Immeuble de rapport à vendre - Wavre VBC81795

Rue Lambert Fortune 75 1300 Wavre

395 000 €

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VBC81795
  • 210 m²
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Description

Immeuble de bureaux de +/-210m² composé de bureaux sur un terrain de 3.20 ares avec parkings. Beau potentiel locatif. Dans le centre de Wavre et à proximité de toutes les facilités. Sous-sol: Caves de +/-65m². Rez-de-chaussée: Hall, bureau avant de +/-13m², petite pièce de rangement, bureaux arrière de +/-16, 18m², rangement de +/-15m², WC. Garage. Parking/cour. Étage: Hall, 4 bureaux 12.5, 15, 20 et 24m², 2 salles d'attente, 2 WC. Grenier. CARACTERISTIQUES: Immeuble de 1947 - Beau potentiel locatif pour ce bâtiment à rafraichir - Chaudière au mazout - Châssis bois double vitrage - Pas d'ascenseur - Revêtements : carrelages, tapis plain et vinyle - 2 compteurs électriques, 1 compteur eau - Raccordé aux égouts - Électricité conforme - Porte sectionnelle - 2 bureaux sont loués actuellement - Revenu cadastral net: 1918€ - Revenu cadastral indexé : en attente - Précompte immobilier : en attente - Dans le centre de Wavre. Faire offre à partir de 395.000 € * sous réserve de l’acceptation du propriétaire. Visites et informations: Audrey Rolin Tel 0473/84.76.66 ou Tel 010/24.10.21 . Document informatif non contractuel. Prix hors frais. Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 395 000 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Non équipée

Nombre de toilettes

3

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Étage de l'appartement

0

Surface totale du terrain

320 m²

Certificats et attestations de conformité

Attestation - Installation électrique

pas d'application

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBC81795 Réf. vendeur: 8105105 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

J. J. Du Service Service D'Accueillantes Communal

431 m 1' 26'' 431 m 50'' 265 m 3' 265 m 3'

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Annexée À L'Athénée Royal De Rixensart - Wavre

549 m 3' 964 m 2' 1'' 360 m 4' 360 m 4'

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Annexée À L'Athénée Royal De Rixensart - Wavre

636 m 2' 7'' 636 m 1' 20'' 470 m 6' 470 m 6'

Écoles secondaires

Athenee Royal Rixensart-Wavre

636 m 2' 7'' 636 m 1' 20'' 470 m 6' 470 m 6'

Autoroutes

A4 / E411 - E25 : Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)

947 m 1' 36''

Bus

TEC Brabant Wallon - 543 - Bruxelles/Brussel - Wavre - Eghezée

294 m 4'

TEC Brabant Wallon - 38 - Rosières - Genval - Wavre - Basse-Wavre

294 m 4'

TEC Brabant Wallon - 36 - Braine-l'Alleud - Wavre

294 m 4'

Gares

Waver / Wavre

377 m 1' 15'' 377 m 46'' 377 m 5' 377 m 5'

Aéroports

Brussels Airport

24,9 km 1º 55' 28,4 km 20' 0 m 0''

Bornes de recharge

Place Bosch

853 m 1' 43''

Voitures en libre-service

Cambio - Wavre-Gare

291 m 59'' 291 m 3' 291 m 3'

Vélos en libre-service

Blue-Bike - Gare De Wavre

323 m 4'

Supermarchés

Carrefour Express Wavre Rue Barbier

422 m 1' 42'' 568 m 1' 21'' 312 m 4' 312 m 4'

Colruyt Wavre

884 m 4' 921 m 1' 51'' 685 m 8' 685 m 8'

Intermarché Wavre

1 km 5' 1,1 km 2' 8'' 610 m 10' 859 m 10'

Parcs d'attractions

Aventure Parc Wavre

964 m 2' 6''

Musées

Musée Hergé

7,1 km 7'

Monuments religieux

Abbaye De Villers

21,4 km 16'

Activités

Fondation Folon

14,7 km 16'

Châteaux

Porte De Hal

27,8 km 25'

Golfs

Golf Du Château De La Bawette

3 km 5'

Transports en commun

Ce bien est situé à proximité de plusieurs lignes de bus : TEC Brabant Wallon - 38 - Rosières - Genval - Wavre - Basse-Wavre, TEC Brabant Wallon - 36 - Braine-l'Alleud - Wavre, TEC Brabant Wallon - 543 - Bruxelles/Brussel - Wavre - Eghezée avec un arrêt situé à moins de 4 minutes à la marche.

Villes proches

En 36 minutes en voiture vous pouvez rejoindre La Louvière. Malines se trouve à 32 minutes en voiture. En 31 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Louvain. Namur ne se trouve qu'à 26 minutes en voiture.

Transports

Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche ("Place Bosch") se trouve à 2 minutes en voiture.Vous pourrez trouver cette station de vélo partagé à seulement 4 minutes à pied : "Blue-Bike - Gare De Wavre".Il est possible de rejoindre l'autoroute A4 / E411 - E25 (Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)) en 2 minutes.En moins de 1 minute en voiture, vous pourrez rejoindre la gare "Waver / Wavre".Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Brussels Airport en moins de 20 minutes en voiture.Grâce à la station "Cambio - Wavre-Gare", vous pouvez louer une voiture quand vous en avez besoin, en moins de 1 minute avec votre vélo.

Tourisme

Un parc de loisirs est accessible en 2 minutes de route : "Aventure Parc Wavre".Le golf "Golf Du Château De La Bawette" se situe à 5 minutes de route.Le musée "Musée Hergé" est accessible en 7 minutes.Le château "Porte De Hal" se trouve à 25 minutes de route.À la recherche d'une activité ? Il y a "Fondation Folon" à 16 minutes en voiture.Un monument religieux peut être visité dans les environs : "Abbaye De Villers" à 16 minutes de route.

Magasins

Pour vos courses, plusieurs options s'offrent à vous : "Carrefour Express Wavre Rue Barbier" (4 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Colruyt Wavre" (8 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Intermarché Wavre" (10 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Éducation

Si vous cherchez une crèche, vous trouverez "J. J. Du Service Service D'Accueillantes Communal" à 3 minutes à pied.Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Ecole Fondamentale Annexée À L'Athénée Royal De Rixensart - Wavre", à seulement 3 minutes à vélo.L'école secondaire la plus proche est "Athenee Royal Rixensart-Wavre" et se situe à 1 minute en voiture.

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