Immeuble de rapport à vendre - Schaerbeek VBD99611

Emile Wittmann 51 1030 Schaerbeek

840 000 €

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VBD99611

  • 5 Chambre(s)
  • 606 m²
  • 4 Salle(s) de bain
  • Terrasse
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Description

EXPERTISSIMMO vous propose à SCHAERBEEK, quartier Dailly, un immeuble de rapport mixte A RENOVER (bureaux avec dépôt + 4 appartements) d’une superficie totale de +/- 606 m² (selon PEB). Se composant comme suit : Au rez-de-chaussée : Bureaux de 4 pièces en enfilade de +/- 100 m² - Un grand dépôt de +/- 220 m² sur un seul niveau. En entresol : Un appartement de 68 m² (anciennement affectation bureaux) : un séjour/salle à manger, un hall de nuit, 2 chambres, une salle de douche, un WC. Au 1er étage : Un appartement de 65 m² : un hall d'entrée, un séjour/salle à manger, une chambre, une salle de bains et un WC. Au 2ème étage : Un appartement de 65 m² : un hall d'entrée, un séjour/salle à manger, une chambre, une salle de bains et un WC. Au 3ème étage : Un appartement de type "duplex" de 88 m² : un hall d'entrée, un séjour, une salle à manger, une cuisine, une salle de bains avec WC, un grenier aménageable. Au sous-sol : de très nombreuses et grandes caves ainsi qu'un grand local avec espace compteurs. Possibilité d'une entrée carrossable. PEB : G. Plans disponibles sur demande. Prix : 840.000 €. Le propriétaire se réserve le droit d'accepter ou de refuser toute offre. Informations indicatives et non contractuelles. Visites et informations : Expertissimmo Plasky : au Tel 02/646.88.10 . Visite virtuelle :https://my.matterport.com/show/?m=NJCR4gfG6v9 Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 840 000 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

À rénover

Année de construction

1930

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

5

Surface chambre à coucher 1

20 m²

Surface chambre à coucher 2

20 m²

Surface chambre à coucher 3

20 m²

Surface chambre à coucher 4

15 m²

Surface chambre à coucher 5

10 m²

Surface du séjour

20 m²

Cave(s)

Oui

Grenier

Oui

Véranda

Non

Salle à manger

Oui

Surface salle à manger

20 m²

Buanderie

Oui

Station de charge électrique

Non

Cuisine et sanitaires

Type de cuisine

Indépendante

Surface de la cuisine

12 m²

Adoucisseur d'eau

Non

Nombre de salles de bain

4

Nombre de douches

5

Nombre de toilettes

5

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Air conditionné

Non

Parlophone

Non

Alarme antieffraction

Non

Porte d'accès sécurisée

Non

Ascenseur

Non

Feu ouvert

Non

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Étage de l'appartement

0

Orientation de la façade du bien

Sud-est

Nombre de façades

2

Nombre d'étages de l'immeuble

3

Terrasse aménagée

Oui

Orientation de la terrasse

Sud-est

Surface totale du terrain

325 m²

Raccordé aux égouts

Oui

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'électricité

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Balcon

Oui

Citerne à eau de pluie

Non

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

689 kWh/m²/an

Date de validité PEB

11/02/2035

Emission de CO2

689

Attestation - Installation électrique

non, pas d'attestation

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Espace ouvert sensible à l'eau - WORG

Non

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Réf. Immovlan: VBD99611 Réf. vendeur: 7609857 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

K&p De Engeltjes

200 m 2' 40'' 183 m 26'' 198 m 2' 23'' 198 m 2' 23''

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Libre Notre-Dame De La Paix 1

510 m 3' 514 m 1' 14'' 510 m 6' 510 m 6'

Écoles primaires

Ecole Primaire Libre Notre-Dame De La Paix 2

509 m 5' 506 m 1' 12'' 509 m 6' 509 m 6'

Écoles secondaires

Robert Dubois Secondaire

296 m 4' 303 m 43'' 296 m 4' 296 m 4'

Autoroutes

A3 / E25 - E40 - E42 : Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)

2,1 km 4'

R0 Ring de Bruxelles

5,5 km 9'

Bus

STIB/MIVB - N12 - GARE CENTRALE - STALLE P

136 m 1' 38''

STIB/MIVB - 71 - DE BROUCKERE - DELTA

318 m 4'

STIB/MIVB - 72 - ULB - ADEPS

318 m 4'

Trams

STIB/MIVB - 62 - EUROCONTROL - HEYSEL

184 m 2' 12''

STIB/MIVB - 25 - BOONDAEL GARE - ROGIER

184 m 2' 12''

Métros

STIB/MIVB - 5 - ERASME - HERRMANN-DEBROUX

2,2 km 26'

STIB/MIVB - 1 - GARE DE L'OUEST - STOCKEL

2,2 km 26'

Gares

Meiser

434 m 7' 523 m 1' 15'' 434 m 5' 434 m 5'

Aéroports

Brussels Airport

9 km 38' 11,8 km 10' 0 m 0''

Bornes de recharge

Leuvense Steenweg/Leuvensesteenweg

576 m 1' 22''

Voitures en libre-service

Cambio - Patrie/Vaderland

143 m 1' 37'' 143 m 1' 42'' 143 m 1' 42''

Vélos en libre-service

Villo - Louvain 494 / Leuven 494

362 m 4'

Supermarchés

Carrefour Express Rogier

147 m 2' 12'' 156 m 22'' 147 m 1' 46'' 147 m 1' 46''

Colruyt Schaarbeek Meiser

421 m 6' 429 m 1' 1'' 421 m 5' 421 m 5'

Delhaize Chazal

741 m 11' 757 m 1' 51'' 516 m 9' 741 m 9'

Parcs d'attractions

Parlamentarium - Visite Du Parlement Européen

2,6 km 6'

Musées

Musée Royal De L'Armée Et D'Histoire Militaire (War Heritage Institute)

3,7 km 6'

Activités

Maison De L'Histoire Européenne

2,7 km 6'

Châteaux

Porte De Hal

5,6 km 10'

Golfs

Brussels Drohme Golf Club

9 km 13'

Villes proches

Habiter à proximité de la Rue Emile Wittmann - Emile Wittmannstraat, c'est bénéficier d'un environnement bien desservi et adapté au quotidien.Termonde reste facilement accessible en voiture, à 39 minutes de trajet. Besoin de vous rendre à Beveren ? Comptez 44 minutes en voiture. Besoin de rejoindre Saint-Nicolas pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 38 minutes en voiture.

Transports

Besoin de prendre l'avion ? L'aéroport le plus proche, Brussels Airport, est à 10 minutes en voiture.Le réseau autoroutier est bien accessible : l'autoroute A3 / E25 - E40 - E42 (Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)) est à 4 minutes et la bretelle vers R0 (Ring de Bruxelles) à 9 minutes en voiture.Besoin de prendre le train ? La gare SNCB est à 7 minutes à vélo ou 1 minute en voiture.Grâce à la station "Cambio - Patrie/Vaderland", vous pourrez louer une voiture quand vous en avez besoin, accessible en moins de 2 minutes à la marche.La station "Villo - Louvain 494 / Leuven 494" vous permet d'accéder au service de vélo partagé à seulement 4 minutes à pied.En moins de 1 minute, vous trouverez une station de recharge pour votre véhicule électrique.

Magasins

Côté courses, vous êtes bien servi avec plusieurs options à proximité : "Carrefour Express Rogier" (2 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Colruyt Schaarbeek Meiser" (5 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Delhaize Chazal" (9 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Tourisme

Le golf "Brussels Drohme Golf Club" se situe à 13 minutes de route.À 6 minutes de là se trouve "Maison De L'Histoire Européenne".Le musée "Musée Royal De L'Armée Et D'Histoire Militaire (War Heritage Institute)" est accessible en 6 minutes.Vous trouverez "Parlamentarium - Visite Du Parlement Européen" à 6 minutes en voiture.À 10 minutes de là se trouve le château "Porte De Hal".

Transports en commun

Le quartier bénéficie d'une bonne desserte en tram, avec les lignes STIB/MIVB - 62 - EUROCONTROL - HEYSEL, STIB/MIVB - 25 - BOONDAEL GARE - ROGIER avec un arrêt situé à moins de 2 minutes à la marche.Les usagers des transports en commun apprécieront l'accès aux lignes de métro STIB/MIVB - 1 - GARE DE L'OUEST - STOCKEL, STIB/MIVB - 5 - ERASME - HERRMANN-DEBROUX avec un arrêt situé à moins de 26 minutes à la marche.Pour vos trajets quotidiens, vous avez le choix entre plusieurs lignes de bus : STIB/MIVB - N12 - GARE CENTRALE - STALLE P avec un arrêt situé à 2 minutes à pied, STIB/MIVB - 71 - DE BROUCKERE - DELTA, STIB/MIVB - 72 - ULB - ADEPS avec une station située à 4 minutes à pied.

Éducation

À quelques minutes en voiture, "Robert Dubois Secondaire" (école secondaire) est accessible en 1 minute.Le trajet vers la crèche "K&p De Engeltjes" s'intègre facilement dans votre routine : comptez 1 minute en voiture.À distance de marche, vous avez accès à "Ecole Fondamentale Libre Notre-Dame De La Paix 1", une école maternelle joignable en 6 minutes.Le trajet quotidien vers l'école est facilité grâce à "Ecole Primaire Libre Notre-Dame De La Paix 2" (école primaire), accessible en 1 minute en voiture.Ce quartier offre un bon équilibre entre accessibilité, services et confort de vie.

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