Opbrengsteigendom te koop - Anderlecht VBD96803 In optie

Rue Emile Hellebaut 23 1070 Anderlecht

445 000 €

  • 4 Slaapkamer(s)
  • 201
  • 3 Badkamer(s)
  • 80 m² Tuin
Rue Emile Hellebaut 23 1070 Anderlecht

Ben je op zoek naar Opbrengsteigendom te koop - Anderlecht?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Groot beleggingspand dicht bij vervoersverbindingen en het Westland Shopping Centre, bestaande uit drie appartementen: een 71m2 begane grond appartement met aantrekkelijke tuin, een 57m2 eerste verdieping appartement met terras en een 73m2 duplex appartement op de tweede verdieping en zolder. EPB van : F:322Kw/jaar; E:247Kw/jaar; G:422Kw/jaar. Elektriciteit niet conform, overal dubbele beglazing -De eerste woning bestaat uit een inkomhal, een woonkamer, een ingerichte keuken en bijkeuken, een kamer die verbouwd kan worden tot slaapkamer en een badkamer met wastafel, opbergmeubels en toilet. Toegang tot de tuin is via de keuken. -De tweede: een overloop, een woonkamer, een slaapkamer aan de voorkant, een ingerichte keuken verbonden met een bijkeuken en een badkamer met wastafel, opbergmeubels en toilet aan de achterkant. Toegang tot het terras is via de woonkamer. -De derde verdieping bestaat uit een overloop, een grote woonkamer, een ingerichte keuken met bijkeuken en een badkamer met wastafel, opbergmeubels en toilet. De zolder is verdeeld in drie aparte ruimtes door middel van scheidingswanden. Het heeft ook een kelder, zonnepanelen, individuele boilers met een onderhoudsbeurt in 2026 voor elke woning en een tuin met tuinhuisje en terras. Voor meer informatie, bel Tel 02.522.51.22 of bezoek Contact Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 445 000 €
  • Kadastraal inkomen: 1 251 €
  • BTW: Nee

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Normaal

Momenteel verhuurd

Nee

Bouwjaar

1930

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

4

Keuken en sanitair

Aantal badkamers

3

Aantal toiletten

3

Verwarming en energie

Type verwarming

Gas

Uitrustingen

Lift

Nee

Buitenkenmerken

Verdieping van het appartement

3

Oriëntatie van de voorgevel

Oost

Aantal gevels

2

Aantal verdiepingen

3

Tuin

Ja

Oppervlakte tuin

80 m²

Gasaansluiting

Ja

Elektriciteitsaansluiting

Ja

Wateraansluiting

Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

322 kWh/m²/jaar

Geldigheidsdatum EPC

06/03/2036

CO2-uitstoot

84

Certificaat - elektrische installatie

Niet van toepassing

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBD96803 Ref. verkoper: 2918 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Baby Care

313 m 1' 10'' 324 m 46'' 288 m 3' 288 m 3'

Kleuterscholen

Ecole Fondamentale "clair Soleil" (P1-M8)

325 m 1' 5'' 325 m 46'' 283 m 3' 283 m 3'

Basisscholen

Ecole Fondamentale "clair Soleil" (P1-M8)

325 m 1' 5'' 325 m 46'' 283 m 3' 283 m 3'

Middelbare scholen

Sint-Guido-Instituut

704 m 2' 43'' 723 m 1' 44'' 574 m 8' 704 m 8'

Snelwegen

R0 Grote Ring rond Brusse

1,4 km 2' 15''

A12: Brussel - Boom - Antwerpen - (Bergen op Zoom, Nederland)

11,5 km 10'

Bus

STIB/MIVB - 53 - WESTLAND SHOPPING - HOPITAL MILITAIRE

173 m 2' 4''

STIB/MIVB - 89 - WESTLAND SHOPPING - GARE CENTRALE

173 m 2' 4''

STIB/MIVB - 49 - GARE DU MIDI - SIMONIS

533 m 6'

Trams

STIB/MIVB - 81 - MARIUS RENARD - MONTGOMERY

1,1 km 13'

STIB/MIVB - 82 - GARE DE BERCHEM - DROGENBOS

2,2 km 27'

Metros

STIB/MIVB - 5 - ERASME - HERRMANN-DEBROUX

1,1 km 13'

STIB/MIVB - 1 - GARE DE L'OUEST - STOCKEL

1,1 km 13'

Treinstations

Bruxelles-Ouest / Brussel-West

2,2 km 8' 2,5 km 5' 1,9 km 16' 2,2 km 27'

Luchthavens

Brussels Airport

16,5 km 1º 7' 24,2 km 19' 0 m 0''

Laadstations

Maison

799 m 1' 55''

Autodelen

Cambio - Prince/Prins

780 m 2' 35'' 746 m 9' 746 m 9'

Fietsdeelsysteem

Villo - Peterbos

238 m 2' 51''

Winkels

Carrefour Express Cyriel Buysse

629 m 2' 28'' 704 m 1' 41'' 540 m 8' 629 m 8'

Aldi Anderlecht

839 m 3' 924 m 2' 13'' 594 m 9' 774 m 9'

Delhaize Prince De Liège

1,1 km 5' 1,5 km 2' 25'' 775 m 12' 1 km 12'

Pretparken

Site Experience Brussels

6,6 km 12'

Musea

Belgian Chocolate Village

4,8 km 8'

Activiteiten

Librairies Royales Kbr

5,1 km 11'

Kastelen

Porte De Hal

4,1 km 8'

Golfen

Royal Amicale Anderlecht Golf Club

4,4 km 7'

Toerisme

Wonen bij Rue Emile Hellebaut - Emile Hellebautstraat biedt een praktische woonomgeving met winkels, goed openbaar vervoer en essentiële voorzieningen voor het dagelijks leven.Wil je golf spelen? U vindt "Royal Amicale Anderlecht Golf Club" op 7 minuten afstand.Een pretpark is 12 minuten met de auto : "Site Experience Brussels".Er is een interessante activiteit te doen in de omgeving: "Librairies Royales Kbr", 11 minuten rijden.Het "Belgian Chocolate Village" museum is vlakbij (8 minuten rijden).Het "Porte De Hal" kasteel is 8 minuten rijden.

Boodschappen doen

De buurt biedt een ruime keuze aan supermarkten voor uw dagelijkse behoeften: Carrefour Express Cyriel Buysse (8 minuten lopen of 2 minuten rijden), Aldi Anderlecht (9 minuten lopen of 2 minuten rijden), Delhaize Prince De Liège (12 minuten lopen of 2 minuten rijden).

Transporten

Een spontaan weekendje weg of een zakenreis? Het treinstation "Bruxelles-Ouest / Brussel-West" ligt op minder dan 5 minuten met de auto.Het snelwegennet is goed bereikbaar: snelweg R0 (Grote Ring rond Brusse) ligt op 2 minuten en de oprit naar A12 (Brussel - Boom - Antwerpen - (Bergen op Zoom, Nederland)) op 10 minuten met de auto.Moet je jouw elektrische auto opladen? Het dichtstbijzijnde laadstation is 2 minuten rijden.Bij het "Cambio - Prince/Prins" station, kan je een auto huren wanneer je er een nodig hebt, in minder dan 9 minuten lopen.Voor jouw vakantie of om professionele redenen kun je Brussels Airport in minder dan 19 minuten met de auto bereiken.Bij het "Villo - Peterbos" station kun je een fiets huren op 3 minuten lopen.

Onderwijs

Op slechts 1 minuut fietsen brengt "Ecole Fondamentale "clair Soleil" (P1-M8)" een kleuterschool / basisschool samen, ideaal voor gezinsritjes.Uw kinderen kunnen te voet naar de middelbare school "Sint-Guido-Instituut", op slechts 8 minuten lopen.Op loopafstand heeft u toegang tot "Baby Care", een kinderdagverblijf bereikbaar in 3 minuten.

Openbaar vervoer

Voor uw dagelijkse verplaatsingen heeft u de keuze uit meerdere tramlijnen: STIB/MIVB - 81 - MARIUS RENARD - MONTGOMERY met een station gelegen op 13 minuten loopafstand, STIB/MIVB - 82 - GARE DE BERCHEM - DROGENBOS met een halte op minder dan 27 minuten lopen.Zonder auto leven is hier goed mogelijk: meerdere metrolijnen bedienen de buurt, waaronder STIB/MIVB - 1 - GARE DE L'OUEST - STOCKEL, STIB/MIVB - 5 - ERASME - HERRMANN-DEBROUX met een halte op minder dan 13 minuten lopen.Gebruikers van het openbaar vervoer zullen de toegang tot de buslijnen STIB/MIVB - 89 - WESTLAND SHOPPING - GARE CENTRALE, STIB/MIVB - 53 - WESTLAND SHOPPING - HOPITAL MILITAIRE met een halte op 2 minuten loopafstand, STIB/MIVB - 49 - GARE DU MIDI - SIMONIS met een halte op minder dan 6 minuten lopen waarderen.

Nabijgelegen steden

Automobilisten bereiken Dendermonde in 32 minuten, handig voor het dagelijks leven. Beveren blijft vlot bereikbaar met de auto, op 44 minuten rijden. Moet u naar Mechelen voor werk of vrije tijd? Reken op ongeveer 28 minuten met de auto.Een praktische locatie die bereikbaarheid en dagelijkse gemakken combineert.

Toon alles Toon minder

9,4 / 10

Openbaar vervoer

Uitstekend aanbod

Onderwijs

Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets

Winkels & diensten

Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets

Ontspanning, sport & cultuur

Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets

Gezondheid & zorg

Goed bereikbaar te voet of met de fiets