Immeuble de rapport à vendre - Schaerbeek VBD51028

Rue des Ailes, 60 1030 Schaerbeek

1 895 000 €

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VBD51028

  • 1044 m²
Rue des Ailes, 60 1030 Schaerbeek
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Description

Immeuble mixte en très bon état général, situé à proximité immédiate des transports en commun (tram dans la rue) et de la Place Colignon, non loin du Boulevard Lambermont, comprenant : un Hôtel de Maître 3 étages avec 1 appartement par étage, chaudières individuelles au gaz (2 appts 1ch dont un avec terrasse et 1 appt 2ch) + un rez professionnel offrant l'espace pour accueuillir une PME de min 30 pers (1 salle polyvalente de 67 m2 équipée son/image/luminaires (divisible en 2 parties) / bureaux individuelles et paysager (internet/tél) / salle intermédiaire 79 m2, cuisine / réserve). Nombreuses possibilités (Centre pluridisciplinaires, Crèche, Centre médical, Logement, Bureaux, Conférences/Séminaires, Animations/Spectacles, Horeca) sous réserve d'acceptation par l'urbanisme ! Rénovations importantes effectuées, toitures récentes, façade isolée, panneaux photovoltaïques. A visiter ! Revenu locatif annuel total : 88.050 euros/an ! Prix annoncé : 1.895.000 euros. Dossier sur demande (CPEB, pv électriques, RU, plans, reportage photos,...). Avis aux investisseurs ! CPEB rez professionnel : n°T20160121-001, classe E-, 405 kWh/m².an, 87 kg CO2/m².an. CPEB APPT 1er étage : n°20160223-0000310245-01-0, classe D-, 200 kWh/m².an, 42 kg CO2/m².an. CPEB APPT 2ème étage : n°20160223-0000310252-01-5, classe D+, 169 kWh/m².an, 35 kg CO2/m².an. CPEB APPT 3ème étage : n°20160223-0000310255-01-4 , classe D-, 210 kWh/m².an, 44 kg CO2/m².an. Pus d'infos et/ou visites sur rendez-vous au Tel 0485/231.541 . Informations données à titre purement indicatif et non contractuel. Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 1 895 000 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Bien actuellement loué

Non

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Description extérieure

Nombre de façades

2

Surface totale du terrain

438 m²

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

200 kWh/m²/an

Référence PEB

20160223-0000310245-01-0 CPEB 1er étage (voir les autres dans annonce))

Emission de CO2

42

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBD51028 Réf. vendeur: A60 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Junglepret

254 m 1' 41'' 705 m 1' 41'' 254 m 3' 254 m 3'

Écoles maternelles

Ecole Maternelle Communale N°2

227 m 2' 27'' 925 m 2' 13'' 227 m 2' 44'' 227 m 2' 44''

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Annexée Les Platanes - Schaerbeek

295 m 4' 396 m 57'' 295 m 4' 295 m 4'

Écoles secondaires

Athénée Royal Alfred Verwee

298 m 4' 397 m 57'' 298 m 4' 298 m 4'

Autoroutes

A3 / E25 - E40 - E42 : Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)

4,3 km 8'

A12 : Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas)

4,4 km 7'

Bus

STIB/MIVB - 59 - HOPITAL ETTERBEEK-IXELLES - BORDET STATION

217 m 2' 36''

STIB/MIVB - 56 - MAELBEEK - BUDA

265 m 3'

De Lijn - R27 - Keerbergen - Haacht - Brussel Noord

290 m 3'

Trams

STIB/MIVB - 92 - SCHAERBEEK GARE - FORT-JACO

9 m 6''

STIB/MIVB - 55 - DA VINCI - ROGIER

296 m 4'

Métros

STIB/MIVB - 6 - ROI BAUDOUIN - ELISABETH

2 km 25'

STIB/MIVB - 2 - SIMONIS - ELISABETH

2 km 25'

Gares

Schaarbeek / Schaerbeek

1,3 km 10' 1,4 km 3' 1,1 km 15' 1,3 km 15'

Aéroports

Brussels Airport

9,6 km 40' 9,2 km 13' 0 m 0''

Bornes de recharge

Colignon

464 m 1' 7''

Voitures en libre-service

Cambio - Colignon

325 m 1' 42'' 287 m 3' 287 m 3'

Vélos en libre-service

Villo - Pavillon / Paviljoen

265 m 3'

Supermarchés

Colruyt Schaerbeek (R.jerusalem)

303 m 3' 373 m 54'' 303 m 4' 303 m 4'

Carrefour Express Cage Aux Ours

347 m 3' 470 m 1' 7'' 347 m 4' 347 m 4'

Aldi Schaarbeek

424 m 2' 56'' 493 m 1' 11'' 424 m 5' 424 m 5'

Parcs d'attractions

Centre Koezio Live Adventure Games

1,7 km 3'

Musées

Musée Train World

1,6 km 4'

Activités

Librairies Royales Kbr

3,9 km 10'

Châteaux

Porte De Hal

6,2 km 11'

Golfs

Brussels Drohme Golf Club

11,2 km 16'

Transports

En moins de 3 minutes en voiture, vous pourrez rejoindre la gare "Schaarbeek / Schaerbeek".Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Brussels Airport en moins de 13 minutes en voiture.Si vous appréciez la flexibilité des vélos partagés, vous trouverez la station "Villo - Pavillon / Paviljoen" à seulement 3 minutes à pied.Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche ("Colignon") est à seulement 1 minute en voiture.Vous ne possédez pas de voiture mais souhaitez en louer une occasionnellement ? Vous trouverez une station "Cambio - Colignon" où vous pourrez louer un véhicule partagé à seulement 3 minutes à pied.L'autoroute A12 (Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas)) est accessible en 7 minutes et atteindre l'autoroute A3 / E25 - E40 - E42 (Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)) vous prendra 8 minutes.

Tourisme

Il faut 4 minutes pour rejoindre le musée "Musée Train World".À 16 minutes de là se trouve le golf "Brussels Drohme Golf Club".À 11 minutes de là se trouve le château "Porte De Hal"."Centre Koezio Live Adventure Games" se trouve à 3 minutes.À 10 minutes de là se trouve "Librairies Royales Kbr".

Villes proches

Environ 37 minutes sont nécessaires pour atteindre Termonde avec votre voiture. En 41 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Beveren. Saint-Nicolas se trouve à 36 minutes en voiture. Malines ne se trouve qu'à 25 minutes en voiture.

Transports en commun

Il y a plusieurs lignes de métro à proximité de ce bien : STIB/MIVB - 6 - ROI BAUDOUIN - ELISABETH, STIB/MIVB - 2 - SIMONIS - ELISABETH avec une station située à 25 minutes à pied.Ce bien est situé à proximité de plusieurs lignes de tram : STIB/MIVB - 92 - SCHAERBEEK GARE - FORT-JACO avec un arrêt situé à 1 minute à pied, STIB/MIVB - 55 - DA VINCI - ROGIER avec une station située à 4 minutes à pied.Vous pourrez accéder aux lignes de bus De Lijn - R27 - Keerbergen - Haacht - Brussel Noord, STIB/MIVB - 59 - HOPITAL ETTERBEEK-IXELLES - BORDET STATION, STIB/MIVB - 56 - MAELBEEK - BUDA avec un arrêt situé à 3 minutes à pied.

Éducation

Si vous cherchez une école maternelle, vous trouverez "Ecole Maternelle Communale N°2" à 2 minutes en voiture.L'école secondaire la plus proche est "Athénée Royal Alfred Verwee" et se trouve à 4 minutes en marchant.Si vous cherchez une école primaire, vous trouverez "Ecole Fondamentale Annexée Les Platanes - Schaerbeek" à 4 minutes à pied.Vous pourrez facilement trouver une crèche : "Junglepret" à 3 minutes à la marche.

Magasins

Vous aurez le choix entre plusieurs supermarchés à proximité : "Colruyt Schaerbeek (R.jerusalem)" (4 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Carrefour Express Cage Aux Ours" (4 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Aldi Schaarbeek" (5 minutes à pied ou 1 minute en voiture).

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