Immeuble de rapport à vendre - Schaerbeek VBD03942
699 000 €
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Description
Situé sur la chaussée d’Helmet à Schaerbeek, cet immeuble de rapport combine rentabilité immédiate et potentiel d’optimisation.
Composition :
- Rez-de-chaussée commercial actuellement loué comme appartement
- Trois appartements 2 chambres, bien agencés
- Jardin et terrasse à l’arrière, idéals pour les locataires en quête de calme
Caractéristiques techniques :
- Toiture neuve et isolée
- Chaudière Viessmann 2021 – performance et longévité garanties
- Quelques rénovations légères à prévoir pour certains appartements
Revenus locatifs annuels : ± 41.000 € – une excellente opportunité pour investisseurs prudents ou initiés, à la recherche d’un bien rentable et patrimonial.
Emplacement stratégique, à proximité des transports, commerces et écoles.
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Détails financiers
- Prix: 699 000 €
- TVA: Non
Services
Informations complémentaires
Données de base
Etat du bien
Normal
Bien actuellement loué
Oui
Année de construction
1932
Aménagement intérieur
Nombre de chambres à coucher
8
Surface chambre à coucher 1
13 m²
Surface chambre à coucher 2
10 m²
Surface chambre à coucher 3
16 m²
Surface chambre à coucher 4
16 m²
Surface chambre à coucher 5
10 m²
Surface du séjour
19 m²
Surface du bureau
34 m²
Véranda
Oui
Salle à manger
Oui
Cuisine et sanitaires
Surface de la cuisine
13 m²
Nombre de salles de bain
4
Nombre de douches
4
Nombre de toilettes
4
Chauffage et énergie
Type de chauffage
Gaz
Type de vitrage
Double vitrage
Équipement
Parlophone
Oui
Ascenseur
Non
Accessible aux moins valides
Non
Description extérieure
Étage de l'appartement
0
Nombre de façades
2
Largeur de la façade
8 m
Nombre d'étages de l'immeuble
3
Jardin
Oui
Surface du jardin
60 m²
Terrasse aménagée
Oui
Surface de la terrasse
14 m²
Surface totale du terrain
210 m²
Profondeur du terrain
34 m
Largeur du terrain à rue
8 m
Raccordé à l'électricité
Oui
Raccordé à l'eau courante
Oui
Certificats et attestations de conformité
Conso. spécifique d'énergie primaire
243 kWh/m²/an
Emission de CO2
46
Attestation - Installation électrique
oui, attestation non conforme
Urbanisme et risques environnementaux
Type de zone inondable
Pas de risque d’inondation
Zone inondable délimitée
Information non communiquée
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