Opbrengsteigendom te koop - Luxembourg RBV24314

Deze unieke investeringsmogelijkheid bevindt zich in het hart van Luxemburg Stad en biedt een uitstekend rendement met een totale jaarhuur van €87.600, exclusief kosten. Het betreft de verkoop van een volledig beheerste vastgoedportefeuille via een share deal, met drie verschillende eigendommen die strategisch gelegen zijn in bekende en gewilde wijken. De portefeuille omvat twee recent gebouwde appartementen uit 2017 in de wijk Rue des Grottes, beide voorzien van privéterrassen en private garages, en een commerciële ruimte van ongeveer 80 m² in Ville Haute, gelegen aan Rue des Bains, een centrale en prestigieuze locatie. Deze combinatie van residentieel en professioneel vastgoed vormt een solide basis voor een aantrekkelijke belegging, mede door de sterke vraag naar huurwoningen en kantoorruimte in Luxemburg Stad. De twee appartementen in Rue des Grottes kenmerken zich door hun moderne afwerking en uitstekende staat, zonder dat er nog ingrepen nodig zijn. Ze bieden een comfortabele woonruimte met ruime privéterrassen en private garages, wat de verhuurmogelijkheden versterkt. De professionele ruimte gelegen aan Rue des Bains in Ville Haute is flexibel indeelbaar en geschikt voor diverse doeleinden, zoals medische praktijken of kantoorruimtes, waardoor het een veelzijdig investeringsobject is voor vastgoedbeleggers die op zoek zijn naar een mix van huurcategorieën. De locaties bieden bovendien gemakkelijke toegang tot het openbaar vervoer, winkels en scholen, waardoor de huurmarkt zeer levendig blijft en de vraag naar dergelijke hoogwaardig gelegen panden groot is. De verkoop wordt gedaan via de overdracht van aandelen van de betreffende vennootschap, wat fiscale en administratieve voordelen kan bieden voor geïnteresseerde kopers. Het geheel wordt aangeboden zonder btw, en alle relevante financiële en juridische documentatie is beschikbaar op aanvraag na kwalificatie. Dit maakt het een zeldzame kans voor wie wil investeren in een kwalitatief hoogwaardig vastgoedportefeuille in Luxemburg Stad met een solide rendement en minimale renovatieverplichtingen. Voor meer informatie of een discreet gesprek, kunt u contact opnemen met Yacine via Tel +352 691 384 875 . Neem vandaag nog contact op om deze aantrekkelijke investering te bespreken en uw portfolio uit te breiden in het dynamische Luxemburgse vastgoedlandschap.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder