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Immeuble de rapport à vendre, Laeken VBE46200

Rue de la Royauté 39 , 1020 Laeken
459 900 €
4 Chambre(s) 200 2 Salle(s) de bain

Description

Informations complémentaires

Etat du bien Normal
Bien actuellement loué Non
Prix 459 900 €
TVA Non
Nombre de chambres à coucher 4
Surface du séjour 30 m²
Nombre de salles de bain 2
Nombre de toilettes 2
Type de chauffage Gaz
Ascenseur Non
Nombre de façades 2
Surface constructible 84 m²
Profondeur du terrain 40 m
Raccordé au gaz de ville Oui
Raccordé à l'électricité Oui
Raccordé à l'eau courante Oui
PEB
Conso. spécifique d'énergie primaire 173 kWh/m²/an
Attestation - Installation électrique pas d'application
Type de zone inondable Pas de risque d’inondation
Zone inondable délimitée Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBE46200 Réf. vendeur: 2794 Dernière modification: 30/07/2026

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Immeuble de rapport à vendre - Laeken ?

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Le quartier

Transports

Vivre près de la Rue de la Royauté - Koningschapsstraat offre un cadre de vie pratique, avec un accès facilité aux commerces, transports et services essentiels.

Pratique pour les trajets longue distance : l'autoroute A12 (Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas)) est accessible en 4 minutes et R0 (Ring de Bruxelles) en 6 minutes.

Vous pourrez trouver cette station de vélo partagé à seulement 5 minutes à pied : "Villo - Place Bockstael / Bockstaelplaats".

Besoin de prendre le train ? La gare SNCB est à 5 minutes à vélo ou 1 minute en voiture.

Vous ne souhaitez pas posséder de voiture, mais vous en avez encore occasionnellement besoin ? Il y a la station "Cambio - Willems" où vous pouvez louer un véhicule partagé à seulement 2 minutes à vélo.

Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche est à seulement 3 minutes en voiture.

Besoin de prendre l'avion ? L'aéroport le plus proche, Brussels Airport, est à 14 minutes en voiture.

Transports en commun

Que ce soit pour le travail ou les loisirs, plusieurs lignes de tram sont accessibles : STIB/MIVB - 82 - GARE DE BERCHEM - DROGENBOS, STIB/MIVB - 93 - STADE - LEGRAND avec un arrêt situé à moins de 2 minutes à la marche.

Vous préférez vous déplacer sans voiture ? Une ligne de métro dessert ce quartier : STIB/MIVB - 6 - ROI BAUDOUIN - ELISABETH avec un arrêt situé à 10 minutes à pied.

Le quartier bénéficie d'une bonne desserte en bus, avec les lignes De Lijn - R60 - Willebroek - Meise - Brussel Noord, De Lijn - X60 - Snelbus Boom - Londerzeel - Brussel Noord, De Lijn - R50 - Londerzeel - Meise - Brussel Noord avec une station située à 5 minutes à pied.

Villes proches

Les automobilistes rejoindront Termonde en 32 minutes, pratique pour le quotidien. Besoin de vous rendre à Beveren ? Comptez 39 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Saint-Nicolas en 33 minutes, pratique pour le quotidien.

Éducation

Besoin d'une école secondaire pour vos enfants ? "Cefa - Laeken" se trouve à 1 minute en voiture, un trajet quotidien confortable.

À distance de marche, vous avez accès à "L'Horizon", une crèche joignable en 3 minutes.

À seulement 2 minutes à vélo, "Ecole Fondamentale D'Enseignement Spécialisé Nos Pilifs" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.

Magasins

Le quartier offre un bon choix de supermarchés pour vos besoins quotidiens : "Carrefour Express Rue Marie-Christin" (3 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Aldi Bruxelles" (6 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Lidl Brussel" (12 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).

Tourisme

Le musée "Musée Train World" est accessible en 6 minutes.

Le golf "Steenpoel Golf" se situe à 14 minutes de route.

En 9 minutes de route, vous pourrez atteindre l'activité "Centre Sortilège.be".

Envie de découvrir le château "Porte De Hal" ? Il est accessible à 10 minutes de route.

Vous trouverez "Centre Koezio Live Adventure Games" à 4 minutes en voiture.

Un cadre bien équipé en services et en mobilité, adapté aux besoins du quotidien.

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