Immeuble de rapport à vendre, Uccle VBE69247

Rue Edith Cavell 63 , 1180 Uccle

1 700 000 €

CD PROPERTIES

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570 m² 2 Garage

Description

Cavell – Maison rentière à proximité du Bois de la Cambre

Idéalement située rue Edith Cavell, à proximité immédiate du Bois de la Cambre et de toutes les facilités, cette maison rentière présente une configuration particulièrement intéressante et un beau potentiel patrimonial.

Actuellement, l’ensemble du bien est affecté en bureaux et se présente comme suit :

Au rez-de-chaussée et au 1er étage, un duplex comprenant une chambre et un bureau, réparti entre la partie avant du rez-de-chaussée et le premier étage. Il bénéficie également d’un jardin privatif ainsi que d’un dépôt/remise à l’arrière, accessoire au duplex, et d’un emplacement de parking.

Au 2e étage, un appartement aménagé en deux chambres.

Aux 3e et 4e étages, un agréable duplex aménagé en deux chambres et bénéficiant d’une terrasse.

Le sous-sol accueille plusieurs caves offrant des espaces de rangement complémentaires.

Deux garages boxes situés à proximité, avenue Montjoie, sont compris dans le prix de vente.

Une maison rentière idéalement située dans l’un des secteurs les plus recherchés d’Uccle, offrant de belles perspectives pour un projet d’investissement, sous réserve des autorisations urbanistiques nécessaires.

PEB:
Duplex rez-de-chaussée et 1er étage : classe C-
2ème étage : classe C
Duplex 3 ème et 4 ème étage : classe G

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien À rénover

Bien actuellement loué Oui

Année de construction 1930

Détails financiers

Prix 1 700 000 €

TVA Non

Aménagement intérieur

Cave(s) Oui

Garage Oui

Nombre de Garages 2

Chauffage et énergie

Type de vitrage Double vitrage

Équipement

Parlophone Oui

Alarme antieffraction Oui

Ascenseur Oui

Description extérieure

Nombre de façades 2

Nombre d'étages de l'immeuble 4

Raccordé aux égouts Oui

Raccordé au gaz de ville Oui

Raccordé à l'électricité Oui

Raccordé à l'eau courante Oui

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable Information non communiquée

Zone inondable délimitée Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBE69247 Réf. vendeur: 7868520 Dernière modification: 06/10/2026

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Le quartier

Éducation

Twinkel Toes Ukkel Crèches

15 m · 3'' 15 m · 2'' 15 m · 11'' 15 m · 11''

Ecole Communale Fondamentale Du Longchamp Écoles maternelles

205 m · 41'' 205 m · 29'' 205 m · 2' 27'' 205 m · 2' 27''

Ecole Communale Fondamentale Du Longchamp Écoles primaires

205 m · 41'' 205 m · 29'' 205 m · 2' 27'' 205 m · 2' 27''

Centre D'Enseignement Secondaire Libre Notre-Dame Des Champs Écoles secondaires

455 m · 1' 36'' 449 m · 1' 4'' 453 m · 5' 453 m · 5'

Transports

R0 Ring de Bruxelles Autoroutes

5,1 km · 10'

A4 / E411 - E25 : Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)

5,5 km · 8'

60 - Ambiorix - Uccle Calevoet Bus

61 m · 44''

N10 - Gare Centrale - Fort-Jaco

61 m · 44''

38 - Gare Centrale - Heros

454 m · 5'

7 - Vanderkindere - Heysel Trams

154 m · 1' 51''

55 - Da Vinci - Rogier

820 m · 10'

Sint-Job / Saint-Job Gares

2,1 km · 7' 2,1 km · 5' 1,8 km · 18' 2,1 km · 25'

Brussels Airport Aéroports

14,5 km · 55' 17,1 km · 17' 0 m · 0''

Franz Merjaystraat Bornes de recharge

902 m · 1' 55''

Cambio - Montjoie Voitures en libre-service

185 m · 1' 12'' 176 m · 2' 6'' 176 m · 2' 6''

Villo - Rond-Point Churchill / Churchillplein Vélos en libre-service

409 m · 5'

Magasins

Carrefour Express Rue Vanderkindere Supermarchés

436 m · 1' 27'' 562 m · 1' 21'' 436 m · 5' 436 m · 5'

Proxy Delhaize Vanderkindere (Uccle)

730 m · 2' 26'' 764 m · 1' 27'' 522 m · 9' 730 m · 9'

Intermarché Uccle Vanderkindere

979 m · 3' 979 m · 1' 39'' 863 m · 11' 967 m · 12'

Tourisme

Parlamentarium - Visite Du Parlement Européen Parcs d'attractions

6,1 km · 9'

Muséum Des Sciences Naturelles Musées

5,3 km · 8'

Collégiale Sainte-Gertrude Monuments religieux

29,5 km · 27'

Maison De L'Histoire Européenne Activités

6,2 km · 9'

Porte De Hal Châteaux

3,8 km · 9'

Brussels Drohme Golf Club Golfs

4,2 km · 6'

Villes proches

Termonde

39 km · 42' 32,5 km · 1º 59'

Beveren

66,4 km · 50' 51,1 km · 3º 42'

La Louvière

47 km · 35' 44,3 km · 2º 38'

Malines

32,9 km · 29' 27,6 km · 1º 47'

Alost

35,8 km · 29' 30,2 km · 2º 5'

Louvain

32,2 km · 27' 26,9 km · 1º 44'

Transports

Vivre près de la Rue Edith Cavell - Edith Cavellstraat offre un cadre de vie pratique, avec un accès facilité aux commerces, transports et services essentiels.

Grâce à la station "Cambio - Montjoie", vous pourrez louer une voiture quand vous en avez besoin, accessible en moins de 2 minutes à la marche.

Voyageurs réguliers, la gare la plus proche est "Sint-Job / Saint-Job" : 5 minutes en voiture ou 18 minutes en transport en commun.

Les navetteurs apprécieront la proximité de l'autoroute A4 / E411 - E25 (Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)) (8 minutes) et de l'autoroute R0 (Ring de Bruxelles) (10 minutes).

Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Brussels Airport en moins de 17 minutes en voiture.

La station "Villo - Rond-Point Churchill / Churchillplein" vous permet d'accéder au service de vélo partagé à seulement 5 minutes à pied.

En moins de 2 minutes, vous trouverez une station de recharge pour votre véhicule électrique.

Magasins

Les courses du quotidien sont facilitées grâce à la proximité de plusieurs commerces : "Carrefour Express Rue Vanderkindere" (5 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Proxy Delhaize Vanderkindere (Uccle)" (9 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Intermarché Uccle Vanderkindere" (12 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Tourisme

Le golf "Brussels Drohme Golf Club" est accessible en 6 minutes en voiture.

À 9 minutes de là se trouve "Maison De L'Histoire Européenne".

Un monument religieux peut être visité dans les environs : "Collégiale Sainte-Gertrude" à 27 minutes de route.

Un parc de loisirs est accessible en 9 minutes de route : "Parlamentarium - Visite Du Parlement Européen".

À 9 minutes de là se trouve le château "Porte De Hal".

Il faut 8 minutes pour rejoindre le musée "Muséum Des Sciences Naturelles".

Éducation

À seulement 1 minute à vélo, "Ecole Communale Fondamentale Du Longchamp" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.

Le trajet quotidien vers l'école est facilité grâce à "Centre D'Enseignement Secondaire Libre Notre-Dame Des Champs" (école secondaire), accessible en 1 minute en voiture.

Adeptes du vélo en famille ? La crèche "Twinkel Toes Ukkel" se rejoint en 1 minute à vélo, idéal pour le trajet quotidien.

Villes proches

Besoin de vous rendre à Termonde ? Comptez 42 minutes en voiture. Besoin de rejoindre La Louvière pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 35 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Malines en 29 minutes, pratique pour le quotidien.

Transports en commun

Les usagers des transports en commun apprécieront l'accès aux lignes de bus N10 - Gare Centrale - Fort-Jaco, 60 - Ambiorix - Uccle Calevoet avec un arrêt situé à moins de 1 minute à la marche, 38 - Gare Centrale - Heros avec un arrêt situé à 5 minutes à pied.

Pour vos trajets quotidiens, vous avez le choix entre plusieurs lignes de tram : 7 - Vanderkindere - Heysel avec une station située à 2 minutes à pied, 55 - Da Vinci - Rogier avec un arrêt situé à moins de 10 minutes à la marche.

Tous ces atouts font de ce secteur un lieu de vie commode et fonctionnel.

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