Immeuble de rapport à vendre - Anderlecht VBC45492

victor rauter 63-65 1070 Anderlecht

735 000 €

  • 9 Salle(s) de bain
victor rauter 63-65 1070 Anderlecht

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Description

Rue Victor Rauter - 1070 Anderlecht Derrière la rue Wayez... Immeuble composé dans les faits de 9 studios... revenu locatif actuel total = 5.824 euros/mois ...compteurs individuels... installations électriques = 9 pv conformes.... Affectation urbanistique = 4 logements..... Dossier administratif complet disponible sur demande. infos et visites : IMMO BRIKMAN - Tel. Tel 02 219 19 96 - Contact Tout voir Réduire

Détails financiers

  • Prix: 735 000 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Semi-équipée

Type de cuisine

Kitchenette

Nombre de salles de bain

9

Nombre de douches

9

Nombre de toilettes

9

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Équipement

Ascenseur

Non

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Nombre de façades

2

Nombre d'étages de l'immeuble

4

Surface totale du terrain

90 m²

Certificats et attestations de conformité

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBC45492 Réf. vendeur: 6641583 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

F. K. Du Service Saec Le Ballon Rouge

136 m 33'' 564 m 1' 21'' 136 m 1' 38'' 136 m 1' 38''

Écoles maternelles

Gemeentelijke Basisschool - Dertien

275 m 1' 12'' 426 m 1' 1'' 275 m 3' 275 m 3'

Écoles primaires

Gemeentelijke Basisschool - Dertien

299 m 1' 44'' 493 m 1' 11'' 299 m 4' 299 m 4'

Écoles secondaires

Institut Des Soeurs De Notre-Dame

514 m 1' 42'' 1,1 km 2' 44'' 514 m 6' 514 m 6'

Autoroutes

R0 Ring de Bruxelles

2,7 km 6'

A3 / E25 - E40 - E42 : Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)

8,8 km 15'

Bus

STIB/MIVB - N11 - GARE CENTRALE - HOMBORCH

91 m 1' 6''

STIB/MIVB - 34 - PORTE DE NAMUR - SAINTE-ANNE

91 m 1' 6''

STIB/MIVB - M5 - ERASME - HERRMANN-DEBROUX

91 m 1' 6''

Trams

STIB/MIVB - 81 - MARIUS RENARD - MONTGOMERY

88 m 1' 3''

STIB/MIVB - 82 - GARE DE BERCHEM - DROGENBOS

2,2 km 27'

Métros

STIB/MIVB - 1 - GARE DE L'OUEST - STOCKEL

508 m 6'

STIB/MIVB - 5 - ERASME - HERRMANN-DEBROUX

508 m 6'

Gares

Brussel-West / Brüssel-Westen / Bruxelles-Ouest

1,9 km 12' 2,4 km 6' 1,6 km 16' 1,9 km 23'

Aéroports

Brussels Airport

15,4 km 1º 4' 18,6 km 20' 0 m 0''

Bornes de recharge

Maison

1,3 km 3'

Voitures en libre-service

Cambio - Vaillance/Dapperheid

467 m 3' 467 m 6' 467 m 6'

Vélos en libre-service

Villo - Biestebroeck / Biestebroek

325 m 4'

Supermarchés

Proxy Delhaize Saint-Guidon

414 m 2' 45'' 958 m 2' 17'' 414 m 5' 414 m 5'

Lidl Anderlecht

535 m 5' 635 m 1' 31'' 524 m 6' 524 m 6'

Aldi Anderlecht

692 m 7' 792 m 2' 1'' 635 m 8' 635 m 8'

Parcs d'attractions

Site Experience Brussels

5,5 km 10'

Musées

Musée Choco Story Brussels

4,4 km 10'

Activités

Librairies Royales Kbr

4 km 9'

Châteaux

Porte De Hal

3,1 km 6'

Golfs

Royal Amicale Anderlecht Golf Club

5,7 km 10'

Transports en commun

Ce bien est situé à proximité de plusieurs lignes de bus : STIB/MIVB - M5 - ERASME - HERRMANN-DEBROUX, STIB/MIVB - N11 - GARE CENTRALE - HOMBORCH, STIB/MIVB - 34 - PORTE DE NAMUR - SAINTE-ANNE avec un arrêt situé à moins de 1 minute à la marche.Vous pourrez accéder aux lignes de tram STIB/MIVB - 81 - MARIUS RENARD - MONTGOMERY avec une station située à 1 minute à pied, STIB/MIVB - 82 - GARE DE BERCHEM - DROGENBOS avec un arrêt situé à moins de 27 minutes à la marche.Ce bien est desservi par plusieurs lignes de métro telles que STIB/MIVB - 1 - GARE DE L'OUEST - STOCKEL, STIB/MIVB - 5 - ERASME - HERRMANN-DEBROUX avec un arrêt situé à 6 minutes à pied.

Tourisme

"Site Experience Brussels" se trouve à 10 minutes.À 6 minutes de là se trouve le château "Porte De Hal".10 minutes sont nécessaires pour atteindre le musée "Musée Choco Story Brussels".À la recherche d'une activité ? Il y a "Librairies Royales Kbr" à 9 minutes en voiture.Le golf "Royal Amicale Anderlecht Golf Club" se situe à 10 minutes de route.

Éducation

Vous pourrez facilement trouver une école secondaire : "Institut Des Soeurs De Notre-Dame" à 6 minutes à la marche.Vous trouverez une crèche : "F. K. Du Service Saec Le Ballon Rouge", à 1 minute en voiture.Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Gemeentelijke Basisschool - Dertien", à seulement 1 minute à vélo.

Villes proches

Termonde se trouve à 35 minutes en voiture. Environ 48 minutes sont nécessaires pour atteindre Beveren avec votre voiture. Malines se trouve à 32 minutes en voiture. Alost ne se trouve qu'à 23 minutes en voiture.

Magasins

Vous aurez le choix entre plusieurs supermarchés à proximité : "Proxy Delhaize Saint-Guidon" (5 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Lidl Anderlecht" (6 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Aldi Anderlecht" (8 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Transports

En moins de 3 minutes, vous trouverez une station de recharge ("Maison") pour votre véhicule électrique.L'autoroute R0 (Ring de Bruxelles) peut être rejointe en 6 minutes et la bretelle d'accès vers A3 / E25 - E40 - E42 (Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)) est à seulement 15 minutes en voiture.Vous pourrez trouver cette station de vélo partagé à seulement 4 minutes à pied : "Villo - Biestebroeck / Biestebroek".L'aéroport le plus proche est Brussels Airport et est accessibe en voiture en 20 minutes.Vous ne possédez pas de voiture mais souhaitez en louer une occasionnellement ? Vous trouverez une station "Cambio - Vaillance/Dapperheid" où vous pourrez louer un véhicule partagé à seulement 6 minutes à pied.En moins de 6 minutes en voiture, vous pourrez rejoindre la gare "Brussel-West / Brüssel-Westen / Bruxelles-Ouest".

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Documents

Page 3 et 5 du titre de propriete concernant nombre de logement.pdf.pdf

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Plan parcellaire SF.pdf.pdf

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Rapport d'expertise.pdf.pdf

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REVENUS LOCATIFS MENSUELS.pdf.pdf

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PLANS ARCHIVES.pdf.pdf

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Scan - 9 baux locatifs.pdf.pdf

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OFFRE D ACHAT - VR 63-65.pdf.pdf

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Descriptif VR 63-65.pdf.pdf

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