Immeuble de rapport à vendre - Molenbeek-Saint-Jean RWC42734

Vandernoot 23
Tour et Taxis 1080 Molenbeek-Saint-Jean

950 000 €

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RWC42734
  • 900 m²
  • Jardin
Vandernoot 23 Tour et Taxis 1080 Molenbeek-Saint-Jean
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Description

A deux pas du centre ville et du site du Tour et Taxis. Immeuble "Industriel - d'activité productrice" à rendement de +/-960m2 "atelier" avec parking intérieur. Entrée cochère et dent creuse constructible en front de rue. (13m de haut avec versant et 12m de long). Rez-de-chaussée : +/-280m2 loué en entrepôt avec compteurs individuels gaz/électricité. 1er étage "libre" : +/-280m2 avec un grand local polyvalent, 3 bureaux, une kitchenette et un local archives. 2ème étage "libre" : +/_250m2 avec un grand local polyvalent, 3 bureaux, sanitaires communs. Combles isolés de +/-100m2 avec velux, sanitaires et kitchenette. Présence de monte charge industriel pour 1000kg. Entrepôt avant de +/-50m2 loué actuellement. 4 à 6 parkings. Rendement potentiel de +/-8% net tout loué. Rendement actuel de +/-4% net avec juste le rez-de-chaussée loué. Info et visites : Tel 0471.54.21.61 - IPI.506.355 Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 950 000 €
  • Revenu cadastral: 2 421 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

0

Surface totale

960 m²

Cave(s)

Non

Grenier

Oui

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Type de vitrage

Double vitrage

Compteur électrique individuel

Oui

Compteur d'eau individuel

Non

Compteur de gaz individuel

Oui

Équipement

Alarme antieffraction

Oui

Description extérieure

Nombre d'étages de l'immeuble

2

Jardin

Oui

Raccordé aux égouts

Oui

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'électricité

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Le bien est « classé » ou fait partie d'un ensemble classé au patrimoine

Non

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Points d'intérêt à proximité

Crèches

Le Royaume Des Petits

184 m 50'' 209 m 30'' 184 m 2' 12'' 184 m 2' 12''

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Saint-Joseph - Saint-Rémy

168 m 33'' 168 m 24'' 168 m 2' 1'' 168 m 2' 1''

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Saint-Joseph - Saint-Rémy

168 m 33'' 168 m 24'' 168 m 2' 1'' 168 m 2' 1''

Écoles secondaires

Imelda-Instituut

588 m 3' 725 m 1' 44'' 588 m 7' 588 m 7'

Autoroutes

R0 Ring de Bruxelles

3,9 km 7'

A12 : Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas)

6,1 km 8'

Bus

De Lijn - R15 - Brussel Noord - Ternat - Liedekerke - Denderleeuw

275 m 3'

De Lijn - R14 - Brussel Noord - Asse - Affligem - Aalst

275 m 3'

De Lijn - R29 - Brussel Noord - Dilbeek Zuurweide

275 m 3'

Trams

STIB/MIVB - 9 - GROOT-BIJGAARDEN - ROI BAUDOUIN

415 m 5'

STIB/MIVB - 19 - SIMONIS - DE WAND

415 m 5'

Métros

STIB/MIVB - 6 - ROI BAUDOUIN - ELISABETH

308 m 4'

STIB/MIVB - 2 - SIMONIS - ELISABETH

308 m 4'

Gares

Simonis

518 m 2' 32'' 2,1 km 4' 594 m 7' 594 m 7'

Aéroports

Brussels Airport

13,1 km 57' 17,3 km 16' 0 m 0''

Bornes de recharge

Ulensstraat

1,5 km 2' 20''

Voitures en libre-service

Cambio - Jubilé/Jubelfeest

255 m 51'' 255 m 3' 255 m 3'

Vélos en libre-service

Villo - Simonis

320 m 4'

Supermarchés

Louis Delhaize Koekelberg (Simonis)

399 m 2' 47'' 412 m 46'' 399 m 5' 399 m 5'

Happy Hours Market

664 m 2' 12'' 664 m 1' 35'' 664 m 8' 664 m 8'

Okay Jette

612 m 2' 16'' 637 m 1' 31'' 517 m 7' 612 m 7'

Parcs d'attractions

Site Experience Brussels

4,7 km 7'

Musées

Belgian Chocolate Village

588 m 1' 24''

Activités

Librairies Royales Kbr

4,2 km 8'

Châteaux

Porte De Hal

4,1 km 7'

Golfs

Steenpoel Golf

8,2 km 12'

Magasins

Ce bien, situé près de la Rue Vandernoot - Vandernootstraat, profite d'un cadre de vie connecté aux commodités et aux transports du quartier.Le quartier offre un bon choix de supermarchés pour vos besoins quotidiens : "Louis Delhaize Koekelberg (Simonis)" (5 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Happy Hours Market" (8 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Okay Jette" (7 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Villes proches

Besoin de rejoindre Termonde pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 33 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Beveren en 43 minutes, pratique pour le quotidien. Saint-Nicolas reste facilement accessible en voiture, à 37 minutes de trajet.

Transports en commun

Ce quartier est bien desservi en tram, avec plusieurs lignes à proximité : STIB/MIVB - 9 - GROOT-BIJGAARDEN - ROI BAUDOUIN, STIB/MIVB - 19 - SIMONIS - DE WAND avec un arrêt situé à 5 minutes à pied.Les usagers des transports en commun apprécieront l'accès aux lignes de métro STIB/MIVB - 2 - SIMONIS - ELISABETH, STIB/MIVB - 6 - ROI BAUDOUIN - ELISABETH avec un arrêt situé à 4 minutes à pied.Se passer de voiture est tout à fait envisageable : plusieurs lignes de bus desservent le quartier, dont De Lijn - R15 - Brussel Noord - Ternat - Liedekerke - Denderleeuw, De Lijn - R14 - Brussel Noord - Asse - Affligem - Aalst, De Lijn - R29 - Brussel Noord - Dilbeek Zuurweide avec un arrêt situé à moins de 3 minutes à la marche.

Éducation

Pas besoin de prendre la voiture pour l'école : la crèche "Le Royaume Des Petits" est à 2 minutes à pied.Le trajet quotidien vers l'école est facilité grâce à "Imelda-Instituut" (école secondaire), accessible en 2 minutes en voiture.Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 1 minute en voiture, ce qui simplifie le quotidien.

Tourisme

Il y a un parc d'attractions à 7 minutes de route : "Site Experience Brussels".1 minute est nécessaire pour atteindre le musée "Belgian Chocolate Village".À 7 minutes de route, vous pourrez découvrir le château "Porte De Hal".À 12 minutes de là se trouve le golf "Steenpoel Golf".Une activité intéressante à faire dans les environs : "Librairies Royales Kbr" à 8 minutes de route.

Transports

Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Brussels Airport en moins de 16 minutes en voiture.Un week-end improvisé ou un déplacement professionnel ? La gare "Simonis" est à moins de 4 minutes en voiture.Vous pourrez trouver cette station de vélo partagé à seulement 4 minutes à pied : "Villo - Simonis".Les navetteurs apprécieront la proximité de l'autoroute R0 (Ring de Bruxelles) (7 minutes) et de l'autoroute A12 (Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas)) (8 minutes).À environ 3 minutes à pied, vous pourrez trouver la station "Cambio - Jubilé/Jubelfeest".Tous ces atouts font de ce secteur un lieu de vie commode et fonctionnel.

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