Immeuble de rapport à vendre - Schaerbeek VBC92023

Chaussée de Helmet 123 1030 Schaerbeek

725 000 € Comment éviter la surchauffe sous votre toit ?

  • 8 Chambre(s)
  • 370
  • 4 Salle(s) de bain
  • 14 m² Terrasse
Chaussée de Helmet 123 1030 Schaerbeek

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Description

Immeuble de rapport – Revenu annuel de 41.000 € – Idéal pour un investissement "bon père de famille"

Situé sur la chaussée d’Helmet à Schaerbeek, cet immeuble de rapport combine rentabilité immédiate et potentiel d’optimisation.

Composition :
- Rez-de-chaussée commercial actuellement loué comme appartement
- Trois appartements 2 chambres, bien agencés
- Jardin et terrasse à l’arrière, idéals pour les locataires en quête de calme

Caractéristiques techniques :
- Toiture neuve et isolée
- Chaudière Viessmann 2021 – performance et longévité garanties
- Quelques rénovations légères à prévoir pour certains appartements

Revenus locatifs annuels : ± 41.000 € – une excellente opportunité pour investisseurs prudents ou initiés, à la recherche d’un bien rentable et patrimonial.

Emplacement stratégique, à proximité des transports, commerces et écoles.
D'autres biens à vendre à Schaerbeek disponibles sur : Contact
Tel 0479 94 92 71 ' target='_blank' class='to-dealer-website-description' data-type='web'>www.weinvest.be

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Détails financiers

  • Prix: 725 000 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Bien actuellement loué

Oui

Année de construction

1932

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

8

Surface chambre à coucher 1

13 m²

Surface chambre à coucher 2

10 m²

Surface chambre à coucher 3

16 m²

Surface chambre à coucher 4

16 m²

Surface chambre à coucher 5

10 m²

Surface du séjour

19 m²

Surface du bureau

34 m²

Véranda

Oui

Salle à manger

Oui

Cuisine et sanitaires

Surface de la cuisine

13 m²

Nombre de salles de bain

4

Nombre de douches

4

Nombre de toilettes

4

Surface de la(des) salle(s) de bain

4 m²

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Parlophone

Oui

Ascenseur

Non

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Étage de l'appartement

0

Nombre de façades

2

Largeur de la façade

8 m

Nombre d'étages de l'immeuble

3

Jardin

Oui

Surface du jardin

60 m²

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

14 m²

Surface totale du terrain

210 m²

Profondeur du terrain

34 m

Largeur du terrain à rue

8 m

Raccordé à l'électricité

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

243 kWh/m²/an

Emission de CO2

46

Attestation - Installation électrique

oui, attestation non conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: VBC92023 Réf. vendeur: 6632682 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Pasitos

235 m 58'' 228 m 26'' 235 m 2' 49'' 235 m 2' 49''

Écoles maternelles

Go! Basisschool De Muziekladder

241 m 49'' 405 m 47'' 241 m 2' 53'' 241 m 2' 53''

Écoles primaires

Go! Basisschool De Muziekladder

241 m 49'' 405 m 47'' 241 m 2' 53'' 241 m 2' 53''

Écoles secondaires

Institut Communal Technique Frans Fischer

493 m 2' 10'' 491 m 1' 10'' 493 m 6' 493 m 6'

Autoroutes

A3 / E25 - E40 - E42 : Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)

4,6 km 7'

A12 : Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas)

4,3 km 6'

Bus

STIB/MIVB - 53 - WESTLAND SHOPPING - HOPITAL MILITAIRE

74 m 53''

STIB/MIVB - 61 - GARE DU NORD - MONTGOMERY

453 m 6'

STIB/MIVB - 60 - AMBIORIX - UCCLE CALEVOET

453 m 6'

Trams

STIB/MIVB - 10 - HOPITAL MILITAIRE - CHURCHILL

75 m 54''

STIB/MIVB - 7 - VANDERKINDERE - HEYSEL

396 m 5'

Gares

Schaarbeek / Schaerbeek

1,1 km 7' 1,3 km 2' 28'' 900 m 13' 1,1 km 13'

Aéroports

Brussels Airport

8,9 km 36' 8,5 km 11' 0 m 0''

Bornes de recharge

Oger & Partners Garage

720 m 1' 43''

Voitures en libre-service

Cambio - Helmet

180 m 54'' 180 m 2' 10'' 180 m 2' 10''

Vélos en libre-service

Villo - Demolder

492 m 6'

Supermarchés

Proxy Delhaize Verhaeren

416 m 1' 54'' 835 m 1' 36'' 411 m 5' 411 m 5'

Carrefour Market Helmet

441 m 2' 9'' 436 m 1' 2'' 441 m 5' 441 m 5'

Colruyt Schaerbeek (R.jerusalem)

774 m 5' 781 m 1' 53'' 623 m 9' 774 m 9'

Parcs d'attractions

Centre Koezio Live Adventure Games

1,6 km 2' 33''

Musées

Musée Train World

1,5 km 2' 54''

Activités

Centre Sortilège.be

4,6 km 8'

Châteaux

Porte De Hal

6,8 km 12'

Golfs

Brabantse Golf (Melsbroek)

8,8 km 14'

Transports

Vous ne possédez pas de voiture mais souhaitez en louer une occasionnellement ? Vous trouverez une station "Cambio - Helmet" où vous pourrez louer un véhicule partagé à seulement 2 minutes à pied.Une gare SNCB ("Schaarbeek / Schaerbeek") est située à 7 minutes à vélo ou 2 minutes en voiture.Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche ("Oger & Partners Garage") se trouve à 2 minutes en voiture.L'autoroute A12 (Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas)) peut être rejointe en 6 minutes et la bretelle d'accès vers A3 / E25 - E40 - E42 (Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)) est à seulement 7 minutes en voiture.Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Brussels Airport en moins de 11 minutes en voiture.Vous pourrez trouver cette station de vélo partagé à seulement 6 minutes à pied : "Villo - Demolder".

Éducation

Si vous cherchez une crèche, vous trouverez "Pasitos" à 1 minute en voiture.Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Go! Basisschool De Muziekladder", à seulement 1 minute à vélo.L'école secondaire la plus proche est "Institut Communal Technique Frans Fischer" et se situe à 1 minute en voiture.

Villes proches

En 36 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Termonde. Beveren se trouve à 41 minutes en voiture. Environ 35 minutes sont nécessaires pour atteindre Saint-Nicolas avec votre voiture. Seulement 23 minutes sont nécessaires pour atteindre Malines avec votre voiture.

Magasins

Vous trouverez divers supermarchés à proximité : "Proxy Delhaize Verhaeren" (5 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Carrefour Market Helmet" (5 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Colruyt Schaerbeek (R.jerusalem)" (9 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Transports en commun

Vous pourrez accéder aux lignes de bus STIB/MIVB - 53 - WESTLAND SHOPPING - HOPITAL MILITAIRE avec un arrêt situé à 1 minute à pied, STIB/MIVB - 61 - GARE DU NORD - MONTGOMERY, STIB/MIVB - 60 - AMBIORIX - UCCLE CALEVOET avec une station située à 6 minutes à pied.Ce bien est situé à proximité de plusieurs lignes de tram : STIB/MIVB - 10 - HOPITAL MILITAIRE - CHURCHILL avec un arrêt situé à 1 minute à pied, STIB/MIVB - 7 - VANDERKINDERE - HEYSEL avec un arrêt situé à moins de 5 minutes à la marche.

Tourisme

Le musée "Musée Train World" se trouve à proximité (3 minutes de route).Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Brabantse Golf (Melsbroek)" à 14 minutes de route.Envie de découvrir le château "Porte De Hal" ? Il est accessible à 12 minutes de route.Une activité intéressante à faire dans les environs : "Centre Sortilège.be" à 8 minutes de route."Centre Koezio Live Adventure Games" se trouve à 3 minutes.

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