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Immeuble de rapport à vendre, Bruxelles VBE40123

Rue Royale 166 , 1000 Bruxelles
2 700 000 €
7 Chambre(s) 770 m² 8 Salle(s) de bain 10 m² Terrasse

Description

Informations complémentaires

Etat du bien Excellent
Bien actuellement loué Non
Année de construction 1930
Disponibilité du bien A l’acte
Prix 2 700 000 €
Revenu cadastral 17 409 €
TVA Non
Nombre de chambres à coucher 7
Surface chambre à coucher 1 18 m²
Surface chambre à coucher 2 18 m²
Surface chambre à coucher 3 15 m²
Surface chambre à coucher 4 15 m²
Surface chambre à coucher 5 14 m²
Surface du bureau 8 m²
Cave(s) Oui
Équipement de la cuisine Super équipée
Nombre de salles de bain 8
Nombre de douches 8
Nombre de toilettes 10
Type de chauffage Gaz
Type de vitrage Double vitrage
Air conditionné Oui
Ascenseur Oui
Accessible aux moins valides Oui
Nombre de façades 2
Nombre d'étages de l'immeuble 3
Terrasse aménagée Oui
Surface de la terrasse 10 m²
Surface totale du terrain 231 m²
Raccordé aux égouts Oui
Raccordé au gaz de ville Oui
Raccordé à l'électricité Oui
Raccordé à l'eau courante Oui
Citerne à eau de pluie Non
PEB
Conso. spécifique d'énergie primaire 96 kWh/m²/an
Conso. annuelle totale d'énergie primaire 14556 kWh/an
Date de validité PEB 03/04/2035
Emission de CO2 19
Attestation - Installation électrique oui, attestation conforme
Type de zone inondable Pas de risque d’inondation
Zone inondable délimitée Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBE40123 Réf. vendeur: 7740530 Dernière modification: 21/09/2026

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Le quartier

Magasins

Ce bien, situé près de la Rue Royale - Koningsstraat, profite d'un cadre de vie connecté aux commodités et aux transports du quartier.

Côté courses, vous êtes bien servi avec plusieurs options à proximité : "Carrefour Express Brussel Congres" (3 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Shop & Go Delhaize Botanique" (6 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Eat & Go Gare Centrale" (11 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Éducation

À seulement 4 minutes à vélo, "Ecole Fondamentale Congrès-Dachsbeck" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.

Adeptes du vélo en famille ? La crèche "Pacheco" se rejoint en 6 minutes à vélo, idéal pour le trajet quotidien.

Pour les parents qui déposent leurs enfants en voiture, l'école secondaire "Go! Meertalig Atheneum Woluwe" est accessible en 1 minute.

Transports

Besoin de prendre l'avion ? L'aéroport le plus proche, Brussels Airport, est à 13 minutes en voiture.

Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche est à seulement 2 minutes en voiture.

À environ 2 minutes à pied, vous pourrez trouver la station "Cambio - Congrès".

La station "Villo - Congres" vous permet d'accéder au service de vélo partagé à seulement 3 minutes à pied.

Voyageurs réguliers, la gare la plus proche est "Bruxelles-Congrès / Brussel-Congres" : 2 minutes en voiture ou 8 minutes en transport en commun.

Un double accès autoroutier pratique : les autoroutes A3 / E25 - E40 - E42 (Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)) et A12 (Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas)) sont accessibles en 9 minutes.

Villes proches

Termonde reste facilement accessible en voiture, à 35 minutes de trajet. Besoin de vous rendre à Beveren ? Comptez 44 minutes en voiture. Besoin de rejoindre Saint-Nicolas pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 38 minutes en voiture.

Transports en commun

Ce quartier est bien desservi en bus, avec plusieurs lignes à proximité : STIB/MIVB - N05 - GARE CENTRALE - KRAAINEM avec un arrêt situé à moins de 1 minute à la marche, De Lijn - R90 - Brussel Noord - Kortenberg - Leuven, De Lijn - R81 - Brussel - Sterrebeek - Leefdaal - Leuven avec un arrêt situé à 4 minutes à pied.

Le quartier bénéficie d'une bonne desserte en métro, avec les lignes STIB/MIVB - 2 - SIMONIS - ELISABETH, STIB/MIVB - 6 - ROI BAUDOUIN - ELISABETH avec un arrêt situé à 5 minutes à pied.

Les usagers des transports en commun apprécieront l'accès aux lignes de tram STIB/MIVB - 92 - SCHAERBEEK GARE - FORT-JACO, STIB/MIVB - 93 - STADE - LEGRAND avec un arrêt situé à moins de 1 minute à la marche.

Tourisme

Le golf "Brussels Drohme Golf Club" se situe à 12 minutes de route.

À 6 minutes de là se trouve le château "Porte De Hal".

À la recherche d'une activité ? Il y a "Librairies Royales Kbr" à 4 minutes en voiture.

Il y a un parc d'attractions à 3 minutes de route : "Site Experience Brussels".

Le musée "Musée De La Bande Dessinée" se trouve à proximité (4 minutes de route).

La diversité des commodités accessibles à proximité participe à la qualité de vie du quartier.

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