Opbrengsteigendom te koop - Sint-Lambrechts-Woluwe VBD50699

Clos Chapelle-aux-Champs 27 78 1200 Sint-Lambrechts-Woluwe

122 000 €

Opslaan
E-mail Bellen
VBD50699

  • 1 Slaapkamer(s)
  • 25 m²
  • 1 Badkamer(s)
Clos Chapelle-aux-Champs 27 78 1200 Sint-Lambrechts-Woluwe
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon

Ben je op zoek naar Opbrengsteigendom te koop - Sint-Lambrechts-Woluwe?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Deze investeringsmogelijkheid bevindt zich in Sint-Lambrechts-Woluwe en biedt een aantrekkelijk rendement in een stabiele, residentiële buurt. Het betreft een volledig verhuurd appartement, gelegen op de derde verdieping van een gebouw uit 1979, met een oppervlakte van 25 m². Het compacte en goed onderhouden studio is ingericht als een passief inkomen genererend vastgoed, ideaal voor beleggers die op zoek zijn naar een veilige en onderhoudsarme investering. De huurinkomsten bedragen netto 258 euro per maand, wat jaarlijks 3.096 euro aan passief inkomen betekent. Het appartement wordt beheerd door een professionele syndicus, waardoor het rendement volledig passief is en geen dagelijkse management vereist. De woning beschikt over centrale verwarming op gas, dubbel glas voor optimale isolatie, en is voorzien van moderne elektrische installaties en een parlofoon. Aldus is dit vastgoed niet enkel een financieel aantrekkelijke aankoop, maar ook een veilige keuze in de dynamische vastgoedmarkt van Brussel. De locatie van het appartement in Sint-Lambrechts-Woluwe biedt talrijke voordelen: de wijk staat bekend om haar rustige, groene omgeving en hoge woonkwaliteit. De buurt is zeer gewild voor haar stabiele vastgoedmarkt en de aanwezigheid van diverse voorzieningen zoals parken, winkels, diensten, en scholen, waaronder tweetalige scholen die vooral populair zijn bij expats en jonge gezinnen. Bovendien geniet de locatie uitstekende verbindingen via snelwegen zoals de E40, en is er een goede bereikbaarheid met openbaar vervoer, waaronder metro, tram en bus. Dit maakt het niet alleen aantrekkelijk voor huurders, maar ook voor investeerders die willen profiteren van de constante vraag naar huurwoningen in deze welgestelde en rustige omgeving. De strategische ligging, gecombineerd met de volledige beheerstructuur en de gerichte verhuurstatus, maakt dit appartement tot een zeer interessante koopoptie. De vraagprijs voor dit verhuurde studio bedraagt 122.000 euro, inclusief notariskosten en bijkomende kosten. De EPC-klasse D bevestigt dat het energieverbruik binnen de geldende normen valt, terwijl het certificaat van elektrische installatie de veiligheid en kwaliteit garandeert. Gezien de goede staat van het pand en de gunstige ligging is dit vastgoed een solide keuze voor zowel beginnende als ervaren beleggers die op zoek zijn naar een passief inkomen in Brussel. Neem contact op met Casa Luna Immo voor meer informatie of om het volledige dossier te ontvangen, inclusief huurovereenkomst en technische documenten. U kunt gerust vertrouwen op de transparantie en professionaliteit waarmee deze investering wordt gepresenteerd.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon

Financiële details

  • Prijs: 122 000 €
  • Kadastraal inkomen: 550 €
  • BTW: Nee

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Normaal

Momenteel verhuurd

Nee

Bouwjaar

1979

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

1

Oppervlakte slaapkamer 1

25 m²

Keuken en sanitair

Aantal badkamers

1

Aantal toiletten

1

Verwarming en energie

Type verwarming

Gas

Type glas

Dubbel glas

Uitrustingen

Parlofoon

Ja

Buitenkenmerken

Verdieping van het appartement

3

Gasaansluiting

Ja

Elektriciteitsaansluiting

Ja

Wateraansluiting

Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

204 kWh/m²/jaar

EPC-referentie

20210212?0000582658?01?4

Certificaat - elektrische installatie

Ja, certificaat overeenkomstig

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBD50699 Ref. verkoper: 4189558 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Les Coccinelles

90 m 1' 21'' 215 m 33'' 90 m 1' 4'' 90 m 1' 4''

Kleuterscholen

Ecole Fondamentale Libre Chapelle-Aux-Champs

170 m 2' 37'' 647 m 1' 33'' 170 m 2' 4'' 170 m 2' 4''

Basisscholen

Ecole Fondamentale Libre Chapelle-Aux-Champs

170 m 2' 37'' 647 m 1' 33'' 170 m 2' 4'' 170 m 2' 4''

Middelbare scholen

Ecole Escale Secondaire 2

78 m 1' 15'' 72 m 10'' 78 m 59'' 78 m 59''

Snelwegen

A3 / E25 - E40 - E42: Brussel - Leuven - Luik - Eupen - (Aken, Duitsland)

2,7 km 4'

R0 Grote Ring rond Brusse

2,5 km 4'

Bus

STIB/MIVB - 79 - KRAAINEM - MAELBEEK

236 m 2' 50''

TEC Brabant Wallon - E12 - Louvain-la-Neuve - Wavre - Woluwe (Express)

367 m 4'

TEC Brabant Wallon - E12 - Louvain-la-Neuve - Wavre - Woluwe (Express)

367 m 4'

Trams

STIB/MIVB - 8 - LOUISE - ROODEBEEK

1,2 km 15'

STIB/MIVB - 39 - MONTGOMERY - BAN-EIK

1,4 km 17'

Metros

STIB/MIVB - 1 - GARE DE L'OUEST - STOCKEL

265 m 3'

Treinstations

Merode

4,3 km 17' 4,4 km 6' 3,8 km 15' 4,3 km 52'

Luchthavens

Brussels Airport

6,7 km 29' 7,6 km 9' 0 m 0''

Laadstations

Tangla Hotel Brussels

1,1 km 2' 41''

Autodelen

Cambio - Vandervelde

322 m 5' 322 m 4' 322 m 4'

Fietsdeelsysteem

Villo - Ucl

277 m 3'

Winkels

Carrefour Express St Luc

395 m 6' 1 km 2' 32'' 395 m 5' 395 m 5'

Louis Delhaize Zaventem (Alma)

707 m 7' 730 m 1' 39'' 527 m 8' 706 m 9'

Proxy Delhaize Stockel

1,7 km 9' 1,7 km 4' 913 m 19' 1,6 km 19'

Pretparken

Parlamentarium - Visite Du Parlement Européen

6,6 km 10'

Musea

Musée Royal De L'Armée Et D'Histoire Militaire (War Heritage Institute)

4,8 km 7'

Activiteiten

Maison De L'Histoire Européenne

6,7 km 10'

Kastelen

Porte De Hal

9,8 km 14'

Golfen

Royal Golf Club Of Belgium (Ravenstein)

6,9 km 7'

Openbaar vervoer

Zich vestigen nabij Clos Chapelle-aux-Champs - Veldkapelgaarde betekent genieten van een goed verbonden woonomgeving met alle essentiële voorzieningen binnen handbereik.Goed nieuws voor gebruikers van het openbaar vervoer: een metrolijn passeert vlakbij, STIB/MIVB - 1 - GARE DE L'OUEST - STOCKEL met een halte op 3 minuten loopafstand.Of het nu voor werk of vrije tijd is, meerdere buslijnen zijn bereikbaar: STIB/MIVB - 79 - KRAAINEM - MAELBEEK met een station gelegen op 3 minuten loopafstand, TEC Brabant Wallon - E12 - Louvain-la-Neuve - Wavre - Woluwe (Express) met een halte op minder dan 4 minuten lopen.De buurt profiteert van een goede bediening per tram, met de lijnen STIB/MIVB - 8 - LOUISE - ROODEBEEK met een station gelegen op 15 minuten loopafstand, STIB/MIVB - 39 - MONTGOMERY - BAN-EIK met een halte op minder dan 17 minuten lopen.

Toerisme

Er is een pretpark 10 minuten afstand met de auto: "Parlamentarium - Visite Du Parlement Européen".Het "Porte De Hal"kasteel is slechts 14 minuten rijden.Het duurt 7 minuten om het "Musée Royal De L'Armée Et D'Histoire Militaire (War Heritage Institute)" museum te bereiken."Royal Golf Club Of Belgium (Ravenstein)" STRONG]golf is bereikbaar in 7 minuten met de auto.In 10 minuten bereikt u de "Maison De L'Histoire Européenne" activiteit.

Transporten

Regelmatige reizigers, noteer: het dichtstbijzijnde treinstation is "Merode", op 6 minuten met de auto of 15 minuten met het openbaar vervoer.De snelwegen A3 / E25 - E40 - E42 (Brussel - Leuven - Luik - Eupen - (Aken, Duitsland)) en R0 (Grote Ring rond Brusse) liggen binnen handbereik, op slechts 4 minuten.Rijd je in een elektrisch voertuig of overweeg je dat? Het dichtstbijzijnde laadstation is slechts 3 minuten verwijderd met de auto.Wil je geen auto bezitten, maar heb je er toch af en toe een nodig? Er is het "Cambio - Vandervelde" station waar je een gedeeld voertuig kunt huren op slechts 5 minuten fietsen.Moet u het vliegtuig nemen? De dichtstbijzijnde luchthaven, Brussels Airport, ligt op 9 minuten met de auto.Als je de flexibiliteit van fietshuur op prijs stelt, kun je het "Villo - Ucl" station op slechts 3 minuten loopafstand vinden.

Onderwijs

Fietsen jullie graag als gezin? De middelbare school "Ecole Escale Secondaire 2" is in 1 minuut met de fiets te bereiken, ideaal voor de dagelijkse rit.De rit naar het kinderdagverblijf "Les Coccinelles" past makkelijk in uw dagelijkse routine: reken op 1 minuut met de auto.Op slechts 3 minuten fietsen brengt "Ecole Fondamentale Libre Chapelle-Aux-Champs" een kleuterschool / basisschool samen, ideaal voor gezinsritjes.

Boodschappen doen

De dagelijkse boodschappen zijn eenvoudig te doen met meerdere winkels in de buurt: Carrefour Express St Luc (5 minuten lopen of 3 minuten rijden), Louis Delhaize Zaventem (Alma) (9 minuten lopen of 2 minuten rijden), Proxy Delhaize Stockel (19 minuten lopen of 4 minuten rijden).

Nabijgelegen steden

Moet u naar Dendermonde? Het duurt ongeveer 41 minuten met de auto. Moet u naar Beveren voor werk of vrije tijd? Reken op ongeveer 42 minuten met de auto. Mechelen blijft vlot bereikbaar met de auto, op 21 minuten rijden.Het scala aan diensten in de buurt draagt bij aan een praktische en goed verbonden woonomgeving.

Toon alles Toon minder

Mobiscore

9,2 / 10

Openbaar vervoer

Uitstekend aanbod

Onderwijs

Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets

Winkels & diensten

Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets

Ontspanning, sport & cultuur

Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets

Gezondheid & zorg

Goed bereikbaar te voet of met de fiets

Meer info
E-mail Bellen