Immeuble de rapport à vendre - Hamme-Mille VBC46092

1320 Hamme-Mille

369 000 €

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VBC46092

  • 2 Chambre(s)
  • 199 m²
  • 1 Salle(s) de bain
  • Terrasse
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Description

Situé au centre de Hamme-Mille sur un axe de grand passage, immeuble de rapport composé de deux commerces et d’un appartement deux chambres avec jardin, le tout est entièrement loué, le rapport locatif est de 4%. Le premier commerce a une superficie de 55m², le deuxième 64m² et l’appartement a une superficie de 80m². Obligations locatives à respecter. Idéal pour investissement. Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 369 000 €
  • Revenu cadastral: 1 137 €
  • Revenu locatif mensuel: 1 725 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Disponibilité du bien

Immédiatement

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

2

Surface du séjour

48 m²

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Semi-équipée

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

3

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Mazout

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Étage de l'appartement

0

Orientation de la façade du bien

Nord-est

Nombre de façades

3

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Oui

Surface totale du terrain

581 m²

Raccordé à l'électricité

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

501 kWh/m²/an

Conso. annuelle totale d'énergie primaire

33871 kWh/an

Référence PEB

20240725016923

Date de validité PEB

25/07/2034

Emission de CO2

125

Attestation - Installation électrique

oui, attestation non conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBC46092 Réf. vendeur: 1271 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Les Chenapants

2 km 7' 2 km 2' 40'' 1,7 km 24' 2 km 24'

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Libre Caritas

96 m 19'' 96 m 7'' 58 m 41'' 58 m 41''

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Libre Caritas

96 m 19'' 96 m 7'' 58 m 41'' 58 m 41''

Écoles secondaires

Sint-Albertuscollege - Haasrode

9 km 29' 8,9 km 9' 0 m 0'' 9 km 1º 48'

Autoroutes

A3 / E25 - E40 - E42 : Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)

7,4 km 7'

Bus

TEC Brabant Wallon - 18 - Leuven - Hamme-Mille - Jodoigne

90 m 1' 4''

TEC Brabant Wallon - 6 - Mille - Hamme-Mille - Grez - LLN

283 m 3'

De Lijn - 344 - Herrmann-Debroux - Overijse - Hamme-Mille

219 m 2' 38''

Gares

Pécrot

5,2 km 27' 5,3 km 7' 4,6 km 32' 5,2 km 1º 3'

Aéroports

Brussels Airport

25,4 km 1º 35' 30,3 km 22' 0 m 0''

Bornes de recharge

Allego Charging Station

5,1 km 5'

Voitures en libre-service

Cambio - Ernest Dubois

5,1 km 17' 4,8 km 47' 5,1 km 1º 1'

Supermarchés

Lidl Beauvechain

280 m 1' 9'' 280 m 25'' 280 m 3' 280 m 3'

Intermarché Hamme Mille

376 m 2' 55'' 380 m 50'' 376 m 5' 376 m 5'

Spar Beauvechain

4,7 km 19' 4,9 km 6' 4,2 km 41' 4,6 km 56'

Parcs d'attractions

Aventure Parc Wavre

14 km 14'

Musées

Musée L

16,1 km 13'

Monuments religieux

Abbaye De Villers

30,5 km 23'

Activités

Fondation Folon

28 km 25'

Golfs

Royal Golf Bercuit

8,5 km 9'

Magasins

Pour vos courses, plusieurs options s'offrent à vous : "Lidl Beauvechain" (3 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Intermarché Hamme Mille" (5 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Spar Beauvechain" (6 minutes en voiture).

Éducation

Si vous cherchez une école secondaire, vous trouverez "Sint-Albertuscollege - Haasrode" à 9 minutes en voiture."Les Chenapants" est la crèche la mieux située : il suffit de 7 minutes à vélo.Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Ecole Fondamentale Libre Caritas", à seulement 1 minute à vélo.

Tourisme

Le golf "Royal Golf Bercuit" se situe à 9 minutes de route.Vous trouverez "Aventure Parc Wavre" à 14 minutes en voiture."Abbaye De Villers" se trouve à 23 minutes de voiture.À la recherche d'une activité ? Il y a "Fondation Folon" à 25 minutes en voiture.13 minutes sont nécessaires pour atteindre le musée "Musée L".

Transports en commun

Ce bien est desservi par plusieurs lignes de bus telles que TEC Brabant Wallon - 18 - Leuven - Hamme-Mille - Jodoigne avec une station située à 1 minute à pied, TEC Brabant Wallon - 6 - Mille - Hamme-Mille - Grez - LLN, De Lijn - 344 - Herrmann-Debroux - Overijse - Hamme-Mille avec un arrêt situé à moins de 3 minutes à la marche.

Villes proches

En 46 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Beringen. Termonde se trouve à 54 minutes en voiture. Environ 34 minutes sont nécessaires pour atteindre Malines avec votre voiture. En juste 19 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Louvain.

Transports

Une gare SNCB ("Pécrot") est située à 27 minutes à vélo ou 7 minutes en voiture.Il est possible de rejoindre l'autoroute A3 / E25 - E40 - E42 (Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)) en 7 minutes.Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Brussels Airport en moins de 22 minutes en voiture.Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche ("Allego Charging Station") est à seulement 5 minutes en voiture.Grâce à la station "Cambio - Ernest Dubois", vous pouvez louer une voiture quand vous en avez besoin, en moins de 17 minutes avec votre vélo.

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Documents

8e32d6f9-3129-4ba2-81af-706ce7bbe614_1271PEB1.pdf

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