Immeuble de rapport à vendre - Anderlecht VBD46542

Av. Norbert Gille 16-18 1070 Anderlecht

1 590 000 € Vous avez un projet de rénovation ?

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VBD46542

  • 1000 m²
  • 1 Garage
  • 1 Place(s) de parking
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Description

A deux pas de toutes les facilités, Trianon invest vous présente cet immeuble mixte offrant au rdc plus +/- 600m² de surface permettant d'installer toute activité productrice. Vous disposerez d'une entrée carrossable, de différents espaces de bureaux, de 2 showrooms avant, d'un spacieux atelier (+/-400m²) pour le rdc arrière, des caves en sous-sol et de 5 logements (actuellement loués)
Aux étages, 3 appartements de 93m² et 2 appartements de 82m² en très bon état comprenant un séjour, une cuisine équipée, une salle de bains avec toilette et 2 belles chambres.
Chaudières individuelles au gaz et compteurs séparés. PEB C
Toiture de l'atelier neuve (2024) Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 1 590 000 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Bien actuellement loué

Oui

Année de construction

1950

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Cave(s)

Oui

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Cuisine et sanitaires

Nombre de toilettes

5

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Équipement

Alarme antieffraction

Oui

Ascenseur

Non

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Étage de l'appartement

0

Nombre d'étages de l'immeuble

3

Nombre de places de parking (extérieur)

1

Raccordé aux égouts

Oui

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'électricité

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

137 kWh/m²/an

Emission de CO2

27

Attestation - Installation électrique

oui, attestation non conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: VBD46542 Réf. vendeur: 7229603 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Les Perce-Neige

525 m 1' 58'' 557 m 1' 20'' 420 m 5' 420 m 5'

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Libre Les Tournesols

679 m 3' 979 m 2' 21'' 523 m 6' 523 m 6'

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Libre Les Tournesols

679 m 3' 979 m 2' 21'' 523 m 6' 523 m 6'

Écoles secondaires

Sint-Guido-Instituut

596 m 5' 1,4 km 3' 596 m 7' 596 m 7'

Autoroutes

R0 Ring de Bruxelles

2,7 km 5'

A12 : Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas)

8 km 14'

Bus

STIB/MIVB - 75 - HEROS - BON AIR

87 m 1' 3''

De Lijn - N62 - Zaventem Brussels Airport - Anderlecht

253 m 3'

De Lijn - R36 - Groot-Bijgaarden - Brussel Zuid - Alsemberg

253 m 3'

Trams

STIB/MIVB - 81 - MARIUS RENARD - MONTGOMERY

1,3 km 16'

STIB/MIVB - 82 - GARE DE BERCHEM - DROGENBOS

920 m 11'

Métros

STIB/MIVB - 2 - SIMONIS - ELISABETH

193 m 2' 32''

STIB/MIVB - 6 - ROI BAUDOUIN - ELISABETH

193 m 2' 32''

Gares

Bruxelles-Ouest / Brüssel-Westen / Brussel-West

891 m 6' 1,1 km 2' 42'' 677 m 6' 891 m 11'

Aéroports

Brussels Airport

15 km 1º 2' 18,3 km 19' 0 m 0''

Bornes de recharge

Maison

1,1 km 2' 36''

Voitures en libre-service

Cambio - Jacques Brel

365 m 2' 22'' 298 m 4' 298 m 4'

Vélos en libre-service

Villo - Veterans Coloniaux / Koloniale Veteranen

330 m 4'

Supermarchés

Colruyt Anderlecht (Av.herbette)

689 m 2' 31'' 707 m 1' 41'' 575 m 7' 575 m 7'

Lidl Anderlecht

1,6 km 9' 1,7 km 4' 633 m 13' 1,5 km 18'

Carrefour Express Metro Weststation

999 m 7' 1,1 km 2' 42'' 639 m 9' 977 m 12'

Parcs d'attractions

Site Experience Brussels

5,3 km 10'

Musées

Musée Choco Story Brussels

4,2 km 10'

Activités

Librairies Royales Kbr

3,8 km 9'

Châteaux

Porte De Hal

2,8 km 6'

Golfs

Royal Amicale Anderlecht Golf Club

5,7 km 10'

Magasins

Vous trouverez divers supermarchés à proximité : "Colruyt Anderlecht (Av.herbette)" (7 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Lidl Anderlecht" (18 minutes à pied ou 4 minutes en voiture), "Carrefour Express Metro Weststation" (12 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).

Éducation

Si vous cherchez une école secondaire, vous trouverez "Sint-Guido-Instituut" à 7 minutes à pied.La crèche la plus proche est "Les Perce-Neige" et se trouve à 5 minutes en marchant.À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Ecole Fondamentale Libre Les Tournesols", à 2 minutes en voiture.

Tourisme

Envie de découvrir le château "Porte De Hal" ? Il est accessible à 6 minutes de route.À 10 minutes de là se trouve le golf "Royal Amicale Anderlecht Golf Club".Une activité intéressante à faire dans les environs : "Librairies Royales Kbr" à 9 minutes de route.Un parc de loisirs est accessible en 10 minutes de route : "Site Experience Brussels".Le musée "Musée Choco Story Brussels" se trouve à proximité (10 minutes de route).

Transports

Vous ne souhaitez pas posséder de voiture, mais vous en avez encore occasionnellement besoin ? Il y a la station "Cambio - Jacques Brel" où vous pouvez louer un véhicule partagé à seulement 2 minutes à vélo.L'autoroute R0 (Ring de Bruxelles) peut être rejointe en 5 minutes et la bretelle d'accès vers A12 (Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas)) est à seulement 14 minutes en voiture.La gare de train la plus proche est "Bruxelles-Ouest / Brüssel-Westen / Brussel-West" : accessible en 3 minutes en voiture, ou 6 minutes en transport en commun.Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche ("Maison") est à seulement 3 minutes en voiture.L'aéroport le plus proche est Brussels Airport et est accessibe en voiture en 19 minutes.Si vous appréciez la flexibilité des vélos partagés, vous trouverez la station "Villo - Veterans Coloniaux / Koloniale Veteranen" à seulement 4 minutes à pied.

Transports en commun

Ce bien est situé à proximité de plusieurs lignes de bus : STIB/MIVB - 75 - HEROS - BON AIR avec un arrêt situé à 1 minute à pied, De Lijn - N62 - Zaventem Brussels Airport - Anderlecht, De Lijn - R36 - Groot-Bijgaarden - Brussel Zuid - Alsemberg avec un arrêt situé à moins de 3 minutes à la marche.Ce bien est desservi par plusieurs lignes de métro telles que STIB/MIVB - 2 - SIMONIS - ELISABETH, STIB/MIVB - 6 - ROI BAUDOUIN - ELISABETH avec un arrêt situé à 3 minutes à pied.Il y a plusieurs lignes de tram à proximité de ce bien : STIB/MIVB - 82 - GARE DE BERCHEM - DROGENBOS avec une station située à 11 minutes à pied, STIB/MIVB - 81 - MARIUS RENARD - MONTGOMERY avec un arrêt situé à moins de 16 minutes à la marche.

Villes proches

Termonde se trouve à 35 minutes en voiture. Environ 47 minutes sont nécessaires pour atteindre Beveren avec votre voiture. En 41 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Saint-Nicolas. Malines se trouve à 31 minutes en voiture.

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