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Immeuble de rapport à vendre, Anderlecht VBD96803 Vendu

Rue Emile Hellebaut 23, 1070 Anderlecht
445 000 €
4 Chambre(s) 201 m² 3 Salle(s) de bain 80 m² Jardin

Description

Informations complémentaires

Etat du bien Normal
Bien actuellement loué Non
Année de construction 1930
Disponibilité du bien Non précisée
Prix 445 000 €
Revenu cadastral 1 251 €
TVA Non
Nombre de chambres à coucher 4
Nombre de salles de bain 3
Nombre de toilettes 3
Type de chauffage Gaz
Ascenseur Non
Étage de l'appartement 3
Orientation de la façade du bien Est
Nombre de façades 2
Nombre d'étages de l'immeuble 3
Jardin Oui
Surface du jardin 80 m²
Raccordé au gaz de ville Oui
Raccordé à l'électricité Oui
Raccordé à l'eau courante Oui
PEB
Conso. spécifique d'énergie primaire 322 kWh/m²/an
Date de validité PEB 06/03/2036
Emission de CO2 84
Attestation - Installation électrique pas d'application
Type de zone inondable Information non communiquée
Zone inondable délimitée Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBD96803 Réf. vendeur: 2918 Dernière modification: 29/09/2026

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Le quartier

Villes proches

Habiter à proximité de la Rue Emile Hellebaut - Emile Hellebautstraat, c'est bénéficier d'un environnement bien desservi et adapté au quotidien.

Besoin de rejoindre Termonde pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 32 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Beveren en 44 minutes, pratique pour le quotidien. Malines reste facilement accessible en voiture, à 28 minutes de trajet.

Éducation

Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 1 minute en voiture, ce qui simplifie le quotidien.

Pour les activités périscolaires ou les trajets quotidiens, "Baby Care" (crèche) se trouve à 3 minutes à pied.

Adeptes du vélo en famille ? L'école secondaire "Sint-Guido-Instituut" se rejoint en 3 minutes à vélo, idéal pour le trajet quotidien.

Transports

Le réseau autoroutier est bien accessible : l'autoroute R0 (Ring de Bruxelles) est à 2 minutes et la bretelle vers A12 (Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas)) à 10 minutes en voiture.

Si vous appréciez la flexibilité des vélos partagés, vous trouverez la station "Villo - Peterbos" à seulement 3 minutes à pied.

En moins de 2 minutes, vous trouverez une station de recharge pour votre véhicule électrique.

Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Brussels Airport en moins de 19 minutes en voiture.

Voyageurs réguliers, la gare la plus proche est "Brussel-West / Bruxelles-Ouest" : 5 minutes en voiture ou 21 minutes en transport en commun.

Vous ne souhaitez pas posséder de voiture, mais vous en avez encore occasionnellement besoin ? Il y a la station "Cambio - Prince/Prins" où vous pouvez louer un véhicule partagé à seulement 3 minutes à vélo.

Tourisme

Il faut 8 minutes pour rejoindre le musée "Belgian Chocolate Village".

En 11 minutes de route, vous pourrez atteindre l'activité "Librairies Royales KBR".

Envie de découvrir le château "Porte De Hal" ? Il est accessible à 8 minutes de route.

"Site Experience Brussels" se trouve à 12 minutes.

Le golf "Royal Amicale Anderlecht Golf Club" est accessible en 7 minutes en voiture.

Magasins

Le quartier offre un bon choix de supermarchés pour vos besoins quotidiens : "Carrefour Express Cyriel Buysse" (8 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Aldi Anderlecht" (9 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Delhaize Prince De Liège" (12 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Transports en commun

Se déplacer sans voiture est simple : une ligne de tram dessert ce quartier, avec 82 - Gare De Berchem - Drogenbos avec un arrêt situé à 27 minutes à pied.

Que ce soit pour le travail ou les loisirs, plusieurs lignes de bus sont accessibles : 89 - Westland Shopping - Gare Centrale, 53 - Westland Shopping - Hopital Militaire avec un arrêt situé à 2 minutes à pied, 49 - Gare Du Midi - Simonis avec une station située à 6 minutes à pied.

Ce quartier est bien desservi en métro, avec plusieurs lignes à proximité : 1 - Gare De L'Ouest - Stockel, 5 - Erasme - Herrmann-Debroux avec un arrêt situé à moins de 13 minutes à la marche.

La proximité des transports, commerces et services facilite le quotidien dans ce secteur.

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