Immeuble de rapport à vendre - Anderlecht VBD96803

Rue Emile Hellebaut 23 1070 Anderlecht

445 000 €

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VBD96803

  • 4 Chambre(s)
  • 201 m²
  • 3 Salle(s) de bain
  • 80 m² Jardin
Rue Emile Hellebaut 23 1070 Anderlecht
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Description

Grande maison de rapport proche des transports et du centre commercial Westland Shopping, comprenant trois logements : un appartement au rez-de-chaussé de 71m2 avec beau jardin, un autre au 1er étage de 57 m2 ainsi qu'un duplex au deuxième et combles de 73m2. PEB respectivement de : F:322Kw/an ; E:247Kw/an ; G:422Kw/an. Électricité non-conforme, double vitrage partout -Le premier logement se compose comme suit: un hall d'entrée, un séjour, une cuisine équipée et une buanderie, une pièce pouvant être aménagée en chambre ainsi qu'une salle de bain avec lavabo, meubles de rangement et toilette. L'accès au jardin se fait par la cuisine. -Le deuxième: un palier, un séjour, une chambre en partie avant, une cuisine équipée reliée à une buanderie et une salle de bain avec lavabo, meubles de rangement et toilette à l'arrière. -Le troisième: un palier ,un grand séjour, une cuisine équipée avec une buanderie et une salle de bain avec lavabo, meubles de rangement et toilette. Le grenier est aménagé en trois pièces distinctes par des murs cloisons. Elle possède aussi une cave, des panneaux solaires, des chaudières individuelles entretenues en 2026 pour chaque logement. Le rez arrière comprend une terrasse carrelée, un jardin clôturé avec un abri de jardin. Informations au Tel 02.522.51.22 ou sur Contact Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 445 000 €
  • Revenu cadastral: 1 251 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1930

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

4

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

3

Nombre de toilettes

3

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Étage de l'appartement

3

Orientation de la façade du bien

Est

Nombre de façades

2

Nombre d'étages de l'immeuble

3

Jardin

Oui

Surface du jardin

80 m²

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'électricité

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

322 kWh/m²/an

Date de validité PEB

06/03/2036

Emission de CO2

84

Attestation - Installation électrique

pas d'application

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBD96803 Réf. vendeur: 2918 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Baby Care

313 m 1' 10'' 324 m 46'' 288 m 3' 288 m 3'

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale "clair Soleil" (P1-M8)

325 m 1' 5'' 325 m 46'' 283 m 3' 283 m 3'

Écoles primaires

Ecole Fondamentale "clair Soleil" (P1-M8)

325 m 1' 5'' 325 m 46'' 283 m 3' 283 m 3'

Écoles secondaires

Sint-Guido-Instituut

704 m 2' 43'' 723 m 1' 44'' 574 m 8' 704 m 8'

Autoroutes

R0 Ring de Bruxelles

1,4 km 2' 15''

A12 : Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas)

11,5 km 10'

Bus

STIB/MIVB - 53 - WESTLAND SHOPPING - HOPITAL MILITAIRE

173 m 2' 4''

STIB/MIVB - 89 - WESTLAND SHOPPING - GARE CENTRALE

173 m 2' 4''

STIB/MIVB - 49 - GARE DU MIDI - SIMONIS

533 m 6'

Trams

STIB/MIVB - 81 - MARIUS RENARD - MONTGOMERY

1,1 km 13'

STIB/MIVB - 82 - GARE DE BERCHEM - DROGENBOS

2,2 km 27'

Métros

STIB/MIVB - 5 - ERASME - HERRMANN-DEBROUX

1,1 km 13'

STIB/MIVB - 1 - GARE DE L'OUEST - STOCKEL

1,1 km 13'

Gares

Bruxelles-Ouest / Brussel-West

2,2 km 8' 2,5 km 5' 1,9 km 16' 2,2 km 27'

Aéroports

Brussels Airport

16,5 km 1º 7' 24,2 km 19' 0 m 0''

Bornes de recharge

Maison

799 m 1' 55''

Voitures en libre-service

Cambio - Prince/Prins

780 m 2' 35'' 746 m 9' 746 m 9'

Vélos en libre-service

Villo - Peterbos

238 m 2' 51''

Supermarchés

Carrefour Express Cyriel Buysse

629 m 2' 28'' 704 m 1' 41'' 540 m 8' 629 m 8'

Aldi Anderlecht

839 m 3' 924 m 2' 13'' 594 m 9' 774 m 9'

Delhaize Prince De Liège

1,1 km 5' 1,5 km 2' 25'' 775 m 12' 1 km 12'

Parcs d'attractions

Site Experience Brussels

6,6 km 12'

Musées

Belgian Chocolate Village

4,8 km 8'

Activités

Librairies Royales Kbr

5,1 km 11'

Châteaux

Porte De Hal

4,1 km 8'

Golfs

Royal Amicale Anderlecht Golf Club

4,4 km 7'

Villes proches

Environ 32 minutes sont nécessaires pour atteindre Termonde avec votre voiture. En 44 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Beveren. Malines ne se trouve qu'à 28 minutes en voiture. Seulement 19 minutes sont nécessaires pour atteindre Alost avec votre voiture.

Magasins

Pour vos courses, plusieurs options s'offrent à vous : "Carrefour Express Cyriel Buysse" (8 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Aldi Anderlecht" (9 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Delhaize Prince De Liège" (12 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Éducation

Vous trouverez une crèche : "Baby Care", à 1 minute en voiture.À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Ecole Fondamentale "clair Soleil" (P1-M8)", à 1 minute en voiture."Sint-Guido-Instituut" est l'école secondaire la mieux située : il suffit de 3 minutes à vélo.

Tourisme

À la recherche d'une activité ? Il y a "Librairies Royales Kbr" à 11 minutes en voiture.À 7 minutes de là se trouve le golf "Royal Amicale Anderlecht Golf Club".Le musée "Belgian Chocolate Village" est accessible en 8 minutes.Vous trouverez "Site Experience Brussels" à 12 minutes en voiture.Le château "Porte De Hal" se trouve à 8 minutes de route.

Transports

Vous ne souhaitez pas posséder de voiture, mais vous en avez encore occasionnellement besoin ? Il y a la station "Cambio - Prince/Prins" où vous pouvez louer un véhicule partagé à seulement 3 minutes à vélo.Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Brussels Airport en moins de 19 minutes en voiture.Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche ("Maison") se trouve à 2 minutes en voiture.La gare de train la plus proche est "Bruxelles-Ouest / Brussel-West" : accessible en 5 minutes en voiture, ou 16 minutes en transport en commun.Pour rejoindre l'autoroute R0 (Ring de Bruxelles) il vous suffira de 2 minutes et l'autoroute A12 (Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas)) est accessible en 10 minutes.La station "Villo - Peterbos" vous permet d'accéder au service de vélo partagé à seulement 3 minutes à pied.

Transports en commun

Vous pourrez accéder aux lignes de bus STIB/MIVB - 89 - WESTLAND SHOPPING - GARE CENTRALE, STIB/MIVB - 53 - WESTLAND SHOPPING - HOPITAL MILITAIRE avec un arrêt situé à moins de 2 minutes à la marche, STIB/MIVB - 49 - GARE DU MIDI - SIMONIS avec un arrêt situé à 6 minutes à pied.Les lignes de métro les plus proches sont STIB/MIVB - 5 - ERASME - HERRMANN-DEBROUX, STIB/MIVB - 1 - GARE DE L'OUEST - STOCKEL avec une station située à 13 minutes à pied.Il y a plusieurs lignes de tram à proximité de ce bien : STIB/MIVB - 81 - MARIUS RENARD - MONTGOMERY avec une station située à 13 minutes à pied, STIB/MIVB - 82 - GARE DE BERCHEM - DROGENBOS avec un arrêt situé à 27 minutes à pied.

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