Immeuble de rapport à vendre - Anderlecht VBE07166
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Description
BRUXELLES (1070 Anderlecht) : Grand immeuble mixte (rez commerciaux + logements) (#1X+5_KHSO_BRU)
• 2 Rez commerciaux loués d'une superficie totale de +/- 1.000m²
• 10 unités de logement (2 appartements et 8 studios)
• Revenu locatif global annuel : +/- 200.000€
• Prix : 4.500.000€ (actions)
Pour des raisons de confidentialité, les photos plus authentiques seront transmises lors de la demande du dossier. En effet, nous ne sommes pas une agence immobilière, mais bien une société spécialisée en cession d'immobilier professionnel off-market.
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Détails financiers
- Prix: 4 500 000 €
- TVA: Non
Services
Informations complémentaires
Description extérieure
Nombre de façades
4
Urbanisme et risques environnementaux
Type de zone inondable
Information non communiquée
Zone inondable délimitée
Information non communiquée
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Points d'intérêt à proximité
Crèches
1 2 3 Piano
101 m 27'' 521 m 1' 15'' 101 m 1' 13'' 101 m 1' 13''
Écoles maternelles
Ecole Maternelle Libre Notre-Dame
389 m 1' 24'' 625 m 1' 29'' 389 m 5' 389 m 5'
Écoles primaires
Ecole Primaire Libre - Institut Des Soeurs De Notre-Dame
428 m 1' 32'' 664 m 1' 35'' 428 m 5' 428 m 5'
Écoles secondaires
Sint-Guido-Instituut
363 m 2' 9'' 1 km 2' 25'' 363 m 4' 363 m 4'
Autoroutes
R0 Ring de Bruxelles
2,2 km 4'
A3 / E25 - E40 - E42 : Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)
9,5 km 17'
Bus
STIB/MIVB - 49 - GARE DU MIDI - SIMONIS
115 m 1' 23''
STIB/MIVB - 46 - MOORTEBEEK - PANNENHUIS
313 m 4'
STIB/MIVB - N13 - GARE CENTRALE - WESTLAND SHOPPING
313 m 4'
Trams
STIB/MIVB - 81 - MARIUS RENARD - MONTGOMERY
304 m 4'
STIB/MIVB - 82 - GARE DE BERCHEM - DROGENBOS
1,9 km 23'
Métros
STIB/MIVB - 5 - ERASME - HERRMANN-DEBROUX
384 m 5'
STIB/MIVB - 1 - GARE DE L'OUEST - STOCKEL
384 m 5'
Gares
Brussel-West / Bruxelles-Ouest
1,9 km 9' 2,6 km 6' 1,6 km 10' 1,9 km 22'
Aéroports
Brussels Airport
15,7 km 1º 7' 25,1 km 21' 0 m 0''
Bornes de recharge
Maison
1 km 2' 29''
Voitures en libre-service
Cambio - Vaillance/Dapperheid
53 m 32'' 53 m 38'' 53 m 38''
Vélos en libre-service
Villo - Saint-Guidon / Sint-Guido
324 m 4'
Supermarchés
Proxy Delhaize Saint-Guidon
0 m 0'' 0 m 0'' 0 m 0'' 0 m 0''
Aldi Anderlecht
451 m 2' 37'' 855 m 2' 3'' 451 m 5' 451 m 5'
Carrefour Express Cyriel Buysse
589 m 2' 50'' 1,2 km 2' 48'' 503 m 6' 503 m 6'
Parcs d'attractions
Site Experience Brussels
6,2 km 11'
Musées
Musée Choco Story Brussels
5,1 km 11'
Activités
Librairies Royales Kbr
4,7 km 10'
Châteaux
Porte De Hal
3,7 km 7'
Golfs
Royal Amicale Anderlecht Golf Club
5,2 km 9'
Transports en commun
Ce bien, situé près de la Rue de Formanoir - de Formanoirstraat, profite d'un cadre de vie connecté aux commodités et aux transports du quartier.Se passer de voiture est tout à fait envisageable : plusieurs lignes de métro desservent le quartier, dont STIB/MIVB - 1 - GARE DE L'OUEST - STOCKEL, STIB/MIVB - 5 - ERASME - HERRMANN-DEBROUX avec un arrêt situé à 5 minutes à pied.Ce quartier est bien desservi en bus, avec plusieurs lignes à proximité : STIB/MIVB - 49 - GARE DU MIDI - SIMONIS avec une station située à 1 minute à pied, STIB/MIVB - N13 - GARE CENTRALE - WESTLAND SHOPPING, STIB/MIVB - 46 - MOORTEBEEK - PANNENHUIS avec un arrêt situé à moins de 4 minutes à la marche.Le quartier bénéficie d'une bonne desserte en tram, avec les lignes STIB/MIVB - 81 - MARIUS RENARD - MONTGOMERY avec un arrêt situé à moins de 4 minutes à la marche, STIB/MIVB - 82 - GARE DE BERCHEM - DROGENBOS avec un arrêt situé à 23 minutes à pied.
Magasins
Le quartier offre un bon choix de supermarchés pour vos besoins quotidiens : "Proxy Delhaize Saint-Guidon" (1 minute à pied ou 1 minute en voiture), "Aldi Anderlecht" (5 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Carrefour Express Cyriel Buysse" (6 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).
Villes proches
Besoin de rejoindre Termonde pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 34 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Malines en 30 minutes, pratique pour le quotidien. Alost reste facilement accessible en voiture, à 22 minutes de trajet.
Éducation
Un atout pour les familles : l'école secondaire "Sint-Guido-Instituut" est suffisamment proche pour que les enfants s'y rendent à pied en 4 minutes.Le trajet vers la crèche "1 2 3 Piano" s'intègre facilement dans votre routine : comptez 1 minute en voiture.Vos enfants pourront se rendre à pied à l'école maternelle "Ecole Maternelle Libre Notre-Dame", à seulement 5 minutes de marche.Les familles avec enfants apprécieront la proximité de "Ecole Primaire Libre - Institut Des Soeurs De Notre-Dame", une école primaire à seulement 5 minutes à pied.
Tourisme
Une activité intéressante à faire dans les environs : "Librairies Royales Kbr" à 10 minutes de route.Il y a un parc d'attractions à 11 minutes de route : "Site Experience Brussels".Il faut 11 minutes pour rejoindre le musée "Musée Choco Story Brussels".À 7 minutes de route, vous pourrez découvrir le château "Porte De Hal".Le golf "Royal Amicale Anderlecht Golf Club" se situe à 9 minutes de route.
Transports
La station "Villo - Saint-Guidon / Sint-Guido" vous permet d'accéder au service de vélo partagé à seulement 4 minutes à pied.Besoin de prendre l'avion ? L'aéroport le plus proche, Brussels Airport, est à 21 minutes en voiture.Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche se trouve à 2 minutes en voiture.À environ 1 minute à pied, vous pourrez trouver la station "Cambio - Vaillance/Dapperheid".Les navetteurs apprécieront la proximité de l'autoroute R0 (Ring de Bruxelles) (4 minutes) et de l'autoroute A3 / E25 - E40 - E42 (Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)) (17 minutes).Un week-end improvisé ou un déplacement professionnel ? La gare "Brussel-West / Bruxelles-Ouest" est à moins de 6 minutes en voiture.Cette accessibilité aux commodités du quotidien renforce l'attrait de cet emplacement.
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