Immeuble de rapport à vendre - Laeken VBE37772

Rue de la Royauté 39 1020 Laeken

679 900 €

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VBE37772

  • 6 Chambre(s)
  • 279 m²
  • 3 Salle(s) de bain
Rue de la Royauté 39 1020 Laeken
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Description

Immeuble de rapport (3 unités)– Laeken Caractéristiques principales Surface habitable : 279 m² Living : 30 m² Chambres : 6 (→ probablement 2 par unité) Salles de bain : 3 Toilettes : 3 Performance énergétique (PEB) Unités : D / D- / F Revenu locatif actuel : 2600€ (sans provision d'eau - jamais indexé) Contact -> Tel 071 95 10 63 Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 679 900 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Bien actuellement loué

Non

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

6

Surface du séjour

30 m²

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

3

Nombre de toilettes

3

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Nombre de façades

2

Surface totale du terrain

210 m²

Surface constructible

84 m²

Profondeur du terrain

40 m

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'électricité

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

173 kWh/m²/an

Attestation - Installation électrique

pas d'application

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBE37772 Réf. vendeur: 2769 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

L'Horizon

426 m 2' 40'' 263 m 37'' 277 m 3' 277 m 3'

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale D'Enseignement Spécialisé Nos Pilifs

281 m 1' 40'' 364 m 52'' 281 m 3' 281 m 3'

Écoles primaires

Ecole Fondamentale D'Enseignement Spécialisé Nos Pilifs

281 m 1' 40'' 364 m 52'' 281 m 3' 281 m 3'

Écoles secondaires

Cefa - Laeken

355 m 1' 11'' 355 m 51'' 355 m 4' 355 m 4'

Autoroutes

A12 : Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas)

2,7 km 4'

R0 Ring de Bruxelles

3,7 km 6'

Bus

De Lijn - R60 - Willebroek - Meise - Brussel Noord

452 m 5'

De Lijn - X60 - Snelbus Boom - Londerzeel - Brussel Noord

452 m 5'

De Lijn - R50 - Londerzeel - Meise - Brussel Noord

452 m 5'

Trams

STIB/MIVB - 93 - STADE - LEGRAND

147 m 1' 46''

STIB/MIVB - 62 - EUROCONTROL - HEYSEL

147 m 1' 46''

Métros

STIB/MIVB - 6 - ROI BAUDOUIN - ELISABETH

802 m 10'

Gares

Bockstael

777 m 5' 704 m 1' 26'' 777 m 9' 777 m 9'

Aéroports

Brussels Airport

11,7 km 56' 16,6 km 14' 0 m 0''

Bornes de recharge

Rue Claessens - Claessensstraat

1,1 km 2' 38''

Voitures en libre-service

Cambio - Willems

360 m 2' 23'' 360 m 4' 360 m 4'

Vélos en libre-service

Villo - Place Bockstael / Bockstaelplaats

446 m 5'

Supermarchés

Carrefour Express Rue Marie-Christin

215 m 43'' 215 m 31'' 215 m 2' 35'' 215 m 2' 35''

Aldi Bruxelles

511 m 1' 42'' 511 m 1' 14'' 511 m 6' 511 m 6'

Lidl Brussel

1 km 5' 1 km 2' 30'' 920 m 10' 1 km 12'

Parcs d'attractions

Centre Koezio Live Adventure Games

2,6 km 4'

Musées

Musée Train World

3,7 km 6'

Activités

Centre Sortilège.be

5 km 9'

Châteaux

Porte De Hal

5,8 km 10'

Golfs

Steenpoel Golf

14,6 km 14'

Éducation

Vivre près de la Rue de la Royauté - Koningschapsstraat offre un cadre de vie pratique, avec un accès facilité aux commerces, transports et services essentiels.Adeptes du vélo en famille ? La crèche "L'Horizon" se rejoint en 3 minutes à vélo, idéal pour le trajet quotidien.Les familles apprécieront de pouvoir accompagner leurs enfants à pied jusqu'à l'école secondaire "Cefa - Laeken", à 4 minutes.À seulement 2 minutes à vélo, "Ecole Fondamentale D'Enseignement Spécialisé Nos Pilifs" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.

Magasins

Faire ses courses devient un jeu d'enfant grâce aux supermarchés du quartier : "Carrefour Express Rue Marie-Christin" (3 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Aldi Bruxelles" (6 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Lidl Brussel" (12 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).

Transports en commun

Pour vos déplacements en métro, vous bénéficiez de la ligne STIB/MIVB - 6 - ROI BAUDOUIN - ELISABETH avec un arrêt situé à 10 minutes à pied.Ce quartier est bien desservi en tram, avec plusieurs lignes à proximité : STIB/MIVB - 62 - EUROCONTROL - HEYSEL, STIB/MIVB - 93 - STADE - LEGRAND avec un arrêt situé à moins de 2 minutes à la marche.Le quartier bénéficie d'une bonne desserte en bus, avec les lignes De Lijn - X60 - Snelbus Boom - Londerzeel - Brussel Noord, De Lijn - R60 - Willebroek - Meise - Brussel Noord, De Lijn - R50 - Londerzeel - Meise - Brussel Noord avec une station située à 5 minutes à pied.

Tourisme

Le golf "Steenpoel Golf" se situe à 14 minutes de route.Vous trouverez "Centre Koezio Live Adventure Games" à 4 minutes en voiture.Envie de découvrir le château "Porte De Hal" ? Il est accessible à 10 minutes de route.En 9 minutes de route, vous pourrez atteindre l'activité "Centre Sortilège.be".Le musée "Musée Train World" se trouve à proximité (6 minutes de route).

Transports

À environ 4 minutes à pied, vous pourrez trouver la station "Cambio - Willems".Le réseau autoroutier est bien accessible : l'autoroute A12 (Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas)) est à 4 minutes et la bretelle vers R0 (Ring de Bruxelles) à 6 minutes en voiture.Voyageurs réguliers, la gare la plus proche est "Bockstael" : 1 minute en voiture ou 9 minutes en transport en commun.Besoin de prendre l'avion ? L'aéroport le plus proche, Brussels Airport, est à 14 minutes en voiture.Pour vos déplacements à vélo, une station de vélo en libre-service se trouve à proximité : "Villo - Place Bockstael / Bockstaelplaats" à 5 minutes à pied.

Villes proches

Termonde reste facilement accessible en voiture, à 32 minutes de trajet. Besoin de vous rendre à Beveren ? Comptez 39 minutes en voiture. Besoin de rejoindre Saint-Nicolas pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 33 minutes en voiture.La proximité des transports, commerces et services facilite le quotidien dans ce secteur.

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