Immeuble de rapport à vendre - Schaerbeek VBD51028

Rue des Ailes, 60 1030 Schaerbeek

2 150 000 €

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VBD51028

  • 1044 m²
Rue des Ailes, 60 1030 Schaerbeek
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Description

Immeuble mixte en très bon état général, situé à proximité immédiate des transports en commun (tram dans la rue) et de la Place Colignon, non loin du Boulevard Lambermont, comprenant : un Hôtel de Maître 3 étages avec 1 appartement par étage, chaudières individuelles au gaz (2 appts 1ch dont un avec terrasse et 1 appt 2ch) + un rez professionnel offrant l'espace pour accueuillir une PME de min 30 pers (1 salle polyvalente de 67 m2 équipée son/image/luminaires (divisible en 2 parties) / bureaux individuelles et paysager (internet/tél) / salle intermédiaire 79 m2, cuisine / réserve). Nombreuses possibilités (Centre pluridisciplinaires, Crèche, Centre médical, Logement, Bureaux, Conférences/Séminaires, Animations/Spectacles, Horeca) sous réserve d'acceptation par l'urbanisme ! Rénovations importantes effectuées, toitures récentes, façade isolée, panneaux photovoltaïques. A visiter ! Revenu locatif annuel total : 88.050 euros/an ! Prix annoncé : 2.150.000 euros. Dossier sur demande (CPEB, pv électriques, RU, plans, reportage photos,...). Avis aux investisseurs ! CPEB rez professionnel : n°T20160121-001, classe E-, 405 kWh/m².an, 87 kg CO2/m².an. CPEB APPT 1er étage : n°20160223-0000310245-01-0, classe D-, 200 kWh/m².an, 42 kg CO2/m².an. CPEB APPT 2ème étage : n°20160223-0000310252-01-5, classe D+, 169 kWh/m².an, 35 kg CO2/m².an. CPEB APPT 3ème étage : n°20160223-0000310255-01-4 , classe D-, 210 kWh/m².an, 44 kg CO2/m².an. Pus d'infos et/ou visites sur rendez-vous au Tel 0485/231.541 . Informations données à titre purement indicatif et non contractuel. Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 2 150 000 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Bien actuellement loué

Non

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Description extérieure

Nombre de façades

2

Surface totale du terrain

438 m²

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

200 kWh/m²/an

Référence PEB

20160223-0000310245-01-0 CPEB 1er étage (voir les autres dans annonce))

Emission de CO2

42

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBD51028 Réf. vendeur: A60 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Junglepret

254 m 1' 41'' 705 m 1' 41'' 254 m 3' 254 m 3'

Écoles maternelles

Ecole Maternelle Communale N°2

227 m 2' 27'' 925 m 2' 13'' 227 m 2' 44'' 227 m 2' 44''

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Annexée Les Platanes - Schaerbeek

295 m 4' 396 m 57'' 295 m 4' 295 m 4'

Écoles secondaires

Athénée Royal Alfred Verwee

298 m 4' 397 m 57'' 298 m 4' 298 m 4'

Autoroutes

A3 / E25 - E40 - E42 : Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)

4,3 km 8'

A12 : Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas)

4,4 km 7'

Bus

STIB/MIVB - 60 - AMBIORIX - UCCLE CALEVOET

217 m 2' 36''

STIB/MIVB - 43 - HEROS - VIVIER D'OIE

265 m 3'

STIB/MIVB - 58 - VILVOORDE STATION - ALBERT II

265 m 3'

Trams

STIB/MIVB - 93 - STADE - LEGRAND

9 m 6''

STIB/MIVB - 55 - DA VINCI - ROGIER

296 m 4'

Métros

STIB/MIVB - 1 - GARE DE L'OUEST - STOCKEL

2 km 25'

STIB/MIVB - 5 - ERASME - HERRMANN-DEBROUX

2 km 25'

Gares

Schaarbeek / Schaerbeek

1,3 km 10' 1,4 km 3' 0 m 0'' 1,3 km 15'

Aéroports

Brussels Airport

9,6 km 40' 9,2 km 13' 0 m 0''

Bornes de recharge

Colignon

464 m 1' 7''

Voitures en libre-service

Cambio - Colignon

325 m 1' 42'' 287 m 3' 287 m 3'

Vélos en libre-service

Villo - Pavillon / Paviljoen

265 m 3'

Supermarchés

Colruyt Schaerbeek (R.jerusalem)

303 m 3' 373 m 54'' 303 m 4' 303 m 4'

Carrefour Express Cage Aux Ours

347 m 3' 470 m 1' 7'' 347 m 4' 347 m 4'

Aldi Schaarbeek

424 m 2' 56'' 493 m 1' 11'' 424 m 5' 424 m 5'

Parcs d'attractions

Centre Koezio Live Adventure Games

1,7 km 3'

Musées

Musée Train World

1,6 km 4'

Activités

Librairies Royales Kbr

3,9 km 10'

Châteaux

Porte De Hal

6,2 km 11'

Golfs

Brussels Drohme Golf Club

11,2 km 16'

Éducation

Vous trouverez une crèche : "Junglepret", à 2 minutes en voiture."Ecole Fondamentale Annexée Les Platanes - Schaerbeek" est l'école primaire la mieux située : il suffit de 4 minutes à vélo.Vous pourrez facilement trouver une école secondaire : "Athénée Royal Alfred Verwee" à 4 minutes à la marche."Ecole Maternelle Communale N°2" est l'école maternelle la mieux située : il suffit de 3 minutes à pied pour la rejoindre.

Transports en commun

Ce bien est desservi par plusieurs lignes de bus telles que STIB/MIVB - 60 - AMBIORIX - UCCLE CALEVOET, STIB/MIVB - 43 - HEROS - VIVIER D'OIE, STIB/MIVB - 58 - VILVOORDE STATION - ALBERT II avec un arrêt situé à moins de 3 minutes à la marche.Vous pourrez accéder aux lignes de tram STIB/MIVB - 93 - STADE - LEGRAND avec un arrêt situé à 1 minute à pied, STIB/MIVB - 55 - DA VINCI - ROGIER avec une station située à 4 minutes à pied.Ce bien est situé à proximité de plusieurs lignes de métro : STIB/MIVB - 1 - GARE DE L'OUEST - STOCKEL, STIB/MIVB - 5 - ERASME - HERRMANN-DEBROUX avec une station située à 25 minutes à pied.

Magasins

Vous aurez le choix entre plusieurs supermarchés à proximité : "Colruyt Schaerbeek (R.jerusalem)" (4 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Carrefour Express Cage Aux Ours" (4 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Aldi Schaarbeek" (5 minutes à pied ou 1 minute en voiture).

Villes proches

En 37 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Termonde. Beveren se trouve à 41 minutes en voiture. En 36 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Saint-Nicolas. Malines ne se trouve qu'à 25 minutes en voiture.

Transports

En moins de 3 minutes en voiture, vous pourrez rejoindre la gare "Schaarbeek / Schaerbeek".Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche ("Colignon") se trouve à 1 minute en voiture.Vous ne souhaitez pas posséder de voiture, mais vous en avez encore occasionnellement besoin ? Il y a la station "Cambio - Colignon" où vous pouvez louer un véhicule partagé à seulement 2 minutes à vélo.Pour rejoindre l'autoroute A12 (Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas)) il vous suffira de 7 minutes et l'autoroute A3 / E25 - E40 - E42 (Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)) est accessible en 8 minutes.L'aéroport le plus proche est Brussels Airport et est accessibe en voiture en 13 minutes.Vous pourrez trouver cette station de vélo partagé à seulement 3 minutes à pied : "Villo - Pavillon / Paviljoen".

Tourisme

Il faut 4 minutes pour rejoindre le musée "Musée Train World".Vous trouverez "Centre Koezio Live Adventure Games" à 3 minutes en voiture.En 10 minutes de route, vous pourrez atteindre l'activité "Librairies Royales Kbr".À 11 minutes de route, vous pourrez découvrir le château "Porte De Hal".Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Brussels Drohme Golf Club" à 16 minutes de route.

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