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Immeuble de rapport à vendre, Schaerbeek VBE40019

Rue de la Luzerne 19, 1030 Schaerbeek
1 300 000 €
5 Chambre(s) 1340 m² 4 Salle(s) de bain Terrasse

Description

Informations complémentaires

Etat du bien À rénover
Bien actuellement loué Oui
Disponibilité du bien A l’acte
Prix 1 300 000 €
Revenu cadastral 6 217 €
TVA Non
Nombre de chambres à coucher 5
Nombre de salles de bain 4
Nombre de toilettes 5
Type de chauffage Gaz
Nombre de façades 2
Terrasse aménagée Oui
PEB
Conso. spécifique d'énergie primaire 391 kWh/m²/an
Conso. annuelle totale d'énergie primaire 30236 kWh/an
Emission de CO2 77
Type de zone inondable Information non communiquée
Zone inondable délimitée Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBE40019 Réf. vendeur: 7707199 Dernière modification: 26/06/2026

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Le quartier

Transports

Ce bien, situé près de la Rue de la Luzerne - Luzernestraat, profite d'un cadre de vie connecté aux commodités et aux transports du quartier.

Besoin de prendre le train ? La gare SNCB est à 6 minutes à vélo ou 2 minutes en voiture.

Les navetteurs apprécieront la proximité de l'autoroute A3 / E25 - E40 - E42 (Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)) (4 minutes) et de l'autoroute R0 (Ring de Bruxelles) (9 minutes).

En moins de 2 minutes, vous trouverez une station de recharge pour votre véhicule électrique.

Besoin de prendre l'avion ? L'aéroport le plus proche, Brussels Airport, est à 10 minutes en voiture.

Grâce à la station "Cambio - Patrie/Vaderland", vous pourrez louer une voiture quand vous en avez besoin, accessible en moins de 4 minutes à la marche.

La station "Villo - Louvain 494 / Leuven 494" vous permet d'accéder au service de vélo partagé à seulement 3 minutes à pied.

Magasins

Le quartier offre un bon choix de supermarchés pour vos besoins quotidiens : "Colruyt Schaarbeek Meiser" (4 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Carrefour Express Rogier" (3 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Delhaize Chazal" (8 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).

Transports en commun

Ce quartier est bien desservi en métro, avec plusieurs lignes à proximité : 5 - Erasme - Herrmann-Debroux, 1 - Gare De L'Ouest - Stockel avec un arrêt situé à moins de 27 minutes à la marche.

Le quartier bénéficie d'une bonne desserte en bus, avec les lignes R90 - Leuven - Brussel Noord, 819 - Tervuren - Brussel, R81 - Leuven - Brussel avec un arrêt situé à 5 minutes à pied.

Pour vos trajets quotidiens, vous avez le choix entre plusieurs lignes de tram : 8 - Louise - Roodebeek, 62 - Eurocontrol - Heysel avec un arrêt situé à moins de 5 minutes à la marche.

Tourisme

Le musée "Musée Royal De L'Armée Et D'Histoire Militaire (War Heritage Institute)" se trouve à proximité (6 minutes de route).

Un parc de loisirs est accessible en 7 minutes de route : "Parlamentarium - Visite Du Parlement Européen".

À 7 minutes de là se trouve "Maison De L'Histoire Européenne".

Le golf "Brussels Drohme Golf Club" est accessible en 13 minutes en voiture.

Le château "Porte De Hal" se trouve à 11 minutes de route.

Éducation

Adeptes du vélo en famille ? L'école secondaire "Robert Dubois Secondaire" se rejoint en 1 minute à vélo, idéal pour le trajet quotidien.

Vos enfants pourront se rendre à pied à l'école primaire "Ecole Primaire Libre Notre-Dame De La Paix 2", à seulement 5 minutes de marche.

Le trajet quotidien vers l'école est facilité grâce à "Baby And The City" (crèche), accessible en 2 minutes en voiture.

Un atout pour les familles : l'école maternelle "Ecole Fondamentale Libre Notre-Dame De La Paix 1" est suffisamment proche pour que les enfants s'y rendent à pied en 5 minutes.

Villes proches

Besoin de rejoindre Termonde pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 40 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Beveren en 43 minutes, pratique pour le quotidien. Saint-Nicolas reste facilement accessible en voiture, à 39 minutes de trajet. Besoin de vous rendre à Malines ? Comptez 22 minutes en voiture.

Un environnement bien desservi qui simplifie les déplacements et la vie de tous les jours.

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