Immeuble de rapport à vendre - Anderlecht VBD96803 Option

Rue Emile Hellebaut 23 1070 Anderlecht

445 000 €

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VBD96803

  • 4 Chambre(s)
  • 201 m²
  • 3 Salle(s) de bain
  • 80 m² Jardin
Rue Emile Hellebaut 23 1070 Anderlecht
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Description

Grande maison de rapport proche des transports et du centre commercial Westland Shopping, comprenant trois logements : un appartement au rez-de-chaussé de 71m2 avec beau jardin, un autre au 1er étage de 57 m2 ainsi qu'un duplex au deuxième et combles de 73m2. PEB respectivement de : F:322Kw/an ; E:247Kw/an ; G:422Kw/an. Électricité non-conforme, double vitrage partout -Le premier logement se compose comme suit: un hall d'entrée, un séjour, une cuisine équipée et une buanderie, une pièce pouvant être aménagée en chambre ainsi qu'une salle de bain avec lavabo, meubles de rangement et toilette. L'accès au jardin se fait par la cuisine. -Le deuxième: un palier, un séjour, une chambre en partie avant, une cuisine équipée reliée à une buanderie et une salle de bain avec lavabo, meubles de rangement et toilette à l'arrière. -Le troisième: un palier ,un grand séjour, une cuisine équipée avec une buanderie et une salle de bain avec lavabo, meubles de rangement et toilette. Le grenier est aménagé en trois pièces distinctes par des murs cloisons. Elle possède aussi une cave, des panneaux solaires, des chaudières individuelles entretenues en 2026 pour chaque logement. Le rez arrière comprend une terrasse carrelée, un jardin clôturé avec un abri de jardin. Informations au Tel 02.522.51.22 ou sur Contact Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 445 000 €
  • Revenu cadastral: 1 251 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1930

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

4

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

3

Nombre de toilettes

3

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Étage de l'appartement

3

Orientation de la façade du bien

Est

Nombre de façades

2

Nombre d'étages de l'immeuble

3

Jardin

Oui

Surface du jardin

80 m²

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'électricité

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

322 kWh/m²/an

Date de validité PEB

06/03/2036

Emission de CO2

84

Attestation - Installation électrique

pas d'application

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBD96803 Réf. vendeur: 2918 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Baby Care

313 m 1' 10'' 324 m 46'' 288 m 3' 288 m 3'

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale "clair Soleil" (P1-M8)

325 m 1' 5'' 325 m 46'' 283 m 3' 283 m 3'

Écoles primaires

Ecole Fondamentale "clair Soleil" (P1-M8)

325 m 1' 5'' 325 m 46'' 283 m 3' 283 m 3'

Écoles secondaires

Sint-Guido-Instituut

704 m 2' 43'' 723 m 1' 44'' 574 m 8' 704 m 8'

Autoroutes

R0 Ring de Bruxelles

1,4 km 2' 15''

A12 : Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas)

11,5 km 10'

Bus

STIB/MIVB - 53 - WESTLAND SHOPPING - HOPITAL MILITAIRE

173 m 2' 4''

STIB/MIVB - 89 - WESTLAND SHOPPING - GARE CENTRALE

173 m 2' 4''

STIB/MIVB - 49 - GARE DU MIDI - SIMONIS

533 m 6'

Trams

STIB/MIVB - 81 - MARIUS RENARD - MONTGOMERY

1,1 km 13'

STIB/MIVB - 82 - GARE DE BERCHEM - DROGENBOS

2,2 km 27'

Métros

STIB/MIVB - 5 - ERASME - HERRMANN-DEBROUX

1,1 km 13'

STIB/MIVB - 1 - GARE DE L'OUEST - STOCKEL

1,1 km 13'

Gares

Bruxelles-Ouest / Brussel-West

2,2 km 8' 2,5 km 5' 1,9 km 16' 2,2 km 27'

Aéroports

Brussels Airport

16,5 km 1º 7' 24,2 km 19' 0 m 0''

Bornes de recharge

Maison

799 m 1' 55''

Voitures en libre-service

Cambio - Prince/Prins

780 m 2' 35'' 746 m 9' 746 m 9'

Vélos en libre-service

Villo - Peterbos

238 m 2' 51''

Supermarchés

Carrefour Express Cyriel Buysse

629 m 2' 28'' 704 m 1' 41'' 540 m 8' 629 m 8'

Aldi Anderlecht

839 m 3' 924 m 2' 13'' 594 m 9' 774 m 9'

Delhaize Prince De Liège

1,1 km 5' 1,5 km 2' 25'' 775 m 12' 1 km 12'

Parcs d'attractions

Site Experience Brussels

6,6 km 12'

Musées

Belgian Chocolate Village

4,8 km 8'

Activités

Librairies Royales Kbr

5,1 km 11'

Châteaux

Porte De Hal

4,1 km 8'

Golfs

Royal Amicale Anderlecht Golf Club

4,4 km 7'

Villes proches

Habiter à proximité de la Rue Emile Hellebaut - Emile Hellebautstraat, c'est bénéficier d'un environnement bien desservi et adapté au quotidien.Termonde reste facilement accessible en voiture, à 32 minutes de trajet. Besoin de vous rendre à Beveren ? Comptez 44 minutes en voiture. Besoin de rejoindre Malines pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 28 minutes en voiture.

Transports en commun

Pour vos trajets quotidiens, vous avez le choix entre plusieurs lignes de bus : STIB/MIVB - 89 - WESTLAND SHOPPING - GARE CENTRALE, STIB/MIVB - 53 - WESTLAND SHOPPING - HOPITAL MILITAIRE avec une station située à 2 minutes à pied, STIB/MIVB - 49 - GARE DU MIDI - SIMONIS avec un arrêt situé à moins de 6 minutes à la marche.Ce quartier est bien desservi en tram, avec plusieurs lignes à proximité : STIB/MIVB - 81 - MARIUS RENARD - MONTGOMERY avec une station située à 13 minutes à pied, STIB/MIVB - 82 - GARE DE BERCHEM - DROGENBOS avec un arrêt situé à moins de 27 minutes à la marche.Le quartier bénéficie d'une bonne desserte en métro, avec les lignes STIB/MIVB - 5 - ERASME - HERRMANN-DEBROUX, STIB/MIVB - 1 - GARE DE L'OUEST - STOCKEL avec un arrêt situé à 13 minutes à pied.

Tourisme

À 8 minutes de là se trouve le château "Porte De Hal".À la recherche d'une activité ? Il y a "Librairies Royales Kbr" à 11 minutes en voiture.8 minutes sont nécessaires pour atteindre le musée "Belgian Chocolate Village".Un parc de loisirs est accessible en 12 minutes de route : "Site Experience Brussels".À 7 minutes de là se trouve le golf "Royal Amicale Anderlecht Golf Club".

Magasins

Les courses du quotidien sont facilitées grâce à la proximité de plusieurs commerces : "Carrefour Express Cyriel Buysse" (8 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Aldi Anderlecht" (9 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Delhaize Prince De Liège" (12 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Éducation

Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 1 minute en voiture, ce qui simplifie le quotidien.Besoin d'une crèche pour vos enfants ? "Baby Care" se trouve à 1 minute en voiture, un trajet quotidien confortable.À quelques minutes en voiture, "Sint-Guido-Instituut" (école secondaire) est accessible en 2 minutes.

Transports

Pratique pour les trajets longue distance : l'autoroute R0 (Ring de Bruxelles) est accessible en 2 minutes et A12 (Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas)) en 10 minutes.Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Brussels Airport en moins de 19 minutes en voiture.La station "Villo - Peterbos" vous permet d'accéder au service de vélo partagé à seulement 3 minutes à pied.Un week-end improvisé ou un déplacement professionnel ? La gare "Bruxelles-Ouest / Brussel-West" est à moins de 5 minutes en voiture.Grâce à la station "Cambio - Prince/Prins", vous pouvez louer une voiture quand vous en avez besoin, en moins de 3 minutes avec votre vélo.Un emplacement pratique qui conjugue accessibilité et commodités pour le quotidien.

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