553 m 7' 553 m 7'

Luchthavens

Brussels Airport

10 km 37' 11,8 km 11' 0 m 0''

Laadstations

Square Ambiorix

466 m 1' 7''

Autodelen

Cambio - Ambiorix

347 m 3' 347 m 4' 347 m 4'

Fietsdeelsysteem

Villo - Archimede / Archimedes

349 m 4'

Winkels

Carrefour Express Rue Franklin

61 m 25'' 56 m 8'' 61 m 44'' 61 m 44''

Shop & Go Delhaize Metro Schuman

455 m 5' 2,1 km 4' 455 m 5' 455 m 5'

Louis Delhaize Etterbeek (Rue Belliard)

901 m 5' 1 km 2' 26'' 739 m 11' 901 m 11'

Pretparken

Parlamentarium - Visite Du Parlement Européen

1,5 km 3'

Musea

Musée Royal De L'Armée Et D'Histoire Militaire (War Heritage Institute)

3,2 km 6'

Activiteiten

Maison De L'Histoire Européenne

1,5 km 3'

Kastelen

Porte De Hal

4,7 km 7'

Golfen

Brussels Drohme Golf Club

7,5 km 13'

Transporten

Dit pand, dicht bij Rue Franklin - Franklinstraat, profiteert van een goed verbonden woonomgeving met voorzieningen en mobiliteit in de buurt.Op 4 minuten lopen, vind je het "Cambio - Ambiorix" station.Een SNCB-station bevindt zich op 5 minuten afstand met de fiets, of 1 minuut met de auto.Als je de flexibiliteit van fietshuur op prijs stelt, kun je het "Villo - Archimede / Archimedes" station op slechts 4 minuten loopafstand vinden.Moet u het vliegtuig nemen? De dichtstbijzijnde luchthaven, Brussels Airport, ligt op 11 minuten met de auto.In minder dan 1 minuut vind je een oplaadstation voor jouw elektrische auto.Handig voor langeafstandsritten: snelweg A3 / E25 - E40 - E42 (Brussel - Leuven - Luik - Eupen - (Aken, Duitsland)) is bereikbaar in 4 minuten en A4 / E411 - E25 (Brussel - Namen - Aarlen - (Luxemburg (stad), Luxemburg)) in 9 minuten.

Boodschappen doen

Wat boodschappen betreft bent u goed voorzien met meerdere opties in de buurt: Carrefour Express Rue Franklin (1 minuut lopen of 1 minuut rijden), Shop & Go Delhaize Metro Schuman (5 minuten lopen of 4 minuten rijden), Louis Delhaize Etterbeek (Rue Belliard) (11 minuten lopen of 2 minuten rijden).

Toerisme

De "Brussels Drohme Golf Club" golf bereikt u in 13 minuten met de auto.Het "Porte De Hal" kasteel is 7 minuten rijden.Op zoek naar een activiteit? "Maison De L'Histoire Européenne" bevindt zich op 3 minuten met de auto.Er is een pretpark 3 minuten afstand met de auto: "Parlamentarium - Visite Du Parlement Européen".Het "Musée Royal De L'Armée Et D'Histoire Militaire (War Heritage Institute)" museum is te bereiken in 6 minuten.

Openbaar vervoer

Gebruikers van het openbaar vervoer zullen de toegang tot de tramlijnen STIB/MIVB - 7 - VANDERKINDERE - HEYSEL met een halte op 15 minuten loopafstand, STIB/MIVB - 81 - MARIUS RENARD - MONTGOMERY met een station gelegen op 18 minuten loopafstand waarderen.Voor uw dagelijkse verplaatsingen heeft u de keuze uit meerdere buslijnen: STIB/MIVB - 79 - KRAAINEM - MAELBEEK, STIB/MIVB - 63 - GARE CENTRALE - CIMETIERE DE BRUXELLES, STIB/MIVB - 21 - MAES - LUXEMBOURG met een halte op minder dan 1 minuut lopen.Of het nu voor werk of vrije tijd is, meerdere metrolijnen zijn bereikbaar: STIB/MIVB - 1 - GARE DE L'OUEST - STOCKEL, STIB/MIVB - 5 - ERASME - HERRMANN-DEBROUX met een halte op 14 minuten loopafstand.

Onderwijs

Handig voor gezinnen: een kleuterschool / basisschool ligt op 1 minuut met de auto, dat vereenvoudigt het dagelijks leven.Gezinnen met schoolgaande kinderen zullen de nabijheid van "Emile Jacquemain", een kinderdagverblijf op slechts 2 minuten lopen, waarderen.De rit naar de middelbare school "Lycee La Retraite" past makkelijk in uw dagelijkse routine: reken op 1 minuut met de auto.

Nabijgelegen steden

Dendermonde blijft vlot bereikbaar met de auto, op 39 minuten rijden. Moet u naar Beveren? Het duurt ongeveer 44 minuten met de auto. Moet u naar Sint-Niklaas voor werk of vrije tijd? Reken op ongeveer 41 minuten met de auto.Het scala aan diensten in de buurt draagt bij aan een praktische en goed verbonden woonomgeving.

Toon alles Toon minder

9,7 / 10

Openbaar vervoer

Uitstekend aanbod

Onderwijs

Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets

Winkels & diensten

Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets

Ontspanning, sport & cultuur

Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets

Gezondheid & zorg

Goed bereikbaar te voet of met de fiets


Documenten

certificat peb 62 rue franklin bruxelles deuxieme.pdf

Download

certificat peb 62 rue franklin bruxelles premier.pdf

Download

certificat peb 62 rue franklin bruxelles troisieme.pdf

Download

plan.pdf

Download

ru franklin 62_64.pdf

Download