Immeuble de rapport à vendre - Ganshoren VBD78907

Avenue Charles Quint 380 1083 Ganshoren

1 680 000 €

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VBD78907

  • 9 Chambre(s)
  • 595 m²
  • 1 Garage
  • 5 Salle(s) de bain
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Description

Exceptionnel immeuble de rapport idéalement situé à Ganshoren, à proximité immédiate de Bruxelles, des commerces, écoles et transports. Bâtiment contemporain de 595 m² habitables, parfaitement entretenu et composé de 4 logements, d’un bureau et d’un garage. Chauffage individuel au gaz – compteurs séparés – faibles charges. Composition de l’immeuble • Duplex rez-de-chaussée – 2 chambres – 144 m² Grand séjour lumineux, cuisine équipée, 2 salles de bains, vaste terrasse + jardin privatif. • 1er étage – Appartement 2 chambres – 114 m² Séjour spacieux, cuisine individuelle, 2 salles de bains, terrasse. • 2e étage – Appartement 2 chambres – 114 m² Même configuration : beaux volumes, lumineux, 2 salles de bains, rangements intégrés. • Duplex 3e + 4e étage – 3 chambres – 184 m² Très grand duplex, 3 chambres, 2 salles de bains, plusieurs terrasses et belles vues. • Bureau 13 m² Idéal profession libérale ou télétravail. • Garage 16 m² Atouts majeurs • Bâtiment récent au design contemporain • Nombreux rangements encastrés dans chaque logement • 2 salles de bains par unité • Grandes baies vitrées – excellente luminosité • Terrasses et jardin • Chauffages individuels gaz – compteurs séparés • Faibles charges de copropriété • Situation recherchée : accès rapide centre de Bruxelles – Ring – Basilique – transports Idéal pour : ✔ Investisseurs ✔ Grandes familles ✔ Colocation de standing ✔ Mix habitation / profession libérale Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 1 680 000 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Bien actuellement loué

Non

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

9

Surface du bureau

13 m²

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

5

Nombre de douches

4

Nombre de toilettes

8

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Nombre de façades

2

Jardin

Oui

Surface du jardin

140 m²

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

50 m²

Surface totale du terrain

285 m²

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

43 kWh/m²/an

Emission de CO2

10

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Attestation « As-built »

Oui

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Points d'intérêt à proximité

Crèches

Zonnetje Sint-Agatha-Berchem - Maria Van Hongarije

365 m 2' 53'' 429 m 56'' 365 m 4' 365 m 4'

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Annexée Ganshoren

664 m 3' 957 m 2' 16'' 506 m 6' 506 m 6'

Écoles primaires

Ecole Primaire Annexée À L'Athénée Royal De Ganshoren

572 m 2' 47'' 865 m 2' 414 m 5' 414 m 5'

Écoles secondaires

Go! Technisch Atheneum Zavelenberg Sint-Agatha-Berchem

989 m 4' 1,3 km 2' 26'' 536 m 12' 989 m 12'

Autoroutes

R0 Ring de Bruxelles

977 m 1' 18''

A12 : Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas)

7,2 km 7'

Bus

De Lijn - R14 - Brussel Noord - Asse - Affligem - Aalst

25 m 18''

De Lijn - 213 - (Metro Simonis -) Asse - Ternat - Aalst

25 m 18''

STIB/MIVB - 87 - SIMONIS - BEEKKANT

201 m 2' 25''

Trams

STIB/MIVB - 82 - GARE DE BERCHEM - DROGENBOS

690 m 8'

STIB/MIVB - 9 - GROOT-BIJGAARDEN - ROI BAUDOUIN

932 m 11'

Gares

Sint-Agatha-Berchem / Berchem-Sainte-Agathe

883 m 9' 1,5 km 2' 23'' 679 m 8' 879 m 11'

Aéroports

Brussels Airport

15,9 km 1º 16' 19,9 km 15' 0 m 0''

Bornes de recharge

Koningin Paolaplein

684 m 1' 38''

Voitures en libre-service

Cambio - Basilix

197 m 1' 20'' 194 m 2' 20'' 194 m 2' 20''

Vélos en libre-service

Villo - Marguerite D'Autr. / Margaretha Van Oostenr.

129 m 1' 32''

Supermarchés

Louis Delhaize Ganshoren

140 m 1' 1'' 140 m 14'' 140 m 1' 40'' 140 m 1' 40''

Delhaize Charles Quint

173 m 50'' 173 m 17'' 173 m 2' 4'' 173 m 2' 4''

Hypermarché Carrefour Berchem Ste Agathe

549 m 4' 570 m 1' 6'' 496 m 5' 549 m 7'

Parcs d'attractions

Planétarium De Bruxelles

7,4 km 7'

Musées

Belgian Chocolate Village

3,3 km 6'

Activités

Librairies Royales Kbr

7 km 12'

Châteaux

Porte De Hal

6,9 km 11'

Golfs

Steenpoel Golf

9 km 8'

Éducation

Si vous cherchez une école secondaire, vous trouverez "Go! Technisch Atheneum Zavelenberg Sint-Agatha-Berchem" à 2 minutes en voiture.L'école primaire la plus proche est "Ecole Primaire Annexée À L'Athénée Royal De Ganshoren" et se trouve à 5 minutes en marchant.Vous trouverez une école maternelle : "Ecole Fondamentale Annexée Ganshoren", à 2 minutes en voiture.Si vous cherchez une crèche, vous trouverez "Zonnetje Sint-Agatha-Berchem - Maria Van Hongarije" à 4 minutes à pied.

Transports

En moins de 2 minutes en voiture, vous pourrez rejoindre la gare "Sint-Agatha-Berchem / Berchem-Sainte-Agathe".Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Brussels Airport en moins de 15 minutes en voiture.Vous ne possédez pas de voiture mais souhaitez en louer une occasionnellement ? Vous trouverez une station "Cambio - Basilix" où vous pourrez louer un véhicule partagé à seulement 2 minutes à pied.L'autoroute R0 (Ring de Bruxelles) peut être rejointe en 1 minute et la bretelle d'accès vers A12 (Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas)) est à seulement 7 minutes en voiture.La station "Villo - Marguerite D'Autr. / Margaretha Van Oostenr." vous permet d'accéder au service de vélo partagé à seulement 2 minutes à pied.Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche ("Koningin Paolaplein") est à seulement 2 minutes en voiture.

Villes proches

Seulement 28 minutes sont nécessaires pour atteindre Termonde avec votre voiture. En 41 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Beveren. En juste 25 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Malines. Seulement 15 minutes sont nécessaires pour atteindre Alost avec votre voiture.

Magasins

Pour vos courses, plusieurs options s'offrent à vous : "Louis Delhaize Ganshoren" (2 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Delhaize Charles Quint" (2 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Hypermarché Carrefour Berchem Ste Agathe" (7 minutes à pied ou 1 minute en voiture).

Transports en commun

Les lignes de bus les plus proches sont De Lijn - 213 - (Metro Simonis -) Asse - Ternat - Aalst, De Lijn - R14 - Brussel Noord - Asse - Affligem - Aalst avec un arrêt situé à 1 minute à pied, STIB/MIVB - 87 - SIMONIS - BEEKKANT avec une station située à 2 minutes à pied.Ce bien est desservi par plusieurs lignes de tram telles que STIB/MIVB - 82 - GARE DE BERCHEM - DROGENBOS avec un arrêt situé à moins de 8 minutes à la marche, STIB/MIVB - 9 - GROOT-BIJGAARDEN - ROI BAUDOUIN avec une station située à 11 minutes à pied.

Tourisme

À la recherche d'une activité ? Il y a "Librairies Royales Kbr" à 12 minutes en voiture.Il faut 6 minutes pour rejoindre le musée "Belgian Chocolate Village".Un parc de loisirs est accessible en 7 minutes de route : "Planétarium De Bruxelles".À 11 minutes de là se trouve le château "Porte De Hal".Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Steenpoel Golf" à 8 minutes de route.

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