Immeuble de rapport à vendre - Saint-Josse-ten-Noode VBE13714

RUE WILLEMS 27 1210 Saint-Josse-ten-Noode

720 000 €

  • 4 Chambre(s)
  • 265
  • 2 Salle(s) de bain
  • Jardin
RUE WILLEMS 27 1210 Saint-Josse-ten-Noode

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Description

RENDEZ-VOUS SUR PAVIMMO.BE POUR PLUS D’INFORMATIONS OU PRISE DE RENDEZ-VOUS VISITE VIRTUELLE DISPONIBLE REF : 86932751 Découvrez ce bâtiment de rapport idéalement situé dans le dynamique Quartier Européen de Saint-Josse, proche des institutions européennes, des commerces et des transports en commun. Ce bien mixte, composé de logements et d'une surface commerciale, représente une excellente opportunité d'investissement avec un fort potentiel de revalorisation. C'est un bien rare modulable. Unités reconnues: * 1 cave (56m²) avec accès cour * 1 commerce au rez-de-chaussée avant (19m²) * 1 appartement au rez-de-chaussée arrière à construire partiellement (+-65m²) * 1 appartement au 1er étage (51m²) * 1 appartement au 2ème étage (48m²) * 1 appartement au 3ème étage (47m²) SITUATION DE FAIT : * Cave (56m²) : Multiples pièces, accès à la cour Des travaux sont à y prévoir. * Rez-de-chaussée (65m²) : Commerce * 1er étage – Appartement (51m²) : 1 Séjour, 1 cuisine équipée lumineuse, 1 SDD + WC, 1 balcon * 2ème étage – Duplex (96m²) : 1 Séjour, 1 cuisine équipée lumineuse, 2 chambres, 1 salles de bain + WC, 1 balcon TECHNIQUES : * Peb : E à G * 3 Compteurs séparés Intéressé ? Contactez-nous pour une visite ou plus d’informations. PAVIMMO - Tel 02 / 646 61 22 - www.pavimmo.be NOTRE EXPÉRIENCE AU SERVICE DE VOS EXIGENCES Tout voir Réduire

Détails financiers

  • Prix: 720 000 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Bien actuellement loué

Oui

Année de construction

1930

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

4

Surface chambre à coucher 1

25 m²

Surface chambre à coucher 2

9 m²

Surface chambre à coucher 3

14 m²

Surface chambre à coucher 4

18 m²

Surface du séjour

25 m²

Cave(s)

Oui

Surface des caves

56 m²

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

2

Surface de la(des) salle(s) de bain

4 m²

Chauffage et énergie

Maison basse énergie

Non

Panneaux solaires thermiques

Non

Type de chauffage

Non specifié

Chauffage au sol

Non

Type de vitrage

Double vitrage

Compteur d'eau individuel

Oui

Équipement

Air conditionné

Non

Domotique

Non

Parlophone

Non

Alarme antieffraction

Non

Porte d'accès sécurisée

Non

Hammam/Sauna/Jacuzzi

Non

Feu ouvert

Non

Description extérieure

Étage de l'appartement

0

Nombre de façades

2

Nombre d'étages de l'immeuble

3

Jardin

Oui

Surface totale du terrain

140 m²

Raccordé aux égouts

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Balcon

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

217 kWh/m²/an

Référence PEB

20260414-0000750089-01-9

Attestation - Installation électrique

non, pas d'attestation

Attestation - Citernes à mazout

non, pas d'attestation

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Attestation « As-built »

Non

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBE13714 Réf. vendeur: 86932751 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Le P'Tit Boule

247 m 1' 4'' 261 m 37'' 247 m 2' 58'' 247 m 2' 58''

Écoles maternelles

Ecole Communale "la Nouvelle Ecole"

132 m 1' 4'' 533 m 1' 17'' 132 m 1' 35'' 132 m 1' 35''

Écoles primaires

Ecole Communale "la Nouvelle Ecole"

132 m 1' 4'' 533 m 1' 17'' 132 m 1' 35'' 132 m 1' 35''

Écoles secondaires

Lycee Guy Cudell

385 m 1' 34'' 738 m 1' 46'' 295 m 4' 295 m 4'

Autoroutes

A3 / E25 - E40 - E42 : Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)

2,8 km 7'

A4 / E411 - E25 : Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)

5,3 km 11'

Bus

STIB/MIVB - 59 - HOPITAL ETTERBEEK-IXELLES - BORDET STATION

152 m 1' 49''

STIB/MIVB - 29 - DE BROUCKERE - HOF TEN BERG

152 m 1' 49''

STIB/MIVB - N05 - GARE CENTRALE - KRAAINEM

152 m 1' 49''

Trams

STIB/MIVB - 93 - STADE - LEGRAND

969 m 12'

STIB/MIVB - 92 - SCHAERBEEK GARE - FORT-JACO

969 m 12'

Métros

STIB/MIVB - 6 - ROI BAUDOUIN - ELISABETH

534 m 7'

STIB/MIVB - 2 - SIMONIS - ELISABETH

534 m 7'

Gares

Brussel-Schuman / Bruxelles-Schuman

931 m 5' 991 m 2' 22'' 759 m 11' 914 m 11'

Aéroports

Brussels Airport

10,3 km 37' 14,2 km 13' 0 m 0''

Bornes de recharge

Jozef Ii-Straat

615 m 1' 28''

Voitures en libre-service

Cambio - Gutenberg

285 m 1' 32'' 278 m 3' 278 m 3'

Vélos en libre-service

Villo - Place St-Josse / St-Joostplein

62 m 44''

Supermarchés

Proxy Delhaize St Josse

131 m 1' 4'' 142 m 20'' 131 m 1' 34'' 131 m 1' 34''

Carrefour Express St Josse

180 m 1' 28'' 158 m 22'' 180 m 2' 9'' 180 m 2' 9''

Lidl Schaarbeek

839 m 3' 841 m 2' 1'' 709 m 10' 837 m 10'

Parcs d'attractions

Parlamentarium - Visite Du Parlement Européen

1,6 km 3'

Musées

Musée De La Bande Dessinée

2,2 km 5'

Activités

Maison De L'Histoire Européenne

1,6 km 4'

Châteaux

Porte De Hal

4,3 km 7'

Golfs

Brussels Drohme Golf Club

8,5 km 12'

Transports en commun

Habiter à proximité de la Rue Willems - Willemsstraat, c'est bénéficier d'un environnement bien desservi et adapté au quotidien.Les usagers des transports en commun apprécieront l'accès aux lignes de métro STIB/MIVB - 2 - SIMONIS - ELISABETH, STIB/MIVB - 6 - ROI BAUDOUIN - ELISABETH avec un arrêt situé à moins de 7 minutes à la marche.Pour vos trajets quotidiens, vous avez le choix entre plusieurs lignes de tram : STIB/MIVB - 93 - STADE - LEGRAND, STIB/MIVB - 92 - SCHAERBEEK GARE - FORT-JACO avec une station située à 12 minutes à pied.Le quartier bénéficie d'une bonne desserte en bus, avec les lignes STIB/MIVB - N05 - GARE CENTRALE - KRAAINEM, STIB/MIVB - 29 - DE BROUCKERE - HOF TEN BERG, STIB/MIVB - 59 - HOPITAL ETTERBEEK-IXELLES - BORDET STATION avec un arrêt situé à moins de 2 minutes à la marche.

Villes proches

Termonde reste facilement accessible en voiture, à 37 minutes de trajet. Besoin de vous rendre à Saint-Nicolas ? Comptez 39 minutes en voiture. Besoin de rejoindre Malines pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 25 minutes en voiture.

Magasins

Le quartier offre un bon choix de supermarchés pour vos besoins quotidiens : "Proxy Delhaize St Josse" (2 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Carrefour Express St Josse" (2 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Lidl Schaarbeek" (10 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Tourisme

À 4 minutes de là se trouve "Maison De L'Histoire Européenne".À 12 minutes de là se trouve le golf "Brussels Drohme Golf Club".Le musée "Musée De La Bande Dessinée" est accessible en 5 minutes.Un parc de loisirs est accessible en 3 minutes de route : "Parlamentarium - Visite Du Parlement Européen".À 7 minutes de route, vous pourrez découvrir le château "Porte De Hal".

Éducation

Un atout pour les familles : la crèche "Le P'Tit Boule" est suffisamment proche pour que les enfants s'y rendent à pied en 3 minutes.Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 1 minute en voiture, ce qui simplifie le quotidien.Les familles apprécieront de pouvoir accompagner leurs enfants à pied jusqu'à l'école secondaire "Lycee Guy Cudell", à 4 minutes.

Transports

Voyageurs réguliers, la gare la plus proche est "Brussel-Schuman / Bruxelles-Schuman" : 2 minutes en voiture ou 11 minutes en transport en commun.Si vous appréciez la flexibilité des vélos partagés, vous trouverez la station "Villo - Place St-Josse / St-Joostplein" à seulement 1 minute à pied.Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche se trouve à 1 minute en voiture.Le réseau autoroutier est bien accessible : l'autoroute A3 / E25 - E40 - E42 (Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)) est à 7 minutes et la bretelle vers A4 / E411 - E25 (Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)) à 11 minutes en voiture.Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Brussels Airport en moins de 13 minutes en voiture.À environ 3 minutes à pied, vous pourrez trouver la station "Cambio - Gutenberg".Le maillage de services et de transports autour de cette adresse en fait un emplacement pratique.

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