Immeuble de rapport à vendre - Koekelberg RBW41826 Option
749 000 €
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Description
Cet immeuble de rapport à Bruxelles se compose de quatre appartements distincts, chacun disposant de sa propre terrasse. L’appartement du rez-de-chaussée bénéficie également d’un jardin privatif. Grâce à sa situation pratique, à proximité du centre de Bruxelles, des transports en commun et avec un potentiel de rendement intéressant, cet immeuble représente une opportunité attractive pour les investisseurs.
Description de l’immeuble:
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Appartement au rez-de-chaussée (76m²) : hall d’entrée, séjour, cuisine, salle de bains, une chambre, terrasse et jardin privatif. (PEB : 513 kWh/m² - label G).
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Premier étage (89m²) : séjour, salle à manger, cuisine, salle de bains, une chambre, espace bureau et terrasse. PEB : 301 kWh/m² - label F).
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Deuxième étage (89m²) : séjour, salle à manger, cuisine, salle de bains, une chambre, espace bureau et terrasse. (PEB : 268 kWh/m² - label E-).
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Troisième étage (88m²) : séjour, salle à manger, cuisine, salle de bains, une chambre, espace bureau et terrasse. (PEB : 784 kWh/m² - label G).
L’immeuble bénéficie d’une excellente localisation avec un accès rapide au centre de Bruxelles ainsi qu’aux principaux axes routiers. Les transports en commun se trouvent à distance de marche, ce qui renforce le confort des occupants et l’attractivité locative des appartements.
Ce bien est idéal pour les investisseurs à la recherche d’un immeuble de rapport composé de quatre appartements indépendants offrant un potentiel de rendement intéressant.
Les renseignements urbanistiques ont été demandés.
Contrôles électriques pas conforme.
Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, veuillez contacter le Tel 0483/09.94.71 ou Contact .
Tout voir RéduireDétails financiers
- Prix: 749 000 €
- Revenu cadastral: 3 016 €
- Revenu locatif mensuel: 749 000 €
- TVA: Non
Services
Informations complémentaires
Données de base
Etat du bien
À rénover
Bien actuellement loué
Non
Année de construction
1935
Disponibilité du bien
A convenir
Aménagement intérieur
Nombre de chambres à coucher
7
Surface du séjour
17 m²
Surface du bureau
8 m²
Cuisine et sanitaires
Surface de la cuisine
8 m²
Nombre de salles de bain
4
Surface de la(des) salle(s) de bain
5 m²
Chauffage et énergie
Panneaux solaires thermiques
Non
Type de chauffage
Gaz
Type de vitrage
Double vitrage
Équipement
Parlophone
Oui
Alarme antieffraction
Non
Ascenseur
Non
Description extérieure
Nombre d'étages de l'immeuble
3
Surface totale du terrain
170 m²
Raccordé aux égouts
Oui
Raccordé au gaz de ville
Oui
Raccordé à l'électricité
Oui
Raccordé à l'eau courante
Oui
Certificats et attestations de conformité
Conso. spécifique d'énergie primaire
268 kWh/m²/an
Attestation - Installation électrique
oui, attestation non conforme
Urbanisme et risques environnementaux
Type de zone inondable
Information non communiquée
Zone inondable délimitée
Information non communiquée
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