Immeuble de rapport à vendre - Wavre VBD82482

Chaussée de Louvain 366 1300 Wavre

310 000 €

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VBD82482

  • 3 Chambre(s)
  • 190 m²
  • 1 Salle(s) de bain
  • 8 m² Terrasse
Chaussée de Louvain 366 1300 Wavre
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Description

Idéalement situé à proximité du centre de Wavre et proche de toutes les facilités, cet immeuble (maison d'habitation selon titre) actuellement composé d’une surface professionnelle de 65m² avec cour au rez-de-chaussée et d’un appartement duplex à l’étage de 125m² est sis sur un terrain de 1a50ca. Entrée séparée et compteurs séparés pour l’électricité et le gaz. Le rez est composé d’une grande pièce accueil, 3 espaces polyvalents et une cuisine. Le duplex est composé (au premier) d’un grand living avec cuisine ouverte, salle de bains, 1 chambre et (au deuxième) hall de nuit et 2 chambres. Panneaux photovoltaïques pour le rez. Belle opportunité pour investisseur. Obligation locative à respecter pour l’appartement du 1er étage. Rez libre à l’acte. Faire offre à partir de 310.000€ sous réserve d'acceptation des vendeurs Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 310 000 €
  • Revenu cadastral: 1 016 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1948

Disponibilité du bien

Immédiatement

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface du séjour

42 m²

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Étage de l'appartement

2

Orientation de la façade du bien

Ouest

Nombre de façades

3

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

8 m²

Surface totale du terrain

150 m²

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'électricité

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

343 kWh/m²/an

Référence PEB

20190722015256

Date de validité PEB

22/07/2029

Emission de CO2

63

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: VBD82482 Réf. vendeur: 2251 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Macanaille

40 m 15'' 20 m 1'' 40 m 29'' 40 m 29''

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Libre Notre-Dame De Basse-Wavre - Cycle 2,5-8

406 m 2' 10'' 452 m 54'' 296 m 4' 296 m 4'

Écoles primaires

Ecole Primaire Libre Notre-Dame De Basse-Wavre Cycle 8-12

425 m 2' 13'' 470 m 56'' 278 m 3' 278 m 3'

Écoles secondaires

Collège Notre-Dame

406 m 2' 10'' 452 m 54'' 296 m 4' 296 m 4'

Autoroutes

A4 / E411 - E25 : Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)

2 km 2' 35''

Bus

TEC Brabant Wallon - 23 - Wavre - Jodoigne

159 m 1' 55''

TEC Brabant Wallon - 38 - Rosières - Genval - Wavre - Basse-Wavre

159 m 1' 55''

TEC Brabant Wallon - 32 - Hamme-Mille - Wavre

159 m 1' 55''

Gares

Basse-Wavre

555 m 3' 597 m 1' 20'' 555 m 7' 555 m 7'

Aéroports

Brussels Airport

25,3 km 1º 55' 29,4 km 21' 0 m 0''

Bornes de recharge

Ferme De L'Hosté

865 m 2' 26''

Voitures en libre-service

Cambio - Wavre-Gare

1,8 km 9' 1,5 km 11' 1,8 km 21'

Vélos en libre-service

Blue-Bike - Gare De Wavre

1,8 km 21'

Supermarchés

Aldi Wavre

375 m 2' 33'' 373 m 46'' 375 m 5' 375 m 5'

Delhaize Wavre

852 m 3' 937 m 1' 26'' 687 m 10' 852 m 10'

Intermarché Wavre

1 km 4' 1 km 1' 23'' 829 m 12' 1 km 12'

Parcs d'attractions

Aventure Parc Wavre

2,8 km 5'

Musées

Musée Hergé

6,6 km 7'

Monuments religieux

Abbaye De Villers

21,1 km 16'

Activités

Fondation Folon

15,7 km 17'

Châteaux

Porte De Hal

28,9 km 26'

Golfs

Golf Du Château De La Bawette

3,9 km 6'

Magasins

Pour vos courses, plusieurs options s'offrent à vous : "Aldi Wavre" (5 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Delhaize Wavre" (10 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Intermarché Wavre" (12 minutes à pied ou 1 minute en voiture).

Villes proches

La Louvière se trouve à 36 minutes en voiture. Environ 33 minutes sont nécessaires pour atteindre Malines avec votre voiture. En juste 29 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Louvain. Namur ne se trouve qu'à 26 minutes en voiture.

Transports en commun

Il y a plusieurs lignes de bus à proximité de ce bien : TEC Brabant Wallon - 32 - Hamme-Mille - Wavre, TEC Brabant Wallon - 38 - Rosières - Genval - Wavre - Basse-Wavre, TEC Brabant Wallon - 23 - Wavre - Jodoigne avec un arrêt situé à moins de 2 minutes à la marche.

Éducation

"Ecole Fondamentale Libre Notre-Dame De Basse-Wavre - Cycle 2,5-8" est l'école maternelle la mieux située : il suffit de 2 minutes à vélo.Vous trouverez une crèche : "Macanaille", à 1 minute en voiture.Vous pourrez facilement trouver une école secondaire : "Collège Notre-Dame" à 4 minutes à la marche.Si vous cherchez une école primaire, vous trouverez "Ecole Primaire Libre Notre-Dame De Basse-Wavre Cycle 8-12" à 3 minutes à pied.

Tourisme

À 17 minutes de là se trouve "Fondation Folon".Il faut 7 minutes pour rejoindre le musée "Musée Hergé".À 6 minutes de là se trouve le golf "Golf Du Château De La Bawette"."Aventure Parc Wavre" se trouve à 5 minutes."Abbaye De Villers" se trouve à 16 minutes de voiture.Envie de découvrir le château "Porte De Hal" ? Il est accessible à 26 minutes de route.

Transports

Vous ne souhaitez pas posséder de voiture, mais vous en avez encore occasionnellement besoin ? Il y a la station "Cambio - Wavre-Gare" où vous pouvez louer un véhicule partagé à seulement 9 minutes à vélo.Vous pourrez trouver cette station de vélo partagé à seulement 21 minutes à pied : "Blue-Bike - Gare De Wavre".Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche ("Ferme De L'Hosté") est à seulement 2 minutes en voiture.Il est possible de rejoindre l'autoroute A4 / E411 - E25 (Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)) en 3 minutes.En moins de 1 minute en voiture, vous pourrez rejoindre la gare "Basse-Wavre".L'aéroport le plus proche est Brussels Airport et est accessibe en voiture en 21 minutes.

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Documents

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