La MAISON – Holistic Properties Group stelt u graag dit opbrengsteigendom van ongeveer 345 m² voor, ideaal gelegen in Elsene. De ruime volumes, de tuin en de terrassen maken dit pand tot een interessante opportuniteit voor investeerders die vastgoedbezit willen combineren met potentieel voor waardevermeerdering.
Het gebouw is momenteel ingericht als vijf wooneenheden en omvat volgens de beschikbare informatie drie stedenbouwkundig erkende woningen, onder voorbehoud van bevestiging door de stedenbouwkundige inlichtingen.
De gelijkvloerse verdieping en het souplex hebben samen een oppervlakte van ongeveer 127 m²: een gerenoveerd appartement met één slaapkamer, een terras en een tuin van ongeveer 50 m², en een te renoveren souplex ingericht als studio met een afzonderlijke badkamer. Deze studio hoort bij de gelijkvloerse woning en is niet erkend als zelfstandige woning.
Op de eerste verdieping bevindt zich een volledig gerenoveerd appartement met twee slaapkamers van ongeveer 80 m², met een klein terras.
De tweede verdieping en de zolderverdieping vormen stedenbouwkundig één duplexwoning van ongeveer 132 m². Momenteel zijn ze opgedeeld in een te renoveren appartement met twee slaapkamers en een terras, en een appartement met één slaapkamer op de zolderverdieping.
Het gebouw verkeert in een goede algemene staat en beschikt over een in 2025 gerenoveerde achtergevel, dubbele beglazing uit 2007 en individuele verwarmingsketels. Er zijn vier elektriciteitsmeters en vier gasmeters.
EPC’s in opmaak. Stedenbouwkundige inlichtingen in afwachting.
Voor informatie en bezoeken kunt u contact opnemen met La MAISON – Holistic Properties Group.
Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.
Zich vestigen nabij Rue du Printemps - Lentestraat betekent genieten van een goed verbonden woonomgeving met alle essentiële voorzieningen binnen handbereik.
Dendermonde blijft vlot bereikbaar met de auto, op 42 minuten rijden. Moet u naar La Louvière? Het duurt ongeveer 39 minuten met de auto. Automobilisten bereiken Mechelen in 25 minuten, handig voor het dagelijks leven. Aalst blijft vlot bereikbaar met de auto, op 30 minuten rijden.
Wil je geen auto bezitten, maar heb je er toch af en toe een nodig? Er is het "Cambio - Suisse/Zwitser" station waar je een gedeeld voertuig kunt huren op slechts 1 minuut fietsen.
Als je de flexibiliteit van fietshuur op prijs stelt, kun je het "Villo - Saisons / Jaargetijden" station op slechts 2 minuten loopafstand vinden.
Moet je jouw elektrische auto opladen? Het dichtstbijzijnde laadstation is 2 minuten rijden.
Een SNCB-station bevindt zich op 2 minuten afstand met de fiets, of 1 minuut met de auto.
Forenzen zullen de nabijheid van A4 / E411 - E25 (Brussel - Namen - Aarlen - (Luxemburg (stad), Luxemburg)) (4 minuten) en R0 (Grote Ring rond Brusse) (8 minuten) waarderen.
Voor jouw vakantie of om professionele redenen kun je Brussels Airport in minder dan 13 minuten met de auto bereiken.
Geen auto nodig voor school: het kinderdagverblijf "Vub Elsene" ligt op 4 minuten lopen.
Handig voor gezinnen: een kleuterschool / basisschool ligt op 3 minuten met de auto, dat vereenvoudigt het dagelijks leven.
Op korte rijafstand is "Institut Technique Rene Cartigny" (middelbare school) bereikbaar in 2 minuten.
Op slechts 7 minuten afstand ligt "Maison De L'Histoire Européenne".
Er is een pretpark 6 minuten afstand met de auto: "Parlamentarium - Visite Du Parlement Européen".
Het "Muséum Des Sciences Naturelles" museum is te bereiken in 5 minuten.
"Brussels Drohme Golf Club" golf is bereikbaar in 6 minuten met de auto.
Het "Porte De Hal" kasteel is 9 minuten rijden.
Boodschappen doen wordt kinderspel dankzij de supermarkten in de buurt: Proxy Delhaize Saisons (3 minuten lopen of 2 minuten rijden), Aldi Elsene (4 minuten lopen of 1 minuut rijden), Carrefour Market Boondael Ixelles (5 minuten lopen of 3 minuten rijden).
Dit gebied is goed verbonden per tram, met meerdere lijnen in de buurt: 25 - Boondael Gare - Rogier, 7 - Vanderkindere - Heysel met een station gelegen op 5 minuten loopafstand.
Verplaatst u zich liever zonder auto? Een metrolijn bedient deze buurt: 5 - Erasme - Herrmann-Debroux met een halte op minder dan 19 minuten lopen.
De buurt profiteert van een goede bediening per bus, met de lijnen N08 - Gare Centrale - Wiener, N09 - Gare Centrale - Herrmann-Debroux, 95 - Grand-Place - Wiener met een halte op 4 minuten loopafstand.
De nabijheid van vervoer, winkels en diensten maakt het dagelijks leven in dit gebied gemakkelijker.
Je kan je op deze locatie goed milieuvriendelijk verplaatsen
Uitstekend aanbod
Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets
Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets
Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets
Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets
Open Immovlan