Immeuble de rapport à vendre - Hamme-Mille

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Un bien de rapport à vendre à Hamme-Mille (1320).

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Immeuble de rapport à vendre Hamme-Mille (RBX31432)

Nouveau

349 000 €

Immeuble de rapport à vendre

1320 Hamme-Mille

Arrêt de bus · 3 min à pied
École · 9 min à pied
Supermarché · 4 min à pied

Commerce d'investissement à Hamme-Mille Situé dans un environnement facilement accessible, ce bien commercial de 86 m² représente une excellente opportunité d'investissement. Grâce à sa configuration fonctionnelle et à son aménagement soigné, il convient à de nombreuses activités professionnelles, commerciales ou de services. Le bien bénéficie d'un espace lumineux grâce à ses larges vitrines, offrant une excellente visibilité et un cadre accueillant pour une clientèle ou des visiteurs. L'aménagement intérieur est moderne et bien entretenu, avec des finitions de qualité, un éclairage performant et plusieurs espaces de rangement. Sa disposition flexible permet d'envisager différents types d'exploitation : profession libérale, bureau, commerce de proximité, activité de services, esthétique, bien-être ou autre projet professionnel. Un atout majeur de cette propriété est la présence de quatre emplacements de parking privatifs, offrant un confort appréciable tant pour les occupants que pour la clientèle. Grâce à son excellent état général, sa polyvalence et sa situation stratégique, ce bien constitue une opportunité idéale pour un investisseur à la recherche d'un actif commercial de qualité avec un bon potentiel locatif. Un investissement attractif offrant visibilité, accessibilité et flexibilité d'exploitation à Hamme-Mille. Les mesures sont données à titre indicatif

86 m²

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325 000 €

Immeuble de rapport à vendre

1320 Hamme-Mille

Situé au centre de Hamme-Mille sur un axe de grand passage et proches des autres commerces, immeuble de rapport composé de deux commerces et d’un appartement deux chambres avec jardin, le tout est entièrement loué, le rapport locatif est de +/- 6%. Le premier commerce a une superficie de 55m², le deuxième 64m², tous deux disposent d'un vaste parking clientèle à l'avant et l’appartement deux chambres a une superficie de 70m² avec un jardin privatif, il y a une possibilité moyennant un permis d'urbanisme de créer une 4 ème entité. Obligations locatives à respecter. Idéal pour un premier investissement.

199 m² 1 Salle(s) de bain

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Également près de Hamme-Mille (1320)

Immeuble de rapport à vendre Mélin (VBE62744)

Option

880 000 €

Immeuble de rapport à vendre

1370 Mélin

Arrêt de bus · < 1 min à pied
École · < 1 min à pied
Supermarché · 35 min à pied

Sur la très jolie place de Mélin, véritable spot, nous vous proposons un ensemble immobilier comprenant d’une part une magnifique maison en pierre de Gobertange aux très bonnes performances énergétiques (PEB B) avec terrasse à l’arrière offrant 150m² habitables avec caves et beau grenier aménageable et d’autre part un magnifique établissement HORECA en cours d’exploitation d’une surface de 130m² entièrement rénové et équipé… prêt à l’emploi et jouissant d’une belle terrasse sur la place du village. Le logis propose un vaste living avec cuisine, grand bureau, 3 ou 4 chambres et 2 salles de douche… Une véritable opportunité pour un projet de vie aux multiples possibilités : commerce + logement, chambres d’hôtes, extension du commerce, …

150 m² 2 Salle(s) de bain

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900 000 €

Immeuble de rapport à vendre

3001 Heverlee

Arrêt de bus · 2 min à pied
École · 5 min à pied
Supermarché · 5 min à pied

Investissement immobilier à saisir à Heverlee, situé au 2-4 Bierbeekstraat, dans un emplacement stratégique à la Tiensepoort, en bordure immédiate de Leuven. Ce bien immobilier se compose de trois appartements spacieux répartis sur trois niveaux, offrant une surface habitable généreuse et des volumes appréciables. L’ensemble se compose d’un appartement de plain-pied avec une chambre d’environ 85 m², complété par un agréable jardin orienté plein sud, ainsi que de deux appartements à l’étage, chacun comprenant deux chambres et d’une superficie d’environ 90 m². Ce bâtiment de caractère présente un potentiel certain grâce à ses espaces confortables et à ses possibilités d’aménagement. L’immeuble est à rénover intégralement, ce qui permet à l’acquéreur de valoriser cette propriété selon ses propres goûts et exigences, en modernisant les volumes existants. Il n’est pas actuellement loué, offrant ainsi une flexibilité totale pour une occupation future ou une mise en location après travaux. Ce bien est également équipé des raccordements essentiels tels que le gaz, l’électricité et l’eau. La superficie totale du terrain est de 170 m². La situation en zone résidentielle avec une valeur culturelle ajoutée confère un cadre privilégié sans risques d’inondation. Le revenu cadastral s’élève à 1 782 € et ce bien est proposé au prix de 900 000 €. L’emplacement est particulièrement attractif grâce à sa proximité immédiate avec la ring de Leuven et au centre-ville accessible à pied, ainsi que la gare, les commerces et les transports en commun. Cette localisation centrale fait de cet investissement une opportunité intéressante pour les investisseurs désireux d’acquérir un patrimoine immobilier avec un fort potentiel dans une région dynamique. Pour toute demande d’informations complémentaires ou pour organiser une visite, nous vous invitons à contacter Immo-M au ### ou par e-mail à ### . Ne manquez pas cette occasion unique d’investir dans un bien offrant multiples possibilités à Heverlee.

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450 000 €

Immeuble de rapport à vendre

3001 Heverlee

Arrêt de bus · < 1 min à pied
École · 7 min à pied
Supermarché · 3 min à pied

Vous recherchez un bien immobilier d'investissement intéressant, bénéficiant d'un emplacement exceptionnel et offrant de multiples possibilités ? Dans ce cas, ce bien situé sur la Naamsesteenweg mérite assurément une visite. Ce bien de rendement se compose d'un local commercial au rez-de-chaussée et d'un spacieux appartement de deux chambres au premier étage. Grâce à cette combinaison, vous bénéficiez de multiples possibilités de location et d'un potentiel de rendement attractif. L'emplacement est sans conteste un atout majeur : à proximité du centre de Louvain, à deux pas des écoles, des grandes surfaces, des transports en commun et de la gare. De plus, les principaux axes routiers et autoroutes sont facilement accessibles, ce qui garantit une excellente accessibilité tant pour les résidents que pour les commerçants. Agencement : Rez-de-chaussée commercial bénéficiant d’une bonne visibilité le long d’une artère très fréquentée Appartement au premier étage comprenant une cuisine, une salle de bains et deux chambres à coucher à part entière Atouts : Bien immobilier d’investissement intéressant. Combinaison de commerce et de logement. Situation centrale et commerciale. À proximité des écoles, des commerces et de la gare. Accès facile aux autoroutes. Fort potentiel locatif. Une opportunité idéale pour les investisseurs à la recherche d’un bien stratégiquement situé offrant des perspectives de rendement stables. Intéressé ? Contactez sans tarder Louis-Jacques au ### ou par e-mail à l'adresse ### pour organiser une visite et découvrir le potentiel de cet immeuble ! EPC D, zone résidentielle.

118 m² 1 Salle(s) de bain

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Sur demande

Immeuble de rapport à vendre

3001 Heverlee

Arrêt de bus · 7 min à pied
École · 20 min à pied
Supermarché · 33 min à pied

Investeren in de regio Heverlee biedt een uitstekende opportuniteit voor groeiende ondernemingen, logistieke bedrijven en dienstverleners die op zoek zijn naar een flexibele en toekomstgerichte locatie. Dit moderne bedrijfsgebouw combineert hoogwaardige magazijnruimte met de mogelijkheid tot het aanpassen van kantoorruimte, gelegen op een strategische locatie langs de E40, wat zorgt voor een uitstekende bereikbaarheid voor klanten, leveranciers en medewerkers. Het terrein omvat in totaal 3.381 m² opslagruimte met een vrije hoogte van 8 meter en 672 m² kantoorruimte. De magazijnen zijn afgewerkt met een polybetonvloer, voorzien van lichtstraten en RWA's, wat bijdraagt aan een functionele en lichte werkomgeving. De bouw kan naar wens worden opgesplitst in verschillende combinaties: volledig magazijn, een combinatie van magazijn en kantoren of enkel kantoorruimte. De toegankelijke laadkades en sectionale poorten kunnen volledig worden aangepast volgens de wensen van de koper of huurder, wat de flexibiliteit sterk verhoogt. Bovendien beschikt het terrein over ruime parkeermogelijkheden, waardoor het zich perfect leent voor logistieke activiteiten en bedrijfsgroei. Het aangeboden vastgoed is momenteel nieuw en niet verhuurd, wat de investeerder of koper de kans geeft om onmiddellijk te profiteren van de potentie. De totale grondoppervlakte bedraagt 10.161 m², met bebouwbare oppervlakte die hetzelfde is, wat ruimte biedt voor verdere uitbreidingen of aanpassingen. De infrastructuur omvat elektrische aansluiting en wateraansluiting, waarmee het gebouw volledig operationeel is. Gelegen in een geen overstromingsgevoelige zone, geniet deze locatie bovendien van gunstige stedenbouwkundige status, hoewel specifieke bestemmingsinformatie niet beschikbaar is. Het gebouw wordt met btw verkocht, wat aantrekkelijk kan zijn voor zakelijke kopers die kunnen profiteren van de fiscale voordelen. Bent u geïnteresseerd in deze unieke investeringsmogelijkheid in Heverlee? Neem gerust contact op met Panorama B2B via het nummer ### voor meer informatie of voor een vrijblijvende bezichtiging. Deze eigendom biedt een uitstekende basis voor bedrijven die willen groeien in een dynamische omgeving met uitstekende bereikbaarheid en aanpasbare ruimtes. Of u nu op zoek bent naar een volledig magazijn, kantoren of een combinatie hiervan, deze locatie kan perfect worden afgestemd op uw wensen, waardoor het een ideale investering of bedrijfsruimte is voor de toekomst.

10161 m² 10161 m² Surface constructible

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Sur demande

Immeuble de rapport à vendre

3001 Heverlee

Arrêt de bus · 7 min à pied
École · 20 min à pied
Supermarché · 33 min à pied

Investering in Heverlee: een uitstekende zakelijke opportuniteit Gelegen aan de Stationsstraat 0 in Heverlee, presenteert deze vastgoedaanbieding een uniek investeringskans voor ondernemers en beleggers die op zoek zijn naar een veelzijdig en toekomstgericht bedrijfsgebouw. Met een totale oppervlakte van 3.381 m² aan opslagruimte en 672 m² aan kantoorruimte, biedt dit moderne bedrijfsgebouw een uitstekende combinatie van functionaliteit en bereikbaarheid. De opslagruimte beschikt over een vrije hoogte van 8 meter en is afgewerkt met een polybetonvloer, lichte straten en RWA-systemen. Het gebouw kan flexibel worden aangepast volgens de wensen van de gebruiker, met de mogelijkheid tot volledige toevoeging van sectionale poorten en laadkades, afhankelijk van de behoeften. De locatie aan de E40 zorgt voor een vlotte bereikbaarheid voor klanten, leveranciers en medewerkers, wat het geheel bijzonder aantrekkelijk maakt voor groeiende KMO’s, logistieke bedrijven en dienstverleners. Het terrein omvat ruime parkeermogelijkheden, wat bijdraagt aan het gemak voor zowel personeel als bezoekers. Dankzij de veelzijdige indelingsmogelijkheden kan het gebouw worden opgesplitst in verschillende combinaties: volledig 3.381 m² opslagruimte, een mix van 1.725 m² opslag plus 672 m² kantoren, of 1.656 m² opslagruimte uitsluitend. Deze flexibiliteit maakt het mogelijk om de ruimte volledig af te stemmen op de noden van de koper of huurder, wat het een aantrekkelijk aanbod maakt voor diverse bedrijfsactiviteiten. Heverlee, bekend om zijn groene omgeving en strategische ligging nabij Leuven, biedt een aangename en bereikbare setting voor bedrijven die zich willen vestigen of uitbreiden. Het gebouw bevindt zich in een zone die niet gevoelig is voor overstromingen, wat extra gemoedsrust geeft aan investeerders. Het is momenteel een nieuw pand dat niet verhuurd is en klaar is om te worden aangepast aan de specifieke wensen van de nieuwe eigenaar of gebruiker. Prijsinformatie wordt niet vermeld, maar geïnteresseerden worden uitgenodigd om contact op te nemen met Panorama B2B via het telefoonnummer ### voor verdere details of een vrijblijvende bezichtiging. Dit is zonder twijfel een investering met potentieel voor groei en rendement, die zich onderscheidt door haar uitstekende ligging en veelzijdigheid. Neem vandaag nog contact op en ontdek hoe deze locatie uw bedrijfsactiviteiten kan versterken.

1656 m² 1656 m² Surface constructible

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Immeuble de rapport à vendre Wavre (VBE36184)

Option

2 295 000 €

Immeuble de rapport à vendre

1300 Wavre

Arrêt de bus · 6 min à pied
École · 3 min à pied
Supermarché · 2 min à pied

Wavre centre - Dans une petite rue proche du Lara hockey club - Bathim vous présente ce bel immeuble de rapport datant de 1991 et comprenant 9 appartements, 13 greniers/caves, 5 emplacement de parkings et 6 garages box! Cet immeuble se compose au rez-de-chaussée d'un grand appartement 3 chambres récemment rénové de 155 m² avec terrasse et jardin privatif. Au 1er étage : 2 appartements 2 chambres de +/- 90 m² dont un entièrement rénové en 2026 et un appartement 1 chambre de 48 m². 2ème étage: idem 1er étage. Au 3ème étage : 2 grands appartements 2 chambres de +/- 110 m². Au dernier étage: 9 greniers. Ascenseur aux normes. Chauffage électrique. PEB entre C et E. Loyers actuels hors charges non indexés : 8465€. Loyers actuels hors charges si indexés : 9335€. A voir avec Jérôme au ### ou ###

17 Pièce(s) 975 m² 10 Salle(s) de bain

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190 000 €

Immeuble de rapport à vendre

3320 Hoegaarden

Arrêt de bus · 9 min à pied
École · 9 min à pied
Supermarché · 9 min à pied

Splendide immeuble Art déco à Hoegaarden, proposé à la vente pour un prix attractif de 190 000 €, offrant une opportunité d’investissement rare dans la région. Ce bien immobilier se compose de deux appartements distincts, chacun doté d’une chambre à coucher et actuellement loués, garantissant ainsi un rendement locatif stable. L’ensemble bénéficie de fenêtres renouvelées il y a environ cinq ans, assurant confort et isolation. Au rez-de-chaussée, l’appartement possède une entrée indépendante, une pièce de vie agréable, une cuisine fonctionnelle, ainsi qu’une salle de douche avec toilettes attenantes. À l’étage, accessible par une entrée séparée donnant sur la Tiensestraat, le second appartement présente une surface habitable plus généreuse avec un séjour spacieux, une cuisine équipée distincte, une chambre à coucher et une salle de bain complète avec douche et WC. Le bâtiment, implanté sur deux façades, s’inscrit dans un cadre résidentiel urbain qui confère charme et authenticité grâce à ses éléments Art déco originaux. La présence d’un grenier isolé au sol offre un réel potentiel d’agrandissement sous réserve des autorisations nécessaires, autorisant ainsi une valorisation supplémentaire du bien dans le futur. Chauffé au gaz et doté d’un certificat de conformité pour l’installation électrique, ce bien garantit aussi sécurité et efficacité énergétique avec un certificat PEB affichant un indice spécifique de 484 kWh/m²/an. De plus, un certificat de conformité pour la location est disponible pour l’appartement du rez-de-chaussée, facilitant la gestion locative. Situé au 76A et B de la Tiensestraat à Hoegaarden (code postal 3320), cet immeuble séduira les investisseurs avertis à la recherche d’un actif au caractère marqué et aux perspectives d’évolution intéressantes. Le prix de vente s’élève à 190 000 € hors TVA. Nous vous invitons à prendre contact sans tarder afin d’obtenir davantage d’informations ou organiser une visite de ce bien immobilier à fort potentiel. Ne manquez pas cette occasion unique d’acquérir un immeuble résidentiel authentique dans une commune dynamique de Flandre.

127 m²

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225 000 € - 280 000 €

Projet: Dekenstraat

3000 Louvain

Arrêt de bus · 2 min à pied
École · 3 min à pied
Supermarché · 5 min à pied

Ce projet immobilier situé au 87 Dekenstraat, au cœur de Leuven, propose 28 studios modernes et lumineux, disponibles immédiatement pour occupation personnelle ou investissement locatif. Ces studios disposent d’une surface habitable comprise entre 16 et 24 m², avec des aménagements fonctionnels incluant une cuisine entièrement équipée et une salle de bain avec douche à l’italienne, lavabo avec miroir et toilettes. Certains studios bénéficient également d’un espace nuit surélevé et de terrasses, offrant un confort supplémentaire. Conçu avec de grandes fenêtres et des plafonds hauts, le bâtiment offre une belle luminosité naturelle. L’efficacité énergétique est un point fort du projet, grâce à une bonne isolation, des pompes à chaleur air-air, des panneaux solaires et du vitrage de haute qualité. Chaque studio est ainsi doté d’un certificat énergétique A, garantissant des coûts énergétiques réduits tout en respectant les normes environnementales actuelles. La localisation est particulièrement avantageuse pour les étudiants et jeunes professionnels, avec une proximité immédiate des campus universitaires tels que Groep T, ainsi que de la gare de Leuven. Le projet s’adresse aussi bien à ceux qui souhaitent vivre au centre-ville qu’à ceux qui souhaitent investir, avec une garantie de location pour l’année académique 2026-2027. Les prix varient entre 235 000 € et 280 000 €, ce qui en fait une opportunité intéressante dans un secteur dynamique.

1 Chambre(s) 16 - 24 m² 1 Salle(s) de bain

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1 270 000 €

Immeuble de rapport à vendre

3000 Louvain

Gare · 6 min à pied
École · 4 min à pied
Supermarché · 5 min à pied

Vous êtes à la recherche d'une opportunité d'investissement attrayante dans la ville dynamique de Louvain ? Découvrez cette auberge moderne, entièrement rénovée en 2017, idéalement située à 400 mètres de la gare de Louvain. Avec 9 studios entièrement équipés, chacun avec une salle de bain privée, et 2 cuisines communes, cet hôtel offre une excellente opportunité pour les investisseurs à la recherche d'un retour sur investissement attractif. Cet hôtel offre non seulement la possibilité d'un retour sur investissement immédiat, mais aussi celle de bénéficier du secteur touristique en pleine croissance de Louvain. Chaque année, la ville attire des milliers de visiteurs et la demande d'hébergement confortable ne cesse de croître. Grâce à l'automatisation des processus d'enregistrement, de collecte des clés et de départ, vous pouvez maintenir les frais de personnel à un niveau bas et maximiser la rentabilité. N'attendez plus et contactez-nous dès aujourd'hui pour discuter de cette opportunité d'investissement unique. C'est votre chance de bénéficier d'un hôtel idéalement positionné pour le succès à Louvain. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, veuillez contacter We Invest Leuven au ### ou ### .

538 m²

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225 000 €

Immeuble de rapport à vendre

3000 Louvain

Arrêt de bus · 2 min à pied
École · 3 min à pied
Supermarché · 5 min à pied

À vendre à 225 000 €, cette opportunité d’investissement à Leuven concerne un studio meublé doté d’un label énergétique EPC A. Situé à l’adresse Dekenstraat 87 01.07, dans le code postal 3000, le bien se trouve au premier étage d’un immeuble de deux niveaux. Il comprend une chambre et une salle de bains. La vente s’effectue entièrement sous le régime des droits d’enregistrement, sans TVA. Le studio dispose d’une cuisine entièrement équipée ainsi que d’une salle de bains avec douche à l’italienne, lavabo avec miroir et toilettes. Le descriptif du projet mentionne des studios contemporains, spacieux et lumineux, caractérisés par de grandes fenêtres et de hauts plafonds ; plusieurs sont dotés d’un niveau de couchage et d’une terrasse. Les informations fournies signalent également une bonne isolation, des pompes à chaleur air-air, des panneaux solaires et un vitrage de haute qualité, éléments associés à l’efficacité énergétique annoncée et au label EPC A. Le certificat de conformité de l’installation électrique est disponible. Le bien est indiqué comme non loué actuellement. Une garantie locative pour l’année académique 2026-2027 est proposée aux acquéreurs qui ne souhaitent pas occuper le studio eux-mêmes et envisagent de le louer. Le bien est situé à Leuven, à proximité de Groep T, de plusieurs campus et de la gare de Leuven, selon le descriptif fourni. Son adresse complète est Dekenstraat 87 01.07, 3000 Leuven. Pour obtenir davantage d’informations ou organiser une visite sur place, veuillez contacter l’agence à l’adresse ### ou au ###

16 m² 1 Salle(s) de bain

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255 000 €

Immeuble de rapport à vendre

3000 Louvain

Arrêt de bus · 2 min à pied
École · 3 min à pied
Supermarché · 5 min à pied

À Leuven, cette studio meublée constitue une opportunité d’investissement proposée au prix de 255 000 €. Situé à Dekenstraat 87 02.01, dans le code postal 3000, ce bien immobilier se trouve au deuxième étage. Le projet comprend des studios contemporains, spacieux et lumineux, dont certains disposent d’un niveau de couchage et d’une terrasse ; ces éléments sont décrits pour le projet et ne sont pas précisés individuellement pour le studio proposé ici. Le logement compte une chambre et une salle de bains. La cuisine est entièrement équipée et la salle de bains comprend une douche à l’italienne, un lavabo avec miroir ainsi qu’un WC. Le bien est meublé et n’est actuellement pas loué. La vente s’effectue entièrement sous le régime des droits d’enregistrement, sans TVA. Le projet se distingue par de grandes fenêtres et de hauts plafonds. Son efficacité énergétique est soutenue par une bonne isolation, des pompes à chaleur air-air, des panneaux solaires et un vitrage de haute qualité ; les studios sont annoncés avec un label EPC A. Une garantie locative est proposée pour l’année académique 2026-2027 aux acquéreurs qui ne souhaitent pas occuper eux-mêmes le studio et envisagent de le louer. Le certificat de conformité de l’installation électrique est disponible. Le bien est situé en zone résidentielle, urbaine ou rurale, et les scores G et P sont tous deux de catégorie B. Les informations relatives à la sensibilité aux inondations et à la délimitation d’une zone inondable sont indiquées comme non applicables. L’adresse renseignée est Dekenstraat 87 02.01, à Leuven. La description du projet mentionne une situation centrale à Leuven, à proximité de Groep T, de plusieurs campus et de la gare de Leuven. Pour obtenir davantage d’informations sur ce studio ou organiser une visite sur place, vous pouvez contacter Arnaut à l’adresse ### ou au ###

21 m² 1 Salle(s) de bain

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260 000 €

Immeuble de rapport à vendre

3000 Louvain

Arrêt de bus · 2 min à pied
École · 3 min à pied
Supermarché · 5 min à pied

Découvrez ce bien immobilier d’investissement proposé à la vente à Leuven au prix exact de 260 000 €. Situé à l’adresse Dekenstraat 87 01.08, dans le code postal 3000, il est actuellement indiqué comme non loué. La disponibilité n’est pas précisée. Le bien se trouve au premier étage d’un immeuble de deux niveaux et présente deux façades. Les informations communiquées mentionnent une chambre et une salle de bains, ainsi qu’un certificat de conformité de l’installation électrique. La destination urbanistique est résidentielle, en zone urbaine ou rurale ; les scores G et P sont tous deux B. La description fournie présente le projet comme un ensemble de studios meublés dotés d’un label énergétique EPC A, à Leuven. Elle indique que la vente s’effectue entièrement sous le régime des droits d’enregistrement et décrit des studios contemporains, spacieux et lumineux, dont plusieurs disposent d’un niveau de couchage et de terrasses. Le projet est caractérisé par de grandes fenêtres et de hauts plafonds. Chaque studio est décrit avec une cuisine entièrement équipée et une salle de bains comprenant une douche à l’italienne, un lavabo avec miroir et des toilettes. La description mentionne également une bonne isolation, des pompes à chaleur air-air, des panneaux solaires et un vitrage de haute qualité, ainsi qu’un label EPC A pour l’ensemble des studios. Une garantie locative pour l’année académique 2026-2027 est proposée aux acquéreurs qui ne souhaitent pas occuper eux-mêmes le studio et envisagent de le louer. Ces éléments proviennent de la description du projet ; les caractéristiques détaillées propres au bien affiché sont celles indiquées dans les informations générales. Pour obtenir davantage d’informations ou organiser une visite sur place, vous pouvez contacter l’agence à l’adresse ### ou au ###

21 m² 1 Salle(s) de bain

Détails

255 000 €

Immeuble de rapport à vendre

3000 Louvain

Arrêt de bus · 2 min à pied
École · 3 min à pied
Supermarché · 5 min à pied

À vendre au prix de **255 000 €**, cette studio meublée se situe à Leuven, à l’adresse Dekenstraat 87 01.06. Situé au premier étage, ce bien immobilier comprend une chambre et une salle de bains. Il s’inscrit dans un projet de studios contemporains, spacieux et lumineux, dont certains disposent d’un niveau de couchage et d’une terrasse ; la description disponible ne précise pas lesquels. La vente s’effectue entièrement sous le régime des droits d’enregistrement, sans TVA. Le logement dispose d’une cuisine entièrement équipée et d’une salle de bains avec douche à l’italienne, lavabo avec miroir et toilettes. Le projet est caractérisé par de grandes fenêtres et de hauts plafonds. L’isolation, les pompes à chaleur air-air, les panneaux solaires et le vitrage de haute qualité contribuent à l’efficacité énergétique des studios, qui bénéficient tous d’un label EPC A. Le certificat de conformité de l’installation électrique est disponible. Le bien n’est actuellement pas loué ; sa disponibilité n’est pas précisée. Implantée à Leuven, la propriété se trouve à proximité de Groep T, de différents campus et de la gare de Leuven, selon les informations fournies. Pour les acquéreurs qui ne souhaitent pas occuper le studio et envisagent de le louer, une garantie locative est proposée pour l’année académique 2026-2027. Pour obtenir davantage d’informations ou organiser une visite sur place, veuillez contacter ### ou le ###

23 m² 1 Salle(s) de bain

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260 000 €

Immeuble de rapport à vendre

3000 Louvain

Arrêt de bus · 2 min à pied
École · 3 min à pied
Supermarché · 5 min à pied

À vendre à Leuven, cette studio meublée constitue une opportunité d’investissement proposée au prix de 260 000 €. Situé au deuxième étage, le bien comprend une chambre et une salle de bains. La vente s’effectue entièrement sous le régime des droits d’enregistrement, sans TVA. Actuellement, le logement n’est pas loué ; sa disponibilité n’est pas précisée. Le projet réunit des studios contemporains, spacieux et lumineux, dont certains disposent d’un niveau nuit et d’une terrasse. Les grandes fenêtres et les hauts plafonds caractérisent les espaces. Chaque studio est équipé d’une cuisine entièrement aménagée ainsi que d’une salle de bains comprenant une douche à l’italienne, un lavabo avec miroir et un WC. L’isolation, les pompes à chaleur air-air, les panneaux solaires et le vitrage de haute qualité contribuent à l’efficacité énergétique annoncée ; les studios sont dotés d’un certificat de performance énergétique de classe A. Un certificat de conformité de l’installation électrique est également mentionné. Une garantie locative est proposée pour l’année académique 2026-2027 aux acquéreurs qui ne souhaitent pas occuper eux-mêmes leur studio et envisagent de le mettre en location. Le bien se trouve à Leuven, à l’adresse Dekenstraat 87 02.03, dans le code postal 3000. La description indique une situation centrale à proximité de Groep T, de plusieurs campus et de la gare de Leuven. Pour obtenir davantage d’informations ou organiser une visite sur place, veuillez contacter ### ou appeler le ###

21 m² 1 Salle(s) de bain

Détails

260 000 €

Immeuble de rapport à vendre

3000 Louvain

Arrêt de bus · 2 min à pied
École · 3 min à pied
Supermarché · 5 min à pied

À vendre à Leuven, cette studio meublée constitue un bien immobilier présenté comme un investissement, au prix de 260 000 €. Située Dekenstraat 87 02.02, 3000 Leuven, elle dispose d’une chambre et d’une salle de bains. Le logement se trouve au deuxième étage et fait partie d’un bâtiment comprenant deux niveaux et deux façades. La vente s’effectue sous le régime des droits d’enregistrement ; aucune TVA n’est due. La studio comprend une cuisine entièrement équipée ainsi qu’une salle de bains avec douche à l’italienne, lavabo avec miroir et toilettes. Le projet est décrit comme composé de studios contemporains, spacieux et lumineux, dont certains disposent d’un niveau de couchage et d’une terrasse ; ces éléments ne sont pas précisés individuellement pour le bien proposé. Les grandes fenêtres et les hauts plafonds sont également mentionnés dans la description du projet. L’isolation, les pompes à chaleur air-air, les panneaux solaires et le vitrage de haute qualité sont présentés comme contribuant à l’efficacité énergétique des studios, chacun étant annoncé avec un certificat EPC de classe A. Le certificat de conformité de l’installation électrique est présent. Le bien n’est actuellement pas loué et sa disponibilité n’est pas indiquée. Pour les acquéreurs qui ne souhaitent pas occuper la studio eux-mêmes et envisagent de la louer, une garantie locative est proposée pour l’année académique 2026-2027. Le bien se situe à Leuven, à proximité du campus Groep T, de différents campus et de la gare de Leuven, selon les informations fournies. Sa destination urbanistique est résidentielle, en zone urbaine ou rurale. Les scores G et P sont tous deux indiqués comme B, tandis que le type de sensibilité aux inondations et l’appartenance à une zone inondable délimitée sont renseignés comme non applicables. Pour obtenir davantage d’informations ou organiser une visite sur place, vous pouvez contacter ### ou le ###

24 m² 1 Salle(s) de bain

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265 000 €

Immeuble de rapport à vendre

3000 Louvain

Arrêt de bus · 2 min à pied
École · 3 min à pied
Supermarché · 5 min à pied

Proposée au prix de 265 000 €, cette propriété d’investissement située à Leuven se compose de studios meublés dotés d’un label énergétique EPC A. Le projet réunit des unités décrites comme contemporaines, spacieuses et lumineuses. Certaines disposent d’un niveau nuit et d’une terrasse. Les grandes fenêtres et les plafonds hauts caractérisent les studios présentés dans la description. Chaque studio comprend une cuisine entièrement équipée ainsi qu’une salle de bains avec douche à l’italienne, lavabo avec miroir et toilette. Le projet est décrit comme particulièrement économe en énergie grâce à une bonne isolation, à des pompes à chaleur air-air, à des panneaux solaires et à un vitrage de qualité. Les studios sont annoncés avec un label EPC A. La vente s’effectue entièrement sous le régime des droits d’enregistrement, sans TVA. Une garantie locative est proposée pour l’année académique 2026-2027 aux acquéreurs qui ne souhaitent pas occuper eux-mêmes un studio et envisagent de le mettre en location. Situé à Leuven, le projet se trouve à proximité de Groep T, de plusieurs campus et de la gare de Leuven. Les informations disponibles mentionnent également un certificat de conformité de l’installation électrique, un score G B et un score P B. Le bien est indiqué comme actuellement non loué. Pour obtenir davantage d’informations ou organiser une visite sur place, nous vous invitons à prendre contact avec l’agence.

24 m² 1 Salle(s) de bain

Détails

215 000 €

Immeuble de rapport à vendre

3000 Louvain

Arrêt de bus · < 1 min à pied
École · 7 min à pied
Supermarché · 2 min à pied

Située à Leuven, cette chambre d’étudiant meublée est proposée au prix de 215 000 €. Présentée comme un bien d’investissement, elle s’inscrit dans un projet de rénovation totale et se trouve dans un immeuble de petite taille comprenant sept entités. La description mentionne également une cuisine commune. La chambre, située au premier étage, dispose de sanitaires privatifs et d’une salle de bains. Elle comprend un espace de 15 m² selon les informations du bien ; la description initiale indique une superficie de 14,79 m². Le projet prévoit que le bâtiment soit ramené à son gros œuvre avant d’être entièrement achevé avec des matériaux décrits comme qualitatifs et haut de gamme, avec une attention portée aux détails. Dans la chambre, le sol est prévu en parquet, et des rideaux ainsi que des luminaires sont annoncés. Le coin cuisine privatif comprend un réfrigérateur, un four à micro-ondes et des armoires. Le bien est équipé de l’air conditionné et de double vitrage. La description annonce une livraison prévue à la mi-février 2027 et indique une possibilité de garantie locative jusqu’au 14/09/2027, à 675 € + 75 € de charges par mois. Le bien n’est actuellement pas loué. Le certificat de conformité de l’installation électrique est indiqué comme disponible, et le label énergétique A est mentionné dans la description. Pour toute personne envisageant l’acquisition de ce bien immobilier à Leuven, les informations disponibles présentent une chambre meublée avec salle de bains privative, au sein d’un bâtiment comprenant une cuisine commune et sept entités. Le prix demandé est de 215 000 €. Pour obtenir davantage de renseignements sur le bien et les documents associés, notamment les plans et la brochure mentionnés dans la description, veuillez contacter l’agence.

15 m² 1 Salle(s) de bain

Détails

245 000 €

Immeuble de rapport à vendre

3000 Louvain

Arrêt de bus · < 1 min à pied
École · 3 min à pied
Supermarché · < 1 min à pied

Investissez dans une opportunité rare au cœur de Leuven avec cette chambre étudiante moderne située au 4e étage du prestigieux immeuble Ramberghof, sis Naamsestraat 58. Proposée au prix de 245 000 €, cette chambre d’environ 20 m² se distingue par son aménagement intelligent et confortable, comprenant une salle de bain privative de 3 m² équipée avec soin. L’ensemble bénéficie d’un double vitrage garantissant un confort thermique optimal, ainsi que d’un ascenseur facilitant l’accès à ce logement lumineux et spacieux, agencé sur deux façades. Idéale pour un investissement rentable ou pour loger un étudiant dans un cadre sécurisé et agréable, cette chambre offre un cadre de vie propice à l’étude et à la détente. Le Ramberghof, anciennement résidence familiale du ministre Mark Eyskens, a été transformé en une résidence étudiante contemporaine où chaque détail est pensé pour le bien-être des occupants. La chambre, qui ressemble davantage à un petit appartement, sépare harmonieusement l’espace nuit et salle de bain du secteur jour dédié à l’étude et à la vie quotidienne. La résidence met à disposition une cuisine commune entièrement équipée favorisant les échanges entre résidents. Par ailleurs, vous pourrez profiter d’un exceptionnel jardin urbain de 1 000 m² orienté à l’ouest, une rareté en centre-ville qui apporte un espace vert apaisant. Des facilités supplémentaires telles que des parkings vélos privatifs et une cave pour le tri des déchets complètent ce bien unique. Situé dans un environnement résidentiel calme et sécurisé, cet investissement est soumis à un certificat énergétique B avec une consommation primaire évaluée à 177 kWh/m²/an. L’installation électrique est conforme aux normes en vigueur, et le bâtiment est exempt d’amiante, assurant ainsi la tranquillité d’esprit des futurs acquéreurs. Le bien n’est actuellement pas loué, ce qui permet une prise de possession rapide ou une mise en location immédiate. Pour toute demande de visite ou renseignements complémentaires, nous vous invitons à contacter notre agence afin de saisir cette opportunité exceptionnelle au cœur de Leuven.

24 m² 1 Salle(s) de bain

Détails

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