Immeuble de rapport à vendre - Laeken VBD67193

Avenue de la Reine 278 1020 Laeken

1 200 000 €

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VBD67193
  • 17 Chambre(s)
  • 1 Garage
  • 13 Salle(s) de bain
  • 13 m² Terrasse
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Description

Skyimmo vous propose cet immeuble de rapport avec entrepôt, idéalement situé à Schaerbeek. Bâti en 1919, ce bien au fort potentiel locatif se compose actuellement de 11 unités de logement ainsi que d’un entrepôt à l’arrière, offrant une belle opportunité pour tout investisseur souhaitant optimiser son rendement. Chaque logement bénéficie d’un bon volume et d’une belle luminosité, avec des aménagements variés selon les étages. L’ensemble présente un excellent potentiel de régularisation et de valorisation grâce à la configuration du bâtiment et à la présence de l’espace arrière exploitable. Le PEB ainsi que la conformité électrique sont en cours de réception, ce qui permettra à l’acquéreur de disposer de dossiers actualisés. L’immeuble est idéal pour un investisseur cherchant à combiner rendement, surface exploitable et localisation stratégique, à proximité immédiate des transports, commerces et axes principaux. Une visite s’impose pour découvrir tout le potentiel de ce bien rare sur le marché schaerbeekois. Pour plus d'informations, n'hésitez pas à nous contacter pour organiser une visite ou pour faire estimer votre bien gratuitement. Voici nos coordonnées : Téléphone : Tel 04/250.02.61 Email : Contact Site web : www.skyimmo.be SKYIMMO - Votre partenaire de confiance dans l'immobilier. Informations fournies à titre indicatif et non contractuel. Cette annonce ne constitue pas une offre. Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 1 200 000 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Année de construction

1919

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

17

Surface chambre à coucher 1

18 m²

Surface chambre à coucher 2

13 m²

Surface chambre à coucher 3

14 m²

Surface chambre à coucher 4

9 m²

Surface chambre à coucher 5

11 m²

Surface du séjour

32 m²

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Equipée

Type de cuisine

Américaine

Surface de la cuisine

15 m²

Nombre de salles de bain

13

Nombre de douches

13

Nombre de toilettes

12

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Parlophone

Oui

Ascenseur

Non

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Nord

Nombre de façades

2

Nombre d'étages de l'immeuble

3

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

13 m²

Orientation de la terrasse

Sud

Surface totale du terrain

489 m²

Raccordé aux égouts

Oui

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'électricité

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Attestation - Installation électrique

non, pas d'attestation

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: VBD67193 Réf. vendeur: 7320735 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Ernest Salu

652 m 2' 16'' 795 m 1' 51'' 550 m 7' 550 m 7'

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Annexée Bruxelles II

330 m 1' 6'' 473 m 1' 5'' 330 m 4' 330 m 4'

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Annexée Bruxelles II

330 m 1' 6'' 473 m 1' 5'' 330 m 4' 330 m 4'

Écoles secondaires

Athenee Royal De Bruxelles II

330 m 1' 6'' 473 m 1' 5'' 330 m 4' 330 m 4'

Autoroutes

A12 : Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas)

3,1 km 5'

R0 Ring de Bruxelles

5,2 km 6'

Bus

STIB/MIVB - 88 - DE BROUCKERE - UZ-VUB

923 m 11'

STIB/MIVB - N18 - GARE CENTRALE - HEYSEL

923 m 11'

STIB/MIVB - 86 - MACHTENS - BOCKSTAEL

923 m 11'

Trams

STIB/MIVB - 62 - EUROCONTROL - HEYSEL

311 m 4'

STIB/MIVB - 93 - STADE - LEGRAND

311 m 4'

Métros

STIB/MIVB - 6 - ROI BAUDOUIN - ELISABETH

1,1 km 14'

Gares

Bockstael

1,4 km 10' 1,8 km 3' 771 m 11' 893 m 11'

Aéroports

Brussels Airport

11,4 km 49' 17 km 15' 0 m 0''

Bornes de recharge

Rue Claessens - Claessensstraat

673 m 1' 33''

Voitures en libre-service

Cambio - Tivoli

673 m 3' 649 m 8' 649 m 8'

Vélos en libre-service

Villo - Claessens

347 m 4'

Supermarchés

Aldi Bruxelles

473 m 1' 34'' 616 m 1' 26'' 371 m 4' 371 m 4'

Carrefour Express Rue Marie-Christin

903 m 3' 1 km 2' 27'' 574 m 8' 666 m 8'

Lidl Bruxelles

912 m 4' 1,2 km 2' 34'' 661 m 8' 679 m 8'

Parcs d'attractions

Centre Koezio Live Adventure Games

2,1 km 3'

Musées

Musée Train World

3,2 km 5'

Activités

Centre Sortilège.be

4,6 km 8'

Châteaux

Porte De Hal

5,3 km 9'

Golfs

Steenpoel Golf

11,6 km 15'

Transports

En moins de 2 minutes, vous trouverez une station de recharge ("Rue Claessens - Claessensstraat") pour votre véhicule électrique.Grâce à la station "Cambio - Tivoli", vous pourrez louer une voiture quand vous en avez besoin, accessible en moins de 8 minutes à la marche.Si vous appréciez la flexibilité des vélos partagés, vous trouverez la station "Villo - Claessens" à seulement 4 minutes à pied.Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Brussels Airport en moins de 15 minutes en voiture.Pour rejoindre l'autoroute A12 (Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas)) il vous suffira de 5 minutes et l'autoroute R0 (Ring de Bruxelles) est accessible en 6 minutes.La gare de train la plus proche est "Bockstael" : accessible en 3 minutes en voiture, ou 11 minutes en transport en commun.

Magasins

Pour vos courses, plusieurs options s'offrent à vous : "Aldi Bruxelles" (4 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Carrefour Express Rue Marie-Christin" (8 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Lidl Bruxelles" (8 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).

Tourisme

Il y a un parc d'attractions à 3 minutes de route : "Centre Koezio Live Adventure Games".À 9 minutes de route, vous pourrez découvrir le château "Porte De Hal".En 8 minutes de route, vous pourrez atteindre l'activité "Centre Sortilège.be".À 15 minutes de là se trouve le golf "Steenpoel Golf".Il faut 5 minutes pour rejoindre le musée "Musée Train World".

Villes proches

En 34 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Termonde. Beveren se trouve à 39 minutes en voiture. Environ 34 minutes sont nécessaires pour atteindre Saint-Nicolas avec votre voiture. Malines ne se trouve qu'à 24 minutes en voiture.

Éducation

La crèche la plus proche est "Ernest Salu" et se situe à 2 minutes en voiture.Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Ecole Fondamentale Annexée Bruxelles II", à seulement 1 minute à vélo.L'école secondaire la plus proche est "Athenee Royal De Bruxelles II" et se trouve à 4 minutes en marchant.

Transports en commun

Les lignes de tram les plus proches sont STIB/MIVB - 93 - STADE - LEGRAND, STIB/MIVB - 62 - EUROCONTROL - HEYSEL avec un arrêt situé à moins de 4 minutes à la marche.Vous pourrez accéder à la ligne de métro STIB/MIVB - 6 - ROI BAUDOUIN - ELISABETH avec une station située à 14 minutes à pied.Ce bien est situé à proximité de plusieurs lignes de bus : STIB/MIVB - 86 - MACHTENS - BOCKSTAEL, STIB/MIVB - N18 - GARE CENTRALE - HEYSEL, STIB/MIVB - 88 - DE BROUCKERE - UZ-VUB avec un arrêt situé à 11 minutes à pied.

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