Immeuble de rapport à vendre - Etterbeek VBE60931
àpd 649 000 €
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Description
’agence SKYIMMO Bruxelles vous propose cet immeuble de rapport composé de 3 unités, idéalement situé Rue Philippe Baucq 4, dans une rue calme d’Etterbeek, à proximité immédiate des commerces, écoles, transports en commun et grands axes.
Un bien rare sur le marché, offrant un excellent potentiel locatif et une opportunité d’investissement solide dans une commune à très forte demande.
Composition de l’immeuble
Rez-de-chaussée : Surface commerciale
Parfait pour commerce, profession libérale, bureau ou activité indépendante.
Espace modulable selon les besoins.
- 1er étage : Appartement
Hall
Salon
Salle à manger / Cuisine
Chambre
Salle de bain
- 2e étage : Appartement
Hall
Salon
Salle à manger / Cuisine
Chambre
Salle de bain
PEB
RDC : / – RDC Commerciale (non obligatoire)
1e étage : E+ – 217 kWh/m².an
2e& 3e étage : D – 209 kWh/m².an
Investissement
Immeuble situé dans un quartier calme, dynamique et recherché, garantissant une excellente attractivité locative.
Potentiel de rendement élevé grâce à la combinaison commerce + logements.
Contact
SkyImmo Bruxelles
Tel 04 250 02 61
Contact
www.skyimmo.be
Offre non contractuelle – Informations à titre indicatif.
Détails financiers
- Prix: 649 000 €
- TVA: Non
Services
Informations complémentaires
Données de base
Etat du bien
Excellent
Disponibilité du bien
A l’acte
Aménagement intérieur
Nombre de chambres à coucher
5
Surface chambre à coucher 1
20 m²
Surface chambre à coucher 2
18 m²
Surface chambre à coucher 3
18 m²
Surface chambre à coucher 4
17 m²
Cave(s)
Non
Grenier
Oui
Cuisine et sanitaires
Nombre de salles de bain
3
Nombre de douches
3
Nombre de toilettes
4
Chauffage et énergie
Type de vitrage
Double vitrage
Équipement
Air conditionné
Non
Parlophone
Oui
Ascenseur
Non
Accessible aux moins valides
Non
Description extérieure
Nombre de façades
2
Nombre d'étages de l'immeuble
3
Terrasse aménagée
Oui
Surface de la terrasse
7 m²
Surface totale du terrain
112 m²
Citerne à eau de pluie
Non
Certificats et attestations de conformité
Conso. spécifique d'énergie primaire
209 kWh/m²/an
Attestation - Installation électrique
oui, attestation conforme
Urbanisme et risques environnementaux
Permis de bâtir obtenu
Non
Permis d’urbanisation accordé
Non
Le bien fait l'objet d'un droit de préemption
Non
Type de zone inondable
Pas de risque d’inondation
Zone inondable délimitée
Information non communiquée
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