Opbrengsteigendom te koop - Sint-Jans-Molenbeek RWC42734

Vandernoot 23
Tour et Taxis 1080 Sint-Jans-Molenbeek

950 000 €

  • 900
  • Tuin
Vandernoot 23 Tour et Taxis 1080 Sint-Jans-Molenbeek

Ben je op zoek naar Opbrengsteigendom te koop - Sint-Jans-Molenbeek?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Dichtbij van het stadscentrum en de Tour & Taxis-vestiging. Industrieel gebouw met circa 960 m² werkplaatsruimte en een overdekte parkeergarage. Toegang voor voertuigen en een bebouwbaar perceel aan de straatkant (13 m hoog met een helling en 12 m lang). Begane grond: circa 280 m² verhuurd als magazijn met individuele gas- en elektriciteitsmeters. Eerste verdieping (leegstaand): circa 280 m² met een grote multifunctionele ruimte, 3 kantoren, een kitchenette en een archiefruimte. Tweede verdieping (leegstaand): circa 250 m² met een grote multifunctionele ruimte, 3 kantoren en gedeelde toiletten. Geïsoleerde zolder van circa 100 m² met dakramen, toiletten en een kitchenette. Industriële goederenlift met een capaciteit van 1000 kg. Magazijn aan de voorzijde van circa 50 m², momenteel verhuurd. 4 tot 6 parkeerplaatsen. Potentieel netto rendement van circa 8% bij volledige verhuur. Huidig ​​netto rendement van circa 4% met alleen de begane grond verhuurd. Informatie en bezichtigingen: Tel 0471.54.21.61 - IPI.506.355 Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 950 000 €
  • Kadastraal inkomen: 2 421 €
  • BTW: Nee

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Normaal

Beschikbaarheid

Bij akte

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

0

Totale oppervlakte

960 m²

Kelder

Nee

Zolder

Ja

Verwarming en energie

Type verwarming

Gas

Type glas

Dubbel glas

Afzonderlijke elektriciteitsmeter

Ja

Individuele watermeter

Nee

Individuele gasmeter

Ja

Uitrustingen

Alarm

Ja

Buitenkenmerken

Aantal verdiepingen

2

Tuin

Ja

Aansluiting riolering

Ja

Gasaansluiting

Ja

Elektriciteitsaansluiting

Ja

Wateraansluiting

Ja

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Het onroerend goed en/of de omgeving zijn beschermd

Nee

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RWC42734 Ref. verkoper: VDN23 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Le Royaume Des Petits

184 m 50'' 209 m 30'' 184 m 2' 12'' 184 m 2' 12''

Kleuterscholen

Ecole Fondamentale Saint-Joseph - Saint-Rémy

168 m 33'' 168 m 24'' 168 m 2' 1'' 168 m 2' 1''

Basisscholen

Ecole Fondamentale Saint-Joseph - Saint-Rémy

168 m 33'' 168 m 24'' 168 m 2' 1'' 168 m 2' 1''

Middelbare scholen

Imelda-Instituut

588 m 3' 725 m 1' 44'' 588 m 7' 588 m 7'

Snelwegen

R0 Grote Ring rond Brusse

3,9 km 7'

A12: Brussel - Boom - Antwerpen - (Bergen op Zoom, Nederland)

6,1 km 8'

Bus

De Lijn - R15 - Brussel Noord - Ternat - Liedekerke - Denderleeuw

275 m 3'

De Lijn - R14 - Brussel Noord - Asse - Affligem - Aalst

275 m 3'

De Lijn - R29 - Brussel Noord - Dilbeek Zuurweide

275 m 3'

Trams

STIB/MIVB - 9 - GROOT-BIJGAARDEN - ROI BAUDOUIN

415 m 5'

STIB/MIVB - 19 - SIMONIS - DE WAND

415 m 5'

Metros

STIB/MIVB - 6 - ROI BAUDOUIN - ELISABETH

308 m 4'

STIB/MIVB - 2 - SIMONIS - ELISABETH

308 m 4'

Treinstations

Simonis

518 m 2' 32'' 2,1 km 4' 594 m 7' 594 m 7'

Luchthavens

Brussels Airport

13,1 km 57' 17,3 km 16' 0 m 0''

Laadstations

Ulensstraat

1,5 km 2' 20''

Autodelen

Cambio - Jubilé/Jubelfeest

255 m 51'' 255 m 3' 255 m 3'

Fietsdeelsysteem

Villo - Simonis

320 m 4'

Winkels

Louis Delhaize Koekelberg (Simonis)

399 m 2' 47'' 412 m 46'' 399 m 5' 399 m 5'

Happy Hours Market

664 m 2' 12'' 664 m 1' 35'' 664 m 8' 664 m 8'

Okay Jette

612 m 2' 16'' 637 m 1' 31'' 517 m 7' 612 m 7'

Pretparken

Site Experience Brussels

4,7 km 7'

Musea

Belgian Chocolate Village

588 m 1' 24''

Activiteiten

Librairies Royales Kbr

4,2 km 8'

Kastelen

Porte De Hal

4,1 km 7'

Golfen

Steenpoel Golf

8,2 km 12'

Transporten

Dit pand, dicht bij Rue Vandernoot - Vandernootstraat, profiteert van een goed verbonden woonomgeving met voorzieningen en mobiliteit in de buurt.Regelmatige reizigers, noteer: het dichtstbijzijnde treinstation is "Simonis", op 4 minuten met de auto of 7 minuten met het openbaar vervoer.Bij het "Villo - Simonis" station kun je een fiets huren op 4 minuten lopen.Je wilt geen eigen auto hebben, maar je hebt er toch af en toe een nodig? Er is het "Cambio - Jubilé/Jubelfeest" station waar u een gedeelde auto kunt huren op slechts 3 minuten afstand te voet.Moet je jouw elektrische auto opladen? Het dichtstbijzijnde laadstation is 2 minuten rijden.Forenzen zullen de nabijheid van R0 (Grote Ring rond Brusse) (7 minuten) en A12 (Brussel - Boom - Antwerpen - (Bergen op Zoom, Nederland)) (8 minuten) waarderen.Moet u het vliegtuig nemen? De dichtstbijzijnde luchthaven, Brussels Airport, ligt op 16 minuten met de auto.

Boodschappen doen

De buurt biedt een ruime keuze aan supermarkten voor uw dagelijkse behoeften: Louis Delhaize Koekelberg (Simonis) (5 minuten lopen of 1 minuut rijden), Happy Hours Market (8 minuten lopen of 2 minuten rijden), Okay Jette (7 minuten lopen of 2 minuten rijden).

Onderwijs

Handig voor gezinnen: een kleuterschool / basisschool ligt op 1 minuut met de auto, dat vereenvoudigt het dagelijks leven.Uw kinderen kunnen te voet naar het kinderdagverblijf "Le Royaume Des Petits", op slechts 2 minuten lopen.Voor naschoolse activiteiten of dagelijkse ritten ligt "Imelda-Instituut" (middelbare school) handig op 7 minuten lopen.

Toerisme

Het "Porte De Hal" kasteel is 7 minuten rijden.Op zoek naar een activiteit? "Librairies Royales Kbr" bevindt zich op 8 minuten met de auto."Steenpoel Golf" STRONG]golf is bereikbaar in 12 minuten met de auto.Het duurt 1 minuut om het "Belgian Chocolate Village" museum te bereiken.U vindt een "Site Experience Brussels" op 7 minuten afstand met de auto.

Openbaar vervoer

Gebruikers van het openbaar vervoer zullen de toegang tot de buslijnen De Lijn - R29 - Brussel Noord - Dilbeek Zuurweide, De Lijn - R14 - Brussel Noord - Asse - Affligem - Aalst, De Lijn - R15 - Brussel Noord - Ternat - Liedekerke - Denderleeuw met een halte op 3 minuten loopafstand waarderen.Zonder auto leven is hier goed mogelijk: meerdere metrolijnen bedienen de buurt, waaronder STIB/MIVB - 6 - ROI BAUDOUIN - ELISABETH, STIB/MIVB - 2 - SIMONIS - ELISABETH met een halte op minder dan 4 minuten lopen.Voor uw dagelijkse verplaatsingen heeft u de keuze uit meerdere tramlijnen: STIB/MIVB - 9 - GROOT-BIJGAARDEN - ROI BAUDOUIN, STIB/MIVB - 19 - SIMONIS - DE WAND met een station gelegen op 5 minuten loopafstand.

Nabijgelegen steden

Dendermonde blijft vlot bereikbaar met de auto, op 33 minuten rijden. Moet u naar Beveren? Het duurt ongeveer 43 minuten met de auto. Moet u naar Sint-Niklaas voor werk of vrije tijd? Reken op ongeveer 37 minuten met de auto.Al deze voordelen maken dit gebied een handige en functionele plek om te wonen.

Toon alles Toon minder

9,5 / 10

Openbaar vervoer

Uitstekend aanbod

Onderwijs

Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets

Winkels & diensten

Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets

Ontspanning, sport & cultuur

Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets

Gezondheid & zorg

Goed bereikbaar te voet of met de fiets