Immeuble de rapport à vendre - Saint-Gilles VBC78022

Avenue de la Porte de Hal 19 1060 Saint-Gilles

1 290 000 € Comment éviter la surchauffe sous votre toit ?

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VBC78022

  • 4 Chambre(s)
  • 280 m²
  • 3 Salle(s) de bain
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Description

PORTE DE HAL - Découvrez ce superbe immeuble de rapport rénové en 2020 et situé au coeur historique de Saint-Gilles. Composé de 5 unités : un commerce et 4 appartements (1er étage actuellement relié avec le commerce), cet immeuble vous séduira par son cachet et son authenticité. Au rez : espace commercial. Au 1er étage : suite de la salle commerciale. Au 2ème et 3ème étage : un appartement une chambre par niveau. L'intérieur lumineux, grâce à ses grandes fenêtres, est accentué par des sols en bois qui ajoutent une touche chaleureuse à chaque pièce. Au 4ème étage : un appartement actuellement une chambre mais qui peut devenir un duplex moyennant permis avec les combles. Il se distingue par son emplacement stratégique à proximité des commodités locales, offrant un accès facile aux transports, commerces et espaces verts. Ce bien est une opportunité rare dans un quartier prisé de Saint-Gilles. Compteurs individuels. Electricité conforme. L'immeuble est entièrement loué avec un revenu locatif de 5575€/mois (possibilité d'atteindre les 6000-7000€) . Contactez-nous pour une visite dès aujourd'hui ! Dossier complet sur demande. Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 1 290 000 €
  • Revenu cadastral: 1 936 €
  • TVA: Non
  • Surface commerciale: 60 m²
  • Espace modulable: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Bien actuellement loué

Non

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

4

Cave(s)

Non

Véranda

Non

Salle à manger

Non

Dressing

Non

Buanderie

Non

Local vélo

Non

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Super équipée

Nombre de salles de bain

3

Nombre de toilettes

5

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Nombre de façades

3

Nombre d'étages de l'immeuble

5

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

188 kWh/m²/an

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBC78022 Réf. vendeur: 103986 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Adèle Hauwel

369 m 3' 227 m 34'' 245 m 3' 245 m 3'

Écoles maternelles

Ecole Sainte-Marie

508 m 5' 849 m 2' 15'' 343 m 4' 343 m 4'

Écoles primaires

Ecole Sainte-Marie

508 m 5' 849 m 2' 15'' 343 m 4' 343 m 4'

Écoles secondaires

Institut Sainte-Marie

541 m 5' 882 m 2' 19'' 309 m 4' 309 m 4'

Autoroutes

R0 Ring de Bruxelles

4,6 km 8'

A3 / E25 - E40 - E42 : Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)

5,8 km 10'

Bus

STIB/MIVB - 41 - HEROS - TRANSVAAL

133 m 1' 42''

STIB/MIVB - 96 - NEERSTALLE - FLAGEY

133 m 1' 42''

STIB/MIVB - 43 - HEROS - VIVIER D'OIE

133 m 1' 42''

Trams

STIB/MIVB - 51 - STADE - GARE DU MIDI

129 m 1' 39''

STIB/MIVB - 4 - GARE DU NORD - STALLE (P)

129 m 1' 39''

Métros

STIB/MIVB - 6 - ROI BAUDOUIN - ELISABETH

222 m 3'

STIB/MIVB - 2 - SIMONIS - ELISABETH

222 m 3'

Gares

Bruxelles-Midi / Brussel-Zuid / Brüssel-Süd (Midi)

887 m 7' 1,4 km 3' 514 m 7' 752 m 9'

Aéroports

Brussels Airport

13,7 km 56' 15,6 km 14' 0 m 0''

Bornes de recharge

Interparking Porte De Hal Car Park

670 m 1' 9''

Voitures en libre-service

Cambio - Porte De Hal

226 m 2' 56'' 191 m 2' 24'' 191 m 2' 24''

Vélos en libre-service

Villo - Porte De Hal / Hallepoort

249 m 3'

Supermarchés

Intermarché SAint Gilles

282 m 2' 55'' 149 m 21'' 159 m 2' 3'' 159 m 2' 3''

Comarché St-Gillis

534 m 4' 400 m 1' 497 m 6' 497 m 6'

Bio-Planet Sint-Gillis

536 m 4' 402 m 1' 500 m 6' 500 m 6'

Parcs d'attractions

Site Experience Brussels

2,5 km 4'

Musées

Musées Royaux Des Beaux-Arts De Belgique

2,2 km 5'

Activités

Librairies Royales Kbr

1,8 km 4'

Châteaux

Porte De Hal

1,2 km 2' 24''

Golfs

Royal Amicale Anderlecht Golf Club

7,1 km 15'

Transports en commun

Les lignes de métro les plus proches sont STIB/MIVB - 2 - SIMONIS - ELISABETH, STIB/MIVB - 6 - ROI BAUDOUIN - ELISABETH avec un arrêt situé à 3 minutes à pied.Il y a plusieurs lignes de tram à proximité de ce bien : STIB/MIVB - 51 - STADE - GARE DU MIDI, STIB/MIVB - 4 - GARE DU NORD - STALLE (P) avec une station située à 2 minutes à pied.Ce bien est situé à proximité de plusieurs lignes de bus : STIB/MIVB - 41 - HEROS - TRANSVAAL, STIB/MIVB - 96 - NEERSTALLE - FLAGEY, STIB/MIVB - 43 - HEROS - VIVIER D'OIE avec un arrêt situé à moins de 2 minutes à la marche.

Villes proches

En 39 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Termonde. Environ 47 minutes sont nécessaires pour atteindre Beveren avec votre voiture. En 42 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Saint-Nicolas. Malines ne se trouve qu'à 26 minutes en voiture.

Transports

L'aéroport le plus proche est Brussels Airport et est accessibe en voiture en 14 minutes.Grâce à la station "Cambio - Porte De Hal", vous pourrez louer une voiture quand vous en avez besoin, accessible en moins de 2 minutes à la marche.En moins de 3 minutes en voiture, vous pourrez rejoindre la gare "Bruxelles-Midi / Brussel-Zuid / Brüssel-Süd (Midi)".Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche ("Interparking Porte De Hal Car Park") est à seulement 1 minute en voiture.L'autoroute R0 (Ring de Bruxelles) est accessible en 8 minutes et atteindre l'autoroute A3 / E25 - E40 - E42 (Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)) vous prendra 10 minutes.La station "Villo - Porte De Hal / Hallepoort" vous permet d'accéder au service de vélo partagé à seulement 3 minutes à pied.

Tourisme

Vous trouverez "Site Experience Brussels" à 4 minutes en voiture.Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Royal Amicale Anderlecht Golf Club" à 15 minutes de route.Une activité intéressante à faire dans les environs : "Librairies Royales Kbr" à 4 minutes de route.Il faut 5 minutes pour rejoindre le musée "Musées Royaux Des Beaux-Arts De Belgique".Envie de découvrir le château "Porte De Hal" ? Il est accessible à 2 minutes de route.

Magasins

Vous aurez le choix entre plusieurs supermarchés à proximité : "Intermarché SAint Gilles" (2 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Comarché St-Gillis" (6 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Bio-Planet Sint-Gillis" (6 minutes à pied ou 1 minute en voiture).

Éducation

Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Ecole Sainte-Marie", à seulement 5 minutes à vélo.L'école secondaire la plus proche est "Institut Sainte-Marie" et se situe à 2 minutes en voiture.Vous trouverez une crèche : "Adèle Hauwel", à 1 minute en voiture.

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Documents

8e9bbb5f45c54858ad91020de67b5ecc.pdf

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