Immeuble de rapport à vendre - Wavre VBD07990

Chaussée de Louvain 366 1300 Wavre

375 000 €

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VBD07990

  • 3 Chambre(s)
  • 190 m²
  • 1 Salle(s) de bain
  • 8 m² Terrasse
Chaussée de Louvain 366 1300 Wavre
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Description

Idéalement situé à proximité du centre de Wavre et proche de toutes les facilités, cet immeuble actuellement composé d’une surface professionnelle de 65m² avec cour au rez-de-chaussée et d’un appartement duplex à l’étage de 125m² est sis sur un terrain de 1a50ca. Entrée séparée et compteurs séparés pour l’électricité et le gaz. Le rez est composé d’une grande pièce accueil, 3 espaces polyvalents et une cuisine. Le duplex est composé (au premier) d’un grand living avec cuisine ouverte, salle de bains, 1 chambre et (au deuxième) hall de nuit et 2 chambres. Panneaux photovoltaïques pour le rez. Belle opportunité pour investisseur. Obligation locative à respecter pour l’appartement du 1er étage. Rez libre à l’acte. Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 375 000 €
  • Revenu cadastral: 1 016 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1948

Disponibilité du bien

Immédiatement

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface du séjour

42 m²

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Étage de l'appartement

2

Orientation de la façade du bien

Ouest

Nombre de façades

3

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

8 m²

Surface totale du terrain

150 m²

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'électricité

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

343 kWh/m²/an

Référence PEB

20190722015256

Date de validité PEB

22/07/2029

Emission de CO2

63

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBD07990 Réf. vendeur: 1691 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Macanaille

40 m 15'' 20 m 1'' 40 m 29'' 40 m 29''

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Libre Notre-Dame De Basse-Wavre - Cycle 2,5-8

406 m 2' 10'' 452 m 54'' 296 m 4' 296 m 4'

Écoles primaires

Ecole Primaire Libre Notre-Dame De Basse-Wavre Cycle 8-12

425 m 2' 13'' 470 m 56'' 278 m 3' 278 m 3'

Écoles secondaires

Collège Notre-Dame

406 m 2' 10'' 452 m 54'' 296 m 4' 296 m 4'

Autoroutes

A4 / E411 - E25 : Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)

2 km 2' 35''

Bus

TEC Brabant Wallon - 36 - Braine-l'Alleud - Wavre

159 m 1' 55''

TEC Brabant Wallon - 23 - Wavre - Jodoigne

159 m 1' 55''

TEC Brabant Wallon - 38 - Rosières - Genval - Wavre - Basse-Wavre

159 m 1' 55''

Gares

Basse-Wavre

555 m 3' 597 m 1' 20'' 555 m 7' 555 m 7'

Aéroports

Brussels Airport

25,3 km 1º 55' 29,4 km 21' 0 m 0''

Bornes de recharge

Place Bosch

1,4 km 1' 48''

Voitures en libre-service

Cambio - Wavre-Gare

1,8 km 9' 1,5 km 11' 1,8 km 21'

Vélos en libre-service

Blue-Bike - Gare De Wavre

1,8 km 21'

Supermarchés

Aldi Wavre

375 m 2' 33'' 373 m 46'' 375 m 5' 375 m 5'

Delhaize Wavre

852 m 3' 937 m 1' 26'' 687 m 10' 852 m 10'

Intermarché Wavre

1 km 4' 1 km 1' 23'' 829 m 12' 1 km 12'

Parcs d'attractions

Aventure Parc Wavre

2,8 km 5'

Musées

Musée Hergé

6,6 km 7'

Monuments religieux

Abbaye De Villers

21,1 km 16'

Activités

Fondation Folon

15,7 km 17'

Châteaux

Porte De Hal

28,9 km 26'

Golfs

Golf Du Château De La Bawette

3,9 km 6'

Éducation

L'école maternelle la plus proche est "Ecole Fondamentale Libre Notre-Dame De Basse-Wavre - Cycle 2,5-8" et se trouve à 4 minutes en marchant."Collège Notre-Dame" est l'école secondaire la mieux située : il suffit de 4 minutes à pied pour la rejoindre.Vous pourrez facilement trouver une école primaire : "Ecole Primaire Libre Notre-Dame De Basse-Wavre Cycle 8-12" à 3 minutes à la marche.La crèche la plus proche est "Macanaille" et se situe à 1 minute en voiture.

Tourisme

Le golf "Golf Du Château De La Bawette" se situe à 6 minutes de route.Un parc de loisirs est accessible en 5 minutes de route : "Aventure Parc Wavre"."Abbaye De Villers" est accessible en 16 minutes avec votre voiture.À 26 minutes de là se trouve le château "Porte De Hal".À la recherche d'une activité ? Il y a "Fondation Folon" à 17 minutes en voiture.Le musée "Musée Hergé" se trouve à proximité (7 minutes de route).

Transports

En moins de 1 minute en voiture, vous pourrez rejoindre la gare "Basse-Wavre".Si vous appréciez la flexibilité des vélos partagés, vous trouverez la station "Blue-Bike - Gare De Wavre" à seulement 21 minutes à pied.Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche ("Place Bosch") se trouve à 2 minutes en voiture.Vous ne souhaitez pas posséder de voiture, mais vous en avez encore occasionnellement besoin ? Il y a la station "Cambio - Wavre-Gare" où vous pouvez louer un véhicule partagé à seulement 9 minutes à vélo.Il vous suffit de 3 minutes pour rejoindre l'autoroute A4 / E411 - E25 (Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)).L'aéroport le plus proche est Brussels Airport et est accessibe en voiture en 21 minutes.

Magasins

Vous trouverez divers supermarchés à proximité : "Aldi Wavre" (5 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Delhaize Wavre" (10 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Intermarché Wavre" (12 minutes à pied ou 1 minute en voiture).

Transports en commun

Il y a plusieurs lignes de bus à proximité de ce bien : TEC Brabant Wallon - 38 - Rosières - Genval - Wavre - Basse-Wavre, TEC Brabant Wallon - 36 - Braine-l'Alleud - Wavre, TEC Brabant Wallon - 23 - Wavre - Jodoigne avec une station située à 2 minutes à pied.

Villes proches

En 36 minutes en voiture vous pouvez rejoindre La Louvière. Malines se trouve à 33 minutes en voiture. Louvain ne se trouve qu'à 29 minutes en voiture. En juste 26 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Namur.

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Documents

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