Vastgoedinvestering te koop vlakbij het Europees Parlement in Elsene Op slechts 50 meter afstand van het Europees Parlement in Elsene bieden deze drie gebouwen een uitzonderlijke investeringsmogelijkheid op een toplocatie. Deze drie karakteristieke gebouwen bestaan uit een mix van appartementen en kantoorruimte. Volledig gerenoveerd in 2006, bieden ze een totale oppervlakte van 1.154,96 m². De negen appartementen beslaan een oppervlakte van 968,96 m², terwijl de kantoorruimte zich uitstrekt over 186 m². Daarnaast bestaat er de mogelijkheid om het bouwvolume uit te breiden met 130 m², wat extra optimalisatiepotentieel biedt. Momenteel worden de eenheden verhuurd voor een jaarlijkse huur van €136.008, met de mogelijkheid om deze huurprijzen te optimaliseren. Huidig brutorendement (Y0): 3,02 %. Meer weten?
Opbrengsteigendom te koop - Elsene
Immeuble de rapport comprenant au rez-de-chaussée un commerce avec cuisine, salle de bains et pièces de vie / bureaux, le tout donnant accès à une petite cour. Aux premier, deuxième et troisième étages, trois appartements identiques comprenant un salon / salle à manger, une cuisine séparée avec accès à un balcon, deux chambres de 17m² et 9m², une salle de bains et un wc séparé. Quartier animé et proche de toutes commodités. Situation locative: - Rez commercial : 1.880,00 € / mois - Appartement au 1er étage : 700,00 € / mois + charges - Appartement au 2ème étage: 400,00 € / mois + charges - Appartement au 3ème étage: 500,00 € / mois + charges. Loyers non indexés depuis de nombreuses années. Meer weten?
ONDER BOD - In de wijk Etangs in Elsene biedt Barnes Brussels exclusief dit prachtige huis aan, gebouwd rond 1900 en verdeeld in 2 appartementen (vergunning verkregen in 2021). Volledig gerenoveerd en in perfecte staat, is het gebouw als volgt samengesteld: Op de begane grond, een ruime duplex flat van 126m2 (volgens PEB). Drievoudige ontvangstruimte, 1 slaapkamer, dressing, 1 badkamer, 1 douchekamer en tuin. EPB E+. Op de 1ste verdieping, een triplex appartement van 140m2 (volgens PEB). Dubbele ontvangstruimte, 3 slaapkamers, 2 badkamers en 2 terrassen. PEB F. De 2 appartementen zijn verhuurd, met een jaarlijkse huur van 37.387€. Diverse: een kelder per appartement, individuele boilers (2021), elektriciteit in de appartementen en gemeenschappelijke ruimtes conform, gemeenschappelijke fietsenruimte, lage lasten, kadastrale inkomsten €1.603. Renovatie van het dak en vervanging van het buitenschrijnwerk met dubbele beglazing (2005), renovatie van de 2 gevels (2018), volledige renovatie van de 2 flats (respectievelijk 2021 en 2022). Meer weten?
Aan de Rue du Bailli, 8-eenheid R+4 beleggingspand (met lift), in zeer goede structurele en onderhoudsstaat, bestaande uit: - (Commercieel gelijkvloers (opticien) toebehorend aan een andere eigenaar) - Begane grond: 1 duplex 3 slaapkamers (139 m²) + terras (17 m²) + tuin (145 m²) - Verdiepingen 2, 3 en 4: 6 studio's van ongeveer 40 m² elk - Kelders Kenmerken: gebouw uit 1971 (betonnen structuur); gemeenschappelijke verwarmingsketel op stookolie (+/- 20 jaar); PVC ramen met dubbele beglazing; EPB tussen D en F; RCNI: Elsene: €6.539 en Brussel: €295. Jaarlijkse huur: € 77.628. + Bouwvergunning voor de bouw op het dak van een duplex met 3 slaapkamers (+/- 120 m²) met terras aan de achterzijde. Deze bouwvergunning wordt verkocht met het gebouw (exclusief commerciële benedenverdieping). +++ DE LOCALISATIE : Centrale ligging, commerciële dynamiek, toegankelijkheid, residentiële aantrekkingskracht en uitstekende levenskwaliteit. Meer woningen ? ### Meer weten?
ELSENE (Pierre en Marie Curielaan): Één volledige etage verdeeld in 4 studio's, recent gerenoveerd, bemeubeld en uitgerust (#1X+4_GHPR_BRU) • In penthouse met 2 grote terrassen (voor en achter), gebouw in mede-eigendom • De studio’s zijn helemaal gerenoveerd en gedecoreerd door architect en decorateur • Volledig uitgerust met geïntegreerd meubilair • Airconditioning, radiatoren, versterkte deuren, hoogwaardige warmte- en geluidsisolatie • Momenteel verhuurd op korte termijn, geschat jaarrendement van +/- 60.000€ • Prijs: 670.000€ Omwille van de vertrouwelijkheid worden authentieke foto’s slechts gestuurd bij opvraging van het dossier. We zijn geen makelaar maar een bedrijf gespecialiseerd in de verkoop van professionele off-market vastgoedprojecten. Meer weten?
IXELLES, in the heart of Le Châtelain, fully refurbished REPORT BUILDING comprising 3 APARTMENTS and composed as follows: A REAR HOUSE (2bed/2bath/1bur) of +/- 200 m² with a private garden of ± 84 m². PEB C+. Estimated monthly rent €3,200/month. An APARTMENT (2bed/1bath/1sdd + office) of ±183 m² with a ±13 m² terrace. PEB C+. Estimated monthly rent: €3,100/month. An APARTMENT (3bed/3bath) of ±184 m² with a ±13 m² terrace. Estimated monthly rent: €3,300/month. PEB C+. Estimated monthly rent: €3,300/month. Other: secure bicycle room, storage cellar. Renovated with no budget restrictions, using only the best materials and impeccable technology, with ten-year warranty. Complete file on request. A magnificent turnkey project currently being finalized in a small condominium with low charges and a potential monthly rental income of €9,600. Discover it at L&P! Meer weten?
BELEGGERSALERT - Op een steenworp afstand van het Châtelainplein, op de grens van Elsene en Sint-Gillis, presenteert By the Way dit beleggingspand met 2 eenheden (restaurant en triplex appartement) dat 100% verhuurd is en € 56.400/jaar aan inkomsten genereert, wat een bruto jaarrendement van 4,36% geeft. Het pand is volledig gerenoveerd (elektriciteit, sanitair, verwarming, isolatie) en bestaat uit een commerciële begane grond en een ruime triplexflat. De zaak, momenteel uitgebaat als HYPE restaurant, biedt +/-127m², inclusief +/-50m² kelders/reserves. Het appartement is verdeeld over 3 verdiepingen met +/-190m² en biedt lichte ruimtes met zowel authentieke als hedendaagse charme. 1e verdieping: (Semi-)open ingerichte keuken, grote woonkamer en apart toilet. 2e verdieping: Slaapkamer #1 (16m²) met eigen doucheruimte, slaapkamer #2 (17m²) met badkamer en douche, apart toilet. 3e verdieping: Slaapkamer #3 (19m²) met badkamer en douche + dressing/studeerkamer + wasruimte + bijkeuken. Inrichtbare zolder op 4e verdieping. Lopend handelshuurcontract tot 2031 en woonhuurcontract tot 2027. Individueel verbruik. BUDERUS 2023 gasketel. EPC D + ELEKTRICITEIT CONFORM. Onroerende voorheffing: €2.673 waarvan 40% betaald door het bedrijf. Informatie, plannen, video, virtuele rondleiding & bezoeken : Neem contact op met Laurent ### - ### Meer weten?
Elsene! gelegen in het hart van de Sint-Bonifatiuswijk! (op een steenworp afstand van de Steenweg van Elsene) Everest Properties biedt u een beleggingspand aan bestaande uit 3 erkende eenheden en in stedenbouwkundige staat. Als volgt samengesteld: Op het gelijkvloers: een commerciële ruimte in volle activiteit (textielwinkel) en verhuurd aan €1000/maand. Op de eerste verdieping een appartement in studiostijl bestaande uit een woonkamer, een open keuken en een aparte badkamer. Op de tweede verdieping een charmante duplex met een oppervlakte van +- 77 M2 met woonkamer en 2 slaapkamers , een badkamer en een Amerikaanse keuken. Het pand genereert momenteel huurinkomsten van ±2.667€/maand. Onroerende voorheffing: ±2.000€/jaar. Het gebouw heeft in 2014 een volledige renovatie ondergaan, is elektrisch conform, heeft een geldige EPB, dubbele beglazing en verkeert in uitstekende staat. Alle meters zijn individueel. Om een bezichtiging te organiseren, kunt u contact opnemen met ### 20 of ### of per e-mail op het volgende adres: ### of ### . Meer weten?
Op een steenworp afstand van de Place Fernand Coq biedt Immobilière Contigo u een vastgoedbelegging aan van 5 verdiepingen en 512 m² (PEB-oppervlakte), bestaande uit 7 wooneenheden met een binnenplaats en een garage. Ideaal gelegen in de buurt van winkels en openbaar vervoer. 1). Indeling: Begane grond: studio van 51m² (oppervlakte): open keuken, woongedeelte (23m²) - slaapgedeelte (12m²) - badkamer (9m²), WC, machine-aansluiting. Souplex van 210m² (oppervlakte PEB): ingerichte keuken (23m²) - toegang tot een overdekte binnenplaats (43m²) op het noordoosten - woonkamer (20m²) - eetkamer (18m²) - hal, apart toilet met wastafel - nachthal (14m²) - 1e slaapkamer (16m²) - bijkeuken (27m²) - studeerkamer (15m²). - 2e slaapkamer (15m²) - badkamer (10m²) met toilet - toegang tot garage (38m²) - kelder (11m²). 1ste verdieping: 57m² flat (vloeroppervlakte LEB): inkomhal, vestiaire - aparte WC - woonkamer met open keuken (39m²) - balkon op het zuid-westen - slaapkamer (11m²) - douchekamer, aansluiting wasmachine. Appartement 52 m² (oppervlakte GVK): inkomhal, vestiaire - apart toilet - woonkamer met open keuken (25m²) - slaapkamer (12m²) - badkamer, wasmachineaansluiting. 2e verdieping: 56m² appartement (oppervlakte GVK): inkomhal, vestiaire - woonkamer met open keuken (25m²) - balkon op het zuidwesten - badkamer, WC - slaapkamer (13m²). Appartement van 35m² (oppervlakte GVK): inkomhal, vestiaire - woonkamer met open keuken (23m²) - badkamer, WC, wasmachineaansluiting - slaapkamer (11m²). Op de 3e verdieping: een appartement van 51m² (vloeroppervlakte PEB). 2). Bewoning: Alle 7 eenheden zijn verhuurd. Huurprijs exclusief kosten: € 6.145/maand. De garage en wasruimte zijn inbegrepen in de huurprijs. Jaarlijks inkomen: €73.740. 3). Technisch: elektriciteit niet conform - individuele elektrische verwarming (convectoren) + boilers - individuele gasketel + boiler voor het souplex - individuele koud water/gas/elektriciteitsmeters - planningsinformatie en EPB certificaten beschikbaar op aanvraag. Virtuele tour beschikbaar. Beschrijving ter informatie en niet-contractueel onder voorbehoud van fouten en/of weglatingen. Vind al onze woningen op Contigo.immo Meer weten?
Doe een bod vanaf 799 000 euro ### ELSENE, op 20mm van het Flageyplein, opbrengstenwoning met 3 appartementen en tuin. Deze opbrengsteigendom in Elsene, vlakbij het levendige Flageyplein, biedt een uitstekend investeringspotentieel. Het gebouw bestaat uit drie erkende appartementen met een totale oppervlakte van ongeveer 340 m², verdeeld over verschillende verdiepingen, waaronder een volledig ingerichte kelder, gelijkvloers, twee entresols, eerste en tweede verdieping en een zolder. De perceelsoppervlakte bedraagt 155 m² met een gevelbreedte van 5,2 meter. Indeling Gelijkvloers (104 m²): Ruime inkomhal met trap, doorlopende woonkamer met twee grote kamers, eetruimte met volledig ingerichte open keuken (voorzien van oven, magnetron, koelkast, vaatwasser, koffiemachine, etc.), een badkamer en een tuin van ongeveer 52 m². Kelderverdieping: Twee slaapkamers, een grote badkamer en een gemeenschappelijke ruimte voor nutsvoorzieningen. Eerste Entresol: Studio van 23 m². Eerste Verdieping (49 m²): Appartement met een woonkamer, keuken, slaapkamer, badkamer en apart toilet. Tweede Entresol: Extra badkamer. Tweede Verdieping (49 m²): Appartement vergelijkbaar met dat op de eerste verdieping, met woonkamer, keuken, slaapkamer, badkamer en apart toilet. Zolder (13 m²): Biedt extra opslag- of gebruiksmogelijkheden. Kenmerken: Het gebouw is in 2005 volledig gerenoveerd, waarbij leidingen en elektriciteit werden vernieuwd. De ramen zijn voorzien van dubbele beglazing in PVC, en elk appartement heeft een individuele gasketel voor verwarming en warm water. Dankzij de locatie nabij het Flageyplein, de gedetailleerde afwerking en de mogelijkheid tot verhuring van meerdere appartementen, is dit een ideaal pand voor investeerders die op zoek zijn naar een goed renderend vastgoed in een populaire buurt. Meer weten?
Washingtonstraat, nabij Louisa en het Tenbosch Park, in een rustige straat en dichtbij openbaar vervoer, prachtig investeringsgebouw bestaande uit 4 eenheden voor een totale oppervlakte van ± 320m². Het bestaat uit een duplex op de begane grond van ±130m² met tuin, bestaande uit een woonkamer, eetkamer, keuken, 2 slaapkamers, een badkamer - op de 1e verdieping een appartement van ±70m² met woonkamer, eetkamer en open keuken , balkon, een slaapkamer en een badkamer - op de 2e verdieping een appartement van ±72m² met een woonkamer, eetkamer en keuken met balkon, een slaapkamer en een badkamer - op de 3e en laatste verdieping een leuke duplex van ±50m² met een woonkamer, een ingerichte keuken, een slaapkamer, een badkamer en een mezzanine. Meer weten?
Situé avenue de la Couronne 127, à hauteur de la rue Auguste Rodin, Rêvimmo Brussels vous propose cette maison de rapport (à rafraîchir ou rénover partiellement) comprenant dans les faits 5 unités de logement (les renseignements urbanistiques ne mentionnent pas de nombre précis d’unités reconnues mais seraient sans doute de trois) d’une surface de +/- 300m2 + jardin de 120m2. Rez bel-étage de 54m2 avec chambre, séjour, cuisine, sdd et un superbe jardin. Le demi sous-sol d’environ 54m2 comprenant 3 pièces en enfilade, un espace cuisine et salle de bains + wc. Au 1er étage, un espace de 55m2 composé d’un séjour, d’une petite cuisine, d’une salle d’eau, d’une chambre et d’une pièce supplémentaire. Au 2ème, 39m2 avec un séjour, cuisine, salle d’eau et chambre. Au 3ème, sous combles, 63m2, avec une belle hauteur sous plafond, un salon, une cuisine américaine, une salle de bains et un espace privatif. 5 compteurs électriques, 5 compteurs de gaz et un compteur d’eau. Électricité non conforme. PEB (D,E,F). Proche de toutes les facilités, commerces, restaurants, écoles, transports en commun. Un bel immeuble de rapport dont une partie à rafraîchir, dans un quartier bien placé et recherché. Faire offre à partir de 789.000€. Pour toutes infos & visites – Rêvimmo Brussels : ### – ### – ### Meer weten?
Barnes Brussels biedt u dit prachtige investeringsgebouw met drie appartementen aan. Dit gebouw, gebouwd in 2015, is gelegen in een van de meest gewilde wijken van de hoofdstad, op een steenworp afstand van Place du Chatelain en Tenbosch Park. Het is als volgt samengesteld: Op de begane grond, entreehal naar het beveiligde gebouw, lift. Op de 1e verdieping, een duplex appartement met inkomhal, vestiaire, gastentoilet, een grote woonkamer met open keuken, een slaapkamer en een badkamer.EPB C+ Op de 2e verdieping, een duplex appartement met inkomhal, vestiaire, gastentoilet, een grote woonkamer met open keuken, een slaapkamer en een badkamer. EPB B- Op de 3e verdieping een appartement met hal, garderobe, gastentoilet, een slaapkamer en een doucheruimte. EPB C- Op de 4e verdieping een prachtig dakterras. Diversen: een kelder per appartement, een garage met lift voor 2 auto's. Meer weten?
Uitzonderlijke Investeringsmogelijkheid - Vijvers van Elsene Ontdek dit prachtige gelijkvloers appartement van 110 m² met tuin, ideaal gelegen tegenover de Vijvers van Elsene. Dit unieke pand, aangeboden met een levenslang huurcontract, biedt een zeldzame kans: de huidige eigenaar, die graag in haar woning wil blijven, stelt een aantrekkelijke huur voor van ongeveer €1800 per maand voor een periode van ongeveer tien jaar. - Een grote, lichte woonkamer met een onbelemmerd uitzicht op de vijvers, wat een rustgevende en natuurlijke sfeer brengt. - Twee ruime slaapkamers en een goed ontworpen badkamer. - Een functionele keuken met toegang tot een terras en een rustige, met bomen omzoomde tuin, perfect om van zonnige dagen in volledige rust te genieten. Hoewel dit pand geen parkeergelegenheid heeft, profiteert het van parkeermogelijkheden langs de laan naast de vijvers, wat zorgt voor praktische en gemakkelijke toegang. Generaal de Gaullelaan 49 in Elsene is ideaal gelegen in een gewilde woonwijk, dicht bij de Vijvers van Elsene en groene ruimten. Het profiteert van een rustige en groene omgeving terwijl het dicht bij winkels, restaurants en scholen ligt. Goed bediend door het openbaar vervoer, biedt het gemakkelijke toegang tot het centrum van Brussel. Mis deze unieke kans niet om een eigendom te verwerven in een van de meest gewilde buurten van de stad, met gegarandeerde huurinkomsten voor de komende jaren. Neem vandaag nog contact met ons op voor meer informatie en om een bezichtiging te plannen! Meer weten?
Quartier Ma Campagne, à deux pas du Châtelain, le Bureau ALTA HOME vous propose à la vente cet immeuble avec commerce à la vente. Il se compose: - Rez: 2 rez-commerciaux. de +/- 60 m² chacun. 1er étage: une cuisine et salle de douche sur le palier et 3 chambres à coucher. 2e étage : Idem. 3e étage: appartement 1 chambre avec séjour, cuisine et salle de douche. Elle reconnu urbanistiquement comme un logement et 2 commerces. INFOS et VISITES avec le Bureau ALTA HOME au ### ou sur notre site internet: ### Demandez votre estimation gratuite de votre bien au ### Meer weten?
Hieronder zijn nog enkele interessante adressen te vinden in de buurt van Elsene (1050).
Quartier Jourdan/Jardin Louis Hap - 1 huis met 5 slaapkamers + bureau en garage van +/- 185m² en 1 huis met 4 slaapkamers van +/-135m² met een binnenplaats van +/-32m², groot potentieel. gelegen vlakbij een park en openbaar vervoer. Dubbele beglazing, gasketel, EPB: G Meer weten?
Etterbeek: (Jachtwijk en dicht bij alle voorzieningen) en op een boogscheut van het Jourdanplein: Mooie hoekwoning (met Mogelijkheden tot terugkeer) (Wachten op RU) Als volgt samengesteld:In de kelder: Een grote volledig uitgeruste keuken, berging en wasruimte. Op de begane grond, een grote dubbele woonkamer, Op de 1e verdieping: twee slaapkamers, een kleedkamer en een woonkamer. Op de tweede verdieping: een appartement bestaande uit, een complete keuken, een eetkamer, een woonkamer en een slaapkamer, badkamer, op de derde verdieping, een appartement (onder de zolder) bestaande uit, een woonkamer met eetkamer, een keuken met douche en een slaapkamer, toilet. In een zeer goede staat van algemeen onderhoud, PVC dubbele beglazing, mogelijkheid tot huisvesting + verhouding of voor een groot gezin dat elke verdieping bewoont. Vraagprijs: 830 000 € info & Bezoeken / ### E-mail: ( ### ), Tel.: ### Meer weten?
Grand-Place - Handelswoning +/-150m². Het is als volgt samengesteld; Begane grond: commerciële ruimte +/-33m². 1ste verdieping: ruimte om te verbouwen +/-37m². 2de verdieping: accommodatie +/-30m² bestaande uit een woonkamer met keuken, een slaapkamer en een doucheruimte met wc. Zolder: ruimte om te verbouwen +/-25m². Kelder: kelder +/-22m². Voorzieningen: airconditioning, PEB: G. - Vrij op akte. Meer weten?
Jules de Trooz Square - Investeringspand momenteel verdeeld in 3 eenheden. 1) Begane grond: Studio +/- 30m² bestaande uit een woongedeelte met keuken, slaapkamer en doucheruimte met toilet. 2) 1e verdieping: Studio +/- 35m² bestaande uit een woongedeelte met keuken, slaapkamer en doucheruimte met toilet. 3) 2e en 3e verdieping: Duplex +/- 71m² bestaande uit een woonkamer, keuken, badkamer met toilet en twee slaapkamers op de eerste verdieping. - Uitrusting en comfort: kelders, overal dubbele beglazing, individuele gasverwarming voor elke eenheid, 3 meters: gas, water en elektriciteit, elektriciteit niet conform, PEB: G, RU: in afwachting... - Huurcontracten te respecteren. Meer weten?
Maison de rapport - twee of drie eenheden Exclusief - op een steenworp afstand van de stad Sint-Gillis en zijn winkels en restaurants, biedt dit beleggingspand een toplocatie. Met een totale oppervlakte van +/- 300 m² (exclusief kelder en zolder) bestaat het huis momenteel uit een appartement met 1 slaapkamer en tuin en een triplex met 4 slaapkamers en terrassen. Links van de entreehal op de begane grond bevindt zich een appartement van ongeveer 84 m². Het bestaat uit 1 slaapkamer + badkamer, 1 keuken en 1 eetkamer die uitkomen op een tuin op het zuidwesten. Deze modulaire ruimte kan worden gebruikt als 1-slaapkamer, geïntegreerd in het triplex of als kantoor. Boven bevindt zich het triplex (dat kan worden opgedeeld in twee aparte kavels - 3 erkende eenheden) van +/- 228 m². De eerste verdieping beschikt over een woonkamer met balkon aan de voorzijde, een eetkamer en een volledig uitgeruste keuken met centraal eiland en directe toegang tot een terras aan de achterzijde. Op de tweede verdieping bestaat de master suite uit een grote slaapkamer met toegang tot het terras, een zonnige badkamer (douche, bad en kleedkamer - apart toilet) en een tweede slaapkamer die ook gebruikt kan worden als studeerkamer. Op de derde verdieping, 2 aangename slaapkamers en een badkamer. Op de vierde verdieping, een zolder van 35 m². Originele parketvloer, lijstwerk en vloertegels. De kelder heeft een aantal kelders. Huurparkeerplaats in de buurt. De informatie is louter informatief en niet contractueel bindend. Meer weten?