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Immeuble de rapport à vendre, Laeken RBW66955

Leopold I-straat 24 , 1020 Laeken
525 000 €
4 Chambre(s) 185 m² 4 Salle(s) de bain Terrasse Jardin

Description

Informations complémentaires

Etat du bien À rénover
Bien actuellement loué Non
Année de construction 1899
Disponibilité du bien A convenir
Prix 525 000 €
Revenu cadastral 1 303 €
TVA Non
Nombre de chambres à coucher 4
Nombre de salles de bain 4
Nombre de toilettes 4
Type de chauffage Gaz
Ascenseur Non
Étage de l'appartement 4
Orientation de la façade du bien Nord
Nombre de façades 2
Jardin Oui
Terrasse aménagée Oui
Surface totale du terrain 150 m²
PEB
Conso. spécifique d'énergie primaire 248 kWh/m²/an
Référence PEB 20220518-0000612845-01-9
Date de validité PEB 18/05/2032
Attestation - Installation électrique oui, attestation non conforme
Type de zone inondable Pas de risque d’inondation
Zone inondable délimitée Information non communiquée

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Documents

Réf. Immovlan: RBW66955 Réf. vendeur: 2399 Dernière modification: 02/09/2026

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Immeuble de rapport à vendre - Laeken ?

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Le quartier

Tourisme

Habiter à proximité de la Rue Léopold I - Leopold I-straat, c'est bénéficier d'un environnement bien desservi et adapté au quotidien.

En 9 minutes de route, vous pourrez atteindre l'activité "Centre Sortilège.be".

Il faut 6 minutes pour rejoindre le musée "Musée Train World".

À 9 minutes de là se trouve le château "Porte De Hal".

Il y a un parc d'attractions à 4 minutes de route : "Centre Koezio Live Adventure Games".

Le golf "Steenpoel Golf" se situe à 14 minutes de route.

Transports en commun

Se passer de voiture est tout à fait envisageable : plusieurs lignes de tram desservent le quartier, dont 62 - Eurocontrol - Heysel, 93 - Stade - Legrand avec une station située à 3 minutes à pied.

Ce quartier offre une connexion en métro avec 6 - Roi Baudouin - Elisabeth avec un arrêt situé à 8 minutes à pied, pratique pour le quotidien.

Ce quartier est bien desservi en bus, avec plusieurs lignes à proximité : R31 - Brussel Noord - Verbrande Brug, R30 - Brussel Noord - Humbeek, 53 - Westland Shopping - Hopital Militaire avec un arrêt situé à moins de 6 minutes à la marche.

Transports

Un week-end improvisé ou un déplacement professionnel ? La gare "Bockstael" est à moins de 2 minutes en voiture.

Vous ne souhaitez pas posséder de voiture, mais vous en avez encore occasionnellement besoin ? Il y a la station "Cambio - Willems" où vous pouvez louer un véhicule partagé à seulement 4 minutes à vélo.

Pour vos déplacements à vélo, une station de vélo en libre-service se trouve à proximité : "Villo - Place Bockstael / Bockstaelplaats" à 6 minutes à pied.

Le réseau autoroutier est bien accessible : l'autoroute A12 (Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas)) est à 4 minutes et la bretelle vers R0 (Ring de Bruxelles) à 6 minutes en voiture.

Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Brussels Airport en moins de 14 minutes en voiture.

Magasins

Faire ses courses devient un jeu d'enfant grâce aux supermarchés du quartier : "Carrefour Express Rue Marie-Christin" (7 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Aldi Bruxelles" (7 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Lidl Bruxelles" (12 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).

Villes proches

Besoin de rejoindre Termonde pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 32 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Beveren en 38 minutes, pratique pour le quotidien. Besoin de vous rendre à Saint-Nicolas ? Comptez 33 minutes en voiture.

Éducation

Les familles apprécieront de pouvoir accompagner leurs enfants à pied jusqu'à la crèche "'t Plantzoentje", à 7 minutes.

Pas besoin de prendre la voiture pour l'école : l'école secondaire "Cefa - Laeken" est à 5 minutes à pied.

À seulement 2 minutes à vélo, "Ecole Fondamentale D'Enseignement Spécialisé Nos Pilifs" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.

La présence de commerces, d'écoles et de transports à proximité facilite l'organisation du quotidien.

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