La MAISON – Holistic Properties Group a le plaisir de vous présenter cet immeuble de rapport d’environ 345 m², idéalement situé à Ixelles. Ses beaux volumes, son jardin et ses terrasses en font une opportunité intéressante pour un investisseur souhaitant allier patrimoine et potentiel de valorisation.
Actuellement aménagé en cinq unités, l’immeuble comprend trois logements repris à l’urbanisme selon les informations disponibles, sous réserve de confirmation des renseignements urbanistiques.
Le rez-de-chaussée et le souplex développent environ 127 m² : un appartement une chambre rénové avec terrasse et jardin d’environ 50 m², ainsi qu’un souplex aménagé en studio avec salle de bain séparée, à rénover. Ce dernier est rattaché au rez-de-chaussée et n’est pas reconnu comme logement indépendant.
Le premier étage accueille un appartement deux chambres d’environ 80 m², entièrement rénové, avec petite terrasse.
Le deuxième étage et les combles forment un duplex d’environ 132 m² à l’urbanisme. Ils sont actuellement divisés en un appartement deux chambres avec terrasse, à rénover, et un appartement une chambre dans les combles.
En bon état général, l’immeuble bénéficie d’une façade arrière rénovée en 2025, de double vitrage de 2007 et de chaudières individuelles. Il dispose de quatre compteurs électriques et de quatre compteurs de gaz.
PEB en cours et renseignements urbanistiques en attente.
Informations et visites auprès de La MAISON – Holistic Properties Group.
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