Immeuble de rapport à vendre - Woluwe-Saint-Lambert VBD50699

Clos Chapelle-aux-Champs 27 78 1200 Woluwe-Saint-Lambert

122 000 €

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VBD50699

  • 1 Chambre(s)
  • 25 m²
  • 1 Salle(s) de bain
Clos Chapelle-aux-Champs 27 78 1200 Woluwe-Saint-Lambert
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Description

Woluwe-Saint-Lambert – Studio meublé de 25 m² à vendre – Investissement locatif sûr et passif. Situé au Clos Chapelle-aux-Champs 27 à 1200 Woluwe-Saint-Lambert, ce studio déjà loué fait partie d’une résidence gérée par un syndic professionnel : vous percevez vos loyers sans aucune gestion quotidienne. Loyer net 2025 : 258 €/mois soit 3 096 €/an. Prix de vente : 122 000 €. Gestion locative complète (bail, entretien, vacance, charges). PEB : classe D. Commune résidentielle, calme et verdoyante, prisée pour sa stabilité et son cadre de vie, avec une forte demande locative provenant d’étudiants, jeunes actifs et expatriés. Accès rapide à l’E40 et au ring, excellente desserte en métro, tram et bus. Proximité des parcs, commerces, services et écoles bilingues. Ce studio composé d'une chambre, salle de douche, toilette, kitchinette constitue un placement accessible, sécurisé et entièrement passif, offrant un revenu locatif régulier et sans souci de gestion dans une zone valorisée de Bruxelles. Pour recevoir le dossier complet (bail, PEB, AG, plan, etc.), contactez Casa Luna Immo Tel 0455/15.15.27 . Toutes les informations sont fournies à titre indicatif et non contractuel. Casa Luna Immo ne peut être tenue responsable d’éventuelles erreurs ou omissions.Prix d'acquisition frais d'agence inclus :122.000,00€  Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 122 000 €
  • Revenu cadastral: 550 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1979

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

1

Surface chambre à coucher 1

25 m²

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Parlophone

Oui

Description extérieure

Étage de l'appartement

3

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'électricité

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

204 kWh/m²/an

Référence PEB

20210212?0000582658?01?4

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBD50699 Réf. vendeur: 4189558 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Les Coccinelles

90 m 1' 21'' 215 m 33'' 90 m 1' 4'' 90 m 1' 4''

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Libre Chapelle-Aux-Champs

170 m 2' 37'' 647 m 1' 33'' 170 m 2' 4'' 170 m 2' 4''

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Libre Chapelle-Aux-Champs

170 m 2' 37'' 647 m 1' 33'' 170 m 2' 4'' 170 m 2' 4''

Écoles secondaires

Ecole Escale Secondaire 2

78 m 1' 15'' 72 m 10'' 78 m 59'' 78 m 59''

Autoroutes

A3 / E25 - E40 - E42 : Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)

2,7 km 4'

R0 Ring de Bruxelles

2,5 km 4'

Bus

STIB/MIVB - 78 - HUMANITE - GARE DU MIDI

236 m 2' 50''

TEC Brabant Wallon - E12 - Louvain-la-Neuve - Wavre - Woluwe (Express)

367 m 4'

STIB/MIVB - N05 - GARE CENTRALE - KRAAINEM

405 m 5'

Trams

STIB/MIVB - 8 - LOUISE - ROODEBEEK

1,2 km 15'

STIB/MIVB - 44 - MONTGOMERY - TERVUREN STATION

1,4 km 17'

Métros

STIB/MIVB - 6 - ROI BAUDOUIN - ELISABETH

265 m 3'

Gares

Merode

4,3 km 17' 4,4 km 6' 0 m 0'' 4,3 km 52'

Aéroports

Brussels Airport

6,7 km 29' 7,6 km 9' 0 m 0''

Bornes de recharge

Tangla Hotel Brussels

1,1 km 2' 41''

Voitures en libre-service

Cambio - Vandervelde

322 m 5' 322 m 4' 322 m 4'

Vélos en libre-service

Villo - Ucl

277 m 3'

Supermarchés

Carrefour Express St Luc

395 m 6' 1 km 2' 32'' 395 m 5' 395 m 5'

Louis Delhaize Zaventem (Alma)

707 m 7' 730 m 1' 39'' 0 m 0'' 706 m 9'

Proxy Delhaize Stockel

1,7 km 9' 1,7 km 4' 0 m 0'' 1,6 km 19'

Parcs d'attractions

Parlamentarium - Visite Du Parlement Européen

6,6 km 10'

Musées

Musée Royal De L'Armée Et D'Histoire Militaire (War Heritage Institute)

4,8 km 7'

Activités

Maison De L'Histoire Européenne

6,7 km 10'

Châteaux

Porte De Hal

9,8 km 14'

Golfs

Royal Golf Club Of Belgium (Ravenstein)

6,9 km 7'

Transports en commun

Ce bien est situé à proximité de plusieurs lignes de bus : STIB/MIVB - 78 - HUMANITE - GARE DU MIDI avec une station située à 3 minutes à pied, TEC Brabant Wallon - E12 - Louvain-la-Neuve - Wavre - Woluwe (Express) avec un arrêt situé à moins de 4 minutes à la marche, STIB/MIVB - N05 - GARE CENTRALE - KRAAINEM avec un arrêt situé à 5 minutes à pied.Il existe une ligne de métro proche : STIB/MIVB - 6 - ROI BAUDOUIN - ELISABETH avec un arrêt situé à 3 minutes à pied.Ce bien est desservi par plusieurs lignes de tram telles que STIB/MIVB - 8 - LOUISE - ROODEBEEK avec une station située à 15 minutes à pied, STIB/MIVB - 44 - MONTGOMERY - TERVUREN STATION avec un arrêt situé à moins de 17 minutes à la marche.

Villes proches

Termonde se trouve à 41 minutes en voiture. Environ 42 minutes sont nécessaires pour atteindre Beveren avec votre voiture. En juste 21 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Malines. En 30 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Alost.

Transports

Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche ("Tangla Hotel Brussels") est à seulement 3 minutes en voiture.Une gare SNCB ("Merode") est située à 17 minutes à vélo ou 6 minutes en voiture.Les autoroutes A3 / E25 - E40 - E42 (Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)) et R0 (Ring de Bruxelles) sont accessibles en 4 minutes.L'aéroport le plus proche est Brussels Airport et est accessibe en voiture en 9 minutes.Grâce à la station "Cambio - Vandervelde", vous pourrez louer une voiture quand vous en avez besoin, accessible en moins de 4 minutes à la marche.Vous pourrez trouver cette station de vélo partagé à seulement 3 minutes à pied : "Villo - Ucl".

Magasins

Pour vos courses, plusieurs options s'offrent à vous : "Carrefour Express St Luc" (5 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Louis Delhaize Zaventem (Alma)" (9 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Proxy Delhaize Stockel" (19 minutes à pied ou 4 minutes en voiture).

Éducation

Vous pourrez facilement trouver une école secondaire : "Ecole Escale Secondaire 2" à 1 minute à la marche.À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Ecole Fondamentale Libre Chapelle-Aux-Champs", à 2 minutes en voiture.Si vous cherchez une crèche, vous trouverez "Les Coccinelles" à 1 minute à pied.

Tourisme

À la recherche d'une activité ? Il y a "Maison De L'Histoire Européenne" à 10 minutes en voiture.Il faut 7 minutes pour rejoindre le musée "Musée Royal De L'Armée Et D'Histoire Militaire (War Heritage Institute)".Le château "Porte De Hal" se trouve à 14 minutes de route.Le golf "Royal Golf Club Of Belgium (Ravenstein)" est accessible en 7 minutes en voiture.Vous trouverez "Parlamentarium - Visite Du Parlement Européen" à 10 minutes en voiture.

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