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Immeuble de rapport à vendre, Laeken VBE46200

Rue de la Royauté 39, 1020 Laeken
459 900 €
4 Chambre(s) 200 m² 2 Salle(s) de bain

Description

Informations complémentaires

Etat du bien Normal
Bien actuellement loué Non
Disponibilité du bien Non précisée
Prix 459 900 €
TVA Non
Nombre de chambres à coucher 4
Surface du séjour 30 m²
Nombre de salles de bain 2
Nombre de toilettes 2
Type de chauffage Gaz
Ascenseur Non
Nombre de façades 2
Surface constructible 84 m²
Profondeur du terrain 40 m
Raccordé au gaz de ville Oui
Raccordé à l'électricité Oui
Raccordé à l'eau courante Oui
PEB
Conso. spécifique d'énergie primaire 173 kWh/m²/an
Attestation - Installation électrique pas d'application
Type de zone inondable Pas de risque d’inondation
Zone inondable délimitée Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBE46200 Réf. vendeur: 2794 Dernière modification: 30/07/2026

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Immeuble de rapport à vendre - Laeken ?

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Le quartier

Transports en commun

Vivre près de la Rue de la Royauté - Koningschapsstraat offre un cadre de vie pratique, avec un accès facilité aux commerces, transports et services essentiels.

Les usagers des transports en commun apprécieront l'accès aux lignes de tram 62 - Eurocontrol - Heysel, 82 - Gare De Berchem - Drogenbos avec une station située à 2 minutes à pied.

Se passer de voiture est tout à fait envisageable : plusieurs lignes de bus desservent le quartier, dont R30 - Humbeek - Brussel Noord, R60 - Willebroek - Brussel Noord, X60 - Snelbus Boom - Brussel Noord avec un arrêt situé à moins de 5 minutes à la marche.

Ce quartier offre une connexion en métro avec 6 - Roi Baudouin - Elisabeth avec un arrêt situé à moins de 10 minutes à la marche, pratique pour le quotidien.

Villes proches

Les automobilistes rejoindront Termonde en 32 minutes, pratique pour le quotidien. Besoin de vous rendre à Beveren ? Comptez 39 minutes en voiture. Besoin de rejoindre Saint-Nicolas pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 33 minutes en voiture. Malines reste facilement accessible en voiture, à 24 minutes de trajet.

Magasins

Le quartier offre un bon choix de supermarchés pour vos besoins quotidiens : "Carrefour Express Rue Marie-Christin" (3 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Aldi Bruxelles" (6 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Lidl Bruxelles" (12 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).

Tourisme

Le musée "Musée Train World" est accessible en 6 minutes.

Une activité intéressante à faire dans les environs : "Centre Sortilège.be" à 9 minutes de route.

Il y a un parc d'attractions à 4 minutes de route : "Centre Koezio Live Adventure Games".

Le château "Porte De Hal" se trouve à 10 minutes de route.

Le golf "Steenpoel Golf" est accessible en 14 minutes en voiture.

Transports

Voyageurs réguliers, la gare la plus proche est "Bockstael" : 1 minute en voiture ou 9 minutes en transport en commun.

À environ 4 minutes à pied, vous pourrez trouver la station "Cambio - Willems".

Si vous appréciez la flexibilité des vélos partagés, vous trouverez la station "Villo - Place Bockstael / Bockstaelplaats" à seulement 5 minutes à pied.

Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Brussels Airport en moins de 14 minutes en voiture.

Pratique pour les trajets longue distance : l'autoroute A12 (Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas)) est accessible en 4 minutes et R0 (Ring de Bruxelles) en 6 minutes.

Éducation

Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 1 minute en voiture, ce qui simplifie le quotidien.

Pour les parents qui déposent leurs enfants en voiture, la crèche "L'Horizon" est accessible en 1 minute.

Les familles avec enfants apprécieront la proximité de "Cefa - Laeken", une école secondaire à seulement 4 minutes à pied.

Ce quartier offre un bon équilibre entre accessibilité, services et confort de vie.

Services