Immeuble de rapport à vendre - Woluwe-Saint-Lambert VBD50698

Clos Chapelle-aux-Champs 27 004 1200 Woluwe-Saint-Lambert

125 000 €

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VBD50698

  • 1 Chambre(s)
  • 1 Salle(s) de bain
Clos Chapelle-aux-Champs 27 004 1200 Woluwe-Saint-Lambert
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Description

Woluwe-Saint-Lambert – Studio meublé de 21 m² à vendre – Investissement locatif sûr et passif. Situé au Clos Chapelle-aux-Champs 27 à 1200 Woluwe-Saint-Lambert, ce studio déjà loué fait partie d’une résidence gérée par un syndic professionnel : vous percevez vos loyers sans aucune gestion quotidienne. Loyer net 2025 : 294,17 €/mois soit 3 530 €/an. Prix de vente : 122 000 €. Gestion locative complète (bail, entretien, vacance, charges). PEB : classe D. Commune résidentielle, calme et verdoyante, prisée pour sa stabilité et son cadre de vie, avec une forte demande locative provenant d’étudiants, jeunes actifs et expatriés. Accès rapide à l’E40 et au ring, excellente desserte en métro, tram et bus. Proximité des parcs, commerces, services et écoles bilingues. Ce studio composé d'une chambre,salle de douche, toilette, kitchinette constitue un placement accessible, sécurisé et entièrement passif, offrant un revenu locatif régulier et sans souci de gestion dans une zone valorisée de Bruxelles. Pour recevoir le dossier complet (bail, PEB, AG, plan, etc.), contactez Casa Luna Immo Tel 0455/15.15.27 . Toutes les informations sont fournies à titre indicatif et non contractuel. Casa Luna Immo ne peut être tenue responsable d’éventuelles erreurs ou omissions. Prix d'acquisition frais d'agence inclus: 125.000,00 euros Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 125 000 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1979

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

1

Surface chambre à coucher 1

21 m²

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

1

Description extérieure

Étage de l'appartement

3

Nombre d'étages de l'immeuble

4

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

281 kWh/m²/an

Référence PEB

20210211-0000582581-01-0

Date de validité PEB

11/02/2031

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBD50698 Réf. vendeur: 4194113 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Les Coccinelles

90 m 1' 21'' 215 m 33'' 90 m 1' 4'' 90 m 1' 4''

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Libre Chapelle-Aux-Champs

170 m 2' 37'' 647 m 1' 33'' 170 m 2' 4'' 170 m 2' 4''

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Libre Chapelle-Aux-Champs

170 m 2' 37'' 647 m 1' 33'' 170 m 2' 4'' 170 m 2' 4''

Écoles secondaires

Ecole Escale Secondaire 2

78 m 1' 15'' 72 m 10'' 78 m 59'' 78 m 59''

Autoroutes

A3 / E25 - E40 - E42 : Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)

2,7 km 4'

R0 Ring de Bruxelles

2,5 km 4'

Bus

STIB/MIVB - 79 - KRAAINEM - MAELBEEK

236 m 2' 50''

TEC Brabant Wallon - E12 - Louvain-la-Neuve - Wavre - Woluwe (Express)

367 m 4'

TEC Brabant Wallon - E12 - Louvain-la-Neuve - Wavre - Woluwe (Express)

367 m 4'

Trams

STIB/MIVB - 8 - LOUISE - ROODEBEEK

1,2 km 15'

STIB/MIVB - 39 - MONTGOMERY - BAN-EIK

1,4 km 17'

Métros

STIB/MIVB - 1 - GARE DE L'OUEST - STOCKEL

265 m 3'

Gares

Merode

4,3 km 17' 4,4 km 6' 3,8 km 15' 4,3 km 52'

Aéroports

Brussels Airport

6,7 km 29' 7,6 km 9' 0 m 0''

Bornes de recharge

Tangla Hotel Brussels

1,1 km 2' 41''

Voitures en libre-service

Cambio - Vandervelde

322 m 5' 322 m 4' 322 m 4'

Vélos en libre-service

Villo - Ucl

277 m 3'

Supermarchés

Carrefour Express St Luc

395 m 6' 1 km 2' 32'' 395 m 5' 395 m 5'

Louis Delhaize Zaventem (Alma)

707 m 7' 730 m 1' 39'' 527 m 8' 706 m 9'

Proxy Delhaize Stockel

1,7 km 9' 1,7 km 4' 913 m 19' 1,6 km 19'

Parcs d'attractions

Parlamentarium - Visite Du Parlement Européen

6,6 km 10'

Musées

Musée Royal De L'Armée Et D'Histoire Militaire (War Heritage Institute)

4,8 km 7'

Activités

Maison De L'Histoire Européenne

6,7 km 10'

Châteaux

Porte De Hal

9,8 km 14'

Golfs

Royal Golf Club Of Belgium (Ravenstein)

6,9 km 7'

Transports en commun

Habiter à proximité de Clos Chapelle-aux-Champs - Veldkapelgaarde, c'est bénéficier d'un environnement bien desservi et adapté au quotidien.Les usagers des transports en commun apprécieront l'accès aux lignes de bus STIB/MIVB - 79 - KRAAINEM - MAELBEEK avec un arrêt situé à moins de 3 minutes à la marche, TEC Brabant Wallon - E12 - Louvain-la-Neuve - Wavre - Woluwe (Express) avec une station située à 4 minutes à pied.Les trajets quotidiens sont facilités grâce à la ligne de métro STIB/MIVB - 1 - GARE DE L'OUEST - STOCKEL avec une station située à 3 minutes à pied.Se passer de voiture est tout à fait envisageable : plusieurs lignes de tram desservent le quartier, dont STIB/MIVB - 8 - LOUISE - ROODEBEEK avec un arrêt situé à moins de 15 minutes à la marche, STIB/MIVB - 39 - MONTGOMERY - BAN-EIK avec un arrêt situé à 17 minutes à pied.

Transports

Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Brussels Airport en moins de 9 minutes en voiture.Pour vos déplacements à vélo, une station de vélo en libre-service se trouve à proximité : "Villo - Ucl" à 3 minutes à pied.Grâce à la station "Cambio - Vandervelde", vous pouvez louer une voiture quand vous en avez besoin, en moins de 5 minutes avec votre vélo.Un week-end improvisé ou un déplacement professionnel ? La gare "Merode" est à moins de 6 minutes en voiture.Un double accès autoroutier pratique : les autoroutes A3 / E25 - E40 - E42 (Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)) et R0 (Ring de Bruxelles) sont accessibles en 4 minutes.

Tourisme

À 10 minutes de là se trouve "Maison De L'Histoire Européenne".Le musée "Musée Royal De L'Armée Et D'Histoire Militaire (War Heritage Institute)" est accessible en 7 minutes.Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Royal Golf Club Of Belgium (Ravenstein)" à 7 minutes de route."Parlamentarium - Visite Du Parlement Européen" se trouve à 10 minutes.Envie de découvrir le château "Porte De Hal" ? Il est accessible à 14 minutes de route.

Villes proches

Les automobilistes rejoindront Termonde en 41 minutes, pratique pour le quotidien. Beveren reste facilement accessible en voiture, à 42 minutes de trajet. Besoin de vous rendre à Malines ? Comptez 21 minutes en voiture.

Magasins

Le quartier offre un bon choix de supermarchés pour vos besoins quotidiens : "Carrefour Express St Luc" (5 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Louis Delhaize Zaventem (Alma)" (9 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Proxy Delhaize Stockel" (19 minutes à pied ou 4 minutes en voiture).

Éducation

À seulement 3 minutes à vélo, "Ecole Fondamentale Libre Chapelle-Aux-Champs" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.Les familles avec enfants apprécieront la proximité de "Les Coccinelles", une crèche à seulement 1 minute à pied.Pas besoin de prendre la voiture pour l'école : l'école secondaire "Ecole Escale Secondaire 2" est à 1 minute à pied.Les infrastructures de transport et de proximité rendent ce secteur agréable à vivre au quotidien.

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