Opbrengsteigendom te koop - Anderlecht VBD96803 In optie

Rue Emile Hellebaut 23 1070 Anderlecht

445 000 €

  • 4 Slaapkamer(s)
  • 201
  • 3 Badkamer(s)
  • 80 m² Tuin
Rue Emile Hellebaut 23 1070 Anderlecht

Ben je op zoek naar Opbrengsteigendom te koop - Anderlecht?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Groot beleggingspand dicht bij vervoersverbindingen en het Westland Shopping Centre, bestaande uit drie appartementen: een 71m2 begane grond appartement met aantrekkelijke tuin, een 57m2 eerste verdieping appartement met terras en een 73m2 duplex appartement op de tweede verdieping en zolder. EPB van : F:322Kw/jaar; E:247Kw/jaar; G:422Kw/jaar. Elektriciteit niet conform, overal dubbele beglazing -De eerste woning bestaat uit een inkomhal, een woonkamer, een ingerichte keuken en bijkeuken, een kamer die verbouwd kan worden tot slaapkamer en een badkamer met wastafel, opbergmeubels en toilet. Toegang tot de tuin is via de keuken. -De tweede: een overloop, een woonkamer, een slaapkamer aan de voorkant, een ingerichte keuken verbonden met een bijkeuken en een badkamer met wastafel, opbergmeubels en toilet aan de achterkant. Toegang tot het terras is via de woonkamer. -De derde verdieping bestaat uit een overloop, een grote woonkamer, een ingerichte keuken met bijkeuken en een badkamer met wastafel, opbergmeubels en toilet. De zolder is verdeeld in drie aparte ruimtes door middel van scheidingswanden. Het heeft ook een kelder, zonnepanelen, individuele boilers met een onderhoudsbeurt in 2026 voor elke woning en een tuin met tuinhuisje en terras. Voor meer informatie, bel Tel 02.522.51.22 of bezoek Contact Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 445 000 €
  • Kadastraal inkomen: 1 251 €
  • BTW: Nee

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Normaal

Momenteel verhuurd

Nee

Bouwjaar

1930

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

4

Keuken en sanitair

Aantal badkamers

3

Aantal toiletten

3

Verwarming en energie

Type verwarming

Gas

Uitrustingen

Lift

Nee

Buitenkenmerken

Verdieping van het appartement

3

Oriëntatie van de voorgevel

Oost

Aantal gevels

2

Aantal verdiepingen

3

Tuin

Ja

Oppervlakte tuin

80 m²

Gasaansluiting

Ja

Elektriciteitsaansluiting

Ja

Wateraansluiting

Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

322 kWh/m²/jaar

Geldigheidsdatum EPC

06/03/2036

CO2-uitstoot

84

Certificaat - elektrische installatie

Niet van toepassing

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBD96803 Ref. verkoper: 2918 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Baby Care

313 m 1' 10'' 324 m 46'' 288 m 3' 288 m 3'

Kleuterscholen

Ecole Fondamentale "clair Soleil" (P1-M8)

325 m 1' 5'' 325 m 46'' 283 m 3' 283 m 3'

Basisscholen

Ecole Fondamentale "clair Soleil" (P1-M8)

325 m 1' 5'' 325 m 46'' 283 m 3' 283 m 3'

Middelbare scholen

Sint-Guido-Instituut

704 m 2' 43'' 723 m 1' 44'' 574 m 8' 704 m 8'

Snelwegen

R0 Grote Ring rond Brusse

1,4 km 2' 15''

A12: Brussel - Boom - Antwerpen - (Bergen op Zoom, Nederland)

11,5 km 10'

Bus

STIB/MIVB - 53 - WESTLAND SHOPPING - HOPITAL MILITAIRE

173 m 2' 4''

STIB/MIVB - 89 - WESTLAND SHOPPING - GARE CENTRALE

173 m 2' 4''

STIB/MIVB - 49 - GARE DU MIDI - SIMONIS

533 m 6'

Trams

STIB/MIVB - 81 - MARIUS RENARD - MONTGOMERY

1,1 km 13'

STIB/MIVB - 82 - GARE DE BERCHEM - DROGENBOS

2,2 km 27'

Metros

STIB/MIVB - 5 - ERASME - HERRMANN-DEBROUX

1,1 km 13'

STIB/MIVB - 1 - GARE DE L'OUEST - STOCKEL

1,1 km 13'

Treinstations

Bruxelles-Ouest / Brussel-West

2,2 km 8' 2,5 km 5' 1,9 km 16' 2,2 km 27'

Luchthavens

Brussels Airport

16,5 km 1º 7' 24,2 km 19' 0 m 0''

Laadstations

Maison

799 m 1' 55''

Autodelen

Cambio - Prince/Prins

780 m 2' 35'' 746 m 9' 746 m 9'

Fietsdeelsysteem

Villo - Peterbos

238 m 2' 51''

Winkels

Carrefour Express Cyriel Buysse

629 m 2' 28'' 704 m 1' 41'' 540 m 8' 629 m 8'

Aldi Anderlecht

839 m 3' 924 m 2' 13'' 594 m 9' 774 m 9'

Delhaize Prince De Liège

1,1 km 5' 1,5 km 2' 25'' 775 m 12' 1 km 12'

Pretparken

Site Experience Brussels

6,6 km 12'

Musea

Belgian Chocolate Village

4,8 km 8'

Activiteiten

Librairies Royales Kbr

5,1 km 11'

Kastelen

Porte De Hal

4,1 km 8'

Golfen

Royal Amicale Anderlecht Golf Club

4,4 km 7'

Boodschappen doen

Zich vestigen nabij Rue Emile Hellebaut - Emile Hellebautstraat betekent genieten van een goed verbonden woonomgeving met alle essentiële voorzieningen binnen handbereik.De buurt biedt een ruime keuze aan supermarkten voor uw dagelijkse behoeften: Carrefour Express Cyriel Buysse (8 minuten lopen of 2 minuten rijden), Aldi Anderlecht (9 minuten lopen of 2 minuten rijden), Delhaize Prince De Liège (12 minuten lopen of 2 minuten rijden).

Nabijgelegen steden

Dendermonde blijft vlot bereikbaar met de auto, op 32 minuten rijden. Moet u naar Beveren? Het duurt ongeveer 44 minuten met de auto. Automobilisten bereiken Mechelen in 28 minuten, handig voor het dagelijks leven.

Openbaar vervoer

Zonder auto leven is hier goed mogelijk: meerdere tramlijnen bedienen de buurt, waaronder STIB/MIVB - 81 - MARIUS RENARD - MONTGOMERY met een halte op minder dan 13 minuten lopen, STIB/MIVB - 82 - GARE DE BERCHEM - DROGENBOS met een halte op 27 minuten loopafstand.Dit gebied is goed verbonden per metro, met meerdere lijnen in de buurt: STIB/MIVB - 1 - GARE DE L'OUEST - STOCKEL, STIB/MIVB - 5 - ERASME - HERRMANN-DEBROUX met een station gelegen op 13 minuten loopafstand.Of het nu voor werk of vrije tijd is, meerdere buslijnen zijn bereikbaar: STIB/MIVB - 89 - WESTLAND SHOPPING - GARE CENTRALE, STIB/MIVB - 53 - WESTLAND SHOPPING - HOPITAL MILITAIRE met een station gelegen op 2 minuten loopafstand, STIB/MIVB - 49 - GARE DU MIDI - SIMONIS met een halte op 6 minuten loopafstand.

Transporten

Handig voor langeafstandsritten: snelweg R0 (Grote Ring rond Brusse) is bereikbaar in 2 minuten en A12 (Brussel - Boom - Antwerpen - (Bergen op Zoom, Nederland)) in 10 minuten.Moet u het vliegtuig nemen? De dichtstbijzijnde luchthaven, Brussels Airport, ligt op 19 minuten met de auto.Als je de flexibiliteit van fietshuur op prijs stelt, kun je het "Villo - Peterbos" station op slechts 3 minuten loopafstand vinden.Wil je geen auto bezitten, maar heb je er toch af en toe een nodig? Er is het "Cambio - Prince/Prins" station waar je een gedeeld voertuig kunt huren op slechts 3 minuten fietsen.Regelmatige reizigers, noteer: het dichtstbijzijnde treinstation is "Bruxelles-Ouest / Brussel-West", op 5 minuten met de auto of 16 minuten met het openbaar vervoer.

Toerisme

Het "Belgian Chocolate Village" museum is te bereiken in 8 minuten.U vindt een "Site Experience Brussels" op 12 minuten afstand met de auto.Wil je golf spelen? U vindt "Royal Amicale Anderlecht Golf Club" op 7 minuten afstand.Het "Porte De Hal"kasteel is slechts 8 minuten rijden.Er is een interessante activiteit te doen in de omgeving: "Librairies Royales Kbr", 11 minuten rijden.

Onderwijs

Gezinnen zullen het waarderen om hun kinderen te voet te kunnen begeleiden naar het kinderdagverblijf "Baby Care", op 3 minuten.Handig voor gezinnen: een kleuterschool / basisschool ligt op 1 minuut met de auto, dat vereenvoudigt het dagelijks leven.Voor ouders die hun kinderen met de auto brengen: de middelbare school "Sint-Guido-Instituut" is bereikbaar in 2 minuten.Het scala aan diensten in de buurt draagt bij aan een praktische en goed verbonden woonomgeving.

Toon alles Toon minder

9,4 / 10

Openbaar vervoer

Uitstekend aanbod

Onderwijs

Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets

Winkels & diensten

Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets

Ontspanning, sport & cultuur

Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets

Gezondheid & zorg

Goed bereikbaar te voet of met de fiets