Situé dans un emplacement recherché à Berchem-Sainte-Agathe, cet immeuble se compose de deux logements distincts. Le rez-de-chaussée comprend un appartement avec une chambre et une terrasse. Aux premier et deuxième étages se trouve un spacieux duplex de trois chambres.
L'appartement du rez-de-chaussée se compose d'un séjour avec cuisine ouverte et équipée, d'une chambre et d'une salle de bains. Le séjour donne accès à la terrasse.
Le duplex est réparti sur les premier et deuxième étages. L'entrée donne accès au séjour avec cuisine ouverte et équipée. Cette pièce permet d'aménager un espace salon et une salle à manger. La salle de bains se trouve également à cet étage et est équipée d'un double lavabo et d'une douche, ainsi que d'un raccordement pour machine à laver.
Le deuxième étage comprend trois chambres spacieuses. La répartition sur deux niveaux permet une séparation claire entre les espaces de vie et les espaces de nuit.
Le duplex est actuellement loué et bénéficie ainsi d'un revenu locatif existant. Les deux logements distincts offrent différentes possibilités, notamment une combinaison d'occupation personnelle et de location ou un investissement locatif.
PEB rez-de-chaussée : 617 kWh/m²/an – classe G
PEB duplex : 304 kWh/m²/an – classe F
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Ce bien, situé près de la Rue de l'Église - Kerkstraat, profite d'un cadre de vie connecté aux commodités et aux transports du quartier.
Le château "Porte De Hal" se trouve à 12 minutes de route.
À 14 minutes de là se trouve "Librairies Royales Kbr".
Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Steenpoel Golf" à 9 minutes de route.
"Planétarium De Bruxelles" se trouve à 9 minutes.
Le musée "Belgian Chocolate Village" est accessible en 8 minutes.
Termonde reste facilement accessible en voiture, à 30 minutes de trajet. Besoin de vous rendre à Beveren ? Comptez 43 minutes en voiture. Besoin de rejoindre Malines pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 27 minutes en voiture.
Se passer de voiture est tout à fait envisageable : plusieurs lignes de bus desservent le quartier, dont STIB/MIVB - N16 - GARE CENTRALE - GARE DE BERCHEM, STIB/MIVB - 20 - HUNDERENVELD - GARE DU NORD, De Lijn - R15 - Brussel Noord - Ternat - Liedekerke - Denderleeuw avec une station située à 2 minutes à pied.
Les usagers des transports en commun apprécieront l'accès aux lignes de tram STIB/MIVB - 9 - GROOT-BIJGAARDEN - ROI BAUDOUIN, STIB/MIVB - 82 - GARE DE BERCHEM - DROGENBOS avec un arrêt situé à moins de 2 minutes à la marche.
Pour les parents qui déposent leurs enfants en voiture, l'école maternelle "Vrije Basisschool - Sint-Jozef" est accessible en 1 minute.
Le trajet quotidien vers l'école est facilité grâce à "Ecole Communale Primaire 'Les Glycines'" (école primaire), accessible en 1 minute en voiture.
À quelques minutes en voiture, "Go! Atheneum Zavelberg Sint-Agatha-Berchem" (école secondaire) est accessible en 2 minutes.
Un atout pour les familles : la crèche "Les Sauterelles" est suffisamment proche pour que les enfants s'y rendent à pied en 3 minutes.
Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche se trouve à 3 minutes en voiture.
La station "Villo - Maison Comm. Berchem / Gemeenteh. Berchem" vous permet d'accéder au service de vélo partagé à seulement 1 minute à pied.
Besoin de prendre l'avion ? L'aéroport le plus proche, Brussels Airport, est à 17 minutes en voiture.
Le réseau autoroutier est bien accessible : l'autoroute R0 (Ring de Bruxelles) est à 3 minutes et la bretelle vers A12 (Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas)) à 8 minutes en voiture.
Un week-end improvisé ou un déplacement professionnel ? La gare "Sint-Agatha-Berchem / Berchem-Sainte-Agathe" est à moins de 4 minutes en voiture.
À environ 1 minutes à vélo, vous trouverez la station "Cambio - Schweitzer".
Côté courses, vous êtes bien servi avec plusieurs options à proximité : "Carrefour Express Berchem St. Agathe" (3 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Proxy Delhaize Sint-Agatha (Berchem)" (7 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Colruyt Molenbeek" (8 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).
L'ensemble de ces services à proximité contribue à un cadre de vie pratique et bien desservi.
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