Immeuble de rapport à vendre - Laeken RBW39336
649 000 €
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Description
Cet immeuble de rapport intéressant est situé dans le quartier recherché de Laeken et offre un beau potentiel d’investissement.
Au rez-de-chaussée se trouvent un hall d’entrée spacieux, un garage ainsi qu’un studio composé d’un séjour, d’une cuisine et d’une salle de bains. Le rez-de-chaussée bénéficie également d’un accès à un agréable jardin.
L’immeuble se compose ensuite de trois appartements identiques répartis sur les premier, deuxième et troisième étages. Chaque appartement comprend un hall d’entrée, un séjour lumineux, une cuisine avec accès au balcon, une salle de bains, un WC séparé, un débarras, une grande chambre ainsi qu’une pièce supplémentaire pouvant servir de bureau, chambre d’enfant ou dressing.
Les appartements du premier et du troisième étage sont actuellement loués et génèrent un revenu locatif immédiat.
Le sous-sol comprend plusieurs caves privatives offrant des espaces de rangement supplémentaires pour l’ensemble de l’immeuble.
L’immeuble nécessite une rénovation partielle et une modernisation, offrant ainsi une belle opportunité de valorisation.
Grâce à sa configuration, son studio, son garage, son jardin et ses unités louées, ce bien constitue un investissement solide à Laeken.
Tout voir RéduireDétails financiers
- Prix: 649 000 €
- Revenu cadastral: 2 570 €
- Revenu locatif mensuel: 649 000 €
- TVA: Non
Services
Informations complémentaires
Données de base
Etat du bien
À rénover
Bien actuellement loué
Non
Année de construction
1954
Disponibilité du bien
A l’acte
Aménagement intérieur
Nombre de chambres à coucher
3
Surface du séjour
21 m²
Cuisine et sanitaires
Nombre de salles de bain
4
Chauffage et énergie
Type de chauffage
Gaz
Type de vitrage
Double vitrage
Équipement
Parlophone
Oui
Description extérieure
Nombre de façades
2
Largeur de la façade
6 m
Surface totale du terrain
150 m²
Raccordé aux égouts
Oui
Raccordé au gaz de ville
Oui
Raccordé à l'électricité
Oui
Raccordé à l'eau courante
Oui
Certificats et attestations de conformité
Conso. spécifique d'énergie primaire
213 kWh/m²/an
Référence PEB
755272
Attestation - Installation électrique
oui, attestation non conforme
Urbanisme et risques environnementaux
Le bien fait l'objet d'un droit de préemption
Non
Type de zone inondable
Information non communiquée
Zone inondable délimitée
Information non communiquée
Le bien est « classé » ou fait partie d'un ensemble classé au patrimoine
Non
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