Immeuble de rapport à vendre - Ixelles VBC89948
3 250 000 € Comment éviter la surchauffe sous votre toit ?
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Description
Située face à l'Abbaye de la Cambre, cette maison de maître de 1925 séduit par son élégante façade de style anglais ornée d’un magnifique bow-window, offrant un cachet unique et intemporel.
Implantée sur un terrain de ± 6,50 ares, elle bénéficie d’un exceptionnel jardin privatif de ± 400 m², rare dans ce quartier prisé. Développant une surface totale d’environ 630 m², la maison est actuellement divisée en cinq appartements, avec une situation urbanistique en ordre pour quatre, mais peut retrouver son agencement d’origine en maison unifamiliale. Ses volumes généreux, ses détails architecturaux préservés et son ascenseur en font une propriété d’exception.
Un ensemble de trois garages et deux emplacements extérieurs complète ce bien rare, alliant charme, espace et confort en plein cœur de la ville. PEB E
Détails financiers
- Prix: 3 250 000 €
- Revenu cadastral: 11 569 €
- TVA: Non
Services
Informations complémentaires
Données de base
Etat du bien
Excellent
Année de construction
1925
Disponibilité du bien
Immédiatement
Aménagement intérieur
Nombre de chambres à coucher
7
Surface chambre à coucher 1
25 m²
Surface chambre à coucher 2
25 m²
Surface chambre à coucher 3
20 m²
Surface chambre à coucher 4
15 m²
Surface chambre à coucher 5
15 m²
Surface du séjour
100 m²
Cave(s)
Oui
Grenier
Oui
Garage
Oui
Nombre de Garages
3
Cuisine et sanitaires
Équipement de la cuisine
Super équipée
Nombre de salles de bain
5
Nombre de douches
5
Nombre de toilettes
6
Chauffage et énergie
Type de chauffage
Gaz
Équipement
Parlophone
Oui
Ascenseur
Oui
Accessible aux moins valides
Non
Description extérieure
Orientation de la façade du bien
Sud-ouest
Nombre de façades
2
Largeur de la façade
85 m
Nombre d'étages de l'immeuble
4
Nombre de places de parking (extérieur)
2
Jardin
Oui
Surface du jardin
400 m²
Terrasse aménagée
Oui
Surface de la terrasse
25 m²
Surface totale du terrain
650 m²
Largeur du terrain à rue
85 m
Raccordé aux égouts
Oui
Raccordé au gaz de ville
Oui
Raccordé à l'électricité
Oui
Raccordé à l'eau courante
Oui
Certificats et attestations de conformité
Conso. spécifique d'énergie primaire
250 kWh/m²/an
Conso. annuelle totale d'énergie primaire
34989 kWh/an
Date de validité PEB
19/11/2021
Emission de CO2
50
Attestation - Installation électrique
non, pas d'attestation
Urbanisme et risques environnementaux
Type de zone inondable
Pas de risque d’inondation
Zone inondable délimitée
Information non communiquée
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