Immeuble de rapport à vendre - Anderlecht VBD84252

Rue Général Ruquoy 67 1070 Anderlecht

575 000 €

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VBD84252

  • 5 Chambre(s)
  • 470 m²
  • 1 Garage
  • 2 Place(s) de parking
Rue Général Ruquoy 67 1070 Anderlecht
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Description

Dans un quartier central, Trianon Invest vous présente cet immeuble mixte composé d'une maison de +/- 210m² avec son entrée privative (accès garage) et côté arrière un atelier de +/- 260m². L'immeuble se compose comme suit : une spacieuse maison à rénover sur REZ+2. Soit au rdc, un large séjour avec une cuisine américaine et une toilette séparée. Au 1er étage, 2 grandes chambres et une salle de bain attenante. Une 3ième chambre à aménager avec salle de bain privative possible. Sous combles, 2 grandes chambres avec possibilité d'aménager une salle d'eau complémentaire. Idéal pour co-livng type 5 chambres . Possibilité de rehausse sous permis.

Entrée carrossable donnant accès à l'atelier arrière regroupant plusieurs espaces et permettant d'installer toute activité productrice.
Caves en sous-sol. Chaudière individuelle au gaz et compteurs séparés. PEB F
Possibilité d'acquérir maison voisine pour disposer de plus grands espaces de production : contactez l'agence pour plus de précisions. Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 575 000 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

À rénover

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1965

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

5

Surface chambre à coucher 1

20 m²

Surface chambre à coucher 2

15 m²

Surface chambre à coucher 3

15 m²

Surface chambre à coucher 4

15 m²

Surface chambre à coucher 5

15 m²

Cave(s)

Oui

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Nombre de place de parking (intérieur)

1

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

2

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Parlophone

Oui

Alarme antieffraction

Oui

Ascenseur

Non

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Étage de l'appartement

0

Nombre de façades

2

Nombre d'étages de l'immeuble

3

Nombre de places de parking (extérieur)

1

Surface totale du terrain

362 m²

Raccordé aux égouts

Oui

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'électricité

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

298 kWh/m²/an

Emission de CO2

56

Attestation - Installation électrique

oui, attestation non conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: VBD84252 Réf. vendeur: 7562753 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Scheutje

361 m 1' 19'' 361 m 52'' 361 m 4' 361 m 4'

Écoles maternelles

Vrije Basisschool Scheutplaneet

345 m 1' 16'' 345 m 49'' 345 m 4' 345 m 4'

Écoles primaires

Vrije Basisschool Scheutplaneet

345 m 1' 16'' 345 m 49'' 345 m 4' 345 m 4'

Écoles secondaires

Sint-Guido-Instituut

208 m 45'' 883 m 2' 7'' 208 m 2' 30'' 208 m 2' 30''

Autoroutes

R0 Ring de Bruxelles

2,5 km 5'

A12 : Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas)

8 km 14'

Bus

STIB/MIVB - 79 - KRAAINEM - SCHUMAN

535 m 6'

STIB/MIVB - M1 - GARE DE L'OUEST - STOCKEL

532 m 6'

STIB/MIVB - 74 - UCCLE-STALLE - CLEMENCE EVERARD

485 m 6'

Trams

STIB/MIVB - 82 - GARE DE BERCHEM - DROGENBOS

533 m 6'

STIB/MIVB - 81 - MARIUS RENARD - MONTGOMERY

1,8 km 21'

Métros

STIB/MIVB - 5 - ERASME - HERRMANN-DEBROUX

459 m 6'

STIB/MIVB - 1 - GARE DE L'OUEST - STOCKEL

459 m 6'

Gares

Bruxelles-Ouest / Brüssel-Westen / Brussel-West

503 m 1' 48'' 629 m 1' 30'' 503 m 6' 503 m 6'

Aéroports

Brussels Airport

14,9 km 1º 2' 18,7 km 20' 0 m 0''

Bornes de recharge

Charles Malisstraat

1,3 km 3'

Voitures en libre-service

Cambio - Jacques Brel

387 m 4' 387 m 5' 387 m 5'

Vélos en libre-service

Villo - De Smet

224 m 2' 41''

Supermarchés

Lidl Sint-Jans-Molenbeek

395 m 1' 54'' 402 m 58'' 395 m 5' 395 m 5'

Carrefour Express Metro Weststation

408 m 2' 15'' 416 m 59'' 393 m 5' 393 m 5'

Aldi Molenbeek-Saint-Jean

498 m 2' 54'' 877 m 2' 10'' 498 m 6' 498 m 6'

Parcs d'attractions

Site Experience Brussels

5,7 km 11'

Musées

Belgian Chocolate Village

3 km 7'

Activités

Librairies Royales Kbr

4,2 km 10'

Châteaux

Porte De Hal

3,2 km 7'

Golfs

Royal Amicale Anderlecht Golf Club

6,5 km 10'

Éducation

"Sint-Guido-Instituut" est l'école secondaire la mieux située : il suffit de 1 minute à vélo.Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Vrije Basisschool Scheutplaneet", à seulement 1 minute à vélo.Vous trouverez une crèche : "Scheutje", à 1 minute en voiture.

Transports

Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche ("Charles Malisstraat") est à seulement 3 minutes en voiture.En moins de 2 minutes en voiture, vous pourrez rejoindre la gare "Bruxelles-Ouest / Brüssel-Westen / Brussel-West".Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Brussels Airport en moins de 20 minutes en voiture.À environ 5 minutes à pied, vous pourrez trouver la station "Cambio - Jacques Brel".L'autoroute R0 (Ring de Bruxelles) peut être rejointe en 5 minutes et la bretelle d'accès vers A12 (Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas)) est à seulement 14 minutes en voiture.Vous pourrez trouver cette station de vélo partagé à seulement 3 minutes à pied : "Villo - De Smet".

Tourisme

Une activité intéressante à faire dans les environs : "Librairies Royales Kbr" à 10 minutes de route.7 minutes sont nécessaires pour atteindre le musée "Belgian Chocolate Village".Vous trouverez "Site Experience Brussels" à 11 minutes en voiture.À 10 minutes de là se trouve le golf "Royal Amicale Anderlecht Golf Club".Le château "Porte De Hal" se trouve à 7 minutes de route.

Villes proches

En 34 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Termonde. Beveren se trouve à 46 minutes en voiture. Environ 41 minutes sont nécessaires pour atteindre Saint-Nicolas avec votre voiture. Malines se trouve à 30 minutes en voiture.

Magasins

Pour vos courses, plusieurs options s'offrent à vous : "Lidl Sint-Jans-Molenbeek" (5 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Carrefour Express Metro Weststation" (5 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Aldi Molenbeek-Saint-Jean" (6 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Transports en commun

Ce bien est desservi par plusieurs lignes de bus telles que STIB/MIVB - 79 - KRAAINEM - SCHUMAN, STIB/MIVB - 74 - UCCLE-STALLE - CLEMENCE EVERARD, STIB/MIVB - M1 - GARE DE L'OUEST - STOCKEL avec un arrêt situé à moins de 6 minutes à la marche.Les lignes de métro les plus proches sont STIB/MIVB - 1 - GARE DE L'OUEST - STOCKEL, STIB/MIVB - 5 - ERASME - HERRMANN-DEBROUX avec un arrêt situé à 6 minutes à pied.Il y a plusieurs lignes de tram à proximité de ce bien : STIB/MIVB - 82 - GARE DE BERCHEM - DROGENBOS avec un arrêt situé à 6 minutes à pied, STIB/MIVB - 81 - MARIUS RENARD - MONTGOMERY avec un arrêt situé à moins de 21 minutes à la marche.

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