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Immeuble de rapport à vendre, Laeken VBE46200

Rue de la Royauté 39, 1020 Laeken
459 900 €
4 Chambre(s) 200 m² 2 Salle(s) de bain

Description

Informations complémentaires

Etat du bien Normal
Bien actuellement loué Non
Disponibilité du bien Non précisée
Prix 459 900 €
TVA Non
Nombre de chambres à coucher 4
Surface du séjour 30 m²
Nombre de salles de bain 2
Nombre de toilettes 2
Type de chauffage Gaz
Ascenseur Non
Nombre de façades 2
Surface constructible 84 m²
Profondeur du terrain 40 m
Raccordé au gaz de ville Oui
Raccordé à l'électricité Oui
Raccordé à l'eau courante Oui
PEB
Conso. spécifique d'énergie primaire 173 kWh/m²/an
Attestation - Installation électrique pas d'application
Type de zone inondable Pas de risque d’inondation
Zone inondable délimitée Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBE46200 Réf. vendeur: 2794 Dernière modification: 30/07/2026

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Immeuble de rapport à vendre - Laeken ?

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Le quartier

Transports

Habiter à proximité de la Rue de la Royauté - Koningschapsstraat, c'est bénéficier d'un environnement bien desservi et adapté au quotidien.

À environ 2 minutes à vélo, vous trouverez la station "Cambio - Willems".

En moins de 3 minutes, vous trouverez une station de recharge pour votre véhicule électrique.

Besoin de prendre l'avion ? L'aéroport le plus proche, Brussels Airport, est à 14 minutes en voiture.

Un week-end improvisé ou un déplacement professionnel ? La gare "Bockstael" est à moins de 1 minute en voiture.

Les navetteurs apprécieront la proximité de l'autoroute A12 (Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas)) (4 minutes) et de l'autoroute R0 (Ring de Bruxelles) (6 minutes).

Si vous appréciez la flexibilité des vélos partagés, vous trouverez la station "Villo - Place Bockstael / Bockstaelplaats" à seulement 5 minutes à pied.

Villes proches

Les automobilistes rejoindront Termonde en 32 minutes, pratique pour le quotidien. Beveren reste facilement accessible en voiture, à 39 minutes de trajet. Besoin de vous rendre à Saint-Nicolas ? Comptez 33 minutes en voiture. Besoin de rejoindre Malines pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 24 minutes en voiture.

Magasins

Côté courses, vous êtes bien servi avec plusieurs options à proximité : "Carrefour Express Rue Marie-Christin" (3 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Aldi Bruxelles" (6 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Lidl Bruxelles" (12 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).

Transports en commun

Les trajets quotidiens sont facilités grâce à la ligne de métro 6 - Roi Baudouin - Elisabeth avec un arrêt situé à moins de 10 minutes à la marche.

Que ce soit pour le travail ou les loisirs, plusieurs lignes de tram sont accessibles : 62 - Eurocontrol - Heysel, 82 - Gare De Berchem - Drogenbos avec un arrêt situé à 2 minutes à pied.

Ce quartier est bien desservi en bus, avec plusieurs lignes à proximité : R60 - Willebroek - Brussel Noord, X60 - Snelbus Boom - Brussel Noord, R30 - Humbeek - Brussel Noord avec un arrêt situé à 5 minutes à pied.

Éducation

Les familles apprécieront de pouvoir accompagner leurs enfants à pied jusqu'à l'école secondaire "Cefa - Laeken", à 4 minutes.

À seulement 2 minutes à vélo, "Ecole Fondamentale D'Enseignement Spécialisé Nos Pilifs" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.

Vos enfants pourront se rendre à pied à la crèche "L'Horizon", à seulement 3 minutes de marche.

Tourisme

Il y a un parc d'attractions à 4 minutes de route : "Centre Koezio Live Adventure Games".

Le château "Porte De Hal" se trouve à 10 minutes de route.

À 9 minutes de là se trouve "Centre Sortilège.be".

À 14 minutes de là se trouve le golf "Steenpoel Golf".

Il faut 6 minutes pour rejoindre le musée "Musée Train World".

La proximité des transports, commerces et services facilite le quotidien dans ce secteur.

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