Opbrengsteigendom te koop - Sint-Jans-Molenbeek RWC42734

Vandernoot 23
Tour et Taxis 1080 Sint-Jans-Molenbeek

960 000 €

  • 900
  • Tuin
Vandernoot 23 Tour et Taxis 1080 Sint-Jans-Molenbeek

Ben je op zoek naar Opbrengsteigendom te koop - Sint-Jans-Molenbeek?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Dichtbij van het stadscentrum en de Tour & Taxis-vestiging. Industrieel gebouw met circa 960 m² werkplaatsruimte en een overdekte parkeergarage. Toegang voor voertuigen en een bebouwbaar perceel aan de straatkant (13 m hoog met een helling en 12 m lang). Begane grond: circa 280 m² verhuurd als magazijn met individuele gas- en elektriciteitsmeters. Eerste verdieping (leegstaand): circa 280 m² met een grote multifunctionele ruimte, 3 kantoren, een kitchenette en een archiefruimte. Tweede verdieping (leegstaand): circa 250 m² met een grote multifunctionele ruimte, 3 kantoren en gedeelde toiletten. Geïsoleerde zolder van circa 100 m² met dakramen, toiletten en een kitchenette. Industriële goederenlift met een capaciteit van 1000 kg. Magazijn aan de voorzijde van circa 50 m², momenteel verhuurd. 4 tot 6 parkeerplaatsen. Potentieel netto rendement van circa 8% bij volledige verhuur. Huidig ​​netto rendement van circa 4% met alleen de begane grond verhuurd. Informatie en bezichtigingen: Tel 0471.54.21.61 - IPI.506.355 Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 960 000 €
  • Kadastraal inkomen: 2 421 €
  • BTW: Nee

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Normaal

Beschikbaarheid

Bij akte

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

0

Totale oppervlakte

960 m²

Kelder

Nee

Zolder

Ja

Verwarming en energie

Type verwarming

Gas

Type glas

Dubbel glas

Afzonderlijke elektriciteitsmeter

Ja

Individuele watermeter

Nee

Individuele gasmeter

Ja

Uitrustingen

Alarm

Ja

Buitenkenmerken

Aantal verdiepingen

2

Tuin

Ja

Aansluiting riolering

Ja

Gasaansluiting

Ja

Elektriciteitsaansluiting

Ja

Wateraansluiting

Ja

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Het onroerend goed en/of de omgeving zijn beschermd

Nee

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RWC42734 Ref. verkoper: VDN23 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Le Royaume Des Petits

184 m 50'' 209 m 30'' 184 m 2' 12'' 184 m 2' 12''

Kleuterscholen

Ecole Fondamentale Saint-Joseph - Saint-Rémy

168 m 33'' 168 m 24'' 168 m 2' 1'' 168 m 2' 1''

Basisscholen

Ecole Fondamentale Saint-Joseph - Saint-Rémy

168 m 33'' 168 m 24'' 168 m 2' 1'' 168 m 2' 1''

Middelbare scholen

Imelda-Instituut

588 m 3' 725 m 1' 44'' 588 m 7' 588 m 7'

Snelwegen

R0 Grote Ring rond Brusse

3,9 km 7'

A12: Brussel - Boom - Antwerpen - (Bergen op Zoom, Nederland)

6,1 km 8'

Bus

De Lijn - R15 - Brussel Noord - Ternat - Liedekerke - Denderleeuw

275 m 3'

De Lijn - R14 - Brussel Noord - Asse - Affligem - Aalst

275 m 3'

De Lijn - R29 - Brussel Noord - Dilbeek Zuurweide

275 m 3'

Trams

STIB/MIVB - 9 - GROOT-BIJGAARDEN - ROI BAUDOUIN

415 m 5'

STIB/MIVB - 19 - SIMONIS - DE WAND

415 m 5'

Metros

STIB/MIVB - 6 - ROI BAUDOUIN - ELISABETH

308 m 4'

STIB/MIVB - 2 - SIMONIS - ELISABETH

308 m 4'

Treinstations

Simonis

518 m 2' 32'' 2,1 km 4' 594 m 7' 594 m 7'

Luchthavens

Brussels Airport

13,1 km 57' 17,3 km 16' 0 m 0''

Laadstations

Ulensstraat

1,5 km 2' 20''

Autodelen

Cambio - Jubilé/Jubelfeest

255 m 51'' 255 m 3' 255 m 3'

Fietsdeelsysteem

Villo - Simonis

320 m 4'

Winkels

Louis Delhaize Koekelberg (Simonis)

399 m 2' 47'' 412 m 46'' 399 m 5' 399 m 5'

Happy Hours Market

664 m 2' 12'' 664 m 1' 35'' 664 m 8' 664 m 8'

Okay Jette

612 m 2' 16'' 637 m 1' 31'' 517 m 7' 612 m 7'

Pretparken

Site Experience Brussels

4,7 km 7'

Musea

Belgian Chocolate Village

588 m 1' 24''

Activiteiten

Librairies Royales Kbr

4,2 km 8'

Kastelen

Porte De Hal

4,1 km 7'

Golfen

Steenpoel Golf

8,2 km 12'

Transporten

Dit pand, dicht bij Rue Vandernoot - Vandernootstraat, profiteert van een goed verbonden woonomgeving met voorzieningen en mobiliteit in de buurt.Voor jouw vakantie of om professionele redenen kun je Brussels Airport in minder dan 16 minuten met de auto bereiken.Forenzen zullen de nabijheid van R0 (Grote Ring rond Brusse) (7 minuten) en A12 (Brussel - Boom - Antwerpen - (Bergen op Zoom, Nederland)) (8 minuten) waarderen.Regelmatige reizigers, noteer: het dichtstbijzijnde treinstation is "Simonis", op 4 minuten met de auto of 7 minuten met het openbaar vervoer.Dankzij het "Cambio - Jubilé/Jubelfeest" station kun je een auto huren wanneer je er een nodig hebt, in minder dan 1 minuut met je fiets.Moet je jouw elektrische auto opladen? Het dichtstbijzijnde laadstation is 2 minuten rijden.Om in de buurt te fietsen is er een deelfietsstation vlakbij: "Villo - Simonis", 4 minuten lopen.

Nabijgelegen steden

Moet u naar Dendermonde? Het duurt ongeveer 33 minuten met de auto. Automobilisten bereiken Beveren in 43 minuten, handig voor het dagelijks leven. Sint-Niklaas blijft vlot bereikbaar met de auto, op 37 minuten rijden.

Boodschappen doen

De dagelijkse boodschappen zijn eenvoudig te doen met meerdere winkels in de buurt: Louis Delhaize Koekelberg (Simonis) (5 minuten lopen of 1 minuut rijden), Happy Hours Market (8 minuten lopen of 2 minuten rijden), Okay Jette (7 minuten lopen of 2 minuten rijden).

Toerisme

Het "Porte De Hal" kasteel is in 7 minuten bereikbaar."Steenpoel Golf" STRONG]golf is bereikbaar in 12 minuten met de auto.U vindt een "Site Experience Brussels" op 7 minuten afstand met de auto.Het "Belgian Chocolate Village" museum is vlakbij (1 minuut rijden).In 8 minuten bereikt u de "Librairies Royales Kbr" activiteit.

Onderwijs

Op slechts 1 minuut fietsen brengt "Ecole Fondamentale Saint-Joseph - Saint-Rémy" een kleuterschool / basisschool samen, ideaal voor gezinsritjes.De dagelijkse schoolrit wordt vergemakkelijkt dankzij "Imelda-Instituut" (middelbare school), bereikbaar in 2 minuten met de auto.Geen auto nodig voor school: het kinderdagverblijf "Le Royaume Des Petits" ligt op 2 minuten lopen.

Openbaar vervoer

De buurt profiteert van een goede bediening per bus, met de lijnen De Lijn - R14 - Brussel Noord - Asse - Affligem - Aalst, De Lijn - R15 - Brussel Noord - Ternat - Liedekerke - Denderleeuw, De Lijn - R29 - Brussel Noord - Dilbeek Zuurweide met een halte op 3 minuten loopafstand.Voor uw dagelijkse verplaatsingen heeft u de keuze uit meerdere tramlijnen: STIB/MIVB - 9 - GROOT-BIJGAARDEN - ROI BAUDOUIN, STIB/MIVB - 19 - SIMONIS - DE WAND met een halte op minder dan 5 minuten lopen.Gebruikers van het openbaar vervoer zullen de toegang tot de metrolijnen STIB/MIVB - 2 - SIMONIS - ELISABETH, STIB/MIVB - 6 - ROI BAUDOUIN - ELISABETH met een station gelegen op 4 minuten loopafstand waarderen.Het scala aan diensten in de buurt draagt bij aan een praktische en goed verbonden woonomgeving.

Toon alles Toon minder

9,5 / 10

Openbaar vervoer

Uitstekend aanbod

Onderwijs

Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets

Winkels & diensten

Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets

Ontspanning, sport & cultuur

Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets

Gezondheid & zorg

Goed bereikbaar te voet of met de fiets