Immeuble de rapport à vendre - Woluwe-Saint-Lambert VBD65543
650 000 €
- 4 Chambre(s)
- 178 m²
- 1 Garage
- 1 Place(s) de parking
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Description
Maxime Real Estate vous propose une charmante maison de maître offrant un beau potentiel après rénovations.
Idéalement située dans un quartier résidentiel, calme et recherché, à deux pas de la rue des Tongres, elle bénéficie d’un environnement particulièrement pratique, avec de nombreuses facilités à proximité : commerces, restaurants, écoles, transports en commun, Parc du Cinquantenaire, ....
Cette maison de maître, à remettre au goût du jour, de ± 178 m² (selon PEB). Construite en 1905 sur un terrain de 1 a 35 ca, elle a été transformée en immeuble de trois appartements une chambre en 1949. Elle se compose comme suit en cas de reconversion en unifamiliale :
Rez-de-chaussée : garage (petit, plutôt adapté aux vélos), emplacement extérieur, espace technique avec chaudière au mazout et citerne, terrasse sur deux niveaux et jardin.
1er étage : séjour – salle à manger en enfilade de ± 27 m² avec cuisine, potentiellement ouvrable sur la salle à manger.
2e étage : deux chambres à coucher de ± 15 m² et ± 13 m², salle de bains, balcon avant et terrasse couverte avec toilette.
3e étage : deux chambres de ± 15 m² et ± 13 m², salle de douche, seconde salle de douche ou dressing, et terrasse couverte avec toilette.
Informations complémentaires : double vitrage, chauffage central au mazout, chauffe-eau au gaz, électricité non conforme, libre après signature de l’acte authentique.
Pour toute information ou pour organiser une visite, contactez-nous au Tel 02 771 16 35 ou via Contact .
Les informations et surfaces reprises dans cette annonce sont fournies à titre indicatif et n’ont aucune valeur contractuelle.
Tout voir RéduireDétails financiers
- Prix: 650 000 €
- Revenu cadastral: 1 601 €
- TVA: Non
Services
Informations complémentaires
Données de base
Etat du bien
À rénover
Bien actuellement loué
Non
Année de construction
1905
Disponibilité du bien
A l’acte
Aménagement intérieur
Nombre de chambres à coucher
4
Surface chambre à coucher 1
15 m²
Surface chambre à coucher 2
15 m²
Surface chambre à coucher 3
13 m²
Surface chambre à coucher 4
13 m²
Surface du séjour
14 m²
Cave(s)
Oui
Salle à manger
Oui
Surface salle à manger
13 m²
Garage
Oui
Nombre de Garages
1
Cuisine et sanitaires
Type de cuisine
Indépendante
Surface de la cuisine
9 m²
Nombre de salles de bain
2
Nombre de toilettes
3
Chauffage et énergie
Type de chauffage
Mazout
Type de vitrage
Double vitrage
Équipement
Ascenseur
Non
Accessible aux moins valides
Non
Description extérieure
Orientation de la façade du bien
Sud
Nombre de façades
2
Nombre d'étages de l'immeuble
3
Nombre de places de parking (extérieur)
1
Jardin
Oui
Surface du jardin
50 m²
Terrasse aménagée
Oui
Surface de la terrasse
15 m²
Surface totale du terrain
135 m²
Raccordé au gaz de ville
Oui
Raccordé à l'électricité
Oui
Raccordé à l'eau courante
Oui
Certificats et attestations de conformité
Conso. spécifique d'énergie primaire
585 kWh/m²/an
Conso. annuelle totale d'énergie primaire
104382 kWh/an
Date de validité PEB
17/07/2034
Emission de CO2
151
Attestation - Installation électrique
oui, attestation non conforme
Urbanisme et risques environnementaux
Type de zone inondable
Pas de risque d’inondation
Zone inondable délimitée
Information non communiquée
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