Immeuble de rapport à vendre - Luxembourg RBV24314
Rue des Bains 14A
1212 Luxembourg
2 300 000 €
Description
OPPORTUNITÉ D'INVESTISSEMENT LUXEMBOURG VILLE
Vente de société détenant 3 biens immobiliers Share deal
PRIX 2 300 000 €
RENDEMENT 3,8 %
Revenus locatifs
Appartement 1 2 000 € par mois hors charges
Bail commercial 3 300 € par mois hors charges
Appartement 2 2 000 € par mois hors charges
Loyer total mensuel 7 300 € hors charges
Revenus locatifs annuels 87 600 € hors charges
Century 21 Immo Stars vous propose la cession d'une société immobilière possédant un portefeuille de trois biens idéalement situés à Luxembourg Ville.
Localisation des biens
Rue des Grottes quartier résidentiel recherché proche du centre ville de la gare des transports en commun des commerces et des écoles.
Rue des Bains Ville Haute adresse centrale et prestigieuse quartier professionnel très recherché.
Composition du portefeuille
Deux appartements récents dans une résidence construite en 2017 Rue des Grottes
Terrasses privatives spacieuses
Garages fermés privatifs
Finitions modernes
Excellent état aucun travaux à prévoir
Un espace professionnel d'environ 80 m² en Ville Haute Rue des Bains
Plusieurs bureaux indépendants
Configuration modulable
Adapté aux professions libérales cabinets ou bureaux
Points forts pour investisseurs
Portefeuille immobilier clé en main
Emplacements premium à Luxembourg Ville
Forte demande locative
Mix habitation et professionnel
Acquisition via société Share deal
Produit rare sur le marché
Modalités de vente
Vente des parts de la société propriétaire des biens
Dossier complet et informations financières disponibles sur demande après qualification
Contact et informations confidentielles
Yacine Tel +352 691 384 875 Tout voir Réduire
Vente de société détenant 3 biens immobiliers Share deal
PRIX 2 300 000 €
RENDEMENT 3,8 %
Revenus locatifs
Appartement 1 2 000 € par mois hors charges
Bail commercial 3 300 € par mois hors charges
Appartement 2 2 000 € par mois hors charges
Loyer total mensuel 7 300 € hors charges
Revenus locatifs annuels 87 600 € hors charges
Century 21 Immo Stars vous propose la cession d'une société immobilière possédant un portefeuille de trois biens idéalement situés à Luxembourg Ville.
Localisation des biens
Rue des Grottes quartier résidentiel recherché proche du centre ville de la gare des transports en commun des commerces et des écoles.
Rue des Bains Ville Haute adresse centrale et prestigieuse quartier professionnel très recherché.
Composition du portefeuille
Deux appartements récents dans une résidence construite en 2017 Rue des Grottes
Terrasses privatives spacieuses
Garages fermés privatifs
Finitions modernes
Excellent état aucun travaux à prévoir
Un espace professionnel d'environ 80 m² en Ville Haute Rue des Bains
Plusieurs bureaux indépendants
Configuration modulable
Adapté aux professions libérales cabinets ou bureaux
Points forts pour investisseurs
Portefeuille immobilier clé en main
Emplacements premium à Luxembourg Ville
Forte demande locative
Mix habitation et professionnel
Acquisition via société Share deal
Produit rare sur le marché
Modalités de vente
Vente des parts de la société propriétaire des biens
Dossier complet et informations financières disponibles sur demande après qualification
Contact et informations confidentielles
Yacine Tel +352 691 384 875 Tout voir Réduire
Détails financiers
- Prix: 2 300 000 €
- TVA: Non
Services
Informations complémentaires
Données de base
Bien actuellement loué
Non
Aménagement intérieur
Buanderie
Oui
Chauffage et énergie
Panneaux solaires thermiques
Non
Type de chauffage
Gaz
Chauffage au sol
Non
Équipement
Air conditionné
Non
Ascenseur
Oui
Accessible aux moins valides
Non
Description extérieure
Balcon
Non
Certificats et attestations de conformité
Référence PEB
NC
Urbanisme et risques environnementaux
Type de zone inondable
Information non communiquée
Zone inondable délimitée
Information non communiquée
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