Immeuble de rapport à vendre - Molenbeek-Saint-Jean RWC42734

Vandernoot 23
Tour et Taxis 1080 Molenbeek-Saint-Jean

960 000 €

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RWC42734
  • 900 m²
  • Jardin
Vandernoot 23 Tour et Taxis 1080 Molenbeek-Saint-Jean
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Description

A deux pas du centre ville et du site du Tour et Taxis. Immeuble "Industriel - d'activité productrice" à rendement de +/-960m2 "atelier" avec parking intérieur. Entrée cochère et dent creuse constructible en front de rue. (13m de haut avec versant et 12m de long). Rez-de-chaussée : +/-280m2 loué en entrepôt avec compteurs individuels gaz/électricité. 1er étage "libre" : +/-280m2 avec un grand local polyvalent, 3 bureaux, une kitchenette et un local archives. 2ème étage "libre" : +/_250m2 avec un grand local polyvalent, 3 bureaux, sanitaires communs. Combles isolés de +/-100m2 avec velux, sanitaires et kitchenette. Présence de monte charge industriel pour 1000kg. Entrepôt avant de +/-50m2 loué actuellement. 4 à 6 parkings. Rendement potentiel de +/-8% net tout loué. Rendement actuel de +/-4% net avec juste le rez-de-chaussée loué. Info et visites : Tel 0471.54.21.61 - IPI.506.355 Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 960 000 €
  • Revenu cadastral: 2 421 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

0

Surface totale

960 m²

Cave(s)

Non

Grenier

Oui

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Type de vitrage

Double vitrage

Compteur électrique individuel

Oui

Compteur d'eau individuel

Non

Compteur de gaz individuel

Oui

Équipement

Alarme antieffraction

Oui

Description extérieure

Nombre d'étages de l'immeuble

2

Jardin

Oui

Raccordé aux égouts

Oui

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'électricité

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Le bien est « classé » ou fait partie d'un ensemble classé au patrimoine

Non

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Points d'intérêt à proximité

Crèches

Le Royaume Des Petits

184 m 50'' 209 m 30'' 184 m 2' 12'' 184 m 2' 12''

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Saint-Joseph - Saint-Rémy

168 m 33'' 168 m 24'' 168 m 2' 1'' 168 m 2' 1''

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Saint-Joseph - Saint-Rémy

168 m 33'' 168 m 24'' 168 m 2' 1'' 168 m 2' 1''

Écoles secondaires

Imelda-Instituut

588 m 3' 725 m 1' 44'' 588 m 7' 588 m 7'

Autoroutes

R0 Ring de Bruxelles

3,9 km 7'

A12 : Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas)

6,1 km 8'

Bus

De Lijn - R15 - Brussel Noord - Ternat - Liedekerke - Denderleeuw

275 m 3'

De Lijn - R14 - Brussel Noord - Asse - Affligem - Aalst

275 m 3'

De Lijn - R29 - Brussel Noord - Dilbeek Zuurweide

275 m 3'

Trams

STIB/MIVB - 9 - GROOT-BIJGAARDEN - ROI BAUDOUIN

415 m 5'

STIB/MIVB - 19 - SIMONIS - DE WAND

415 m 5'

Métros

STIB/MIVB - 6 - ROI BAUDOUIN - ELISABETH

308 m 4'

STIB/MIVB - 2 - SIMONIS - ELISABETH

308 m 4'

Gares

Simonis

518 m 2' 32'' 2,1 km 4' 594 m 7' 594 m 7'

Aéroports

Brussels Airport

13,1 km 57' 17,3 km 16' 0 m 0''

Bornes de recharge

Ulensstraat

1,5 km 2' 20''

Voitures en libre-service

Cambio - Jubilé/Jubelfeest

255 m 51'' 255 m 3' 255 m 3'

Vélos en libre-service

Villo - Simonis

320 m 4'

Supermarchés

Louis Delhaize Koekelberg (Simonis)

399 m 2' 47'' 412 m 46'' 399 m 5' 399 m 5'

Happy Hours Market

664 m 2' 12'' 664 m 1' 35'' 664 m 8' 664 m 8'

Okay Jette

612 m 2' 16'' 637 m 1' 31'' 517 m 7' 612 m 7'

Parcs d'attractions

Site Experience Brussels

4,7 km 7'

Musées

Belgian Chocolate Village

588 m 1' 24''

Activités

Librairies Royales Kbr

4,2 km 8'

Châteaux

Porte De Hal

4,1 km 7'

Golfs

Steenpoel Golf

8,2 km 12'

Transports

Ce bien, situé près de la Rue Vandernoot - Vandernootstraat, profite d'un cadre de vie connecté aux commodités et aux transports du quartier.Vous pourrez trouver cette station de vélo partagé à seulement 4 minutes à pied : "Villo - Simonis".Voyageurs réguliers, la gare la plus proche est "Simonis" : 4 minutes en voiture ou 7 minutes en transport en commun.Besoin de prendre l'avion ? L'aéroport le plus proche, Brussels Airport, est à 16 minutes en voiture.À environ 3 minutes à pied, vous pourrez trouver la station "Cambio - Jubilé/Jubelfeest".Le réseau autoroutier est bien accessible : l'autoroute R0 (Ring de Bruxelles) est à 7 minutes et la bretelle vers A12 (Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas)) à 8 minutes en voiture.

Transports en commun

Pour vos trajets quotidiens, vous avez le choix entre plusieurs lignes de tram : STIB/MIVB - 19 - SIMONIS - DE WAND, STIB/MIVB - 9 - GROOT-BIJGAARDEN - ROI BAUDOUIN avec un arrêt situé à moins de 5 minutes à la marche.Le quartier bénéficie d'une bonne desserte en métro, avec les lignes STIB/MIVB - 6 - ROI BAUDOUIN - ELISABETH, STIB/MIVB - 2 - SIMONIS - ELISABETH avec une station située à 4 minutes à pied.Les usagers des transports en commun apprécieront l'accès aux lignes de bus De Lijn - R15 - Brussel Noord - Ternat - Liedekerke - Denderleeuw, De Lijn - R29 - Brussel Noord - Dilbeek Zuurweide, De Lijn - R14 - Brussel Noord - Asse - Affligem - Aalst avec une station située à 3 minutes à pied.

Villes proches

Besoin de vous rendre à Termonde ? Comptez 33 minutes en voiture. Besoin de rejoindre Beveren pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 43 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Saint-Nicolas en 37 minutes, pratique pour le quotidien.

Éducation

À seulement 1 minute à vélo, "Ecole Fondamentale Saint-Joseph - Saint-Rémy" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.Les familles avec enfants apprécieront la proximité de "Imelda-Instituut", une école secondaire à seulement 7 minutes à pied.Besoin d'une crèche pour vos enfants ? "Le Royaume Des Petits" se trouve à 1 minute en voiture, un trajet quotidien confortable.

Magasins

Le quartier offre un bon choix de supermarchés pour vos besoins quotidiens : "Louis Delhaize Koekelberg (Simonis)" (5 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Happy Hours Market" (8 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Okay Jette" (7 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Tourisme

Le musée "Belgian Chocolate Village" est accessible en 1 minute.Le golf "Steenpoel Golf" se situe à 12 minutes de route."Site Experience Brussels" se trouve à 7 minutes.À 7 minutes de route, vous pourrez découvrir le château "Porte De Hal".À 8 minutes de là se trouve "Librairies Royales Kbr".Tous ces atouts font de ce secteur un lieu de vie commode et fonctionnel.

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