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Immeuble de rapport à vendre, Ixelles VBE45495

Av. Louise 154 , 1050 Ixelles
4 750 000 €
5 Chambre(s) 1600 400 m² Terrasse

Description

Informations complémentaires

Etat du bien À rénover
Bien actuellement loué Non
Disponibilité du bien Immédiatement
Prix 4 750 000 €
TVA Non
Nombre de chambres à coucher 5
Surface chambre à coucher 1 25 m²
Surface chambre à coucher 2 20 m²
Surface chambre à coucher 3 22 m²
Surface chambre à coucher 4 28 m²
Surface chambre à coucher 5 23 m²
Cave(s) Oui
Équipement de la cuisine Semi-équipée
Type de cuisine Kitchenette
Surface de la cuisine 2 m²
Nombre de douches 3
Nombre de toilettes 6
Type de chauffage Air pulsé
Type de vitrage Double vitrage
Air conditionné Oui
Alarme antieffraction Oui
Ascenseur Oui
Accessible aux moins valides Oui
Nombre de façades 2
Largeur de la façade 18 m
Nombre d'étages de l'immeuble 4
Terrasse aménagée Oui
Surface de la terrasse 400 m²
Largeur du terrain à rue 18 m
Raccordé aux égouts Oui
Raccordé au gaz de ville Oui
Raccordé à l'électricité Oui
Raccordé à l'eau courante Oui
Attestation - Installation électrique non, pas d'attestation
Permis de bâtir obtenu Oui
Permis d’urbanisation accordé Oui
Le bien fait l'objet d'un droit de préemption Non
Type de zone inondable Pas de risque d’inondation
Zone inondable délimitée Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBE45495 Réf. vendeur: 7782128 Dernière modification: 10/07/2026

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Immeuble de rapport à vendre - Ixelles ?

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Le quartier

Transports en commun

Habiter à proximité de l'Avenue Louise - Louizalaan, c'est bénéficier d'un environnement bien desservi et adapté au quotidien.

Le quartier bénéficie d'une bonne desserte en métro, avec les lignes STIB/MIVB - 6 - ROI BAUDOUIN - ELISABETH, STIB/MIVB - 2 - SIMONIS - ELISABETH avec un arrêt situé à moins de 11 minutes à la marche.

Pour vos trajets quotidiens, vous avez le choix entre plusieurs lignes de tram : STIB/MIVB - 25 - BOONDAEL GARE - ROGIER, STIB/MIVB - 93 - STADE - LEGRAND avec un arrêt situé à 1 minute à pied.

Les usagers des transports en commun apprécieront l'accès aux lignes de bus STIB/MIVB - 54 - TRONE - FOREST (BERVOETS) avec un arrêt situé à moins de 1 minute à la marche, STIB/MIVB - N12 - GARE CENTRALE - STALLE P avec un arrêt situé à 7 minutes à pied, STIB/MIVB - N11 - GARE CENTRALE - HOMBORCH avec un arrêt situé à moins de 9 minutes à la marche.

Villes proches

Besoin de vous rendre à Termonde ? Comptez 39 minutes en voiture. Besoin de rejoindre La Louvière pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 39 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Malines en 26 minutes, pratique pour le quotidien.

Transports

Les autoroutes A4 / E411 - E25 (Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)) et A3 / E25 - E40 - E42 (Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)) sont à portée de main, à seulement 9 minutes.

Un week-end improvisé ou un déplacement professionnel ? La gare "Germoir / Mouterij" est à moins de 4 minutes en voiture.

Besoin de prendre l'avion ? L'aéroport le plus proche, Brussels Airport, est à 14 minutes en voiture.

Si vous appréciez la flexibilité des vélos partagés, vous trouverez la station "Villo - Lesbroussart" à seulement 3 minutes à pied.

À environ 1 minute à pied, vous pourrez trouver la station "Cambio - Defacqz".

En moins de 1 minute, vous trouverez une station de recharge pour votre véhicule électrique.

Tourisme

Le château "Porte De Hal" se trouve à 5 minutes de route.

"Parlamentarium - Visite Du Parlement Européen" se trouve à 4 minutes.

Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Brussels Drohme Golf Club" à 7 minutes de route.

5 minutes sont nécessaires pour atteindre le musée "Muséum Des Sciences Naturelles".

À 4 minutes de là se trouve "Maison De L'Histoire Européenne".

Magasins

Les courses du quotidien sont facilitées grâce à la proximité de plusieurs commerces : "Carrefour Express Louise" (2 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Delhaize Flagey" (6 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Delitraiteur Stéphanie" (8 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Éducation

Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 2 minutes en voiture, ce qui simplifie le quotidien.

Le trajet quotidien vers l'école est facilité grâce à "Athenee Royal D'Ixelles" (école secondaire), accessible en 2 minutes en voiture.

Besoin d'une crèche pour vos enfants ? "Coeur D'Ixelles" se trouve à 2 minutes en voiture, un trajet quotidien confortable.

La présence de commerces, d'écoles et de transports à proximité facilite l'organisation du quotidien.

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