Immeuble de rapport à vendre - Jette VBD70846

Avenue de Laeken 28 1090 Jette

535 000 €

  • 5 Chambre(s)
  • 279
  • 1 Salle(s) de bain
  • Terrasse
Avenue de Laeken 28 1090 Jette

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Description

BIEN D’INVESTISSEMENT

L’immeuble est composé d'un commerce et d'un triplex
Situation actuelle d’occupation : Le bien sera libre.

JETTE : immeuble mixte situé dans le quartier du Miroir.
A proximité de commerces : Intermarché ,Proxy Delhaize, Colruyt à 5min à pied, école du Sacré Coeur de Jette à 14min et desservi par de nombreux transports en commun, tels que les trams 9 et 19 et le bus 53.

Le bien se compose comme suit :
Rez-de-chaussée : Commerce atelier + cour
Premier étage : Salon, salle à manger, cuisine, salle de bain et chambre
Entresol : Un wc indépendant
Deuxième étage : Deux chambres et un bureau
Entresol : Un wc indépendant
Troisième étage : Deux chambres et un bureau
Quatrième étage : Grenier

N'hésitez pas à consulter notre site (www.immobalcaen.be) pour découvrir la localisation du bien sur notre carte interactive reprenant tous les points d’intérêts et facilités autour du bien.
Sur notre site, vous aurez également le confort de fixer directement un rdv en ligne. Vous pouvez aussi nous contacter au Tel 02/268.18.88 .
Descriptif et mesurage émis à titre indicatif et non contractuel sous réserve d'erreur et/ou omission. Tout voir Réduire

Détails financiers

  • Prix: 535 000 €
  • Revenu cadastral: 2 833 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

À rénover

Bien actuellement loué

Non

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

5

Surface chambre à coucher 1

10 m²

Surface chambre à coucher 2

13 m²

Surface chambre à coucher 3

15 m²

Surface chambre à coucher 4

12 m²

Surface chambre à coucher 5

15 m²

Surface du séjour

14 m²

Salle à manger

Oui

Surface salle à manger

15 m²

Dressing

Oui

Surface du dressing

8 m²

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Semi-équipée

Type de cuisine

Kitchenette

Surface de la cuisine

9 m²

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

2

Surface de la(des) salle(s) de bain

3 m²

Chauffage et énergie

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Nombre de façades

2

Nombre d'étages de l'immeuble

4

Terrasse aménagée

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

328 kWh/m²/an

Conso. annuelle totale d'énergie primaire

40754 kWh/an

Emission de CO2

56

Attestation - Installation électrique

non, pas d'attestation

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: VBD70846 Réf. vendeur: 7334751 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Baby World

509 m 4' 588 m 1' 21'' 233 m 2' 48'' 233 m 2' 48''

Écoles maternelles

Ecole Van Helmont

579 m 2' 18'' 582 m 1' 23'' 516 m 6' 516 m 6'

Écoles primaires

Ecole Van Helmont

579 m 2' 18'' 582 m 1' 23'' 516 m 6' 516 m 6'

Écoles secondaires

Athenee Royal De Jette

493 m 1' 40'' 493 m 1' 10'' 493 m 6' 493 m 6'

Autoroutes

R0 Ring de Bruxelles

3,2 km 5'

A12 : Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas)

4,7 km 7'

Bus

STIB/MIVB - 53 - WESTLAND SHOPPING - HOPITAL MILITAIRE

88 m 1' 3''

STIB/MIVB - 14 - UZ-VUB - GARE DU NORD

382 m 5'

De Lijn - R14 - Brussel Noord - Asse - Affligem - Aalst

630 m 8'

Trams

STIB/MIVB - 9 - GROOT-BIJGAARDEN - ROI BAUDOUIN

70 m 50''

STIB/MIVB - 19 - SIMONIS - DE WAND

70 m 50''

Métros

STIB/MIVB - 6 - ROI BAUDOUIN - ELISABETH

1,2 km 14'

STIB/MIVB - 2 - SIMONIS - ELISABETH

1,1 km 13'

Gares

Simonis

1,1 km 5' 1,7 km 2' 45'' 936 m 8' 1,1 km 13'

Aéroports

Brussels Airport

13,8 km 58' 18 km 16' 0 m 0''

Bornes de recharge

Jetse Laan

1 km 2' 25''

Voitures en libre-service

Cambio - Miroirspiegele-Cargo

241 m 1' 12'' 80 m 57'' 80 m 57''

Vélos en libre-service

Villo - Miroir / Spiegel

62 m 45''

Supermarchés

Carrefour Express Jette Miroir

301 m 1' 52'' 310 m 44'' 168 m 2' 1'' 168 m 2' 1''

Louis Delhaize Jette (Avenue De Jette)

364 m 1' 39'' 859 m 2' 3'' 186 m 2' 14'' 186 m 2' 14''

Colruyt Jette

426 m 2' 9'' 427 m 1' 5'' 426 m 5' 426 m 5'

Parcs d'attractions

Planétarium De Bruxelles

3,2 km 7'

Musées

Belgian Chocolate Village

1,4 km 3'

Activités

Librairies Royales Kbr

6,2 km 11'

Châteaux

Porte De Hal

6,1 km 10'

Golfs

Steenpoel Golf

8,1 km 11'

Tourisme

À 10 minutes de là se trouve le château "Porte De Hal".Le musée "Belgian Chocolate Village" se trouve à proximité (3 minutes de route).À 11 minutes de là se trouve "Librairies Royales Kbr".À 11 minutes de là se trouve le golf "Steenpoel Golf".Vous trouverez "Planétarium De Bruxelles" à 7 minutes en voiture.

Magasins

Vous trouverez divers supermarchés à proximité : "Carrefour Express Jette Miroir" (2 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Louis Delhaize Jette (Avenue De Jette)" (2 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Colruyt Jette" (5 minutes à pied ou 1 minute en voiture).

Transports en commun

Vous pourrez accéder aux lignes de tram STIB/MIVB - 9 - GROOT-BIJGAARDEN - ROI BAUDOUIN, STIB/MIVB - 19 - SIMONIS - DE WAND avec un arrêt situé à moins de 1 minute à la marche.Il y a plusieurs lignes de métro à proximité de ce bien : STIB/MIVB - 2 - SIMONIS - ELISABETH avec un arrêt situé à 13 minutes à pied, STIB/MIVB - 6 - ROI BAUDOUIN - ELISABETH avec une station située à 14 minutes à pied.Ce bien est situé à proximité de plusieurs lignes de bus : STIB/MIVB - 53 - WESTLAND SHOPPING - HOPITAL MILITAIRE avec un arrêt situé à moins de 1 minute à la marche, STIB/MIVB - 14 - UZ-VUB - GARE DU NORD avec un arrêt situé à 5 minutes à pied, De Lijn - R14 - Brussel Noord - Asse - Affligem - Aalst avec une station située à 8 minutes à pied.

Éducation

À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Ecole Van Helmont", à 1 minute en voiture.Si vous cherchez une crèche, vous trouverez "Baby World" à 3 minutes à pied.L'école secondaire la plus proche est "Athenee Royal De Jette" et se situe à 1 minute en voiture.

Villes proches

Environ 32 minutes sont nécessaires pour atteindre Termonde avec votre voiture. En 41 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Beveren. Saint-Nicolas se trouve à 36 minutes en voiture. En juste 25 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Malines.

Transports

Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Brussels Airport en moins de 16 minutes en voiture.Si vous appréciez la flexibilité des vélos partagés, vous trouverez la station "Villo - Miroir / Spiegel" à seulement 1 minute à pied.L'autoroute R0 (Ring de Bruxelles) peut être rejointe en 5 minutes et la bretelle d'accès vers A12 (Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas)) est à seulement 7 minutes en voiture.Une gare SNCB ("Simonis") est située à 5 minutes à vélo ou 3 minutes en voiture.À environ 1 minute à pied, vous pourrez trouver la station "Cambio - Miroirspiegele-Cargo".Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche ("Jetse Laan") est à seulement 2 minutes en voiture.

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Documents

precompte immo (1)_biffe.pdf

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bail 1er_biffe.pdf

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1108-01-7.pdf

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reponse ru 318-2025 avenue de laeken-028.pdf

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