Immeuble de rapport à vendre - Schaerbeek VBD45253
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Description
L’agence SKYIMMO est ravie de vous présenter cet immeuble de rapport à fort potentiel, idéalement situé Rue Émile Wittmann 51 à Schaerbeek, offrant 245 m² habitables et un important espace de dépôt à l’arrière.
Composition :
RDC : Commerce (60 m²) – Entrée (22 m², possibilité parking) – Dépôt arrière (200 m²) – Bureau (65 m²)
1er étage : Chambre (20 m²) – Salle à manger (16 m²) – Cuisine (11 m²) – Couloir (9 m²) – SDB (5 m²)
2e & 3e étages : Même configuration
Mansarde : 3 pièces (15 – 8 – 7 m²)
Sous-sol : Cave (80 m²)
Immeuble à rénover, offrant un énorme potentiel locatif estimé à ± 5.000 €/mois après travaux.
Structure saine, volumes généreux et espaces multiples permettant diverses configurations (logements, bureaux, commerce).
Atouts :
Toiture en bon état – Chauffage gaz – Châssis double vitrage – Électricité non conforme – Attestation du sol conforme.
PEB : 1er D – 2e E – 3e G – Entre-sol arrière G.
Une opportunité rare pour investisseurs recherchant un immeuble mixte avec entrepôt, idéalement situé dans une rue dynamique de Schaerbeek.
📞 Tel 04/250.02.61
📧 Contact
Détails financiers
- Prix: 900 000 €
- TVA: Non
Services
Informations complémentaires
Données de base
Etat du bien
À rénover
Disponibilité du bien
A l’acte
Aménagement intérieur
Nombre de chambres à coucher
4
Surface chambre à coucher 1
20 m²
Surface chambre à coucher 2
15 m²
Surface chambre à coucher 3
15 m²
Surface chambre à coucher 4
14 m²
Surface du séjour
65 m²
Cave(s)
Oui
Grenier
Oui
Salle à manger
Oui
Surface salle à manger
65 m²
Garage
Oui
Nombre de Garages
3
Cuisine et sanitaires
Type de cuisine
Indépendante
Surface de la cuisine
44 m²
Nombre de salles de bain
4
Nombre de douches
4
Nombre de toilettes
4
Chauffage et énergie
Type de chauffage
Gaz
Équipement
Alarme antieffraction
Oui
Ascenseur
Non
Accessible aux moins valides
Non
Description extérieure
Nombre de façades
2
Largeur de la façade
8 m
Nombre d'étages de l'immeuble
3
Surface totale du terrain
275 m²
Largeur du terrain à rue
8 m
Raccordé aux égouts
Oui
Raccordé au gaz de ville
Oui
Raccordé à l'électricité
Oui
Raccordé à l'eau courante
Oui
Certificats et attestations de conformité
Conso. spécifique d'énergie primaire
210 kWh/m²/an
Date de validité PEB
12/03/2035
Attestation - Installation électrique
oui, attestation non conforme
Urbanisme et risques environnementaux
Permis de bâtir obtenu
Non
Permis d’urbanisation accordé
Non
Type de zone inondable
Pas de risque d’inondation
Zone inondable délimitée
Information non communiquée
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