Opbrengsteigendom te koop - Elsene VBD42611

1050 Elsene

2 375 000 €

Opslaan
E-mail Bellen
VBD42611
  • 7 Slaapkamer(s)
  • 585 m²
  • 7 Badkamer(s)
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon

Ben je op zoek naar Opbrengsteigendom te koop - Elsene?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Ontdek dit indrukwekkende investeringsvastgoed in Elsene, gelegen in een strategische locatie nabij de Porte de Namur en het metrostation op slechts 70 meter afstand. Deze unieke aanbieding betreft een volledig verhuurd gebouw met een totale oppervlakte van ongeveer 585 m², waarvan circa 485 m² woonruimte, verdeeld over zeven appartementen en een commerciële ruimte. Het gebouw dateert uit de jaren 1920 en is uitstekend onderhouden, met een recente renovatie van de dakbedekking en nog enkele moderniseringsmogelijkheden. De diverse wooneenheden variëren tussen één slaapkamer en studio’s, elk voorzien van gasverwarming, en het commerciële gedeelte is momenteel in gebruik als restaurant. Het geheel wordt verhuurd voor een maandelijks inkomen van €8.100, wat neerkomt op een jaarlijks brutohuurinkomen van €97.200, met ruimte voor verdere verhoging na modernisering van de interne indeling. De bouwstructuur biedt potentieel voor verdere ontwikkeling, zoals het toevoegen van extra verdiepingen, afhankelijk van de goedkeuring door de stedelijke autoriteiten. De ligging aan de rand van het centrum, vlakbij het Europees Parlement, biedt niet alleen een uitstekende verhuurmarkt, maar ook een lange termijn waardevermeerderingspotentie. De nabijheid van winkels, openbaar vervoer en andere voorzieningen maakt deze locatie bijzonder aantrekkelijk voor zowel investeerders als toekomstig eigen gebruik. De aanwezigheid van zeven badkamers en zeven slaapkamers, in combinatie met de gunstige locatie, maken dit vastgoed tot een waardevolle kans voor wie zoekt naar een solide rendement met groeipotentieel. Bent u geïnteresseerd in deze buitengewone investering in Elsene? Neem dan contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen. Met zijn strategische ligging, hoge huuropbrengst en uitbreidingsmogelijkheden vormt dit gebouw een uitzonderlijke kans om uw vastgoedportefeuille te versterken. Investeer in een pand dat niet alleen nu al rendement oplevert, maar ook toekomstgericht is dankzij de ontwikkelingsmogelijkheden en de permanente vraag naar huurwoningen in deze gewilde buurt. Contacteer ons vandaag nog voor een vrijblijvende kennismaking en ontdek alle kansen die dit vastgoed u kan bieden.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon

Financiële details

  • Prijs: 2 375 000 €
  • BTW: Nee

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Momenteel verhuurd

Nee

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

7

Keuken en sanitair

Aantal badkamers

7

Verwarming en energie

Type verwarming

Gas

Buitenkenmerken

Aantal gevels

2

Totale grondoppervlakte

160 m²

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBD42611 Ref. verkoper: 502NH Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Marie Picard

294 m 58'' 1,2 km 2' 51'' 291 m 3' 291 m 3'

Kleuterscholen

Groupe Scolaire N°5 Des Etangs

272 m 54'' 1,2 km 2' 54'' 269 m 3' 269 m 3'

Basisscholen

Groupe Scolaire N°5 Des Etangs

272 m 54'' 1,2 km 2' 54'' 269 m 3' 269 m 3'

Middelbare scholen

Institut Saint-Andre

610 m 2' 2'' 986 m 2' 4'' 561 m 7' 561 m 7'

Snelwegen

A4 / E411 - E25: Brussel - Namen - Aarlen - (Luxemburg (stad), Luxemburg)

3,6 km 6'

A3 / E25 - E40 - E42: Brussel - Leuven - Luik - Eupen - (Aken, Duitsland)

5,4 km 9'

Bus

TEC Brabant Wallon - 366 - Court-St-Etienne - Rixensart - Ixelles/Elsene

239 m 2' 52''

STIB/MIVB - N09 - GARE CENTRALE - HERRMANN-DEBROUX

239 m 2' 52''

STIB/MIVB - 71 - DE BROUCKERE - DELTA

239 m 2' 52''

Trams

STIB/MIVB - 81 - MARIUS RENARD - MONTGOMERY

544 m 7'

STIB/MIVB - 7 - VANDERKINDERE - HEYSEL

756 m 9'

Metros

STIB/MIVB - 6 - ROI BAUDOUIN - ELISABETH

2,1 km 26'

STIB/MIVB - 2 - SIMONIS - ELISABETH

2,1 km 26'

Treinstations

Germoir / Mouterij

999 m 4' 1,5 km 2' 55'' 727 m 10' 995 m 12'

Luchthavens

Brussels Airport

12,6 km 48' 15,2 km 15' 0 m 0''

Laadstations

Rue Gachard - Gachardstraat 77

1,5 km 4'

Autodelen

Cambio - Stocq

93 m 18'' 45 m 32'' 45 m 32''

Fietsdeelsysteem

Villo - Etangs / Vijvers

237 m 2' 50''

Winkels

Carrefour Express Rue Jean Paquot

607 m 2' 43'' 751 m 1' 48'' 591 m 7' 591 m 7'

Proxy Delhaize Couronne

769 m 2' 26'' 914 m 2' 10'' 575 m 9' 769 m 9'

Okay Compact Okay City Ixelles Av Louise

702 m 2' 20'' 1,3 km 3' 606 m 8' 675 m 8'

Pretparken

Parlamentarium - Visite Du Parlement Européen

3,1 km 7'

Musea

Muséum Des Sciences Naturelles

2,6 km 5'

Activiteiten

Maison De L'Histoire Européenne

3,4 km 7'

Kastelen

Porte De Hal

4,9 km 8'

Golfen

Brussels Drohme Golf Club

4,1 km 6'

Openbaar vervoer

Je hebt toegang tot de tram STIB/MIVB - 81 - MARIUS RENARD - MONTGOMERY met een halte op minder dan 7 minuten lopen, STIB/MIVB - 7 - VANDERKINDERE - HEYSEL met een halte op 9 minuten loopafstand.Deze eigendom bevindt zich in de buurt van verschillende metrolijnen : STIB/MIVB - 6 - ROI BAUDOUIN - ELISABETH, STIB/MIVB - 2 - SIMONIS - ELISABETH met een station gelegen op 26 minuten loopafstand.De dichtstbijzijnde buslijnen zijn TEC Brabant Wallon - 366 - Court-St-Etienne - Rixensart - Ixelles/Elsene, STIB/MIVB - N09 - GARE CENTRALE - HERRMANN-DEBROUX, STIB/MIVB - 71 - DE BROUCKERE - DELTA met een station gelegen op 3 minuten loopafstand.

Toerisme

De "Brussels Drohme Golf Club"golfbaanligt op 6 minuten afstand.U vindt een "Parlamentarium - Visite Du Parlement Européen" op 7 minuten afstand met de auto.Het "Muséum Des Sciences Naturelles" museum is te bereiken in 5 minuten.Er is een interessante activiteit te doen in de omgeving: "Maison De L'Histoire Européenne", 7 minuten rijden.Wilt u het "Porte De Hal" kasteel ontdekken? Het ligt op 8 minuten rijden.

Nabijgelegen steden

Dendermonde is 43 minuten rijden met de auto. Je hebt ongeveer 48 minuten nodig om Beveren te bereiken met de auto. In 40 minuten kun je La Louvière bereiken. In slechts 27 minuten kun je Mechelen bereiken.

Onderwijs

Je vindt een kinderdagverblijf: "Marie Picard", op 3 minuten met de auto.Er is een nabijgelegen kleuterschool en basisschool: "Groupe Scolaire N°5 Des Etangs", 1 minuut afstand met de fiets.Je kunt makkelijk een middelbare school: "Institut Saint-Andre" vinden, 2 minuten afstand met de auto.

Boodschappen doen

Voor jouw boodschappen heb je meerdere opties: Carrefour Express Rue Jean Paquot (7 minuten lopen of 2 minuten rijden), Proxy Delhaize Couronne (9 minuten lopen of 2 minuten rijden), Okay Compact Okay City Ixelles Av Louise (8 minuten lopen of 3 minuten rijden).

Transporten

Het dichtstbijzijnde vliegveld is Brussels Airport en is met de auto in 15 minuten bereikbaar.Rijd je in een elektrisch voertuig of overweeg je dat? Het dichtstbijzijnde laadstation ("Rue Gachard - Gachardstraat 77") is slechts 4 minuten verwijderd met de auto.Als je de flexibiliteit van fietshuur op prijs stelt, kun je het "Villo - Etangs / Vijvers" station op slechts 3 minuten loopafstand vinden.Een SNCB-station ("Germoir / Mouterij") bevindt zich op 4 minuten afstand met de fiets, of 3 minuten met de auto.Het kost je slechts 6 minuten om A4 / E411 - E25 (Brussel - Namen - Aarlen - (Luxemburg (stad), Luxemburg)) te bereiken en A3 / E25 - E40 - E42 (Brussel - Leuven - Luik - Eupen - (Aken, Duitsland)) is toegankelijk in 9 minuten.Bij het "Cambio - Stocq" station, kan je een auto huren wanneer je er een nodig hebt, in minder dan 1 minuut lopen.

Toon alles Toon minder
E-mail Bellen