Opbrengsteigendom te koop - Sint-Lambrechts-Woluwe VBD50698

Clos Chapelle-aux-Champs 27 004 1200 Sint-Lambrechts-Woluwe

125 000 €

Opslaan
E-mail Bellen
VBD50698

  • 1 Slaapkamer(s)
  • 1 Badkamer(s)
Clos Chapelle-aux-Champs 27 004 1200 Sint-Lambrechts-Woluwe
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon

Ben je op zoek naar Opbrengsteigendom te koop - Sint-Lambrechts-Woluwe?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Ontdek dit gunstige investeringseigendom in Sint-Lambrechts-Woluwe, gelegen aan het Clos Chapelle-aux-Champs 27 in postcode 1200. Deze aantrekkelijke aanbieding betreft een volledig verhuurd studio van 21 m², perfect voor wie op zoek is naar een stabiel en passief rendement. De woning bevindt zich op de derde verdieping van een goed onderhouden gebouw met vier verdiepingen, gebouwd in 1979. Het appartement wordt volledig beheerd door een professionele syndic, waardoor u zonder kopzorgen kunt genieten van de maandelijkse huurinkomsten. Met een netto huur van 294,17 euro per maand, wat neerkomt op ongeveer 3.530 euro per jaar, biedt deze investering een solide en betrouwbare bron van passief inkomen. De woning is niet alleen gunstig gelegen in een rustige en groene woonwijk, bekend om zijn stabiliteit en hoge vraag naar huurwoningen, maar profiteert ook van uitstekende verbindingen met de E40 en ringweg. Daarnaast is de locatie ideaal voor jonge professionals, expats, studenten, en gezinnen dankzij de nabijheid van parken, winkels, scholen en diensten. Het EPC-klasse D en het elektrische certificaat maken dat het pand conform de huidige regelgeving is. De verkoopprijs bedraagt 125.000 euro, inclusief alle administratiekosten. Neem contact op met Casa Luna Immo via Tel 0455/15.15.27 voor het volledige dossier, inclusief huurovereenkomst, EPC, plannen en meer details. Dit is een unieke gelegenheid om te investeren in een passief, risicovrij vastgoedobject dat volledige beheerzorg biedt in een gewilde locatie binnen Brussel. Dit vastgoed combineert praktische voordelen met een aantrekkelijk prijskaartje en biedt een uitstekende mogelijkheid voor investeerders die willen profiteren van de sterke vraag naar huurwoningen in Sint-Lambrechts-Woluwe. De ligging dicht bij openbaar vervoer zoals metro, tram en bus zorgt voor een vlotte bereikbaarheid, terwijl de rustige omgeving garant staat voor een aangename leefomgeving. Dankzij de volledige beheerstructuur en de bewezen verhuurmogelijkheden is dit pand bijzonder geschikt voor wie wil investeren zonder zich zorgen te maken over het dagelijks beheer. De stabiliteit van de wijk en de constante vraag naar huurwoningen maken dit tot een slimme keuze voor zowel beginnende als ervaren vastgoedbeleggers. Met een betaalbare prijs en een stevig rendement is dit appartement de ideale manier om uw vastgoedportefeuille in Brussel te versterken. Aarzel niet om contact met ons op te nemen voor meer informatie, wij helpen u graag verder bij het realiseren van deze interessante investering in het hart van Brussel.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon

Financiële details

  • Prijs: 125 000 €
  • BTW: Nee

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Normaal

Momenteel verhuurd

Nee

Bouwjaar

1979

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

1

Oppervlakte slaapkamer 1

21 m²

Keuken en sanitair

Aantal badkamers

1

Aantal toiletten

1

Buitenkenmerken

Verdieping van het appartement

3

Aantal verdiepingen

4

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

281 kWh/m²/jaar

EPC-referentie

20210211-0000582581-01-0

Geldigheidsdatum EPC

11/02/2031

Certificaat - elektrische installatie

Ja, certificaat overeenkomstig

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBD50698 Ref. verkoper: 4194113 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Les Coccinelles

90 m 1' 21'' 215 m 33'' 90 m 1' 4'' 90 m 1' 4''

Kleuterscholen

Ecole Fondamentale Libre Chapelle-Aux-Champs

170 m 2' 37'' 647 m 1' 33'' 170 m 2' 4'' 170 m 2' 4''

Basisscholen

Ecole Fondamentale Libre Chapelle-Aux-Champs

170 m 2' 37'' 647 m 1' 33'' 170 m 2' 4'' 170 m 2' 4''

Middelbare scholen

Ecole Escale Secondaire 2

78 m 1' 15'' 72 m 10'' 78 m 59'' 78 m 59''

Snelwegen

A3 / E25 - E40 - E42: Brussel - Leuven - Luik - Eupen - (Aken, Duitsland)

2,7 km 4'

R0 Grote Ring rond Brusse

2,5 km 4'

Bus

STIB/MIVB - 79 - KRAAINEM - MAELBEEK

236 m 2' 50''

TEC Brabant Wallon - E12 - Louvain-la-Neuve - Wavre - Woluwe (Express)

367 m 4'

TEC Brabant Wallon - E12 - Louvain-la-Neuve - Wavre - Woluwe (Express)

367 m 4'

Trams

STIB/MIVB - 8 - LOUISE - ROODEBEEK

1,2 km 15'

STIB/MIVB - 39 - MONTGOMERY - BAN-EIK

1,4 km 17'

Metros

STIB/MIVB - 1 - GARE DE L'OUEST - STOCKEL

265 m 3'

Treinstations

Merode

4,3 km 17' 4,4 km 6' 3,8 km 15' 4,3 km 52'

Luchthavens

Brussels Airport

6,7 km 29' 7,6 km 9' 0 m 0''

Laadstations

Tangla Hotel Brussels

1,1 km 2' 41''

Autodelen

Cambio - Vandervelde

322 m 5' 322 m 4' 322 m 4'

Fietsdeelsysteem

Villo - Ucl

277 m 3'

Winkels

Carrefour Express St Luc

395 m 6' 1 km 2' 32'' 395 m 5' 395 m 5'

Louis Delhaize Zaventem (Alma)

707 m 7' 730 m 1' 39'' 527 m 8' 706 m 9'

Proxy Delhaize Stockel

1,7 km 9' 1,7 km 4' 913 m 19' 1,6 km 19'

Pretparken

Parlamentarium - Visite Du Parlement Européen

6,6 km 10'

Musea

Musée Royal De L'Armée Et D'Histoire Militaire (War Heritage Institute)

4,8 km 7'

Activiteiten

Maison De L'Histoire Européenne

6,7 km 10'

Kastelen

Porte De Hal

9,8 km 14'

Golfen

Royal Golf Club Of Belgium (Ravenstein)

6,9 km 7'

Boodschappen doen

Zich vestigen nabij Clos Chapelle-aux-Champs - Veldkapelgaarde betekent genieten van een goed verbonden woonomgeving met alle essentiële voorzieningen binnen handbereik.Boodschappen doen wordt kinderspel dankzij de supermarkten in de buurt: Carrefour Express St Luc (5 minuten lopen of 3 minuten rijden), Louis Delhaize Zaventem (Alma) (9 minuten lopen of 2 minuten rijden), Proxy Delhaize Stockel (19 minuten lopen of 4 minuten rijden).

Onderwijs

Handig voor gezinnen: een kleuterschool / basisschool ligt op 2 minuten met de auto, dat vereenvoudigt het dagelijks leven.Gezinnen met schoolgaande kinderen zullen de nabijheid van "Les Coccinelles", een kinderdagverblijf op slechts 1 minuut lopen, waarderen.Op zoek naar een middelbare school voor uw kinderen? "Ecole Escale Secondaire 2" ligt op 1 minuut met de auto, een comfortabele dagelijkse rit.

Toerisme

Het duurt 7 minuten om het "Musée Royal De L'Armée Et D'Histoire Militaire (War Heritage Institute)" museum te bereiken.Het "Porte De Hal" kasteel is in 14 minuten bereikbaar.In 10 minuten bereikt u de "Maison De L'Histoire Européenne" activiteit.Er is een pretpark 10 minuten afstand met de auto: "Parlamentarium - Visite Du Parlement Européen".De "Royal Golf Club Of Belgium (Ravenstein)"golfbaanligt op 7 minuten afstand.

Openbaar vervoer

Goed nieuws voor gebruikers van het openbaar vervoer: een metrolijn passeert vlakbij, STIB/MIVB - 1 - GARE DE L'OUEST - STOCKEL met een station gelegen op 3 minuten loopafstand.Dit gebied is goed verbonden per bus, met meerdere lijnen in de buurt: STIB/MIVB - 79 - KRAAINEM - MAELBEEK met een halte op minder dan 3 minuten lopen, TEC Brabant Wallon - E12 - Louvain-la-Neuve - Wavre - Woluwe (Express) met een halte op 4 minuten loopafstand.Gebruikers van het openbaar vervoer zullen de toegang tot de tramlijnen STIB/MIVB - 8 - LOUISE - ROODEBEEK met een station gelegen op 15 minuten loopafstand, STIB/MIVB - 39 - MONTGOMERY - BAN-EIK met een halte op 17 minuten loopafstand waarderen.

Transporten

Je kan een bike sharing station vinden op 3 minuten lopen: "Villo - Ucl".Je wilt geen eigen auto hebben, maar je hebt er toch af en toe een nodig? Er is het "Cambio - Vandervelde" station waar u een gedeelde auto kunt huren op slechts 4 minuten afstand te voet.Regelmatige reizigers, noteer: het dichtstbijzijnde treinstation is "Merode", op 6 minuten met de auto of 15 minuten met het openbaar vervoer.Een dubbele snelwegtoegang is handig: de snelwegen A3 / E25 - E40 - E42 (Brussel - Leuven - Luik - Eupen - (Aken, Duitsland)) en R0 (Grote Ring rond Brusse) zijn bereikbaar in 4 minuten.Voor jouw vakantie of om professionele redenen kun je Brussels Airport in minder dan 9 minuten met de auto bereiken.In minder dan 3 minuten vind je een oplaadstation voor jouw elektrische auto.

Nabijgelegen steden

Moet u naar Dendermonde voor werk of vrije tijd? Reken op ongeveer 41 minuten met de auto. Beveren blijft vlot bereikbaar met de auto, op 42 minuten rijden. Moet u naar Mechelen? Het duurt ongeveer 21 minuten met de auto.Een praktische locatie die bereikbaarheid en dagelijkse gemakken combineert.

Toon alles Toon minder

Mobiscore

9,2 / 10

Openbaar vervoer

Uitstekend aanbod

Onderwijs

Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets

Winkels & diensten

Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets

Ontspanning, sport & cultuur

Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets

Gezondheid & zorg

Goed bereikbaar te voet of met de fiets

Meer info
E-mail Bellen