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Immeuble de rapport à vendre, Woluwe-Saint-Lambert VBE74850

Rue Bâtonnier Braffort 48 , 1200 Woluwe-Saint-Lambert
650 000 €
4 Chambre(s) 230 m² 3 Salle(s) de bain 10 m² Terrasse

Description

Informations complémentaires

Etat du bien Normal
Année de construction 1900
Disponibilité du bien A l’acte
Prix 650 000 €
Revenu cadastral 875 €
TVA Non
Nombre de chambres à coucher 4
Surface chambre à coucher 1 13 m²
Surface chambre à coucher 2 13 m²
Surface chambre à coucher 3 16 m²
Surface chambre à coucher 4 16 m²
Équipement de la cuisine Equipée
Type de cuisine Américaine
Nombre de salles de bain 3
Nombre de douches 1
Nombre de toilettes 3
Type de chauffage Gaz
Type de vitrage Double vitrage
Parlophone Oui
Ascenseur Non
Accessible aux moins valides Non
Nombre de façades 2
Nombre d'étages de l'immeuble 3
Terrasse aménagée Oui
Surface de la terrasse 10 m²
Surface totale du terrain 108 m²
Raccordé aux égouts Oui
Raccordé au gaz de ville Oui
Raccordé à l'électricité Oui
Raccordé à l'eau courante Oui
Balcon Oui
PEB
Conso. spécifique d'énergie primaire 244 kWh/m²/an
Conso. annuelle totale d'énergie primaire 9685 kWh/an
Emission de CO2 49
Attestation - Installation électrique oui, attestation conforme
Type de zone inondable Information non communiquée
Zone inondable délimitée Information non communiquée

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Documents

Réf. Immovlan: VBE74850 Réf. vendeur: 7873147 Dernière modification: 02/10/2026

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Immeuble de rapport à vendre - Woluwe-Saint-Lambert ?

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Villes proches

Vivre près de la Rue Bâtonnier Braffort - Stafhouder Braffortstraat offre un cadre de vie pratique, avec un accès facilité aux commerces, transports et services essentiels.

Besoin de rejoindre Termonde pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 41 minutes en voiture. Beveren reste facilement accessible en voiture, à 44 minutes de trajet. Besoin de rejoindre Saint-Nicolas pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 41 minutes en voiture.

Magasins

Côté courses, vous êtes bien servi avec plusieurs options à proximité : "Proxy Delhaize Linthout" (4 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Carrefour Market Etterbeek Cinquantenaire" (4 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Aldi Woluwe-Saint-Lambert" (8 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Transports en commun

Ce quartier est bien desservi en tram, avec plusieurs lignes à proximité : 81 - Marius Renard - Montgomery avec une station située à 4 minutes à pied, 44 - Montgomery - Tervuren Station avec un arrêt situé à 5 minutes à pied.

Pour vos trajets quotidiens, vous avez le choix entre plusieurs lignes de bus : 61 - Gare Du Nord - Pleiades, N06 - Gare Centrale - Musee Du Tram, 80 - Porte De Namur - Haren avec un arrêt situé à 3 minutes à pied.

Que ce soit pour le travail ou les loisirs, plusieurs lignes de métro sont accessibles : 1 - Gare De L'Ouest - Stockel avec une station située à 5 minutes à pied, 5 - Erasme - Herrmann-Debroux avec un arrêt situé à 7 minutes à pied.

Éducation

À distance de marche, vous avez accès à "Ecole Primaire Du Sacré-Coeur De Lindthout", une école primaire joignable en 2 minutes.

À quelques minutes en voiture, "Blanche D'Humilly De Chevilly" (crèche) est accessible en 1 minute.

Le trajet vers l'école maternelle "Ecole Maternelle Du Sacré-Coeur De Lindthout" s'intègre facilement dans votre routine : comptez 1 minute en voiture.

Pour les parents qui déposent leurs enfants en voiture, l'école secondaire "Centre Scolaire Du Sacre-Coeur De Lindthout" est accessible en 1 minute.

Tourisme

Le golf "Brussels Drohme Golf Club" est accessible en 10 minutes en voiture.

Le musée "Musée Royal De L'Armée Et D'Histoire Militaire (War Heritage Institute)" se trouve à proximité (3 minutes de route).

Une activité intéressante à faire dans les environs : "Maison De L'Histoire Européenne" à 6 minutes de route.

À 9 minutes de route, vous pourrez découvrir le château "Porte De Hal".

Un parc de loisirs est accessible en 5 minutes de route : "Parlamentarium - Visite Du Parlement Européen".

Transports

En moins de 2 minutes, vous trouverez une station de recharge pour votre véhicule électrique.

Grâce à la station "Cambio - Braffort", vous pouvez louer une voiture quand vous en avez besoin, en moins de 1 minute avec votre vélo.

La station "Villo - Georges Henri" vous permet d'accéder au service de vélo partagé à seulement 6 minutes à pied.

Voyageurs fréquents, prenez note : Brussels Airport est à 10 minutes en voiture ou 36 minutes en transport en commun.

Pratique pour les trajets longue distance : l'autoroute A3 / E25 - E40 - E42 (Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)) est accessible en 4 minutes et A4 / E411 - E25 (Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)) en 7 minutes.

Besoin de prendre le train ? La gare SNCB est à 5 minutes à vélo ou 2 minutes en voiture.

Cette accessibilité aux commodités du quotidien renforce l'attrait de cet emplacement.

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